Suchergebnisse für "mietwohnungen im bezirk kufstein raum brixlegg"

#Büro #Balkon

Zur Miete steht ein gut geschnittenes Büro in zentraler Lage von Kufstein. Mit einer Fläche von ca. 60 m² eignet sich die Einheit ideal für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler. Das Büro besticht durch seine Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung ermöglicht. Der Balkon ist ein besonderes Highlight und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ausstattung und Raumaufteilung: • Fläche: ca. 60 m² • Büroräume: Zwei separate Räume, ideal für konzentriertes Arbeiten oder Meetings • Empfangsbereich: Ein großzügiger Vorraum bietet ausreichend Platz für den Empfang und die Begrüßung von Kunden und Gästen • Küche: mit Einbauküche • Balkon • WC - zusätzlicher Lagerraum... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertiges Neubauprojekt in optimaler Stadtlage! Dieses außergewöhnliche Projekt ist das Ergebnis eines Architekturwettbewerbs und besticht durch stilvolle Wohnungen mit Raffinesse.12 exklusive Wohnungen im modernen, attraktiven Stadthaus bieten Raum für den Eigenbedarf, als Vorsorge oder Anlage. Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und stehen im Einklang mit moderner Ästhetik. Garten oder Balkon, Loggia oder Dachterrasse, Sie haben die Wahl. Die Stadt Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols. Hier ist urbanes Flair mit wunderschönen Landschaft verbunden. Aufgrund der besonderen geographischen Lage ist dieser Ort perfekt für alle, die nicht auf das Stadtleben verzichten wollen und trotzdem Ruhe und Natur suchen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Kufstein! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnbauprojekt in der begehrten Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein. In urbaner Lage entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche bestechen. Das Projekt ist besonders interessant für Investoren und Anleger, die in eine wertbeständige und ertragreiche Immobilie in einer gefragten Stadtlage investieren möchten. Das Projekt im Überblick: Anzahl der Wohnungen: 11Wohnungstypen: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen attraktiven Garten, Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Lage: Urban und zentral in Kufstein gelegen, bietet die Herzog Erich-Straße 3 eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Hauseigene Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken und direkte Anbindung an die Wohnungen. Bauweise: Massivbauweise garantiert eine hochwertige und langlebige Konstruktion. Fertigstellung: Die schlüsselfertige Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant. Baupartner: Wir setzen auf regionale Firmen, um höchste Qualität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Vorteile für Investoren und Anleger: Erstvermietung: Die Erstvermietung Ihrer Immobilie übernehmen wir kostenlos. Einrichtung: Auf Wunsch kann Ihre Anleger-Wohnung auch komplett eingerichtet und ausgestattet werden. Provisionsfreier Kauf: Sparen Sie sich zusätzliche Kosten und erwerben Sie Ihre Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Nettokauf möglich: Investoren können die Immobilie netto, also unter Ausweisung der Umsatzsteuer, erwerben. Dies reduziert die Anschaffungskosten und steigert die Rentabilität Ihrer Investition. Vermietungsservice: Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice an. Dies umfasst die Verwaltung, Mietersuche und Betreuung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ihr Investment wartet auf Sie! Setzen Sie auf modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Tirols. Die Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt attraktiv ist.2-Zimmer-Dachgeschosswohnung W10 mit Terrasse Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse für zusätzlichen Komfort. Raumeinteilung: Garderobe: Praktischer Eingangsbereich für Jacken und Schuhe. Vorraum: Geräumiger Flur, der Zugang zu den weiteren Räumen bietet. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände. Bad: Modernes Bad mit Dusche und WC.1 Zimmer: Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Wohnküche: Offene, großzügige Küche mit integriertem Wohnbereich. Die große Terrasse bietet einen exklusiven Außenbereich, ideal zum Entspannen und Genießen. Ein sicheres Investment in der Herzog Erich-Straße 3, Kufstein! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Anleger-Wohnung in Kufstein! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]• Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich USt. und ohne Tiefgaragen- sowie Autoabstellplätze im Freien. • Sie möchten die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben? Fragen Sie nach unserer Kaufpreisliste für Eigennutzung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Endach Living - moderne Neubauwohnungen in Ruhelage Zum Verkauf stehen insgesamt sechs moderne Einheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Diese bestechen durch intelligenter Raumaufteilung und eine hochwertigen Ausstattung, die den höchsten Ansprüchen an stilvolles und komfortables Wohnen gerecht werden. Jede Wohnung bietet einen eigenen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die Erdgeschoss-Einheiten verfügen zudem über großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrassen, welche die angrenzenden Wohnräume mit Tageslicht durchfluten. Darüber hinaus punktet die Wohnanlage mit hervorragender Anbindung und Lage: Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Verbindungen in die Kufsteiner Innenstadt und die umliegenden Regionen. So genießen Sie städtische Mobilität, ohne auf die ruhige und naturnahe Umgebung verzichten zu müssen. Auch das Bezirkskrankenhaus Kufstein befindet sich in unmittelbarer Nähe. Daten und Merkmale: sehr gute Lage in Kufstein Endach, nähe Krankenhaus Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbardiverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Heizsystem: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Fenster: 3-Fachverglasung Kellerräume Fahrradraum6 Carport-Stellplätze1 Besucherstellplatz Balkone und großzügige Terrassezzgl. Carport Stellplätze je 20.000€Lage und Infrastruktur: Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch eine Vielzahl von einmaligen Vorteilen. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend! Nur einen kurzen Fußweg entfernt, wartet die Bushaltestelle auf Sie und ermöglicht eine direkte, schnelle Verbindung zur Kufsteiner Innenstadt sowie in die malerischen umliegenden Regionen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in kürzester Zeit die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt erreichen, ganz ohne Stress und Parkplatzsorgen! Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist ein weiteres Highlight. Die Stadt Kufstein bietet eine lebendige Fußgängerzone mit trendigen Cafés, feinen Restaurants und zahlreichen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier können Sie das pulsierende Leben der Stadt hautnah erleben und gleichzeitig das entspannte Flair der Umgebung genießen. Nicht zu vergessen ist die naturnahe Lage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Rund um die Wohnanlage finden sich grüne Oasen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Ob beim Joggen in der Morgensonne oder beim Erholen in der Natur – hier können Sie Ihre Batterien aufladen und neue Energie tanken. Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein. Diese Annehmlichkeit gibt Ihnen nicht nur ein Gefühl der Sicherheit, sondern sorgt auch dafür, dass Sie im Falle eines gesundheitlichen Bedarfs stets gut versorgt sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Kufstein! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnbauprojekt in der begehrten Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein. In urbaner Lage entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche bestechen. Das Projekt ist besonders interessant für Investoren und Anleger, die in eine wertbeständige und ertragreiche Immobilie in einer gefragten Stadtlage investieren möchten. Das Projekt im Überblick: Anzahl der Wohnungen: 11Wohnungstypen: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen attraktiven Garten, Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Lage: Urban und zentral in Kufstein gelegen, bietet die Herzog Erich-Straße 3 eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Hauseigene Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken und direkte Anbindung an die Wohnungen. Bauweise: Massivbauweise garantiert eine hochwertige und langlebige Konstruktion. Fertigstellung: Die schlüsselfertige Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant. Baupartner: Wir setzen auf regionale Firmen, um höchste Qualität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Vorteile für Investoren und Anleger: Erstvermietung: Die Erstvermietung Ihrer Immobilie übernehmen wir kostenlos. Einrichtung: Auf Wunsch kann Ihre Anleger-Wohnung auch komplett eingerichtet und ausgestattet werden. Provisionsfreier Kauf: Sparen Sie sich zusätzliche Kosten und erwerben Sie Ihre Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Nettokauf möglich: Investoren können die Immobilie netto, also unter Ausweisung der Umsatzsteuer, erwerben. Dies reduziert die Anschaffungskosten und steigert die Rentabilität Ihrer Investition. Vermietungsservice: Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice an. Dies umfasst die Verwaltung, Mietersuche und Betreuung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ihr Investment wartet auf Sie! Setzen Sie auf modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Tirols. Die Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt attraktiv ist.3-Zimmer-Dachgeschosswohnung W11 mit Terrasse Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein modernes Wohnambiente und eine großzügige Terrasse für zusätzlichen Komfort. Raumeinteilung: Garderobe: Praktischer Eingangsbereich für Jacken und Schuhe. Vorraum: Geräumiger Flur, der Zugang zu den weiteren Räumen ermöglicht. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände. Bad: Modernes Bad mit Dusche und WC.2 Zimmer: Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Wohnküche: Offene Küche mit integriertem Wohnbereich für gesellige Zusammenkünfte. Die großzügige Terrasse bietet eine exklusive Außenfläche zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Ein sicheres Investment in der Herzog Erich-Straße 3, Kufstein! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Anleger-Wohnung in Kufstein! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]• Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich USt. und ohne Tiefgaragen- sowie Autoabstellplätze im Freien. • Sie möchten die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben? Fragen Sie nach unserer Kaufpreisliste für Eigennutzung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Bei der vakanten Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine massiv gebaute, mit Wärmedämmverbundsystem versehene Halle in sehr gutem Zustand, in verkehrstechnisch und werbewirksam perfekter Lage in Brixlegg. Eine Werkshalle mit über 200 m² Fläche inkl. Ölabscheider, Starkstromanschlüssen und brandfesten Lagern bildet das Herzstück. Die Halle weist eine Raumhöhe von über 5 m auf, sie kann mit einem LKW direkt angefahren und durch das LKW-geeignete Einfahrtstor befahren werden. Direkt von der Halle aus gelangt man in einen Aufenthaltsraum mit Küche und Sanitärräumlichkeiten. Die gesamten Räumlichkeiten lassen sich sehr flexibel gestalten und den jeweiligen Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers anpassen. Die Verwendungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig, sei es für Handwerksbetriebe der verschiedensten Sparten, Verkaufsräume mit Ausstellungen, Transportunternehmen, KFZ-Handel oder -Reparatur uvm. Eine Betriebsanlagengenehmigung für eine KFZ-Werkstatt liegt bei Bedarf vor. Der aktuelle Eigentümer hat eine Decke über einem Teil der Halle eingezogen, das entstandene Obergeschoß weist eine Fläche von ca. 141 m² auf, es besteht aus Büroräumen, einem Besprechungsraum, einer kleinen Küche etc. Die eingezogene Decke besteht aus einer Holzkonstruktion, welche gegebenenfalls entfernt werden kann, um die Raumhöhe von 5 m über die gesamte Fläche nutzen zu können. An die Halle angebaut bestehen noch überdachte, einfach versperrbare Lagerboxen (unbeheizt) mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m². Diese Flächen wurden ebenfalls in Massivbauweise hergestellt, auch hier sind Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden. Eine Adaptierung in Warmräume lässt sich auch für diesen Bereich durch den Einbau von Rolltoren sehr einfach realisieren. Aktuell sind drei der Boxen vermietet, hier wird monatlich eine Kaltmiete von EUR 1.000,- lukriert. Die Mietverträge sind so gestaltet, dass ein neuer Eigentümer die Mietverträge übernehmen kann, sollte er die Räume selber benötigen, können die Verträge jederzeit gekündigt werden. Eine moderne Strom- und EDV-Installation ist vorhanden, ebenso besteht ein Kameraüberwachungssystem, welche mit der EDV verbunden ist. Bei Bedarf bestehen Erweiterungsmöglichkeiten in Hinsicht auf Betriebswohnungen oder Büroräumlichkeiten, welche auf den aktuellen Bestand aufgebaut werden könnten.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Inmitten des idyllischen Ortszentrums von Brixlegg, an der Marktgasse, befindet sich ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Hier wird eine ca. 141 qm große Geschäftsfläche angeboten, die durch ihre flexible Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Die Einheit eignet sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Gebäude zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur in moderner Holzbauweise aus, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch höchsten energetischen Standards entspricht. Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit und hohen Kundenfrequenz. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsidee in einer begehrten und lebendigen Umgebung zu realisieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stark Gebaut. Unter diesem Leitsatz setzt die Bodner Gruppe mit ihren Niederlassungen und Tochterfirmen in Österreich, Bayern und der Schweiz Bauvorhaben und Eigenprojekte in Perfektion um. Bautradition und Innovation, ein familiengeschichtliches Unternehmensfundament und visionäre Projekte, Weitsicht und Hochwertigkeit zeichnen die im Hause Bodner entwickelten Immobilien aus. www.bodner-wohnbau.at... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Inmitten des idyllischen Ortszentrums von Brixlegg, an der Marktgasse, befindet sich ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Hier wird eine ca. 141 qm große Geschäftsfläche angeboten, die durch ihre flexible Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Die Einheit eignet sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Gebäude zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur in moderner Holzbauweise aus, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch höchsten energetischen Standards entspricht. Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit und hohen Kundenfrequenz. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsidee in einer begehrten und lebendigen Umgebung zu realisieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stark Gebaut. Unter diesem Leitsatz setzt die Bodner Gruppe mit ihren Niederlassungen und Tochterfirmen in Österreich, Bayern und der Schweiz Bauvorhaben und Eigenprojekte in Perfektion um. Bautradition und Innovation, ein familiengeschichtliches Unternehmensfundament und visionäre Projekte, Weitsicht und Hochwertigkeit zeichnen die im Hause Bodner entwickelten Immobilien aus. www.bodner-wohnbau.at... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit 83 m2 im Herzen Kufsteins bietet Ruhe mit Blick auf den Zellerberg und Aschenbrenner, aber alle wichtigen Erledigungen sind auch fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erledigen. Betreten wird die Wohnung durch eine zentrale Diele von der man in alle Räume abgeht. Die neuwertige, abgetrennte und helle Küche mit großzügiger Essecke wartet mit allem Komfort auf. Diese ist Richtung Westen ausgerichtet. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum großen Balkon, welcher vollständig verglast ist, aber durch das komplette Öffnen der Fenster ganzjährig sinnvoll genutzt werden kann. Dort kann man gemütliche Sommer- wie Winterstunden verbringen und die Seele baumeln lassen.2 Schlafzimmer sind bei dieser Immobilie auch vorhanden, sodass sie attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien ist. Die Wohnung bietet auch die Annehmlichkeit, dass das WC mit Waschbecken getrennt vom Bad ist, somit kann beides gleichzeitig genutzt werden. Eine Garage komplettiert diese Immobilie. Natürlich ist diese Wohnung äußerst Interessant für Anleger, die diesen attraktive Wohnsitz weitervermieten möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gewerbliche Räumlichkeiten - für mehrere Sparten geeignet In Brixlegg direkt im Zentrum gelangen diese neuwertig, gepflegten Räumlichkeiten von ca. 120 m² neu zur Vermietung. Die Immobilie wurde vorher als Allgemein-Ordination geführt, kann aber für verschiedene Dienstleistungen genützt werden (z. B Büro, Praxis, Kosmetik etc.). Eckdaten der Immobilie: Nutzfläche: 120 m²gepflegt & neuwertiggelegen im EG; barrierefrei1 TG-Platz1 Kellerraum von ca. 9 m²Bezug ab sofort möglich Die Einrichtung kann mit Absprache des Vormieters abgelöst werden! Vertrag mindestens 5 Jahre Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten - Kaution2 Bruttomonatsmieten - Maklerprovision Vertragskosten variabel nach Absprache mit Anwalt Kosten für Vergebührung Finanzamt Informieren Sie sich gerne unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher ! Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oder per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das exklusivste Penthouse in Tirol und mit Blick auf die Festung Kufstein wurde 2022 fertig gestellt. Es besticht durch einen unverbaubaren 360 Grad Blick - im 5. Stockwerk - in das Kaisergebirge, auf den Pendling, nach Söll und über 120km in die Alpen. Auf 205m2 Wohnfläche und 150m2 Aussenterrassen, welche rundherum begehbar sind, finden sich u.a.: • neue V-ZUG Küche inkl. aller Geräte und Blick auf die Burg, Dampfgarer mit Wasseranschluss, Weinkühlschrank etc., Wert ca. EUR 85.000 • Gasfackeln auf der Terrasse mit BUS-Steuerung, ca. EUR 25.000 • Einbauschränke, Ankleidezimmer etc., ca. EUR 45.000 • 2x Flame Kamine mit automatisierter Befüllung über Aufbereitung im Technikraum, ca. EUR 20.000 • Philipp Starck Bäder • Hölter Sauna mit 2,80m grossen Fliesen, Schwarzglas, Blick über Kufstein und direkter Zugang von der Wohnung und auf die Terrasse, begehbarer Dusche/ Bad • Neue PV Anlage ca. 13kw • Sonos Anlage, in jedem Raum inkl. Sauna, mit ca. 15 Lautsprechern, Soundbars etc. • Tom Dixon Lichter und Beleuchtung in der gesamten Wohnung individuell angefertigt von PROLICHT, ca. EUR 100.000 • 4x 75" Frame TV von Samsung • WLAN Dongles • Aussen-/ und Innenkameras • Siedle Sicherheit und Klingelanlage • Integration Klingelanlage Tiefgarage Penthaus • Whirlpool Dachterrasse mit Aussendusche • BUS-Steuerung für das gesamte Penthaus: Video, Sound, Jalousien, Lampen, Tiefgarage, Klingel, Sicherheit, Kameras, Flame-Kamine, Infrarot-Heizstrahler auf den Terrassen, Gasfackeln, Deckenventilator, 3x Frame-Samsung 75" TV und TV Schlafzimmer, Sauna... • Ausbaureserve Fläche Dachterrasse ca. 50m2 • Pandomo Betonboden in der ganzen Wohnung, ca. EUR 100.000 • Betondecken und Betonwände • Überall Schiebetüren aus Walnussholz • Wellnessbereich mit zwei hängenden und beheizten Physiotherm-Liegen • überall individuell angefertigte Fliegengitter • 3 TG Stellplätze mit Keller • Aufzug vor die Haustür • Technikraum mit Schränken und extra Kühl-Gefrierschrank... [Mehr]

#Terrasse

Diese interessante Etagenwohnung in Kufstein, einer der charmantesten Städte Tirols, bietet alles, was Sie sich von einer modernen und stilvollen Immobilie wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 92.28 m² und insgesamt vier Zimmern verbindet diese Wohnung Luxus, Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und die majestätische Festung. Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Der Eingangsbereich führt Sie in eine Diele, von der aus Sie Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC haben. Weiterhin stehen Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, gut ausgestatteten Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die einen unvergleichlichen Ausblick auf die Stadt und die Festung Kufstein bietet. Die Wohnung wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil ergänzt. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung besticht durch Modernität und Eleganz. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, während hochwertiges Parkett einen warmen und einladenden Eindruck vermittelt. Ein durchdachtes Lichtkonzept schafft eine angenehme Atmosphäre, und das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne. Kabel-/Satelliten-TV, ein Personenaufzug und eine effiziente Fernwärmeversorgung sind weitere Vorzüge dieser Immobilie. Die Wohnanlage selbst zeichnet sich durch ihre erstklassige Bauausführung und Pflege aus und verfügt über eine Tiefgarage, Lift und einen Radraum. Lage: Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Investitionsmöglichkeit: Aufgrund der intelligenten Raumaufteilung und der erstklassigen Lage war diese Wohnung stets optimal vermietet, und aktuell besteht ein Mietvertrag bis 2026. Das macht diese Immobilie nicht nur zu einem idealen Zuhause, sondern auch zu einer lohnenden Investition. Besichtigung: Möchten Sie diese faszinierende Immobilie näher kennenlernen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen und Ihre Fragen zu beantworten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ihr Traumzuhause erwartet Sie in Kufstein! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]