Suchergebnisse für "mietwohnungen bezirk braunau am inn"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Anfang der 1930-iger Jahre in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte, einfache Einfamilienhaus befindet sich in gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoß sind vorhanden: die Wohnküche mit Speis das Esszimmer das Wohnzimmer und das WC. Das OG verfügt über ein einfaches Bad und zwei große Zimmer sowie einen Westbalkon. Der Keller ist trocken. Eine nachträglich errichtete Einzelgarage und ein kleines Nebengebäude sind zusätzlich vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Halle

COMING SOON! Lassen Sie sich gerne bereits jetzt vormerken. Kontakt: Gudrun Maletzky M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

Attraktives Grundstück mit Abrissbescheid – Ideal für Bauträger oder Familien Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.674 m², das sich ideal für eine Neubebauung eignet. Der Altbestand verfügt bereits über einen Abrissbescheid, sodass einer schnellen Realisierung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege steht. Für Bauträger: Nutzen Sie das Potenzial dieser Fläche für ein modernes Wohnprojekt oder eine individuelle Bebauung nach Ihren Vorstellungen. Für Familien: Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf einem weitläufigen Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

!! Bestandsobjekte im Zentrum mit Potential für Neues !! ………* entwickeln Sie Ihre eigenen Ideen – Nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieser Immobilienmix liegt im unmittelbaren Zentrum und bietet durch die zweiseitige Erreichbarkeit, geteilten Innenhof und zusätzlich großzügigen Gartenbereich eine aufgelockerte Wohngelegenheit für Eigennutzung sowie Vermietung. Somit ein Ensemble aus Kapitalanlage / Ertragsobjekt und eigenem Wohnraum mit Garten, Pool und Mehrfachgarage! Was das Ensemble beinhaltet: Wohn-/Geschäftshaus – Palmstraße 19 und 17 Das im Jahr 1970 kernsanierte Altstadthaus mit Adresse Palmstraße 19 verfügt über eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß sowie zwei Wohnungen, welche sich im ersten bzw. zweiten Obergeschoß befinden. Jede der drei Einheiten verfügt über zirka 75 m² Nutzfläche. Die Wohnungen sind in einem tadellosen und gut vermietbaren Zustand. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß ist aktuell mit der Geschäftsfläche im Haus Palmstraße 17 verbunden. Beide Gewerbeflächen sowie die Wohnungen befinden sich zum Zeitpunkt der Veräußerung im Leerstand! Das Wohn-/Geschäftshaus Palmstraße 17 verfügt ebenfalls über zwei Wohnungen mit zirka 80 bzw. zirka 60 m², welche ebenso wie die Gewerbeflächen vor Vermietung entsprechend zu adaptieren sind. Zusammengefasst befinden sich in diesem Teil der Liegenschaft zwei Gewerbeflächen und vier Wohnungen mit einer vermietbaren Gesamtnutzfläche von zirka 440 m²! Wohnobjekt mit Garten, Pool und Mehrfachgarage 100 m² Wohnfläche zuzüglich Nebenflächen stehen Ihnen aktuell in diesem separat gelegenen Gebäude zur Verfügung, das ebenso wie die Garage und der Garten über die Lerchenfeldgasse erschlossen ist. Der komfortable Außenbereich mit altem Baumbestand, überdachten Terrassenbereich, offenem Kamin und Poolanlage ist eine Besonderheit im Stadtzentrum und kann als das Highlight des adaptierungsbedürftigen Wohnobjektes bezeichnet werden! Wichtiger Hinweis: die Grünfläche darf nicht zusätzlich bebaut werden und dient auch zukünftig als Ihre Erholungsfläche! Diese ideenreiche Kaufimmobilie wird Sie bei einem persönlichen Termin vor Ort überzeugen! Bezug: nach Vereinbarung Grundstücksfläche gesamt zirka 1.223 m² Technische Eckdaten: Das genaue Baujahr der einzelnen Liegenschaftsteile ist nicht im Detail bekannt. Planunterlagen/Auskünfte zu Ausbauten, Sanierungen und Adaptierungen sind ab dem Jahr 1964 bzw. 1971 bis in die neunziger Jahre vorhanden. Die Beheizung erfolgt mit Gas bzw. elektrisch mit Nachtspeicheröfen. Die Liegenschaften sind an das öffentliche Wassernetz sowie Abwasserkanal angeschlossen. Ein hauseigener Brunnen steht ebenfalls für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Kaufpreis / Kaufnebenkosten: Diese besondere, einzigartige Immobilie kann von Ihnen - inklusive Teilmöblierung - um einen Pauschalkaufpreis in der Höhe von EURO 795.000,00 erworben werden. Energiekennzahl Wohn-/Geschäftshaus: 138 kWh/m²a Energiekennzahl Wohngebäude: 353 kWh/m²a Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Termin! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 138,00... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Großzügiges Familienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend saniert. Aufteilung der Räume: EG: Vorraum, Heizraum, Garage, Bad, Küche mit Essbereich, WC, 3 Räume plus Gang zum fertigstellen nach Wahl OG: Windfang, Vorraum mit Garderobe, Küche mit Essbereich, Bad, WC, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer KG: teilunterkellert (Garagenfläche) Garage (ca. 31m²) und weitere Parkflächen vor und hinter dem Haus. Vor dem Haus befindet sich eine Gartenhütte. Der Garten ist eingezäunt. Anschlüsse: Stadtwasserstädtisches Kanalsystem Heizung: Pellets und bei Bedarf mit Stückholz Für die Warmwasseraufbereitung befindet sich eine eigene Solaranlage auf dem Dach. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: nach Vereinbarung Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das ältere Einfamilienhaus bietet eine solide Basis mit bereits durchgeführten Sanierungen und Renovierungen. Einzelne Baustellen lassen Ihnen dabei noch Freiraum, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. ...

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Lage: Nähe Stadtzentrum, Nähe Krankenhaus, Infrastruktur fußläufig erreichbar; Nutzfläche: im Erdgeschoss (TOP 1 und 4); Kunden WC Herren und Damen Café/Restaurant, Vorbereitungsraum/Küche, Lager, WC Personal, Büro. Das Lokal bietet im Innenbereich 30 Sitzplätze und für den Gastgarten weitere ca. 20 Sitzplätze.2 Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert, zusätzliche TG-Stellplätze können kostenpflichtig angemietet werden. Anschlüsse: Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe; ökologischer Energiegewinnung (Photovoltaikanlage) Räume sind voll klimatisiert Übernahme: Die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung bezogen werden. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Gastronomie

In der gastronomischen Liegenschaft am historischen Stadtplatz Braunaus entfaltet sich auf ca. 600 m² Gastronomiefläche eine Vielfalt von Erlebnissen – vom entspannten Café-Flair bis zum gehobenen Ambiente für Feiern. Willkommen in einer Welt, in der Kreativität die Zukunft der kulinarischen Träume gestaltet. Betreten Sie das Erdgeschoss, wo Kaffeehaus-Flair und einfaches Essen eine Symphonie der Sinne schaffen. Die Kunst des Genießens steht hier im Mittelpunkt, umgeben von historischer Eleganz. Dieser Ort bietet nicht nur Räume, sondern auch Erlebnisse – eine Verbindung von Tradition und modernem Lifestyle. Der Gastgarten bietet als Draufgabe Platz für ca. 60 Gäste. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein gehobener Bereich, perfekt für Firmenfeiern und Familienanlässe in einem schönen Ambiente. Die Atmosphäre lädt zu unvergesslichen Momenten ein. Jeder Anlass wird hier zu einer romantischen Reise durch die Welt der Gastfreundschaft. Im mystischen Reiter Keller im Untergeschoss, mit seiner berühmten Geschichte, können Sie Räume auch für besondere Anlässe mieten. Dieser Ort ist mehr als nur ein Raum – er ist eine Verbindung zu vergangenen Zeiten, die wiederbelebt wird. Ein inspirierender Ort, wo Ideen wachsen und der Geist der Innovation Sie beflügelt. Die zwei Wohnungen im 2. Obergeschoß sind nicht nur bequem, sondern bieten auch Raum für Ihre Mitarbeiter. Hier verschmelzen Arbeit und Leben nahtlos zu einem harmonischen Gleichgewicht. Die Wohnung zur Eigennutzung komplettiert das Ensemble. Hier finden Sie nicht nur einen Ort der Entspannung, sondern auch die Chance, die historische Atmosphäre des denkmalgeschützten Gebäudes in vollen Zügen zu genießen. Ein persönlicher Rückzugsort. Für das 2. Obergeschoß liegen keine Pläne vor. Lt. den Eigentümern handelt es sich um jeweils ca. : Mitarbeiter Wohnung 40 m2, Mitarbeiter Wohnung 55 m2 und die Betreiber Wohnung mit 80 m2.Hier für Sie die Zusammenfassung: Das Objekt teilt sich wie folgt auf: 1. **Erdgeschoss:**• Café-Atmosphäre mit Easy Eating & Drinking• Kunst des Genießens im historischen Ambiente2. **1. Obergeschoss:**• Gehobener Bereich für Firmenfeiern und Familienanlässe• Private Atmosphäre3. **Untergeschoss:**• Mystischer Reiter Keller mit berühmter Geschichte• Raum für sporadische Vermietungen und Inspiration4. **2. Obergeschoß **• Drei Wohnungen• Harmonisches Gleichgewicht zwischen Arbeit und Leben• Eigennutzung und Personal Willkommen in einer Welt, in der Kreativität die Zukunft der kulinarischen Träume gestaltet. Starten Sie hier Ihre gastronomische Karriere. Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort von den Möglichkeiten überzeugen zu dürfen. HWB: Energieausweis ist in Erstellung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Die Gesamtfläche der zum Verkauf stehenden Liegenschaft beträgt 1909m², wobei davon 400m² Parkfläche sind. Die bestehende Baufläche könnte überbaut oder auch abgetragen werden, je nach Planung. Bei Interessse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein etabliertes Hotel mit angrenzendem Baugrundstück Objektsmerkmale: Bestandshotel: 13 Zimmer, 19 Betten Kernsaniert 1996, Zimmer renoviert 2016 Gebäudetechnik: Öl- und Stromheizung, thermische Solaranlage Gesamtnutzfläche: 923 m² plus Lager/Garage 410 m²Baugrundstück von 5.600 m²: Widmung für Hotel- oder Gastronomie-Erweiterung Geplant: Neubau mit Tiefgarage (70 Stellplätze) und einem viergeschossigen Komplex mit 50-60 Low-Budget-Appartements Ziel: Deckung des Unterkunftsbedarfs für Geschäftsreisende und Wochenendtouristen. Konzeptpläne vorhanden, können noch individuell angepasst werden. Bauzeitraum: Bebauung innerhalb von 3 Jahren, bis September 2027 vorgesehen. Investitionsvorteile: Top Lage: Wirtschaftlich florierende Region Eine günstige Lage in der Nähe von den verschiedenen Thermalbädern Wachstumspotenzial: Zusätzliche Rendite durch Erweiterung Nutzen Sie diese Chance für eine zukunftssichere Investition in Oberösterreich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

TOP-Gelegenheit - Verkaufe Landwirtschaft mit ca. 11 ha Acker und Grünland. Landwirtschaft mit ca. 11 ha Gesamtfläche und renovierungsbedürftigen Gebäuden. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

zum Video - Außenbegehung des Objektes https://www.youtube.com/shorts/6Oa_aljt Jo0 zu den Videos - Innenbegehungen des Objektes Wohnung 8 https://www.youtube.com/shorts/_a7J8qx U1mc Wohnung 9 https://www.youtube.com/shorts/vj Sb IBOp YSE Wohnung 11 https://www.youtube.com/shorts/Er Xvtb4Xb FA Virtuelle Touren Wohnung 8 https://my.matterport.com/show/? m=py NSRVv4igr Wohnung 9 https://my.matterport.com/show/? m=Nm6k YDPYu V7 Wohnung 11 https://my.matterport.com/show/? m=mv4Fd6Z9AMW Neubauwohnungen zu vermieten – A-4961 Mühlheim am Inn - M5044 Objektnummer M5044 Standort A-4961 Mühlheim am Inn Baujahr 2024 Wohnraum 39,00 m² Zimmer 1 Energieausweis Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse B Energieverbrauchskennwert 47,00 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Mietpreis 370 € Nebenkosten 120 € Provision Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision. Neubauwohnungen zu vermieten – A-4961 Mühlheim am Inn Objektnummer M504 Standort Webergarten 11, A-4961 Mühlheim am Inn - Österreich Baujahr 2024 Wohnraum von 36m² bis 77m² Zimmer 1 oder 2 Außenstellplätze Abstellraum vorhanden Raumheizung: Nah-/Fernwärme aus Heizwerk nicht erneuerbar Warmwasser: Kombiniert mit Raumheizung + Solaranlage einfach 48m² Energiekennzahlen lt. Energieausweis HWB Ref, SK 47 fGEE, SK 0,66 HWB Ref, SK B PEB, SK B CO2eq, SK B fGEE, SK A+ Heizung/Warmwasser: Hackschnitzelheizung alle m²-Angaben sind circa Angaben Allgemeine Räume Gemeinschaftsraum 28,28m² WC 5,41m² Stiegenhaus 1 EG 16,72m² Vorraum 79,81m² Stiegenhaus 2 EG 22,12m² Technikraum 7,57m² Stiegenhaus 1 OG 17,68m² Vorraum OG 61,48m² Stiegenhaus 2 OG 10,95m² Waschraum OG 5,16m² Gesamt 255,18m² Gemeinschaftsraum und Garten vorhanden Erdgeschoss oder 1.Obergeschoss mit Lift / Aufzug • möblierter Gemeinschaftsraum mit Einbauküche und TV • großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Pavillon, Schachbrett, usw. • Innenhof mit Sitzmöglichkeiten • Abstellraum • barrierefrei inkl. Fahrstuhl • Parkplatz inkl. E-Ladestation Das Wohnprojekt MIWO bietet in Mühlheim am Inn eine neue Form des Wohnens für Menschen die Ihre Zukunft lieber gemeinsam als einsam verbringen möchten. Wohnen für Personen ab 50+ Wohneinheiten die noch zu vermieten sind Wohnung 2 76,61m² Kaltmiete 700€ Betriebskostenvorauszahlung 180€ Gesamt 880€ Kaution 2.640€ Wohnung 3 62,14m² Kaltmiete 570€ Betriebskostenvorauszahlung 160€ Gesamt 730€ Kaution 2.190€ Wohnung 4 39,54m² Kaltmiete 370€ Betriebskostenvorauszahlung 120€ Gesamt 490€ Kaution 1.470€ Wohnung 5 57,24m² Kaltmiete 530€ Betriebskostenvorauszahlung 150€ Gesamt 680€ Kaution 2.040€ Wohnung 6 62,14m² Kaltmiete 570€ Betriebskostenvorauszahlung 160€ Gesamt 760€ Kaution 2.190€ Wohnung 7 55,36m² Kaltmiete 510€ Betriebskostenvorauszahlung 140€ Gesamt 650€ Kaution 1.950€ Wohnung 8 35,65m² Kaltmiete 330€ Betriebskostenvorauszahlung 110€ Gesamt 440€ Kaution 1.320€ Wohnung 9 65,15m² Kaltmiete 600€ Betriebskostenvorauszahlung 160€ Gesamt 760€ Kaution 2.280€ Wohnung 11 62,14m² Kaltmiete 570€ Betriebskostenvorauszahlung 160€ Gesamt 730€ Kaution 2.190€ Wohnung 12 52,88m² Kaltmiete 490€ Betriebskostenvorauszahlung 140€ Gesamt 630€ Kaution 1.890€ Wohnung 15 55,36m² Kaltmiete 510€ Betriebskostenvorauszahlung 140€ Gesamt 650€ Kaution 1.950€... [Mehr]