Suchergebnisse für "mietwohnungen auhof"

#Ordination #Parkmöglichkeit

Gegenüber des Auhof Centers werden Räumlichkeiten frei, die sich ideal für Ihre Wunschordination adaptieren lassen. Teilflächen sind bereits an hochkarätige Mieter aus der Medizinbranche vermietet. Diese überzeugte die ausgezeichnete Sichtbarkeit, hohe Frequenz sowie die enorme Flexibilität in Ausstattung und Größe (200–2300 m²). Jegliches Konzept, wie Radiologie, Zahnarztpraxis etc., ist umsetzbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Hochwertig ausgestattete Büroflächen! Im 14. Bezirk befindet sich das Objekt Zimbagasse 5 in bester Lage. Die Bushaltestellen 50A und 50B befinden sich direkt vor der Haustür und auch die Schnellbahn S50 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Auhof Center, zu welchem Sie nur 10 Minuten zu Fuß brauchen, bietet Ihnen eine Vielzahl an Shopping-Möglichkeiten, sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Abgerundet wird dies durch ein eigenes Ärztezentrum im Center. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe der Lainzer Tiergarten, welcher für einen angenehmen Ausgleich nach der Arbeit einlädt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Hochwertig ausgestattete Büroflächen! Im 14. Bezirk befindet sich das Objekt Zimbagasse 5 in bester Lage. Die Bushaltestellen 50A und 50B befinden sich direkt vor der Haustür und auch die Schnellbahn S50 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Auhof Center, zu welchem Sie nur 10 Minuten zu Fuß brauchen, bietet Ihnen eine Vielzahl an Shopping-Möglichkeiten, sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Abgerundet wird dies durch ein eigenes Ärztezentrum im Center. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe der Lainzer Tiergarten, welcher für einen angenehmen Ausgleich nach der Arbeit einlädt.... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt beim Ekz-Auhof wird die ehem. Fressnapf-Filiale mit ca. 977m² als bezugsfertige Geschäftsfläche vermietet. Die Geschäftsfläche wird auf mindestens 5 J. vermietet. Der Mietzins beträgt ca. € 11/m² und die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,20/m² zzgl. BK-Heizung ca. € 0,80/m² pro Monat. Die Raumhöhe im vorderen Bereich der Liegenschaft liegt bei ca. 4 Meter und im hinteren Bereich ca.6 Meter. Ihr direkten Nachbaren sind das Cube-Fahradgeschäft, Dehner Garten-Center, sowie die Hauptzentrale von KIK. Direkt gegenüber befindet sich der Haupteingang des EKZ Auhof, indem sich zahlreiche Top-Mieter, wie z.B.: Zara, H&M, Tedi, LIbro, Ernsting´s Family, Kleider Bauer, TK-Maxx und viele weitere befinden. Die Anlieferung des Mieters erfolgt direkt vor dem Geschäftslokal und kann mittels LKW angeliefert werden. Weiters befinden sich vor dem Haupteingang ein Kundenparkplatz für 10 Fahrzeuge und weitere 25 haben die Möglichkeit in der Hauseigenen Tiefgarage zu parken. Sollten weitere Parkplätze benötigt werden, befindet sich die Tiefgarage des Auhofcenters direkt gegenüber und ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. Adaptierungen in der Geschäftsfläche, oder eine Mietfreistellung für Umbaumaßnahmen, können auf Kundenwunsch im Gegenzug zu einem Kündigungsverzicht bzw. Mietpreiserhöhung verhandelt werden. Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete: 1J. €11,00/m², 2J. €12,00/m², 3J. €13,00/m²(Verhandlungsbasis). Die Fläche ist ausgestattet mit:• Fließenböden • Umlufterhitzer mittels Gaskessel • Klimaanlage • Starkstrom • IT-Verkabelung • Aufenthaltsraum/Umkleideraum (Mitarbeiter) • Lager/Nebenräume • WC´s Lage/Infrastruktur: Dieses Fläche befindet sich im Westen von Wien Nähe A1-Auffahrt in einem Gewerbepark und gegenüber des Auhof Centers mit allen Shops des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof "Wien Hadersdorf" befinden sich nur 800m entfernt und weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind die Buslinien 50A und 60B, deren Station sich direkt vor dem Objekt befindet. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei

*VILLA AUHOF* - exklusive Eigentumswohnungen!!! Auf der Liegenschaft in 1130 Wien, Auhofstraße 258, entstehen derzeit 6 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 41,80 bis 105,21 m²: Top 1: € 537.690,-Top 2: € 616.300,-Top 3: € 1.106.600,-Top 4: € 948.000,-Top 5: € 1.196.400,-Top 6: € 1.173.690,-Sämtliche Einheiten werden durch großzügige Freibereiche, Gärten, Terrassen oder Balkone erweitert. Mit der Fertigstellung ist voraussichtlich im März/April 2025 zu rechnen! Das bestehende Gründerzeithaus wird derzeit im Zuge einer Neugestaltung generalsaniert und umgebaut. Der Charakter des Objekts bleibt straßenseitig erhalten, der Umbau referiert in seiner Optik an den "Altwiener Chic" und wird an einen hochwertigen, technischen Ausbau gekoppelt. Im Untergeschoß befinden sich sowohl die Einlagerungsräume als auch der Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft verfügt weiters über einen behindertengerechten Lift. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Luft- bzw. Wasserwärmepumpensystem. Hochwertige Ausstattung: Fischgrät - Parkettböden (Eiche geölt) in den Wohnräumenmoderne Fliesen in Küche, Bad und WChochwertige Sanitäreinrichtung Holz/Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenjalousien und teilweise Fensterläden Fußbodenheizung Klimaanlage in den DG-Wohnungen Vollmassive Eingangstüre "Alt Wien weiß" - Brandschutztür mit Sicherheitsbeschlag Zentralschließanlage TV/Internet - A1Video - Gegensprechanlage Wunderschöne Lage: Im ehemaligen Vorort und nunmehrigem Hietzinger Bezirksteil "HACKING", in unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens, nur wenige Gehminuten vom Nikolaitor entfernt! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der naheliegenden Bergmillergasse, sowie im Auhof Center, welches mit über 50 Geschäften und Fachmarktzentren, sowie Gastronomie, Entertainment und einem Ärztezentrum zum größten Nahversorger dieses Stadtgebiets zählt. Anbindung: an das öffentliche Verkehrsnetz: U4 Hütteldorfmit dem Auto: erreicht man in wenigen Minuten die A1 Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem Projekt zukommen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei

*VILLA AUHOF* - exklusive Eigentumswohnungen!!! Auf der Liegenschaft in 1130 Wien, Auhofstraße 258, entstehen derzeit 6 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 41,80 bis 105,21 m²: Top 1: € 537.690,-Top 2: € 616.300,-Top 3: € 1.106.600,-Top 4: € 948.000,-Top 5: € 1.196.400,-Top 6: € 1.173.690,-Sämtliche Einheiten werden durch großzügige Freibereiche, Gärten, Terrassen oder Balkone erweitert. Mit der Fertigstellung ist voraussichtlich im März/April 2025 zu rechnen! Das bestehende Gründerzeithaus wird derzeit im Zuge einer Neugestaltung generalsaniert und umgebaut. Der Charakter des Objekts bleibt straßenseitig erhalten, der Umbau referiert in seiner Optik an den "Altwiener Chic" und wird an einen hochwertigen, technischen Ausbau gekoppelt. Im Untergeschoß befinden sich sowohl die Einlagerungsräume als auch der Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft verfügt weiters über einen behindertengerechten Lift. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Luft- bzw. Wasserwärmepumpensystem. Hochwertige Ausstattung: Fischgrät - Parkettböden (Eiche geölt) in den Wohnräumenmoderne Fliesen in Küche, Bad und WChochwertige Sanitäreinrichtung Holz/Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenjalousien und teilweise Fensterläden Fußbodenheizung Klimaanlage in den DG-Wohnungen Vollmassive Eingangstüre "Alt Wien weiß" - Brandschutztür mit Sicherheitsbeschlag Zentralschließanlage TV/Internet - A1Video - Gegensprechanlage Wunderschöne Lage: Im ehemaligen Vorort und nunmehrigem Hietzinger Bezirksteil "HACKING", in unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens, nur wenige Gehminuten vom Nikolaitor entfernt! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der naheliegenden Bergmillergasse, sowie im Auhof Center, welches mit über 50 Geschäften und Fachmarktzentren, sowie Gastronomie, Entertainment und einem Ärztezentrum zum größten Nahversorger dieses Stadtgebiets zählt. Anbindung: an das öffentliche Verkehrsnetz: U4 Hütteldorfmit dem Auto: erreicht man in wenigen Minuten die A1 Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem Projekt zukommen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Top sanierte Mietwohnung zentral gelegen 80m2 + Loggia 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum mit Küchenzeile inklusive Geräte 1 Stock mit Aufzug (behindertengerecht)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Hallo! Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung! Beziehbar ab September 2025! Die Wohnung hat 76,35m2 Balkon mit Aussicht auf die Donau 6,61m2 1 PKW Einstellplatz (Tiefgarage, verschlossen) Wohnungsaufteilung: ●Großzügiges Vorzimmer ●Badezimmer mit Badewanne (inkl. Glas-Duschwand) ●WC ●Schlafzimmer ●Kinderzimmer ●Speisekammer ●großer Wohn- Essbereich mit Küche ●Gemeinschaftsgarten Die Liegenschaft besteht aus 12 Parteien - sehr ruhiges Wohnen. • Gewisse Möbel würden in der Wohnung bleiben durch Ablöse! Bitte Nachricht wenn wirklich Interesse besteht! Finanzierungsbeitrag ca € 18.482,73 !... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mietwohnungen befristet auf 5 Jahre beim Casino-Park Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten: Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!!! Kaution 3BMM: EUR 4.645, monatl. Belastung: EUR 1.548, Garagenplatz kann ab EUR 134, anbemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: Voraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum Wohnen beim Casino-Park Das Projekt Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mb H (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Wohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten. Die Details Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 34 Wohnungen. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores. Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Die Infrastruktur Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt Der Zeitplan: Die Wohnungen können kurzfristig bezogen werden. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,10 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Gesamtemiete 748,06 Wohnfläche 40m2 Zimmer 2 Objektsstandort Erzherzog Karl Straße 176/50 1220 Gas 40 Strom ca 72,99 Mietwohnung Loggia 5m2 Parkplatz auf Anfrage Keller vorhanden Verpflichtung Haushaltsversicherung Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern Vorzimmer/Bad + Wc/ Schlafzimmer/ Wohnküche / Loggia Flächen Wohnfläche 40m2 Zimmer 2 Keller Loggia Garage auf Anfrage Lage: Schulen Kindergärten Hofer Lidl in 5 Füßweg erreichbar. 26A Hartlebengasse 7 min U2 Hardeggasse Kaution 3 Monatsmieten Ablöse: 3500€ Verfügbar ab sofort!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Gesamtemiete 748,06 Wohnfläche 40m2 Zimmer 2 Objektsstandort Erzherzog Karl Straße 176/50 1220 Gas 40 Strom ca 72,99 Mietwohnung Loggia 5m2 Parkplatz auf Anfrage Keller vorhanden Verpflichtung Haushaltsversicherung Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern Vorzimmer/Bad + Wc/ Schlafzimmer/ Wohnküche / Loggia Flächen Wohnfläche 40m2 Zimmer 2 Keller Loggia Garage auf Anfrage Lage: Schulen Kindergärten Hofer Lidl in 5 Füßweg erreichbar. 26A Hartlebengasse 7 min U2 Hardeggasse Kaution 3 Monatsmieten Ablöse: 3500€ Verfügbar ab sofort!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock am westlichen Wiener Stadtrand, direkt neben dem Shopping-Center Auhof. Aufgrund der Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft ist die Wohnung gut vom Verkehrslärm abgeschirmt. Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: Das nur knapp 5 Gehminuten entfernte Auhof-Center bietet neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum, ein Kino, ein Fitness-Studio sowie Supermärkte. Die Bushaltestellen der Linien 50A und 50B liegen in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn-Haltestelle Wien-Weidlingau ist in nur ca. 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, von dort gelangt man in nur ca. 15 Minuten zum Westbahnhof. Die Wohnfläche von etwa 98 m² unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein separates WC, Badezimmer mit WC, eine mit Einbau-Markengeräten ausgestattete Küche und angeschlossenem Wohnraum, einen Abstellraum und 3 Zimmer. Vom Wohnraum gelangt man auf den etwa 4 m² großen Balkon. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]