Suchergebnisse für "mietwohnungen eben im pongau"

#Dachgeschoss #Maisonette

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

#Balkon #Erstbezug #möbliert #ruhig

Wir suchen Nachmieter !! (Die Wohnung ist ab 1 November verfügbar!!!!!) Freifinanzierte Mietwohnung. Moderne 3 Zimmer Wohnung mit wunderschönem Balkon, wird (Teilmöbliert) abgegeben. Wir sind August 2023 als Erstbezug eingezogen, wir müssen leider dennoch Arbeitsbedingt nach St.Pölten ausziehen. Die Möbel sind in guten Zustand und wurden auch sehr sauber benutzt! Die Einbauküche mit Geräte (Geschirrspülmaschine und Kühlschrank + Herd/Ofen) waren schon beim Einzug drinnen. (Miete inklusive Betriebskosten 1118 Euro) Ablöse nach Vereinbarung. Die Wohnung ist sehr ruhig und angenehm. Haushaltsnettoeinkommen muss um die 6060 Euro betragen. In der Nähe befinden sich, ein städtischer Kindergarten, Billa, Hofer Mc Donalds, OBI usw.. Naherholungsgebiet Lobau, Blumengärten Hirschtetten... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Die hübsche 3 Zimmer Maisonettewohnung bietet 78,92m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen. Von der großzügig angelegten Wohnküche gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon mit ca. 6m². Einfach abschalten, entspannen und wohlfühlen! Ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene sorgt für extra Stauraum. Weiters befindet sich hier ein modern verfliestes WC mit Handwaschbecken. Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, ein kleiner Flur und ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC - ebenfalls modern verfliest. Alle Wohnbereiche sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Für wohlige Wärme in den Räumen sorgt die praktische Zentralheizung mittels Fernwärme. Für den PKW ist mit einem praktischen Autoabstellplatz vorgesorgt. Auch die Lage unserer Immobilie kann sich sehen lassen! Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule oder NMS befinden sich quasi gleich vor der Haustüre. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Die herrliche Natur lädt zum Wandern und Spazieren ein. Auch mit dem Rad lässt sich die Umgebung optimal erkunden. Im Ort befindet sich ein eigener Bahnhof. Die Landeshauptstadt St.Pölten erreicht man in nur 14 Minuten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 33,91 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,12 Klasse D. Gesamtmiete: € 918,68 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 19.930,00 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €918,68 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €918,68 Heizwärmebedarf: 33.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Im romantischen Ort Hafnerbach (Nähe St.Pölten) liegt unser Maisonette-Traum. Die schöne 4 Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet knapp 95m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit ca. 9m², aufgeteilt auf 2 Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein WC, ein Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit optimal integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die herrliche Dachterrasse. Über die schöne Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne - hier kann man herrlich entspannen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 PKW Abstellplätze (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt - alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 28,90 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,04 Klasse C. Gesamtmiete: € 1.180,47 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 21.200,00 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1180,47 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1180,47 Heizwärmebedarf: 28.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Werkstätte/Lagerhalle mit Büro in Hüttau, Pongau (60 km von Salzburg Richtung Villach) Das 2013 erbaute vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich Werkstätte/Lager- und Heizungsraum. Eine Büroetage findet sich im Zwischengeschoß. Das Dachgeschoß ist in einen weitere Werkstätten-/Lagerraum sowie in zwei Büroräume aufgeteilt. Das Dachgeschoß ist befahrbar (Traglast 1.000kg/m²). Parkflächen sind ausreichend vorhanden. Eine unmittelbar angrenzende Industrieliegenschaft bietet unbeheizte Lagerflächen. Gesamte Nutzfläche: 417,72m2 Energie Kennzahl: HWB Halle 49 Büroteil 58 Haustyp: Gewerbeobjekt Zustand: neuwertig (Baujahr 2013) Heizungsart: Pelletsheizung mit Boden- bzw. Betonkernheizung... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Moderner Erstbezug – exklusive 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen mit Fernblick, Balkon & Terrasse – ca. 104,31m² Wohnfläche In einem sehr gepflegten Wiener Altbauzinshaus präsentieren wir Ihnen diese hochwertige Dachgeschosswohnung im Erstbezug, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch ihre moderne Ausstattung, lichtdurchfluteten Räume sowie die attraktiven Freiflächen überzeugt. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, exklusiven Materialien und einer zentralen Lage nahe der Meidlinger Hauptstraße macht dieses Objekt zu einer besonderen Wohngelegenheit. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 104,31m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 6,20m² Terrasse sowie ca. 8,58m² Balkonfläche, und gliedert sich wie folgt: 1. Dachgeschoss Vorraum Separates WCBadezimmer mit Dusche Moderne, voll ausgestattete Küche Großzügiges Wohn- und Esszimmer Zimmer mit tollem Fernblick Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof2. Dachgeschoss Galerie Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse in den Innenhof Großes Badezimmer mit Badewanne Doppelwaschbecken WCAusstattung Hochwertiger Parkettboden Klimaanlagen Raffstores Voll ausgestattete Einbauküche Dachflächenfenster mit elektrischem Sonnenschutz Video-Türsprechanlage Fernwärme Fußbodenheizung Kellerabteil inkludiert Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders zentralen und hervorragend angebundenen Lage, nur wenige Schritte von der Meidlinger Hauptstraße entfernt. Dadurch stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Mit dem Meidlinger Bahnhof in Gehweite profitieren Sie zudem von einer hervorragenden überregionalen Anbindung (S-Bahn, ÖBB, Regionalzüge). Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal erreichbar: U6 – Station Niederhofstraße / Philadelphiabrücke U4 – Station Meidlinger Hauptstraße Straßenbahn- und Buslinien im nahen Umfeld Diese ausgezeichnete Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen die Lage besonders attraktiv. Highlights Erstbezug Hervorragende, moderne Ausstattung Fernblick Großzügige Freiflächen (Balkon & Terrasse) Sehr gepflegtes Haus Zentrale Lage nahe der Meidlinger Hauptstraße & Meidlinger Bahnhof Perfekte Anbindung (U6, U4, S-Bahn, ÖBB) Helle, offene Wohnatmosphäre Fernwärme Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen detaillierte Unterlagen zur Objektadresse sowie Besichtigungstermine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse übermitteln dürfen. Alle Angaben in diesem Exposé sowie die von unserem Büro weitergegebenen Informationen wurden uns vom Eigentümervertreter der Immobilie zur Verfügung gestellt oder basieren auf Auskünften Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Wir weisen zudem darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Baugrund

Ein schönes, ebenes Baugrundstück mit ca. 500m² wartet auf Sie! Das Baugrundstück liegt in einer Sackgasse, ist bereits eingezäunt und es gibt im vorderen Bereich einen Geräteschuppen (32m²). Gebäudehöhe max. 7m offene Bebauung Straßenfrontbreite: ca. 17m Grundstückslänge: ca. 29m Kein Bauzwang! Auf dem Baugrund können maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Je 2 PKW-Abstellplätze sind pro Wohneinheit zu errichten. Die Einfahrtsbreite bzw. die Zufahrt zum Grundstück ist mit max. 6m Breite auszuführen. Das Grundstück ist mittels einer Brücke über einen kleinen Bewässerungskanal (ca. 50cm Breite) zu befahren (Servitut im Grundbuch eingetragen). Umgebung: Bahnhof Theresienfeld nur ca. 700 m entfernt Stadtzentrum Theresienfeld ist ca. 1km entfernt A2 Knotenpunkt Wöllersdorf in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wien ist in 1/2h erreichbar Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vermieten (privat) ab März 2026 schöne Wohnung in Reinbach Im Mietpreis von € 820 ist wie folgt inklusive: Miete: € 610 Betriebskosten € 210 Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. Böden und Küchenzeile werden im Februar 2026 erneuert und das Bad renoviert. Weitere Möbel für Ablöse vorhanden - falls gewünscht. Kaution € 2.500,00 Keine Haustiere erwünscht.... [Mehr]

#Garten

Die luxuriöse Tauernlodge Altenmarkt entsteht durch die Komplettsanierung eines bestehenden Gebäudes auf einem Grundstück, das optimal nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und so wird hier ein exklusiver, neuwertiger Zweitwohnsitz geschaffen, bei dem noch Wünsche und Vorstellungen des Käufers beim Innenausbau umgesetzt werden können. Exklusiv Wohnen auf drei Ebenen Die Wohn-/Nutzfläche von rund 184 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Im Obergeschoss entsteht der großzügige Wohn-/Essbereich, der über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden ist. Außerdem werden sich auf dieser Ebene ein Bad, ein Gäste-WC sowie eines der vier gemütlichen Schlafzimmer befinden. Die anderen drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, entstehen im Erdgeschoss. Im Untergeschoss wird neben Abstellraum, Skiraum und Technik ein Wellnessbereich mit Sauna untergebracht sein.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Das Wohnprojekt von Walter Real Estate Projekt GmbH befindet sich in einer begehrten Lage von Mödling – eingebettet in einer wunderschönen Villen-Gegend, direkt neben der idyllischen „Goldenen Stiege“. Das Wohnhaus bietet 6 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 m² bis ca. 103 m². • Raumaufteilung*: EG: • Vorraum • 2 Schlafzimmer zwischen ca. 10m² und 12m² • 1 Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Handwaschbecken • separates WC • 2 Balkone OG: • Wohn-/Essbereich mit moderner Küche • 1 Zimmer ca. 10,5m² • 1 Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken • separates WC • 2 Balkone • Ausstattungshighlights*: •Designerküchen von EWE mit hochwertigen Miele-Geräten • Grifflose Küche mit Unterschränken und raumhohen Oberschränken mit Schattenfuge • Slowmotion-Schubladen und eingefrästes LED-Band über die gesamte Länge • Weiße Küchenfront mit Anti-Fingerprint-Beschichtung • Dünne graue Schichtstoff-Arbeitsplatte • Miele-Geräte: Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier-Kühl-Kombination •Klimaanlage in den Maisonette-Wohnungen •Feinsteinzeug-Fliesen (30x60 cm) und Eiche-Natur-Parkettböden •Terrassen mit elegantem Feinsteinzeugbelag •elektrische Außenrollläden •Video-Gegensprechanlage •exklusive Sanitäranlagen der Marke Laufen und Armaturen von Hansgrohe •Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung mit Kühlfunktion •9 Parkplätze verfügbar, welche um € 100 inkl. BK und USt. angemietet werden können. Bei den Wohnungen handelt es sich teils um Symbolfotos und Möblierungsbeispiele. *Lage und Infrastruktur*: Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Naturnahe Erholung im Wienerwald und der beliebten Weinregion mit der schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt, die Sie in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, von Apotheken bis hin zu Lebensmittelmärkten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Naturparadies Goldegg - Luftkurort auf einem sonnigen Hochplateau. Baugrund befindet sich in einer Ruhelage, am Grünland angrenzend, mit Gebirgsblick! Grundfläche 700 m², ca. 23x30 m², eben, Wasser, Kanal und Strom Anschlüsse sind vorhanden. Badeseen, Skigebiete und viele Sehenswürdigkeiten in der Nähe! Schloss Goldegg Goldegger Moorbadesee Böndlsee Rundwanderwege Romantikgolfplatz (18 Loch) Gesundheitzentrum Alpendorf St.Johann 13 km Dorfgastein 14 km Dienten am Hochkönig 19 km Mühlbach am Hochkönig 27 km Zell am See 30 km Liechtensteinklamm 9 km Eisriesenwelt 25 km Großglockner 50 km Stadt Salzburg 70 km BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel]... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese wunderbar gelegene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ortsteil March im wunderschönen Goldegg. Der Ortsteil March zeichnet sich durch die Ruhe- und Sonnenlage aus. In nur zwei bis drei Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Ortskern von Goldegg. Goldegg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturmöglichkeiten (Sportanlagen, ein Golfplatz, der Goldeggersee sowie das Schloss Goldegg etc.) Die angebotene Maisonette-Wohnung - mit Einfamilienhaus-Charakter - befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrparteienhaus mit nur drei Eigentumswohnungen. Die Einheit wird eigenständig durch eine zentrale Öl-Holz-Hybridheizung beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit dem im EG befindlichen Holz-Einzelofen dazu zu heizen. Zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz. Raumaufteilung: EG: Über den großzügigen hellen Windfang-Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-Essbereich. Die möblierte (mit Kochinsel) offene Küche ist direkt angeschlossen. Dazwischen befindet sich der oben beschrieben Einzel-Holzofen, welcher eine sehr angenehme Behaglichkeit bietet. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein (Gäste-) WC, eine Speis sowie ein Abstellraum. Über eine interne im Wohnraum befindliche Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. OG: Vom zentralen Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als Büro genutzt), ein WC sowie das ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Vom Eltern- und einem Kinderzimmer gelangen Sie auf den ca. 20m² großen umlaufenden nach Süden ausgerichteten Balkon. UG: Über eine im Windfang befindliche Wendeltreppe erreichen Sie das Untergeschoss. Dort befinden sich eine Infrarot-Kabine, ein großzügiger Lagerraum sowie der Technikraum. Im UG haben Sie den Zugang zu den allgemeinen Teilen des Kellergeschosses. Hier ist ein weiteres zugehöriges Kellerabteil, sowie der Zugang zur Tiefgarage bzw. ein separater Zugang (Außentreppe). Zusätzliches Grundstück: Es besteht die Möglichkeit zusätzlich ein angrenzendes Grundstück mit ca. 312,5m² Fläche zu erwerben. Auf diesem Grundstück befinden sich eine gemeinschaftlich genutzte Doppelgarage mit Vorplatz, ein großzügiger mit viel Liebe angelegter Garten mit einem Gartenhäuschen und einem Grillplatz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]