Suchergebnisse für "mietwohnungen eferding provisionsfrei"

#Gastronomie #Handel

Das Objekt befindet sich direkt am Eferdinger Stadtplatz. Die Gesamtfläche von 380m² verteilt sich auf ca. 280m² im EG und 100m² im UG, welche durch einen Lift verbunden sind. Das Objekt wurde in den letzten Jahrzehnten als Geschäftslokal für die Branchen Buch, Papier, Spielwaren und Geschenke genutzt. Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb ist nicht gestattet.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

GESCHÄFTSLOKAL im Zentrum von Eferding zu vermieten !!! Im Zentrum von Eferding befindet sich dieses Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront im fußgängerfrequentierten Innenstadtbereich. Das diesem Lokal kann man zwischen 100 bis 400m² Geschäftsfläche anmieten, je nach Bedarf! Ansehen lohnt sich auf jeden Fall! Miete je m² € 7,- netto Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1,4 Gesamtbetrag € 8,4... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Familienidylle in begehrter Lage von Eferding! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ca. 84,14 m² Wohnfläche und eine großzügigen Balkon. Was diese Wohnung so besonders macht: ? Traumhafte Lage, von der viele nur träumen ? 3 Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Raum für sich bieten ? Viel Platz für Sie und Ihre Liebsten ? Inklusive Möblierung ? einfach einziehen und wohlfühlen ? Großzügigen Balkon mit herrlichem Blick in die grüne Parkanlage Beim Betreten der Wohnung im Hochparterre spüren Sie sofort das einladende Ambiente. Auf dem idyllischen Balkon genießen Sie entspannte Momente zu zweit und planen Ihre Zukunft ? vielleicht mit weiterem Familienzuwachs? Das zweite Kinderzimmer wartet schon auf ein neues Familienmitglied. Ihre Vorteile auf einen Blick: ? Schulen (Volksschule, Sportmittelschule, Polytechnische Schule, Mittelschule Eferding) sind fußläufig erreichbar ? Allgemeiner Fahrradraum, ideal für Kinderfahrräder oder Kinderwagen ? Parkmöglichkeiten vorhanden ? Nähe zur S5 Linzer Lokalbahn (Lilo) ? Hoher Freizeitwert im wunderschönen Eferdinger Becken ? Top-Lage in Eferding ? Ruhiges Wohnen fernab des Großstadtlärms Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an! Der Energieausweis vom 24.07.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 38 kWh/m²a, fGEE 1,08. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Geschäftslokal / Büro in der Eferdinger Schmiedstraße Dieses hervorragend gelegene Geschäftslokal in der Eferdinger Schmiedstraße besticht durch seine beste Frequenzlage und eine hohe Sichtbarkeit, die es zu einem idealen Standort für unterschiedlichste Nutzungen macht. Die Immobilie kann sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro in einer repräsentativen Lage genutzt werden - eine perfekte Gelegenheit für Unternehmen, die viel Aufmerksamkeit auf sich ziehen möchten und gleichzeitig eine zentrale Adresse benötigen. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der äußerst frequentierten Schmiedstraße in Eferding, die für ihre hohe Besucherfrequenz bekannt ist. Die Lage ist sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungsunternehmen von besonderem Vorteil. Umgeben von einer Mischung aus lokalen Geschäften, Büros und Wohnhäusern, profitieren Sie hier von einer stabilen Kundenfrequenz und exzellenter Erreichbarkeit. Objektdetails: Lage: Eferdinger Schmiedstraße Nutzfläche: ca. 165 m2 Raumaufteilung: Das Lokal ist großzügig geschnitten und lässt sich flexibel in verschiedene Bereiche unterteilen, sowohl für Verkaufsflächen als auch für Büroräume. Zugang: Das Geschäftslokal verfügt über einen breiten Eingang und eine große Schaufensterfläche, die optimal für Werbung und Präsentation geeignet ist. Der Eingang ist barrierefrei und gewährleistet einen einfachen Zugang. Parkmöglichkeiten: Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. WC: 2 Die Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten: Geschäftslokal: Durch die hohe Fußgängerfrequenz eignet sich das Lokal hervorragend für Einzelhandel, Gastronomie oder andere Geschäftszwecke. Bürofläche: Das Lokal kann problemlos in moderne Büros umgebaut oder umstrukturiert werden und bietet eine repräsentative Adresse für Ihre Firma. Ob als Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbüro oder für kreative Tätigkeiten - hier finden Sie die perfekte Umgebung. Dieses Geschäftslokal in der Eferdinger Schmiedstraße bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre unternehmerischen Ideen zu verwirklichen, egal ob als Einzelhandelsgeschäft oder als Büro in einer repräsentativen Frequenzlage. Die flexible Nutzung und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition für die Zukunft. Optional steht noch eine weitere Büro-Mietfläche im Ausmaß von ca. 167m2 in einem oberen Stockwerk des selben Gebäudes zur Verfügung. Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1320 zzgl 20% USt. Betriebskosten €150 zzgl 10% USt. Heizkosten €91,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €297,33 Gesamtbetrag €1859 Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Mieten Sie direkt im Zentrum von Eferding Büro/Praxis Räume für Ihre Geschäfte Die Räume haben Altbaucharme mit Gewölbe, schöne Parkettböden und Holzdecken oder Rundbögen. LAGE Das Haus liegt unweit vom Stadtplatz Eferding entfernt und ist auch öffentlich gut erreichbar. RAUMAUFTEILUNG Eingangsbereich 10,86 m2 Büro1 /Praxisraum.: 18,00 m2 Büro 2/Sekretariat 17,50 m2 Büro/Praxisraum 3: 27,00 m2 WC 3,80 m2, WC 2/Technik 6,90 m2, Abstellraum 2,63 m2, Raumhöhe ca. 2,40 m GESAMTFLÄCHE von ca. 87 m2 AUSSTATTUNG * Die Büros sind mit Parkettboden oder Holzdielen ausgestattet und hell gestaltet. * Teeküche oder auch EDV Raum * Altbaucharme inklusive * Parken Sie auf Wunsch in der angrenzenden Garage (extra 60,- + 20 % Ust, 1 Parkplatz) * nahegelegener öffentlicher Parkplatz für Ihre Mitarbeiter und Kunden KOSTEN Miete netto 900,- (+ BK, dzt. BK sind Annahme und werden nach Verbrauch gegen gerechnet) Vermieter ist nicht Ust-pflichtig - somit auch ideal für unecht steuerbefreite Mieter Parkplatz extra 60,- netto + 20 % Ust (nur auf Wunsch) Befristung auf mind. 5 Jahre Bei erfolgreicher Vermittlung werden als Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20 % verrechnet ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an [Email] oder auch tel. unter [Tel]. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. WICHTIG zu WISSEN Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 Betriebskosten €130 Heizkosten €180 Warmwasser €20 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1230 Heizwärmebedarf: 206.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon

Die Zimmeraufteilung im Überblick: Vorraum: ca. 7,67 m² Badezimmer: ca. 3,96 m² WC: ca. 1,14 m² Küche: ca. 7,25 m² Wohnbereich: ca. 19,99 m² Kinderzimmer 1: ca. 11,48 m² Kinderzimmer 2: ca. 11,48 m² Schlafzimmer: ca. 16,65 m² Abstellraum: ca. 1,18 m² Schrankraum: ca. 3,48 m² Balkon: ca. 5,13 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in einem exquisiten Penthouse in perfekter Innenstadtlage von Eferding, eingebettet in ein charmantes und modernes Mehrfamilienhaus nahe dem Eferdinger Stadtplatz. Dieses Juwel bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und langfristige Investition, da es derzeit befristet vermietet ist. Das Penthouse überzeugt mit einem etwa 60 m² großen Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, und einem zugehörigen PKW-Abstellplatz. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt von Ihrem eigenen Kellerraum bis vor die Wohnungstüre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Geschoss gelangen Sie durch einen Flur mit Garderobe in den wunderschönen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet ist. Auf derselben Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, das eine begehbare Walk-in-Dusche, eine Badewanne und ein separates WC bietet. Das Galerie-Geschoss beherbergt den Kinder- und Gästebereich. Zwei großzügige Zimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Bauausführung wurde größter Wert auf Beständigkeit und Qualität gelegt, was sich auch in den hochwertigen Einbauten widerspiegelt. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihre zukunftssichere Anlageoption in Eferding! ... Zusammengefasst: - Top öffentliche Anbindung - Sehr gute Infrastruktur - Barrierefrei bis in die Wohnung - Perfekte Haustechnik - Drei Schlafzimmer - Bad & WC getrennt - Verwaltetes Haus - Gartenanteil - PKW - Abstellplatz im Eigentum - Nahwärmeanschluß für Heizung und Warmwasser - Photovoltaik... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Großzügige Büroflächen mit Mitarbeiterterrasse im Herzen Eferdings Diese attraktive Bürofläche befindet sich im Zentrum von Eferding, einer charmanten und gut erreichbaren Bezirkshauptstadt im oberösterreichischen Raum. Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und anderen wichtigen Dienstleistern. Ideal für Unternehmen, die sowohl eine ausgezeichnete Lage als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre suchen. Diese Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre Helligkeit und modernen Ausstattungsmerkmale. Sie bietet auf rund 167 m² ausreichend Platz für individuelle Bürogestaltungen und ist damit perfekt für kleine bis mittelgroße Unternehmen geeignet. Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung, die das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter steigert. Mitarbeiterterrasse: Eine großzügige Terrasse im Außenbereich bietet den Mitarbeitern einen idealen Ort für Pausen oder informelle Besprechungen im Freien. Küche: Eine separate, voll ausgestattete Küche steht zur Verfügung, sodass Ihre Mitarbeiter in den Pausen entspannen und sich eigenständig versorgen können. WC-Anlagen: Die Bürofläche verfügt über mehrere, gut platzierte WC-Räume, die sowohl den Bedürfnissen der Mitarbeiter als auch der Kunden gerecht werden. Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €751,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €167 Heizkosten €95 Umsatzsteuer €150,33 Gesamtbetrag €1164 Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Mit einer großzügigen Fläche von 68,88 m² ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Grundriss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Gemütlichkeit und Stil vereint. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2019 und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Der edle Eichenparkettboden sorgt für ein warmes und stilvolles Wohnambiente, das zeitlose Eleganz mit moderner Wohnqualität verbindet. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet eine stilvolle Wohlfühloase. Das separate WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und eine optimale Raumaufteilung. Der Westbalkon lädt dazu ein, nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder mit Freunden einen geselligen Abend verbringen. Die Wohnung ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional. Während der außenliegende Sonnenschutz für angenehme Temperaturen in den warmen Monaten sorgt, gewährleistet die Fußbodenheizung in der kühleren Jahreszeit ein behagliches Wohnklima. Ein Fahrradraum und ein zugeordnetes Kellerabteil runden das Angebot ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zwei herausragende Baugrundstücke in Eferding – Ihre Chance auf individuelles Wohnen! (2 von 2) Träumen Sie von einem Eigenheim in einer Stadt, die Charme und Lebensqualität vereint? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Wir bieten Ihnen ein exklusives Baugrundstück in der malerischen Stadt Eferding – und das Beste: Es gibt keinen Bauzwang! Eckdaten des Grundstücks: •Größe: 1062 m² •Lage: Zentral in Eferding, umgeben von einer einzigartigen Umgebung •Bebauungsfreiheit: Flexibel, ohne gesetzliche Bauverpflichtung •Versorgungsanschlüsse: Aufschließungsbeiträge nach §§ 25 ff OÖ ROG für Kanal und Wasser bereits bezahlt •Widmung: Bauland (HQ 30) •Kaufpreis: € 169.900,00 Warum Eferding Ihr idealer Wohnort ist: Eferding strahlt mit seinem historischen Flair und der hohen Lebensqualität, die es zu bieten hat. Der zentrale Stadtplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants auf Sie warten. Zudem finden Sie hier schöne Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ihre Vorteile im Überblick: •Zentrale Lage: Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Supermärkten. So wird Ihr Alltag komfortabel und praktisch. •Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Planen Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen, ohne an feste Bauvorgaben gebunden zu sein. Der Spielraum für kreative Wohnkonzepte ist enorm. Das Grundstück liegt im HQ30-Bereich und es finden die Bestimmungen der OÖ Bauordnung Anwendung. •Vorab entrichtete Infrastrukturgebühren: Die Aufschließungsbeiträge nach §§ 25 ff OÖ ROG für Kanal und Wasser wurden im gesetzlich vorgeschriebenen Ausmaß bereits vom Verkäufer bezahlt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Eferding ist der ideale Ort, um sich niederzulassen und Ihre Zukunft zu gestalten. Ob für Familien, Paare oder Singles – diese Grundstücke eröffnen vielfältige Möglichkeiten für ein Leben in Harmonie und Ruhe. Für ausführliche Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Eferding! Maklerhonorar: 3 % zuzüglich USt. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf diesen traumhaften Baugrundstücken in Eferding!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zwei herausragende Baugrundstücke in Eferding – Ihre Chance auf individuelles Wohnen! Träumen Sie von einem Eigenheim in einer Stadt, die Charme und Lebensqualität vereint? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Wir bieten Ihnen ein exklusives Baugrundstück in der malerischen Stadt Eferding – und das Beste: Es gibt keinen Bauzwang! Eckdaten dieses Grundstücks: •Größe: 936 m² •Lage: Zentral in Eferding, umgeben von einer einzigartigen Umgebung •Bebauungsfreiheit: Flexibel, ohne gesetzliche Bauverpflichtung •Versorgungsanschlüsse: Aufschließungsbeiträge nach §§ 25 ff OÖ ROG für Kanal und Wasser bereits bezahlt •Widmung: Bauland (HQ 30) •Kaufpreis: € 215.000,00 Warum Eferding Ihr idealer Wohnort ist: Eferding strahlt mit seinem historischen Flair und der hohen Lebensqualität, die es zu bieten hat. Der zentrale Stadtplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants auf Sie warten. Zudem finden Sie hier schöne Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ihre Vorteile im Überblick: •Zentrale Lage: Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Supermärkten. So wird Ihr Alltag komfortabel und praktisch. •Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Planen Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen, ohne an feste Bauvorgaben gebunden zu sein. Der Spielraum für kreative Wohnkonzepte ist enorm. Das Grundstück liegt im HQ30-Bereich und es finden die Bestimmungen der OÖ Bauordnung Anwendung. •Vorab entrichtete Infrastrukturgebühren: Die Aufschließungsbeiträge nach §§ 25 ff OÖ ROG für Kanal und Wasser wurden im gesetzlich vorgeschriebenen Ausmaß bereits vom Verkäufer bezahlt Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Eferding ist der ideale Ort, um sich niederzulassen und Ihre Zukunft zu gestalten. Ob für Familien, Paare oder Singles – diese Grundstücke eröffnen vielfältige Möglichkeiten für ein Leben in Harmonie und Ruhe. Für ausführliche Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Eferding! Maklerhonorar: 3 % zuzüglich USt. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf diesen traumhaften Baugrundstücken in Eferding!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Stadt Eferding in Oberösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Einfamilienhaus wünschen können. Das Neubauprojekt sieht die Errichtung von 2 Einfamilienhäusern auf dieser Liegenschaft vor. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160m² und einer perfekten Lage, ist dieses Haus der ideale Ort für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft in Eferding, nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt. Sie werden von der idyllischen Umgebung begeistert sein, die von grünen Wiesen und üppigen Wäldern umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Die Planung sieht einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoss vor. Die offene Gestaltung schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit der Familie. Die hochwertige Ausführung des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Das Haus wird belagsfertigt übergeben. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die alle geräumig und hell sind. Das Master Bedroom ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer haben einen vorgelagerten Balkon/Loggia und teilen sich ein Badezimmer. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen oder im Garten entspannen. Der Garten bietet auch viel Platz für einen Gemüsegarten oder Blumenbeete, um Ihre grünen Daumenfähigkeiten zu entfalten. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage und einen Stellplatz, so dass Sie sich nie Gedanken über Parkplätze machen müssen. Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Eferding bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen im nahe gelegenen Freibad oder Erkundung der historischen Altstadt. Auch für Familien mit Kindern gibt es hier zahlreiche Schulen und Kindergärten. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Eferding! Eine Immobilie wie diese ist selten auf dem Markt und wird sicherlich nicht lange verfügbar sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Wir freuen uns auf Sie und heißen Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]