Suchergebnisse für "mietwohnungen am wilden kaiser"

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in der prestigeträchtigen "Kaiserresidenz" im malerischen Ort Going am Wilden Kaiser! Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung (Top 02) vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Highlights auf einen Blick ✔ Exklusives Neubauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten im Herzen von Going am Wilden Kaiser ✔ Traumhafte Lage zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Wilden Kaiser ✔ Moderne Architektur trifft alpines Flair – stilvoller Natur-Holzparkett für verschiedene Wohnstile ✔ Großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen – ca. 95 m² für höchsten Wohnkomfort ✔ Helle Räume mit Panoramafenstern und atemberaubendem Bergblick ✔ Private Terrassenbereiche für entspanntes Genießen in der Natur ✔ Zusätzlicher Raum im Souterrain – ideal für einen Wellnessbereich oder Fitnessraum ✔ Hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohngefühl Luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Erdgeschoss – Lichtdurchflutetes Wohnen mit Panoramablick Mit einer Wohnfläche von ca. 58,30 m² empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-Koch-Essbereich, der durch große Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergwelt. Hier genießen Sie entspannte Stunden in der Natur – sei es beim Frühstück mit Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages mit einem Glas Wein. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das stilvolle Badezimmer höchsten Komfort bietet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Souterrain – Ihr persönlicher Rückzugsort Das Souterrain erstreckt sich über 36,72 m² und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen – ob als privater Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezonen oder als exklusiver Fitnessraum für Ihr tägliches Training. Auch als stilvolles Home-Office oder Gästezimmer bietet sich dieser Bereich perfekt an. Die angrenzende zweite Terrasse lässt Sie die frische Bergluft und die alpine Idylle jederzeit genießen. Eckdaten auf einen Blick Lage: Zentrum von Going am Wilden Kaiser Wohnfläche: ca. 95 m² (EG: 58,30 m² + Souterrain: 36,72 m²) Zimmer: 2 + vielseitig nutzbarer Raum im Souterrain Badezimmer: 1 modernes Bad Terrassen: 2 großzügige Terrassen mit Bergpanorama Bodenbelag: Hochwertiger Natur-Holzparkett Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz & Freistellplätze verfügbar Kaufpreis: 829.000 € Tiefgaragenplatz: 28.500 € Freistellplatz: 17.500 € Jetzt besichtigen und Wohnträume verwirklichen! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr exklusives Zuhause in der "Kaiserresidenz"! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3 % zzgl. 20% USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

GOING AM WILDEN KAISER | BAUGRUNDSTÜCK | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 906 m² | VOLLERSCHLOSSEN | TRAUMAUSSICHTZum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück in der Gemeinde Going am Wilden Kaiser. Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Regionen Tirols, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Nähe zum Wilden Kaiser bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiken im Sommer sowie Skifahren und Snowboarden im Winter. Die Bergkulisse sorgt zu jeder Jahreszeit für eine einzigartige Atmosphäre und beeindruckende Ausblicke. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Talstation der Astbergbahn und ermöglicht ein bequemes Ski- in und Ski- out. Ski- in, Ski- out bringt einige Vorteile mit sich: keine weiten Wege, kein langes Schleppen, kein Skibus – einfach nur Skifahren, direkt vor der Haustür. Das Grundstück weist die Widmung Tourismusgebiet auf. Daher ist es interessant für die privat - oder auch für die gewerbliche Nutzung. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan, welcher eine großzügige Bebauungsmöglichkeit mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss zulässt. Es kann aufgrund der vorgegebenen Dichtezone 1 mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus oder zwei Einfamilienhäusern bebaut werden. Des Weiteren gibt die Dichtezone 1 eine mögliche Bebauungsdichte von mindest 0,15 und höchst 0,30 vor. Das Grundstück kann laut den Richtlinien der Tiroler Bauordnung (TBO) bebaut werden. Eine fertige Einreichplanung mit Tiefgarage und 2 getrennten Wohnhäusern inklusive Bauansuchen, 2 Energieausweise, Nutzflächenberechnung lt. TROG voll ausgenutzt, lt. Bebauungsplan liegt vor. Das Grundstück wird inklusive sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen, sowie einem uneingeschränkten Geh- und Fahrtrecht verkauft. Das Grundstück befindet sich in der gelben Zone. Sämtliche Genehmigungen seitens der Gemeinde für die Wildbachverbauung liegt vor. Ein Grundstück in Going am Wilden Kaiser bietet nicht nur eine traumhafte Wohnlage inmitten einer der schönsten Regionen Tirols, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaft macht Going zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Wer auf der Suche nach einem einzigartigen Grundstück mit Traumaussicht ist, wird hier fündig. Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Grundstücks. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gehobenen Mehrparteienhaus in Scheffau am Wilden Kaiser. Der Skilift befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang im 2. Obergeschoss. Eine Treppe bietet Zutritt zur Diele mit einer kleinen Galerie. Besonderheit dieses Objekts ist der imposante Sichtdachstuhl, welcher in der kompletten Einheit vorzufinden ist. Herzstück der ca. 118 m² großen Wohnung in südlicher Ausrichtung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Zwei nahezu idente Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Duschbad und ein geräumiger Abstellraum komplettieren den durchdachten Grundriss der Einheit. Zur Einheit gehören ein separates Kellerabteil sowie zwei Freistellplätze. Im Untergeschoss stehen Ihnen außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Skiabstellbereich zu Nutzung frei. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia/Balkon in sehr guter, ruhiger und sonniger Lage von Scheffau am Wilden Kaiser zu kaufen. Die Wohnung im 1. Obergeschoß (Lift) mit ca. 83 m² Wohnfläche (+ Loggia/Balkon ca. 14 m²) bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und einen unverbauten Grünblick zum Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental. Keine Widmung als Freizeitwohnsitz. Die gepflegte Wohnung ist gut geschnitten, die 2 Zimmer mit Echtholzböden befinden sich im Norden mit Blick zum Wilden Kaiser Gebirge, der Wohnbereich mit Echtholzböden und die Küche sind nach Süden ausgerichtet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Bei Bedarf kann ein 2. Stellplatz erworben werden. Die Fenster und Türen sind in 2-fach Isolierverglasung und mit elektrischen Außenrollläden versehen, für die Beschattung der Loggia steht eine große Markise zur Verfügung. Das gepflegte Gebäude ist an das Ferngasnetz der TIGAS angeschlossen, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt mit Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral (kein Boiler in der Wohnung). Glasfaseranbindung im Haus. Raumprogramm Wohnung Top 7, 1.OG Wohnfläche ca. 83 m²: Vorraum/Diele/Gang, 2 Zimmer mit Fenster im Norden, innenliegendes Bad mit Wanne und extra Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großer Koch/Ess/Wohnraum mit Kaminanschluss und 2 Ausgänge auf die Loggia/Balkon (ca. 14 m²) im Süden, im Untergeschoß geräumiges Kellerabteil mit Fenster und der große Tiefgaragenstellplatz Nr. 15.Bezug: ab sofort. Der Energieausweis wurde beauftragt. Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante, teilmöblierte 4 Zimmer Gartenwohnung befindet sich auf einem Sonnenplateau über Going in einem exklusiven, sehr ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Die Immobilie beeindruckt durch den traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser, Astberg, Hartkaiser und Kitzbüheler Horn. Die sehr stilvoll ausgestattete Immobilie verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche und ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt: Großzügiger, heller Wohn- Ess- und Kochbereich mit behaglichem Kamin, Hauptschlafzimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer, 2 exklusive Badezimmer, 3 WC, Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, Garderobe und Diele. Direkt vom offenen Wohn- Ess- und Kochbereich aus gelangt man auf die wunderschöne Südterrasse mit sehr gepflegtem Garten und beeindruckt durch den faszinierenden Blick auf das Kitzbühler Horn, Astberg und Hartkaiser. Die Schlafräumlichkeiten verfügen über einen Traumblick auf den Wilden Kaiser. Die Exklusivität dieser bezaubernden Gartenwohnung besticht durch wunderbare Holzarbeiten im Innenbereich, ausgewählte Materialien in den Bädern usw. Die Wohnung ist von Kitzbühel ca. 12 km sowie vom legendären "Stanglwirt" nur einige Gehminuten entfernt. Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Erlebnisbadesee relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen. Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort. Golfbegeisterte können sich beim nahe gelegenen 27-Loch Golfplatz "Wilder Kaiser" oder beim Stanglwirt von den Strapazen des Alltags erholen. Ein Lift ist vorhanden. 1 TG-Platz sowie 1 Kellerabteil stehen zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gegenüber dem imposanten Wilden Kaiser, auf der Sonnseite von Going befindet sich dieses exklusive Luxus-Chalet unweit vom Zentrum und dem Skilift. In sonniger und ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse gelegen bietet das Anwesen auf insgesamt 3 Etagen ein luxuriöses Ambiente mit einem einmaligen Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Massiv des Wilden Kaisers. Im unteren Trakt der Liegenschaft befindet sich durch die leichte Hanglage des Objektes der großzügige Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauten, welcher ausreichend Platz und Stauraum bietet. Die geräumige Doppelgarage, der eigene Wellness & Fitnessbereich mit Sauna, Dusche und Sportgeräten, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Highlight im Untergeschoss der Villa ist der eigene Multifunktionsraum, dieser kann zum Arbeiten, für Besprechungen oder auch als Heimkino benutzt werden. Der Technikraum & Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls auf dieser Ebene situiert. Eine Etage höher, also im Erdgeschoss, befindet sich die Schlafebene der Liegenschaft. Hier stehen zwei komfortable Schlafzimmer mit Bad en suite sowie der großzügige Masterbereich mit eigener Ankleide und dem Mastbadezimmer zur Verfügung. Vom Masterbereich und dem davor befindlichen Balkon bietet sich ein fantastischer Ausblick auf den Wilden Kaiser. Auch aus den anderen beiden Schlafzimmern blickt man in den liebevoll angelegten Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eine ca. 110 m² große Terrasse, welche sodann in den Gartenbereich mündet und einen weitläufigen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Im Dachgeschoss befindet sich neben der offenen Küche mit Kochinsel & Speis, auch der Essbereich mit einer großen Tafel für bis zu 10 Personen. Gespiegelt zum Essbereich liegt der ca. 42 m² große Wohnsalon mit traumhaftem Kaiserblick. Weiters wurde hier ein kleines Büro/Leseecke gekonnt in den offenen Wohnbereich eingefügt. Eine Gästetoilette sowie zwei große Balkone befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Durch die gegebene Raumhöhe sowie den rustikalen Sichtdachstuhl und die großen Panoramaglasfronten bietet die Wohn-Ebene ein einzigartiges lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Einbauten, feinsten Materialien und luxuriösen Details ausgestattet und kann auch so vom neuen Eigentümer übernommen werden. Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpenheizung der Firma Ochsner ( Tiefbrunnen mit Sole/Wasser) und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Insgesamt ein äußerst exklusives Chalet in einer der besten Lagen, unweit vom Skilift und Dorfkern, zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Scheffau am Fuße des Wilden Kaisers. Die Immobilie liegt zentral und nur wenige Schritte von der Gondelbahn in die Skiwelt entfernt. Die ca. 87 m² große Wohnung ist in zwei Etagen unterteilt. Im unteren Geschoss befindet sich der gemütliche Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche sowie das Badezimmer und ein separates WC. Des Weiteren gibt es ein großes Schlafzimmer. Der zweite Schlafraum liegt in der oberen Etage, ebenso ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Wohnung wurde mit Eichenholzfußböden ausgestattet und ist im modernen Alpenstil erbaut. Zwei Freistellplätze und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Ein Carportstellplatz kann separat erworben werden. Durch den Bau einer Unterflurtrasse an der entfernten Bundesstraße gewinnt die Immobilie erheblich an Qualität. Short Cuts: Scheffau am Wilden Kaiser, Wohnfläche 87,64 m², Kellerfläche 3,92 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ruhig, Skiliftnähe, Küche Ablöse € 11.000,-, 2 Freistellplätze, 1 Carportstellplatz á € 18.000,-, Kaufpreis € 596.000,-, HWB 35,72 fGEE 0,67 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses exklusive Chalet mit zwei unabhängigen Wohneinheiten befindet sich in traumhafter, sonniger Lage nahe dem bekannten Stanglwirt in Going und ist nun bezugsfertig. Mit etwa 255 m² Wohnfläche beeindruckt das Chalet TWO durch eine raffinierte Raumaufteilung und ein luxuriöses Ambiente. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet einen spektakulären Ausblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaisers. Dazu kommen drei elegante Schlafzimmer, drei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein großzügiger Wellnessbereich im Untergeschoss, der zur Entspannung einlädt. Die exklusive Innenausstattung wurde schlüsselfertig von der renommierten Firma home INTERIOR realisiert, wobei nur Materialien und Möbel der Luxusklasse verwendet wurden. Ein Aufzug bietet bequemen Zugang zu allen Ebenen. Die perfekt ausgerichteten Außenbereiche in Nord-/Südlage sorgen für ganztägige Sonnenstunden und eröffnen einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Zwei Carport-Stellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Wohnfläche 255,18 m², Terrassen-/Balkonfläche 126,13 m², Gartenfläche 82,31 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wellnessbereich, Kaiserblick, 2 Carportstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 3.547.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Inmitten der sonnigen und ruhigen Lage der Tiroler Berge befinden sich diese exklusiven, bereits fertiggestellten Chalets mit nur zwei Wohneinheiten. Unweit des bekannten Stanglwirts gelegen, fügen sich die Chalets harmonisch in die alpine Umgebung ein und bieten durch durchdachte Grundrisse und eine besondere Raumaufteilung ein stimmiges Gesamtbild. Dieses Chalet ONE setzt neue Maßstäbe, indem es modernste Ausstattung mit authentischem, alpinem Charme kombiniert und dabei höchsten Luxus und Intimität gewährleistet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 260 m² bietet es drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss und einen eleganten Wellnessbereich im Untergeschoss. Die Räume sind clever strukturiert, exquisit gestaltet und mit hochwertigem Interieur von home INTERIOR schlüsselfertig ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Die Nord-Süd-Ausrichtung der Außenbereiche verspricht ganztägigen Sonnengenuss und die einmalige Lage gewährt einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt, insbesondere auf das imposante Panorama des Wilden Kaisers. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Carport-Stellplätze und einen zusätzlichen Außenstellplatz. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Wohnfläche 259,94 m², Terrassen-/Balkonfläche 154,40 m², Gartenfläche 69,10 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Neubauprojekt, Wellnessbereich, 2 Carportstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 3.774.000, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Chalet erbaut im alpinen Stil mit Fertigstellung im Jahre 2020, befindet sich in unmittelbarer Skipistennähe und bietet einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser. Die großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 357 m² verteilt sich auf drei Etagen. Der Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe befindet sich aufgrund der leichten Hanglage im Untergeschoss des Hauses, ebenso wie die großzügige Garage mit ausreichend Abstellflächen für Ski- & Sportgeräte. Diese Etage bietet des Weiteren einen äußerst großzügigen Lager-/Mehrzweckraum, sowie einen Fitness-/Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Toilette, einen Technikraum und ein Gäste-WC. Im Gartengeschoss befindet sich der Masterbereich mit Ankleide und großzügigem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit je Bad ensuite sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Alle Schlafzimmer verfügen über Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss ist eines der Highlights dieser Immobilie. Das Dachgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Zugang zu den beiden Balkonterrassen mit traumhaften Bergblick.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein Baugrundstück in Sonnenlage und mit einem tollen Weitblick in alle Himmelsrichtungen. Nach Süden blickt man auf den Hausberg von Kitzbühel, dem Kitzbüheler Horn, nach Osten auf die Loferer Steinberge und nach Norden auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Das Grundstück wird voll erschlossen und mit allen nötigen Ver- und Entsorgungsleitungen übergeben. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und erlaubt eine hohe Bebauung des Grundstückes. Für die Zeit des Neubaus besteht die Pacht-Möglichkeit einer großen Fläche des Nachbargrundstückes, zur Nutzung als Baustelleneinrichtung. Es besteht kein Bauzwang für die nächsten 5 Jahre und erlaubt somit eine stressfreie Planung und Bauvorbereitung. Es ist eine Neubebauung über drei Etagen (UG, EG, DG) mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 450m² erlaubt. Ein Vermessungsplan und ein Höhenplan ist vorhanden und Teil des Kaufes. Einem sofortigen Neubau steht nichts im Wege und ist sicherlich auch für Bauträger interessant. Das Exposé zeigt Darstellungen einer möglichen Neubebauung. Kennzahlen für eine Bebauungsgröße: NFD M 0,25 NFD H 0,4 Eine seltenen Möglichkeit, ein gut vorbereitetes Bau-Grundstück mit Rundumblick zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine traumhafte und gemütliche Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Essbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Altholzwand sowie eine angrenzende uneinsichtige weitläufige Terrasse mit atemberaubenden Panoramablick lassen das Erdgeschoss dieses Chalets zu einer wahren Wohlfühloase werden. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Obergeschoss besticht durch die Deckenhöhe und den offenen Sichtdachstuhl, sowie den traumhaften Blickachsen zum Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser, Wiesen und Wald. Im Obergeschoss befinden sich zwei äußerst großzügige Schlafbereiche mit je Bad ensuite, ein Ankleidebereich und eine Sauna. Ein Südbalkon mit Blick zum Kitzbüheler Horn und auf den beschaulichen Ort Going sowie das Skigebiet lädt zum Sonnetanken und Entspannen ein. Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit Bad en suite, sowie ein Abstellraum, ein Raum für Sportgeräte, Lagerraum und Technik. Zum Haus gehören ebenfalls eine großzügige Doppel-Garage mit direkten Zugang in den Keller, sowie Außenstellplatzmöglichkeiten vor der Garage.... [Mehr]