Suchergebnisse für "mietwohnungen 9900"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Diese sehr großzügige, derzeit vermietete Dachgeschoss-/ Mansardenwohnung in einer Altbauvilla in Lienz mit einer Wohnfläche von gesamt über 120 m² sucht neue Eigentümer. Der zur Wohnung gehörende Dachboden verfügt über zusätzliche ca. 90 m². Die Wohnung ist ausgesprochen hell, mit einer Raumhöhe von 2,80m. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde generalsaniert und mit Zentralheizung, neuen Leitungen und neuen Fenstern ausgestattet. Das Herzstück ist wohl der riesige Kachelofen im Wohnbereich, welcher behagliche Wärme an kalten Tagen verströmt. Ein ca. 236 m² großer Privatgarten rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab. Wenn Sie auf der Suche nach etwas Individuellem mit viel Stil, Raum und Geschichte sind, dann sind Sie hier genau richtig! Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Diese Wohnung mit Altbauflair befindet sich in einem stilvollen Stadthaus direkt in Lienz, am Fuße des Schlossberges. Sie können daher alle Wege des täglichen Lebens leicht zu Fuß oder per Fahrrad erledigen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertiggestellt Winter 2023! Das Duett mit seinen insgesamt 25 Wohnungen befindet sich an einem der wohl schönsten Plätze Lienz. Direkt am Iselkai gelegen, flankiert von Bäumen und dem Stadtpark mit seinem berühmten Schmetterlingsbrunnen. Um in die reizvolle Innenstadt zu gelangen, bedarf es nur einem kurzen Gang über die nahegelegene Fußgängerbrücke. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, und vieles mehr. Fußläufig erreichen Sie eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 2 Baukörper + 25 Wohnungen von 44 m² bis 99 m² + 27 Tiefgaragenplätze + Promenade und Stadtpark direkt vor der Wohnanlage + ausgesprochen sonnige Lage + zentrumsnahes Wohnen im Grünen + exzellente Infrastruktur + moderne Architektur mit hochwertiger Holzfassade + großzügige Gärten, Balkone und Terrassen + komfortable Fußbodenheizung + Alu-Raffstores in Wohnräumen + großformatige Feinsteinzeugfliesen + hochwertige Sanitärausstattung + Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen im Verteilerraum vorbereitet + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hereinspaziert.... Hier heißt es ankommen, heimkommen und einfach nur wohlfühlen. Diese wunderschöne Wohnung in TOP-Zustand überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept, moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage im Ort. Perfekt für Paare, Familien oder all jene, die hochwertiges Wohnen schätzen. Highlights der Wohnung: Top-Zustand – Verfügbar ab Sommer 2025 Geräumige 3-Zimmer-Wohnung – Ca. 94 m² Wohnfläche, 1 Zimmer teilbar in 2 Räume Moderne Küche – Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten Helles Wohnzimmer – Riesen Glasfront, viel Platz für gemütliche Stunden Zwei großzügige Schlafzimmer – Perfekt für Familien oder Home-Office Badezimmer mit Dusche – WC separat Riesiger Balkon – Traumhafte Aussicht und viel Platz zum Entspannen Zusätzlicher Stauraum – Eigenes Kellerabteil Überdachter Autoabstellplatz – Schutz für Ihr Fahrzeug Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten, liegt ruhig, aber dennoch sehr zentral. Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fretiggestellt Frühling 2024! Das Wohnbauprojekt Grafenanger mit seinen 36 Wohnungen befindet sich an der Ecke Nußdorferstraße / Kärntnerstraße im Stadtteil Grafenanger. Geschichte trifft Moderne. Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt neben Österreichs ältestem Bildstock. Angrenzend an Ihr neues Zuhause befindet sich eine Bienen- und Blumenwiese. Für portinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, uvm. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum durch einen kurzen Spaziergang an der Isel entlang, weiters eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 36 Wohnungen von 51 bis 119 m² + 25 Tiefgaragenplätze, sowie 19 Freiabstellplätze + großzügige Terrassen + komfortable Fußbodenheizung + großformatige Feinsteinzeugfliesen + hochwertige Sanitärausstattung + Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen im Elektroverteilerraum vorbereitet + begrünter Innenhof mit liebevoll gestaltetem Kinderspielplatz + Bienen– und Blumenwiese an der Kärntnerstraße + ausgesprochen sonnige Lage + zentrumsnahes Wohnen im Grünen + exzellente Infrastruktur + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Wer viel Platz zum Wohnen sucht und sich nach einem geräumigen Familiendomizil sehnt, der landet mit dieser leistbaren Wohnung, die einem Reihenhaus ähnelt einen wahren Glückstreffer. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Geschosse und bietet insgesamt 7 Zimmer, 2 Balkone und 1 große Terrasse Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Zimmer mit WC und Waschbecken, 120m² große Terrasse mit Platz für Hochbeet, Sitzlounge, Griller und Co.1. Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche mit Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer2. Obergeschoss/Dachgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Sonstiges: Heizung: Zentralheizung Fernwärme, keine Hausverwaltung - somit geringe und überschaubare Betriebskosten. Die Wohnung befindet sich in einer Haushälfte mit insgesamt nur 2 Wohnungen. Allgemeinparkplätze vorhanden Inkl. Kellerabteil SOFORT verfügbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Fretiggestellt Frühling 2024! Das Wohnbauprojekt Grafenanger mit seinen 36 Wohnungen befindet sich an der Ecke Nußdorferstraße / Kärntnerstraße im Stadtteil Grafenanger. Geschichte trifft Moderne. Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt neben Österreichs ältestem Bildstock. Angrenzend an Ihr neues Zuhause befindet sich eine Bienen- und Blumenwiese. Für portinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, uvm. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum durch einen kurzen Spaziergang an der Isel entlang, weiters eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 36 Wohnungen von 51 bis 119 m² + 25 Tiefgaragenplätze, sowie 19 Freiabstellplätze + großzügige Terrassen + komfortable Fußbodenheizung + großformatige Feinsteinzeugfliesen + hochwertige Sanitärausstattung + Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen im Elektroverteilerraum vorbereitet + begrünter Innenhof mit liebevoll gestaltetem Kinderspielplatz + Bienen– und Blumenwiese an der Kärntnerstraße + ausgesprochen sonnige Lage + zentrumsnahes Wohnen im Grünen + exzellente Infrastruktur + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Entdecken Sie diese attraktive Altbauwohnung, die Komfort und zentrale Lage perfekt vereint. Die Wohnung befindet sich im ersten Halbstock (Mezzanin) und bietet auf ca. 59 m² ein gemütliches Zuhause. Ausstattung und Renovierung •Umfangreiche Renovierungsarbeiten 2017/2018 •Neue hochwertige Eingangstür mit integriertem Videospion und 3-fach Verriegelung •Komplett erneuertes Bad mit barrierefreier Raumspardusche und Dusch-WC •Kunststofffenster mit Zwei-, bzw. Dreifachverglasung inkl. Rollläden •Neuwertige Einbaugeräte: Liebherr-Kühlschrank, Siemens-Geschirrspüler, AEG-Elektroherd mit Ceranfeld •Praktische Fernwärmeheizung •Eigenes Kellerabteil Besonderheiten •Komplett möbliert •Sofort bezugsfertig •Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage •Nicht als Freizeitwohnsitz nutzbar Diese Eigentumswohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage im Zentrum von Lienz. Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro

Großzügige Wohnung im Stadtzentrum zu vermieten! Diese großzügige 6 - Zimmerwohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Darunter befinden sich Geschäfts- oder Büroflächen von ca. 80m² welche ebenfalls angemietet werden können. Raumaufteilung: 1. OG - also untere Etage der Wohnung Vorraum, Gang, Toilette, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Wanne. 2. OG- also obere Etage der Wohnung Vorraum, Gang, 4 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum Beide Etagen sind natürlich durch eine Innentreppe verbunden. Heizung: Fernwärme Bezug ab sofort möglich. INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGSTERMINE Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Namen des Ansprechpartners, Anschrift, die Telefonnummer des Ansprechpartners und Ihre Emailadresse. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Zusätzlich benötigen wir noch folgende Informationen: Umzugsgrund? Anzahl der einziehenden Personen - wie viele davon erwerbstätig? Haustiere - welche und wie viel? Gewünschter Einzugstermin? Gewünschte Mietdauer? NEBENKOSTENÜBERSICHT Sollten Sie sich entschließen diese schöne Wohnung zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie an: Kaution ca. € 5400,-. Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den Mieter oder die Mieterin retourniert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses ohne Lift in Lienz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, welches für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ein Kellerabteil und ein großer Abstellraum im Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist bezugsfertig und kann sofort bezogen werden. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage. Das Geschäftslokal wird derzeit als Gastronomie bzw. Café geführt, kann aber auch für den Einzelhandel genutzt werden. Die Gesamtfläche teilt sich in ca.86m² Verkaufsraum zzgl. WC, ca.25m² Lager plus ca.65m² Keller. Keine Ablöse! Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein Büro optional angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Diese Fläche kann individuell eingeteilt und gestaltet werden! Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Visionen zu verwirklichen! Mit einer großzügigen Fläche von 108 m² eröffnet sich hier ein Raum voller Potenzial. Die flexible Aufteilung ermöglicht es Ihnen, die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu unterteilen und zu gestalten. Der Vermieter übernimmt den Standard-Trockenausbau, Sonderwünsche-/Ausstattung muss vom Mieter übernommen bzw. bei Rückstellung zurück gebaut werden. Die Raumhöhe von ca. 2,95m gewährt ein luftiges Ambiente und der separate Eingang ist ein weiterer Pluspunkt. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre! Die zentrale Lage in Lienz, nahe der Messinggasse, garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung (separate Anmietung), was nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Kunden einen großen Vorteil darstellt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser attraktiven Immobilie in Lienz! Hinweis: Nicht angesprochen werden durch dieses Angebot: Versicherungen, Steuerberater, Ofenbauer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Wenn Sie ein Geschäft in bestens frequentierter Lage suchen sind Sie hier richtig. Der Geschäftseingang und die Schaukästen sind vom gesamten Hauptplatz gut ersichtlich. Das Gewölbe im Inneren vermittelt ein ganz besonderes Flair und garantiert ein kühles Raumklima in der heißen Jahreszeit. In der kalten Jahreszeit lockt der Adventmarkt und die weihnachtliche Atmosphäre die Menschen direkt vor den Geschäftseingang. Verschiedene Kultur- und Sportveranstaltungen zu verschieden Jahreszeit finden ebenfalls genau hier statt. Somit ist hier reger Kundenverkehr aus dem In- und Ausland das gesamte Jahr über garantiert. Auf mehr als 144m² Fläche finden Sie den Platz um die Ware ansprechend zu präsentieren und ein kleines Büro oder einen Aufenthaltsraum einzurichten. Die Toilette wird mit den Mietern des Nachbarbüros gemeinsam genützt und gepflegt. Durch den Hintereingang des Hauses können Waren geliefert werden und hier gelangt man auch in einen Außenbereich, in diesem befindet sich ein Lagerbereich mit ca. 11m² Fläche.... [Mehr]