Suchergebnisse für "mietwohnungen bezirk spittal drau 2011"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spittal an der Drau, umgeben von atemberaubender Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Objektvideo: https://youtu.be/6VPAQonj ETIDas ca. 132 m² große Haus inkl. ca. 72 m² Keller mit insgesamt 6 Zimmern bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Panoramafenster lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und in den eigenen schönen Garten.2022 wurden die Fenster und die Eingangstüre neu eingebaut. Ebenso wurde 2022 die Fassade neu gestrichen, das Badezimmer und WC komplett saniert und die Türen inkl. Türrahmen im EG erneuert. Verbringen Sie schöne Stunden in Ihrem Garten, am großzügigen Balkon oder auf der gemütlichen Terrasse; die perfekte Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Haus überzeugt durch seine Außenanlagen und den traumhaften Blick auf die umliegenden Berge. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen. Die Gas-Zentralheizung (Therme 2013 neu installiert) sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die zwei WCs bieten ausreichend Komfort für den täglichen Bedarf. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien. Eine gute Verkehrsanbindung durch Busse ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule und ein Supermarkt für den täglichen Einkauf. Auch eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Traumhaus in einer traumhaften Umgebung, das keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Da wir uns nun ungeplant unseren Traum vom Eigenheim erfüllen können, suchen wir ab 01.01.2025 einen Nachmieter für unsere Neubau Gartenwohnung in 2011 Sierndorf. Die Wohnungen wurden im Juli 2024 fertiggestellt und sind durch das Hochwasser NICHT beschädigt worden!! Die Wohnung hat 2 große Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbaugeräten, Dusche, WC extra, Großer Garten und Terrasse. Absolute Ruhelage direkt in Sierndorf, alles zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #gefördert

Zwei topausgestattete preiswerte Baumeisterhäuser in ziegelmassiver Bauweise zu verkaufen. Die Häuser werden belagsfertig angeboten. Auch alle Außenanlagen sind bereits fertig. Die Fertigstellungsanzeige ist noch offen, und somit kann man noch Wohnbauförderung beantragen. Die Gärten sind begrünt und mit einer Bewässerungsanlage versehen. Alle Zäune und Einfassungen sind ebenfalls bereits fertig gestellt. Eine PV-Anlage wurde vorbereitet. Beide Häuser stehen direkt nebeneinander, also Zaun an Zaun. Kein Expose kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Pfabigan unter [Tel] [Email]ess gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein ca. 935 m² großes Baugrundstück. Der sonniger Baugrund mit wunderschöner Aussicht mit einem Gesamtausmaß von ca. 935 m² liegt in einer schönen ruhigen Gegend und ist geeignet für Einfamilienhäuser oder Reinhäuser. Auf dem Grundstück können zwei Einfamilienhäuser oder 4 Reinhäuser gebaut werden. Bauklasse I und II ohne Bauzwang. Aufschließungskosten; Strom, Wasser, Kanal vorhanden. Unterhautzental liegt im Bezirk Korneuburg Infrastruktur: Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. Die Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bank, Post, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindungen: Bahnhof und Bus Kaufpreis: 330.000,- FIX zzgl.: 3% Provision + 20% MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Anna Müller Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Unser Service - Betreuung, Beratung, Vermittlung, Finanzierung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wir bieten hier exklusiv eine erstklassige, detailliert geplante sowie teilmöblierte Liegenschaft mit Doppelgarage in einer modernen Wohnsiedlung in Sierndorf. Das exklusive Musterhaus begeistert durch eine Kombination aus subtilem Luxus, Weitläufigkeit sowie stimmigen Material-, Farb- und Lichtkonzepten. Geprägt wird dieses exklusive Domizil durch klassische Architektur, ein flexibles sowie vielseitiges Raumangebot und eine Ausstattung mit einzigartigen Materialien, technischen Finessen und zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Ergebnis ist ein exquisites Domizil in Sierndorf, welches Behaglichkeit und höchsten Komfort vereint. Das Objekt verfügt über mehrere großzügige Terrassenflächen sowie einen sonnigen Garten. Die detailreiche Ausstattung zeugt von exzellentem Geschmack und besonderem Qualitätsbewusstsein. Wertvolle Maßeinbauten sorgen für enorm viel Stauraum; ebenfalls ein Highlight sind die Maßküchen auf beiden Etagen. Der Grundriss bietet auf ca. 236 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Doppelgarage sowie ca. 626 m² Grundstücksfläche beeindruckende Weitläufigkeit, Familienfreundlichkeit und zugleich ideal gegliederte Privatsphäre. Die Wohnfläche teilt sich derzeit auf 6 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer-Küchenbereiche, 4 Bäder, 4 Toiletten, mehrere Abstellräume, großzügige Gänge und Eingangsbereich. Anschlüsse (Strom, Wasser und Heizung) sind für jede Wohneinheit getrennt. Das Untergeschoss hat einen direkten Zugang vom Haupteingang und von der Garage. Die Doppelgarage sowie der Technikraum befinden sich auch auf dieser Etage. Der großzügige, moderne Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Der Wohnbereich mit gemütlicher Sitzmöglichkeit und dem großen Kamin lädt zum geselligen Beisammen sein ein. Ebenso auf dieser Etage finden Sie drei Schlafzimmer, begehbare Garderobe, zwei Badezimmer & zwei Toiletten. Über eine angenehme Treppe gelangt man auf die 2. Wohnebene mit einer offenen Galerie, die man als Lese- oder Entspannungsbereich nutzen könnte. Ein Haus mit Galerie schafft Licht, Raum und Freiheiten. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss genießen Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Beim Betreten der einzigartigen Räumlichkeiten wird Ihnen sofort die hochqualitative Ausstattung sowie die beeindruckende Raumhöhe ins Auge stechen. Eine moderne Küche mit Essbereich sowie die gelungene Raumaufteilung in diesem Bereich schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Herzstück der Liegenschaft bildet das helle Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin und Zugang zur umlaufenden Sonnenterrasse mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten, welche zum Verweilen einladen. Die vom Wohnzimmer aus begehbare und absolut großzügige Teakholz Terrasse bietet einen Rundumblick über die umliegende Landschaft. Den Sonnenuntergang in den Abendstunden hier zu beobachten, sorgt für entspannte und romantische Abende sowohl für frisch Verliebte als auch für die ganze Familie. Ebenso auf dieser Etage finden Sie das Master-Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie zwei weitere Schlafzimmer, zwei weitere Bäder und zwei Toiletten. Die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie das Ausstattungs- und Einrichtungsdesign werden durch die optimale Raumeinteilung perfekt unterstrichen. Die Kombination aus Massiver- und Holzbauweise unter besonderer Bedachtnahme auf eine sorgfältig ausgeführte effiziente Schall- und Wärmedämmung sowie die Verwendung einwandfreier Baustoffe krönen den großartigen Wohnkomfort. Das moderne und sonnendurchflutete Objekt wird mittels Wasserwärme-Fußbodenheizung beheizt, Wohnzimmerkamine auf beiden Etagen runden unser Angebot hervorragend ab. Eine Möbelablöse in Höhe von ca. ? 50.000,00 ist mit dem Eigentümer sonderlich zu vereinbaren. HIGHLIGHTS: Sonnenschutz /Raffstore & Rolläden elektrisch Dachflächenfenster elektrisch Marmorboden Alarmanlage Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung Doppelgarage Großzügige Terrassen auf beiden Etagen 2 Küchen mit AEG-Markengeräten 4 Bäder, 4 Toiletten Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien und die Kombination aus Ruhelage und guter Infrastruktur kennzeichnen Sierndorf. Sierndorf liegt am südwestlichen Ende des Bezirks Korneuburg. Die Liegenschaft befindet sich in einer modernen Siedlungslage. Die hervorragende Verkehrserschließung, die Lage im Grünen sowie die gute Infrastruktur machen Sierndorf zu einer lebenswerten Gemeinde in der Nähe von Wien. In Sierndorf findet man einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Gruppenpraxis, einen Orthopäden, einen Nah & Frisch, Fleischer, einen Landgasthof und eine Bank. Des Weiteren gibt es hier einen Bahnhof, mit dem man Wien Floridsdorf in bereits ungefähr 30 Minuten erreicht. Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht, kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren! Hier erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sehr geräumige Wohnung liegt im 5. Stock eines Mehrparteienhauses mit herrlichem Panoramablick in Zentrumsnähe von Spittal/Drau und ist mit dem Lift leicht erreichbar. Im Kaufpreis inkludiert ist auch ein KFZ-Tiefgaragenplatz welcher ebenfalls mit dem Lift oder natürlich auch zu Fuß erreichbar ist. Raumaufteilung: Eingang/Garderobenbereich, offener Küchen-Ess-Wohnzimmerbereich mit Zugang zur Loggia mit tollen Panoramablick, 2 SZ, Bad, WC, Kellerabteil Durch die optimale Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Supermarkt usw. zu Fuß in wenigen Minuten leicht erreichbar. Für weitere Fragen sowie für eine Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Bezirksstadt Spittal/Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul- und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fussballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal/Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Verkauf an EIGENNUTZER und Anleger/ Altbauwohnung im Zentrum von Spittal an der Drau Grundsaniert Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Altbauwohnung in einem gepflegten Haus in zentraler Lage. Der Standort ist ausgezeichnet und eine gute Infrastruktur ist gegeben - jeder Punkt der Innenstadt ist zu Fuß erreichbar. Apotheke, Geschäfte, Bars, Verkehrsanbindung uvm. - befindet sich quasi vor der Haustür. Die Stadt ist nicht nur Arbeitsraum, sie ist auch Lebensraum. Der Millstätter See und das wunderschöne Ski/Wandergebiet Goldeck sind in unmittelbarer Nähe. Sie werden die Lage schätzen. Ein Haus mit bleibendem Wert (Denkmalschutz) . Die Liegenschaft wurde in den 70iger Jahren erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Es wurden laufend Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und hat eine Fläche von 76,14 m². Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, Küche, Wohnzimmer (am Plafond mit Infrarot Paneel comfort Soft 1500, 750W, 1206x746mm), Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Bad/WC Ausstattung: Bad mit Wanne, Küche Massivholz/Vintage, Wohnzimmer möbliert, Boden: Holzboden/Parkett, Rigipsdecke mit LED-Spots Dies ist ein einmaliges Angebot und es gibt nur wenige Gelegenheiten, sich in einer so schönen Wohnung niederzulassen. Der Kaufpreis beträgt 249.000,00 ? und die Käufer erhalten eine Menge Komfort und eine tolle Lage. Werfen Sie also nicht die Gelegenheit weg und machen Sie sich bereit, in Ihre neue Traumwohnung zu ziehen. Bei Interesse oder Fragen wenden Sie sich an: Jennifer Hofer t: [Tel] [Email] www.era.at/imed Neuer Platz 20 A-9800 Spittal an der Drau... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und top-gepflegte Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung befindet sich in der Ulrich-von-Cilli-Straße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Spittal an der Drau entfernt. Die ca. 81 m² große Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, ein Vorzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC sowie einen Balkon mit wunderschönem Blick auf einen grünen Park. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und erholsame Umgebung. Highlights der Wohnung: > Wohnfläche: ca. 81 m² > Zimmer: 3 > Balkon mit Blick ins Grüne > Heizung: Moderne und sparsame Infrarotpaneele, ergänzt durch einen nagelneuen Holzofen > Kellerabteil: vorhanden > Parkmöglichkeiten: Allgemeine PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus im Innenhof Diese top-renovierte Wohnung ist ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Sie ist sofort bezugsfertig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spittal an der Drau, der charmanten Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft von Kärnten. Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnen, sondern auch eine perfekte Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die 105m² große Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude und besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet sie genügend Platz für eine Familie oder auch als großzügiges Zuhause für Paare. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Zudem gibt es ein separates WC. Raumaufteilung: Erste Ebene: Vorraum, große Wohnzimmer mit Loggia, Küche und Gäste-WC. Obere Ebene: Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC. Die Wohnung ist auch mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Somit ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern ideal geeignet. Für Naturliebhaber bietet Spittal an der Drau zahlreiche Möglichkeiten, die malerische Landschaft von Kärnten zu erkunden. Hier können Sie wandern, Rad fahren oder einfach nur die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Spittal und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum mit Abstellfläche, Küche, Badezimmer mit Fenstern und Wanne, hellem Wohnzimmer sowie zwei geräumigen Schlafzimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ost- und eine westseitige Loggia. Die elegante Kombination aus dunkler Küchen- und Badezimmereinrichtung mit dem hellen Parkettboden schafft ein einladendes und stilvolles Ambiente. Die größere, westseitige Loggia mit hellgrauen Fliesen fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Dank der optimalen Aufteilung und der praktischen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Homeoffice-Nutzung oder als neues Zuhause für eine kleine Familie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 130m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den gepflegten Zustand. Es wurde stets auf eine hochwertige Einrichtung/Ausstattung sowie eine regelmäßige Instandhaltung geachtet. Auf vier großzügig geschnittenen Zimmern und einer separaten Küche können Sie sich entfalten und Ihren individuellen Wohnstil verwirklichen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick auf den eigenen Garten als auch auf die umliegende Berglandschaft. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der große und besonders gepflegte Garten, der Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Entspannen und Toben bietet. Hier können Sie grillen, spielen und die Sonne genießen. Außerdem erwartet Sie ein nettes Gartenhaus, welches für die unterschiedlichsten Zwecke verwendet werden kann. Ein Balkon im OG, eine schöne Terrasse sowie eine geräumige Garage, mit neuem Garagentor, gehören ebenso zum Haus. Zudem sind vor dem Haus drei weitere KFZ-Außenstellplätze vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Heizung erfolgt mittels Öl. Bei Bedarf kann auch auch mit dem neuwertigen Holzofen der Marke Lohberger in der Küche, welcher für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt, geheizt und gekocht werden. Highlights der Liegenschaft: ein toll angelegter und gepflegter Garten mit eigenem Gartenhausgenügend KFZ-Abstellplätze (Garage sowie Außenstellplätze) Neuwertiger Holzofen der Marke Lohberger4 Schlafzimmer Wohn-und Essbereich getrennt Dachboden Ein aktueller Energieauswies befindet sich in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht. Alle vier Jahreszeiten offerieren in der Region um Spittal an der Drau und den Millstätter See unzählige Möglichkeiten für Sport und Freizeit - je nach Wunsch lässt es sich wandern oder schwimmen, angeln, skifahren oder radeln. Ergänzt wird diese Vielfalt dank einer umfassenden Infrastruktur: Ob Supermarkt oder Schule, Apotheke oder Restaurant, Arzt oder Bus - es ist alles innerhalb weniger Minuten erreichbar, das Zentrum von Möllbrücke ist quasi um die Ecke. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 50 Minuten; Laibach: ca. 1 Stunde; Salzburg ca. 2 Stunden; Venedig und München: ca. 3 Stunden; Wien: ca. 4 Stunden. Slowenien und Italien sind ca. einer Stunde erreichbar. Lassen Sie sich dieses bezaubernde Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein tolles Zuhause in einer tollen Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vom Wohnraum zum Lebensraum - Haus kaufen nahe Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 460.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 118m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die ein stilvolles und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an die Bezirksstädte Spittal an der Drau und Villach, suchen geeignet. Es liegt oberhalb der der Gemeinde Fresach auf ca. 900m Seehöhe in sonniger Hanglage mit einem weitläufigen unverbaubarem Bergpanorama. Das Landhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der freundliche lichtdurchflutete Eindruck wird Sie bereits beim Betreten des Hauses überzeugen. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und führt Sie direkt in das Herzstück des Hauses – den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich ist durch große Fenster lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die unberührte Natur. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen entspannten Abend mit einem Glas Wein. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Der angrenzende Abstell-/ und Haustechnikraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 2 Badezimmer mit 2 WCs. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und bieten somit viel Tageslicht. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, perfekt für entspannte Wellness-Momente zuhause. Der große Raum im Obergeschoss ist bei Bedarf mit verhältnismäßigem Aufwand in weitere ein bis zwei Räume aufteilbar. Das Landhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Fresach, im wunderschönen Kärnten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und vieles mehr. Auch für Familien ist die Region ideal, mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im ca. 7 Autominten entfernten Feistritz an der Drau. Die Auffahrt zur Tauernautobahn ist ca. 15 Minuten entfernt. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und freuen uns über Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <1.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]