Suchergebnisse für "mietwohnungen bergheim bei salzburg"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Feiertage im Eigenheim genießen! Erlesenes 4-5-Zimmer-Mittelreihenhaus als Erstbezug in Bergheim-Siggerwiesen GZ 388 Im beliebten Bergheim, im Ortsteil Siggerwiesen, in beschaulicher Lage, entsteht ein modernes Reihenhaus. Die durchdachte Planung sichert ein lichtvolles und einladendes Raumkonzept. Das angebotene Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 110 m², ca. 15 m² Keller und ca. 129 m² Grund. Besonders zu erwähnen ist, dass ein Bereich mit ca. 21 m² im UG über einen großen Lichtschacht verfügt und deshalb als zusätzlicher fünfter Wohnraum ausgebaut wird, welcher je nach Bedarf genutzt werden kann. Der sonnige Hauptraum mit gesamt ca. 35 m² präsentiert sich offen und großzügig. Der Koch- und Essbereich lässt sich gut einrichten. Die vorgelagerte Sonnenterrasse mit ca. 20 m² wird mit einer Glas überdachten Pergola ausgestattet und ist als Erweiterung des Wohnraumes zu genießen. Im Erdgeschoß befindet sich komfortabler Weise auch noch ein Badezimmer mit Toilette, Waschtisch und Dusche, welches sowohl von der Familie als auch von den Gästen benützt werden kann. Das Obergeschoß wird das Schlafgeschoß und ist mit 3 Schlafzimmern geplant. Das angedachte, noble Hauptbadezimmer im OG wird mit XL-walk-in-Dusche oder wahlweise mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC umgesetzt. Ein Doppelcarport rundet das Platzangebot ab. Die Bauweise und Ausstattung des Reihenhauses sind auf höchstem Komfort ausgerichtet: · Ökologische Massivbauweise mit 38 cm roten Ziegeln, gefüllt mit Mineralwolle · Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu mit 3-fach-Isolierverglasung · das EG ist mit Schiebetür ausgerüstet · Beschattungssystem ausgeführt als funkbetriebene Raffstores mit Elektroantrieb · weiße Innentüren mit weißen Holzzargen · moderne Fliesenbeläge im Format 30x60 · hochwertiger Eichendielenparkett · Luftwärmepumpe mit Photovoltaik als einzelraumregulierte Fußbodenheizung · keramische Feinsteinplatten auf der Terrasse · ein Kaminanschluß für einen gemütlichen Ofen im Wohnzimmer · Anschluß für Waschmaschine und Trockner im Technikraum im UG · Doppelcarport · HWB: 29 fGEE: 0,72 Bei der Raumaufteilung, sowie Ausstattung kann auf individuelle Wünsche noch eingegangen werden. Kaufpreis € 599.000, zzgl. Doppelcarport € 30.000, Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Das angebotene Haus wird ein „Schmuckstück“. Wir freuen uns auf eine Präsentation. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Vermietet wird ab 01.07.2025 eine 1-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Zentrum Herrnau und der Naturwissenschaftlichen Fakultät. Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit einem separaten Eingang. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur aus. Das „Zentrum Herrnau“ ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar sowie die Salzach und die Hellbrunner Allee als Naherholungsgebiet. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einer Wohnküche inklusive Küchenblock (E-Herd, Kühlschrank/Gefrierschrank und Geschirrspüler), einem Wohn/Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und einem extra WC. Ein Autoabstellplatz, ein Kellerabteil und eine weitere allgemeine Abstellgarage (für Fahrräder) wird mitvermietet. Im Wohnhaus gibt es zusätzlich eine Waschküche mit einer allgemeinen Waschmaschine und einem Wäschetrockner. Der Mieter/die Mieterin hat den Verbrauch von Strom, Telefon, TV, Radio und Internet selbst zu tragen. Die Wohnung wird ab 01.07.2025 vermietet und die Mietdauer wird für drei Jahre festgelegt. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Energieausweis liegt vor. Ich freue mich über ruhige, verlässliche und freundliche Mieter In. Gerne auch Nichtraucher Innen und Haustiere sind aufgrund von Allergien nicht erlaubt. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben schicken Sie mir bitte eine kurze Bewerbung mit Informationen zu ihrer Person und Gründe warum sie die Wohnung mieten möchten. Besondere Lage: Die Wohnung liegt im Salzburger Stadtteil Josefiau und ist in der Nähe der Salzach gelegen. Die besondere Ruhelage und die grüne Umgebung können als überdurchschnittlich bewertet werden. Es sind darüber hinaus die besondere Infrastruktur, die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten (Shopping Arena Salzburg, Hofer, dm, Spar, Apotheke), die zentrale Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, der gute Anschluss zur Autobahn (Salzburg Süd), die Nähe zur Hellbrunner Allee, das hervorragende Radwegnetz, sowie die Nähe zum Zentrum der Salzburger Altstadt (ca. 10 Radminuten), hervorzuheben.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Salzburg! Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich auf 170,77m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss entfalten und Ihren Lebensstil auf ein ganz neues Niveau heben. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesenböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu speisen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und zwei Terrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge oder entspannen Sie bei einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Armaturen, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Auch für Gäste ist gesorgt, denn es gibt zwei separate WCs in der Wohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Tiefgaragenplätze, die Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und macht das tägliche Leben hier noch komfortabler. Auch Ihre Einkäufe können Sie bequem in die Wohnung bringen, ohne schwere Lasten tragen zu müssen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Gemeinschaft in Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! 59,62 € Betriebskosten Garage 733,12 € Betriebskosten Vorschreibung Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige, sehr hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Grün-Ruhelage, die nicht nur durch ihre Lage inmitten von Natur besticht, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Grün und den markanten Gaisberg. Wohnfläche ca. 180 m² + ca. 53 m² Terrassenfläche + ca. 625 m2 Garten Zur Wohnung gehört eine großzügige Gartenfläche mit ca. 625 m², die zur privaten Nutzung zur Verfügung steht. Diese Gartenfläche lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Zusätzlich bieten die weitläufigen Allgemeinflächen des Grundstücks genügend Raum für die Erholung aller Bewohner. Einige Highlights: Panorama-Fensterfronten mit Skyframe-Schiebelementen, Raumhöhe ca. 2,95/ 3 m, überdurchschnittlich hohe Türen, Küche mit Miele-Geräten und Keramik-Arbeitsplatte, Dielenparkettboden Eiche weiß, exklusive Deckenspots, integrierte Gardinenschienen, Deckenkühlung, hochwertige Sanitärausstattung, PV-Anlage, Geothermie-Heizanlage, Fußbodenheizung, Außen-Alarmanlage, Rasenpflege durch Mähroboter, Tiefgarage mit Rampenheizung... Miete: EUR 6.500 netto monatlich Aufgrund der gewünschten Diskretion seitens der Vermieterseite erhalten Sie Informationen bzw. aussagekräftige Unterlagen gerne nach einem Gespräch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

In Maxglan. Lebensmittelgeschäfte Kleiderreinigung und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Schöbe Aussicht auf das Tennengebirge , Gaisberg und Untersberg sowie die Festung. ACHTUNG , BEFRISTUNG 1- 6 Monate für vorübergehendes Wohnen aus beruflichen Gründen oder Zwischenmiete. Miete inkl Betriebskosten ekl. Strom... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Moosstraße. Lage: Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und Gasthäuser sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten (Rad- und Wanderwege...) in unmittelbarer Nähe. Eckdaten zur Wohnung: 2 Zimmer Wohnung 1. Obergeschoß ca. 55 m² Wohnfläche Balkon mit Westausrichtung 1 PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage hochwertige Küche Wohn- Esszimmer mit Kachelofen Schlafzimmer Bad mit Dusche & Badewanne WC mit Waschbecken und WM-Anschluss Kellerabteil Bezug ab sofort möglich HWB 64 fGEE 0,97 Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Erstbezug #Terrasse

Wohnpark Salko - Moderne Mietwohnungen im Erstbezug Esshaverstraße 4a, Ignaz-Harrer-Straße 43, 5020 Salzburg Der Wohnpark Salko bietet eine Vielzahl von modernen Mietwohnungen im Erstbezug in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Hier finden Sie Einzimmerwohnungen, Zweizimmerwohnungen, Dreizimmerwohnungen und Penthouse-Wohnungen - alle noch verfügbar und zur Auswahl. Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Beispiel: Haus 3, Top 6, 3. OG - Eine 2-Zimmerwohnung im Erstbezug, mit einer Wohnfläche von 46 m², ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Der Mietpreis ist inklusive Steuern und Betriebskosten. Diese Wohnung bietet modernen Komfort und ausreichend Platz für individuelles Wohnen - ideal für Singles oder Paare. Für all jene, die gerne hoch hinauswollen, bieten unsere Penthouse-Wohnungen den perfekten Wohntraum. Bei Interesse bitten wir um die Übermittlung eines amtlichen Lichtbildausweises sowie eines Einkommensnachweises der letzten drei Monate per E-Mail an [Email] .... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die Residenz bietet zudem ein angeschlossenes Restaurant/Café, Gemeinschafts- und Therapieräume, eine Bibliothek, einen Naturteich und vielfältige Freizeitangebote. Ein Grundleistungspaket mit über 30 Sicherheits- und Serviceleistungen sorgt für ein geborgenes Wohngefühl. Pflegeleistungen bis zur 24-Stunden-Betreuung können je nach Bedarf in Anspruch genommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Ihr neues Zuhause in Daxfeld bei Bergheim – Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Charme Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihnen Raum für die ganze Familie bietet und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet? Dann entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Bergheim, das Ihnen auf zwei Ebenen und insgesamt 276m² Wohnfläche alle Vorzüge großzügigen Wohnens bietet. Das Haus umfasst acht geräumige Zimmer, davon vier großzügige Schlafzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder auch zur Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten eignen. Die hellen Räume bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. In beiden Stockwerken bietet je ein Badezimmer mit Fenster für natürliche Lichtverhältnisse und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Zwei Balkone mit jeweils 27m² ermöglicht Ihren Liebsten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, perfekt für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende. Der großzügige Keller mit 148m² lässt keine Wünsche mehr offen. Sei es die Nutzung als Hobbyraum, zusätzlicher Strauraum oder als Werkstatt. Zur Immobilie gehört eine praktische Garage mit Platz für zwei Autos, sodass Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt sind. Dieses Zweifamilienhaus in Daxfeld bei Bergheim ist ideal für Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen, ohne dabei auf Privatsphäre und eigene Rückzugsorte verzichten zu müssen. Es bietet zudem die Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten oder für Mehrgenerationenwohnen zu nutzen. Erleben Sie Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Heim, wo Sie Raum für Ihre Träume und das Wohl Ihrer Familie finden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Lage: Das Büro liegt ideal an der Lamprechtshausener Bundesstraße im Handels Center Bergheim und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Multifunktionsgebäudes, in dem weitere Büros, Gastronomie- und Geschäftsflächen sowie direkt nebenan ein Supermarkt untergebracht sind. Aufteilung: • 2 Büroräume mit gesamt ca. 35 m² • Abstellraum/Serverraum ca. 2 m² • Bad/WC mit ca. 4,5 m² • Lagerraum/Keller im Untergeschoß mit ca. 3,5 m² • ausreichend Parkflächen vorhanden Ausstattung: • elektrische Jalousien • Netzwerk- und Telekommanschlüsse vorhanden • Parkett- und Fliesenböden - Heizwärmebedarf: HWB 58,00 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #möbliert

auch Kurzzeitwohnen/vollmöbliert BEZUGSFERTIGE, vollmöblierte Wohnung (2 Zimmer/40 m²) in kleiner ruhiger Villa mit nur 2 Wohnungen in Salzburg - zentrale Stadtlage in der Widmannstraße. Ruhiges Haus am Ende einer Sackgasse. Ideal für kurzfriste-/n Aufenthalt/Ausbildung/Projektarbeit in Salzburg-Stadt. • inkludiert: alle Betriebskosten, Heizkosten, Strom, WLAN, 1 x Netflix, Youtube, • separater Eingang vom Gartenzugang • Mieleküche mit Geräten und Geschirr • neues Boxspringbett • 2 x Smart-TV Panasonic, inkl. 1x Netflix, • eigene Waschmaschine mit Trockner Auch kurze Mietvertragslaufzeiten von 1 Monat bis 6 Monaten möglich. Nichtraucher bevorzugt, Haustiere sind nicht möglich. 360 Grad Rundgang im Internet: https://tour.ogulo.com/NKke... [Mehr]