Suchergebnisse für "mietwohnungen am wörthersee"

#Büro #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

ZWEI MODERNE APPARTEMENTS MIT BLICK ÜBER DEN WÖRTHERSEEErbaut wurde dieses geschmackvolle Gebäude mit lediglich zwei Wohneinheiten im Jahre 2012.Das moderne Gebäude schmiegt sich wunderschön in die Hanglage ein. Positioniert am Nordufer des Wörthersee' s sind Ihnen maximale Sonnenstunden garantiert. LEBEN, WO ANDERE URLAUB MACHENEgal, ob Sie diese Liegenschaft als Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz oder als Urlaubs-Domizil nützen wollen - Sie finden alle Ihre Bedürfnisse im Überfluss erfüllt! Unser Auftraggeber legt größten Wert auf Diskretion. Sämtliche Informationen werden bei Interesse nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro an Sie persönlich übermittelt. Kontakt bitte an Herrn Herbert Marktl unter [Telefonnummer entfernt]. Nebenkostenhinweis: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, rund 2,4 % Kosten der Kaufvertragserstellung; 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % Mwst. Energieausweis: Der Energieausweis weist für das Appartementhaus einen HWBSK von 68 und fGEE von 1,06 aus. HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Finova, Ihr Spezialist für Immobilien und Finanzierung in Kärnten und der Steiermark, bietet Ihnen mitten in Klagenfurt am Wörthersee eine schöne Pärchen- bzw. Familienwohnung zum Kauf an. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der genügend Platz für ein großes Sofa und einen Esstisch bietet. Hier können Sie entspannen und den Blick auf Ihre eigene Loggia genießen. Diese Loggia ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen oder auch um im Winter gemütlich einen Kaffee zu trinken. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette mit Handwaschbecken ist natürlich extra begehbar. Der Innenhof dieser familienfreundlichen Wohnanlage finden Sie eine parkähnlich angelegt - mit Sitzgelegenheiten, Spielgeräten für die Kinder und selbstverständlich autofrei. Um Ihr Fahrzeug zu parken, haben Sie viele Möglichkeiten. Es steht Ihnen ein Carport zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung oder Sie parken kostenfrei in einer der ruhigen Seitenstraßen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, das Klinikum, Schulen sowie ein Kindergarten. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett saniert. Somit kommen Sie in den Genuss von Vollwärmeschutz und modernen, hochwertigen Fenstern der Kärntner Firma Strussnig. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilientreuhänderin Judith Glerton unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EG: WZ, Ess Z, KÜ, VR, AR, WC, Stiegenaufgang OG: SZ, 2 Ki Z, Bad/WC überdachte Terrasse, Einzäunung Dach, Fenster u. Rolläden neu, Fassade + OG-Decke + Keller-Decke energetisch gedämmt, daher minimale Heizkosten (die gesamten Stromkosten inkl. Hzg. u. WW betragen 152 €/m.). Betriebskosten 124 €/m. Zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Mietwohnung in Velden: Erstbezug in Neubauanlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exklusiven Wohnanlage an der Bäckerteichstraße 13 in Velden! Diese neu errichtete Anlage wurde erst im Juli 2024 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Ihre Traumwohnung: Erstbezug: Seien Sie der Erste, der in diese stilvolle und moderne Wohnung einzieht. Wohnfläche: Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Lift: Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. PKW-Abstellplatz: Ein eigener Abstellplatz für Ihren PKW ist inklusive, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Sensationelle Lage: Die Lage der Wohnanlage ist unschlagbar. In der Bäckerteichstraße 13 wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeit und Erholung: Genießen Sie die Nähe zu Parks, Grünanlagen und dem malerischen Wörthersee. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Gastronomie: Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in direkter Umgebung und laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Diese Wohnung bietet Ihnen ein hochwertiges Wohngefühl in einer erstklassigen Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In bester Lage von Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten befindet sich diese traumhafte Etagenwohnung . Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese vollrenovierte Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, das grüne Umland und den Wörthersee. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer oder ein geräumiges Homeoffice - hier ist alles möglich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und abzuschalten. Eine weitere Besonderheit ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und für einen bequemen Zugang zur Wohnung sorgt. Zu der Wohnung gehören auch 1 Stellplätz die im Kaufpreis bereits inbegriffen sind. Somit haben Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Auch Fahrradfahrer kommen auf ihre Kosten, denn es steht ein Fahrradraum zur Verfügung, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher abstellen können. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum, in dem Sie beispielsweise Ihre Winter- oder Sommerkleidung unterbringen können. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser und Schulen. Die Universität und höhere Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung auch für Studenten attraktiv macht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Miete ist Ink. Heizung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Luxuriöses Wohnen am Südufer des Wörthersees Erfüllen Sie sich den Traum von exklusivem Wohnen am Wörthersee. Das Projekt in der Seenstraße 11, Reifnitz, bietet 7 traumhafte Wohnungen mit Seeblick Einzigartige Lage Nur 150 Meter vom Ortszentrum Reifnitz und der malerischen Uferpromenade entfernt, bietet das Projekt Reifnitz eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Die gesamte Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, was höchste Flexibilität und Genuss verspricht. Wohneinheiten Die 8 exklusiven Wohnungen bieten wahlweise 2 oder 3 Zimmer und sind durchdacht gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die das Wohnerlebnis bereichern. Lebensqualität Das Projekt Reifnitz steht für Lebensqualität und Luxus in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage direkt am Wörthersee machen dieses Wohnprojekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Egal ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt, die Wohnungen in der Seenstraße 11 bieten alles, was man sich von einem luxuriösen Zuhause wünschen kann.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Bist Du der/die Richtige? Diese Top-Wohung wartet nun auf Dich! Die Dachgeschoß-Wohnung im Neubauprojekt von Klagenfurt am Wörthersee bietet die perfekte Verbindung von Stadt und Natur. Mit einer idealen Lage nahe der Stadt und dennoch umgeben von Grünflächen, direkt an der Glan gelegen, schaffen wir eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit Die 78.85m² große Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre lichtdurchfluteten Zimmer. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die neuwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende mit Blick auf die Karawanken oder die Schleppealm genießen können. Hier können Sie entspannen, oder einfach die Seele baumeln lassen. Die helle offene Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Kochabende mit Freunden und Familie. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält. Die monatliche Miete inkl. Nebenkosten für diese Traumwohnung beträgt EUR 1.600,00.Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der barrierefreie Personenaufzug, die Garage und das riesige Kellerabteil. Auch für Ihre Fahrräder gibt es einen separaten Fahrradraum. Bei dem Neubauprojekt wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Mit Photovoltaik-Anlagen am Dach wird sauberer Strom erzeugt, während Eco-Presscontainer die Müllentsorgung effizient gestalten. Öffentliche Paketboxen vor Ort ersparen Ihnen den Weg zur Post. Mit Carsharing und einer Fahrradverleihstation wird umweltbewusste Mobilität gefördert. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, eine Klinik, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Dadurch wird Ihnen das Leben in dieser Wohnung noch angenehmer gestaltet. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und mieten Sie noch heute dieses Juwel in Klagenfurt am Wörthersee. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und dem luxuriösen Wohnkomfort dieser Wohnung. Wir freuen uns darauf, Sie als neuen Mieter begrüßen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug! Zentrale Mietwohnung in Velden am Wörthersee Nur 5 Gehminuten ins beliebte Ortszentrum. Ruhig gelegen und doch mitten im Geschehen. Neubau - 2 Schlafzimmer - getrenntes Bad und WC - Wohnen/Essen - Abstellraum - Speis - überdachter Balkon Wohnfläche mit ca. 72,5 m² - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3fach Verglasung - außenliegende Raffstore elektrisch - 2 Parkplätze Raumaufteilung Top 1.4: Eingangsbereich mit Garderobe Abstellraum ca. 2,26 m² WC mit Fenster Bad mit Dusche ca. 6,24 m² Elternschlafzimmer ca. 12,62 m² Kinderschlafzimmer ca. 10,44 m² Wohnen & Essen ca. 26,77 m² Speis ca. 1,00 m² Balkon ca. 13,41 m²Im Wohnzimmer sind die Anschlüsse für eine Küche vorhanden und eine dementsprechende Küchenplanung ist bereits erstellt. Diese kann auf Wunsch direkt bestellt - oder noch an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Bad und WC sind verfliest, die restlichen Räume sind mit Echtholz-Parkett (Eiche) ausgestattet. Ausrichtung der Schlafräume West Ausrichtung Wohnzimmer West & Süd Ausrichtung Balkon Süd Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung bitte ich um Ihre Anfrage und geschätzte Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug! Zentrale Mietwohnung in Velden am Wörthersee Nur 5 Gehminuten ins beliebte Ortszentrum. Ruhig gelegen und doch mitten im Geschehen. Neubau - 2 Schlafzimmer - getrenntes Bad und WC - Wohnen/Essen - Speis - überdachter Balkon Wohnfläche mit ca. 68,5 m² - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3fach Verglasung - außenliegende Raffstore elektrisch - 2 Parkplätze Raumaufteilung Top 1.3: Eingangsbereich mit Garderobe WC mit Fenster Bad mit Dusche ca. 6,24 m² Elternschlafzimmer ca. 12,62 m² Kinderschlafzimmer ca. 10,44 m² Wohnen & Essen ca. 26,77 m² Speis ca. 1,00 m² Balkon ca. 13,41 m²Im Wohnzimmer sind die Anschlüsse für eine Küche vorhanden und eine dementsprechende Küchenplanung ist bereits erstellt. Diese kann auf Wunsch direkt bestellt - oder noch an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Bad und WC sind verfliest, die restlichen Räume sind mit Echtholz-Parkett (Eiche) ausgestattet. Ausrichtung der Schlafräume Ost Ausrichtung Wohnzimmer Ost & Süd Ausrichtung Balkon Süd Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung bitte ich um Ihre Anfrage und geschätzte Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten ist eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 76m² und 3 Zimmern bietet sie viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist mit hochwertigem Parkettboden, einer Einbauküche, einem Personenaufzug, einem Südbalkon / -terrasse, einer Badewanne, einem Parkplatz, einem Fahrradraum und einem Abstellraum ausgestattet. Der Balkon eröffnet einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge, die Ferne und das Grün der umliegenden Landschaft. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Für noch mehr Komfort ist 1 Stellplätz direkt vor dem Haus vorhanden. Miete ist Ink. Heizung Bezug ab 1.2.2025 Saniert 2022 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #ruhig

Miete: Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in zentraler, ruhiger Lage Diese gemütliche, frisch renovierte Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² befindet sich in einem gepflegten, sanierten Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: - Vorraum - Kochbereich - Wohn-/Schlafbereich - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Der Wohn-/Schlafbereich wurde mit einem neuen und hochwertigen Boden ausgestattet, das Badezimmer komplett neu verfliest und die Wohnung frisch ausgemalt. Derzeit ist keine Küche vorhanden. Diese kann individuell in Absprache mit dem Vermieter gestaltet werden. Die Betriebskosten sind eine Annahme, da die Wohnung derzeit unbewohnt ist. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt entlang der Straße. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Straße und liegt gleichzeitig sehr zentral. Der Bahnhof ist in nur rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar und auch die Innenstadt mit ihrer perfekten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Mietwohnung und kontaktieren Sie uns noch heute. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €420,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten €74,62 zzgl 10% USt. Heizkosten €33,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €56,22 Gesamtbetrag €578,41... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese Wohnung überzeugt durch seine praktische Aufteilung. und die hellen Räumlichkeiten. Mit dem Lift fährt man praktisch direkt vor die Wohnungseingangstüre. Vom Eingang her gelangt man direkt zu den Sanitärräumen und in die Küche der Wohnung. Vom großzügigen und hellen Wohnzimmer gelangt man über einen kleinen Vorraum zu den beiden Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer hat eine Balkontüre, über die man zu einem Pawlatschengang gelangt, den man auch als kleinen Balkon nützen kann.... [Mehr]