Suchergebnisse für "mietwohnungen auhof linz"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese geräumige Wohnung eignet sich hervorragend für kleine Familien oder Pärchen, die sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung schätzen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit zur Autobahn, der Innenstadt, dem Bahnhof und der Straßenbahn genießen Sie eine ideale Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Gebäudes und bietet mit ihren 3 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung überzeugt mit einer Top-Ausstattung: Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und lassen den Raum erstrahlen. Dank der Fußbodenheizung bleibt die Wohnung immer angenehm warm, während die vollmöblierte Küche keine Wünsche offenlässt und bereit ist, Ihre Kochvorlieben zu erfüllen. Eine Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft. Die Loggia bietet einen perfekten Rückzugsort, um bei schönem Wetter zu verweilen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro, sodass jeder seinen eigenen Raum zum Entspannen und Arbeiten hat. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Diese Wohnung bietet alles, was eine Familie für modernes, komfortables Wohnen benötigt. Sie ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Familienleben zu genießen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Urfahr und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Zwei helle Schlafzimmer laden zum Entspannen ein und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und backen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein großer ? Willkommensbereich“ heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große, ruhige Innenhof, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses – bitte beachten Sie, dass es keinen Lift gibt, was jedoch auch zur sportlichen Betätigung beiträgt! Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die Lentia, während der Bus in einer Minute zu Fuß erreichbar ist. Die Straßenbahn ist in fünf Minuten zu erreichen, sodass Sie schnell und bequem in die Stadt oder zur Universität gelangen. Für Naturliebhaber ist die Umgebung ein wahres Paradies: In nur fünf Minuten sind Sie mitten im Grünen – genießen Sie die Schönheit des Pöstlingbergs, des Aubergs und der Donaulände, die allesamt fußläufig erreichbar sind. HMZ: € 725,51 BK: € 178,64 MwSt: € 90,42 BMM: € 994,57 Heizungsakonto (inkl. MwSt) € 73,69 Die Kombination aus der hervorragenden Lage und der großzügigen Wohnfläche macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Altbau #Terrasse

Diese großzügige Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines denkmalgeschützten Altbaujuwels "Schiffsmeisterhaus" in bester Lage in Alturfahr Nähe dem neuen Rathaus mit Donaublick. Die Wohnung wurde zuletzt als Kindergarten genutzt und wird aktuell noch ausgeräumt und teilsaniert (neues Bad, neues WC, Wohnung wird komplett neu ausgemalt, Parkettböden werden geschliffen, Terrasse gesäubert) Ein Bezug ist ab April 2025 realistisch Aktuell stehen auch noch genügend Parkplätze im Innenhof zur Anmietung zur Verfügung (mtl. EUR 96,00 brutto extra) Miete inkl. BK und Steuer: EUR 2.147,08Strom und Gas extra nach Verbrauch Kaution: EUR 7.000,00 Bei Interesse können wir Ihnen auf Anfrage gerne einen Besichtigungstermin vor Ort anbieten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

...und dennoch stimmt es! Schicke Pärchenwohnung mit gelungener Raumaufteilung und TG Platz. 3. OG des Lentia im Herzen von Urfahr. Alle Annehmlichkeiten der Zentrumslage. Die ablösefreie Küche samt E-Geräten, das möblierte Badezimmer, der Einbauschrank im Schlafzimmer sowie die elektrischen Aussenrollläden runden dieses tolle Angebot ab. Beziehbar nach Vereinbarung. PS: Haustiere sind leider nicht erlaubt!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gemütliche Neubau 2- Zimmer Wohnung mit Küche, Garten und Garagenplatz Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung, Außenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden. Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind Sie stets mobil und flexibel. Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar. Diese Wohnung mit Garten teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • offene Wohnküche • Bad • WC • Abstellraum • Schlafzimmer • Terrasse und Garten ALLGEMEINE HIGHLIGHTS: • topmoderne, möblierte Küche- hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR und Eingangsbereichen) mit FB-Heizung) • Aussenbereiche entweder Terrasse und Garten oder Balkon- eigener Wasseranschluss (außen) bei Gartenwohnungen • Tiefgaragenstellplatz • eigener Raum für Fahrräder u. Kinderwägen • Müllraum abschließbar • Kellerabteil Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 99,9 Brutto verrechnet. Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 180,00 in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsanbindungen. Ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, Sie werden die zentrale Lage zu schätzen wissen. Die Autobahn und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die Stadt oder in die umliegenden Regionen gelangen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen. Genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihnen auch an kalten Tagen ein wohliges Gefühl vermittelt. Ein weiteres Highlight ist die lauschige Loggia, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder einfach nur die Aussicht bewundern. Die Loggia ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz zur Miete bereit, der für nur € 65 pro Monat verfügbar ist. So haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto. Die moderne Küche ist bereits in der Wohnung inkludiert und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage und ist somit der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei

#Balkon #Kellerabteil

Dieses Objekt befindet sich in der Nähe des Bulgariplatzes. Die Wohnung liegt im 3. OG (Lift vorhanden) und verfügt über eine moderne (ablösefreie) Einbauküche. Die vorhandenen Vinylböden wirken modern, elegant und sind gleichzeitig sehr pflegeleicht. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Essküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Balkon. Bad und WC sind dem Ambiente entsprechend verfliest und gut ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorgesehen. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme (Fußbodenheizung). Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil, eine kleine Waschküche (Waschmaschine & Trockner mit Kartensystem WASH-COMPLETE) im Keller und ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum. Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift!) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 80,15 m², zuzüglich einer Freifläche in Form eines westseitigen Balkons im Ausmaß von ca. 6,74 m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: ~ Vorraum ~ großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche samt E-Geräten (ablösefrei!) ~ 2 Schlafzimmer ~ Abstellraum ~ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ~ separate Toilette ~ Balkon (vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar) In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Eichen-Parkettboden verlegt; der Vorraum, der Abstellraum, das Badezimmer, die Toilette und der Küchenbereich verfügen über einen Fliesenboden. Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz! Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude verfügt selbstverständlich auch über einen Fahrradabstellraum und über einen Müllraum. Bei Bedarf kann in der Nähe ein TG-Parkplatz angemietet werden! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 360, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 838,33 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 251,67 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 109 Gesamtbetrag € 1199 Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einfach einziehen und sofort wohlfühlen! Diese äußerst großzügige 2-Zimmerwohnung ist vom Architekten mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sie haben dafür keine Ablöse zu zahlen und können ab Schlüsselübergabe nur mehr genießen. Für die dazugehörige Tiefgarage fallen 80 Euro monatlich Miete und 23,78 Betriebskosten an.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil

Diese 3-Zimmer Maisonette befindet sich im Dachgeschoss in einem sehr zentralen Objekt in der Marienstraße 12., etwa 100 m von der Landstraße entfernt. Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil und eine allgemeiner Fahrradraum sind vorhanden. Diese Wohnung ist gut ausgestattet, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum mit Garderobe, Essküche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum 2. Ebene: Flur, Bad mit WC, 2 Schlafzimmer **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere

Diese 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einer guten Lage, in der Nähe des Musiktheaters und des Bahnhofs. Das Objekt ist mit klassischem Parkett ausgestattet, die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Ein Personenlift befindet sich im Zwischengeschoss, ein allgemeiner Fahrradraum und eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Kochnische & Küche, Bad/WC. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung funktionieren mittels Gastherme, Verbrauchsdaten des Vormieters liegen aus Datenschutzgründen leider nicht vor. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]