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OKImmobilie provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 70m²
Das Vereinslokal in Wien 1100 besteht aus Hauptraum, Aufenthaltsraum, und Nassraum inklusive WC, verteilt auf einer Größe von insgesamt 70m². Equipment (Mischpult, PA/Monitore, Drumset, Verstärker) wird bereitgestellt und kann kostenlos verwendet werden. Durch die verkehrstechnisch exzellente Lage (Nähe Matzleinsdorfer Platz) ist der Proberaum mittels öffentlicher Verkehrsmittel (S-Bahn REX/S1/S2/S3/S4/S80, Straßenbahnen 1/6/18/62/WLB, Autobus 14A), aber auch mittels Auto sehr gut zu erreichen. Eckdaten: - 70m2 auf zwei Räume inkl. Nassraum/WC - Benutzung von 10: 00 Uhr bis 22: 00 Uhr - direkter Straßenzugang - beheizt und belüftet - 7min zu Fuß vom Matzleinsdorfer Platz / 3min zu Fuß von 14A Station Sonnleithnergasse / 3min zu Fuß von Straßenbahn-Station Neilreichgasse - nur längerfristige Bindung möglich Derzeit verfügbare Tage: - Mittwoch - Samstag Nähere Infos auf Anfrage.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien, U-Bahn Schweglerstraße / 34,49m²
€ 4.899,97 / m²
#hell
Klein und fein! TOP-Lage in 1150 Wien + Befristet vermietet + Zirka 3,55% Rendite! Frisch sanierte Wohnung + Beste Infrastruktur und Anbindung + Nur 5min zur U-Bahn Schweglerstraße! Tolles Investment! Nach Auzug der Mieter auch ideal zur Eigennutzung! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie Waschmaschinenanschluss, eine separate und gut ausgestattete, neue Einbauküche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein helles und großes Wohn-Esszimmer. Wohnfläche: ca. 34,49m² Kaufpreis: ? 169.000.- Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat: ? 500.- netto Aktuelle Jahreseinnahmen: ? 6.000.- netto Rendite: ca. 3,55% Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 94,45m² / 3 Zimmer
€ 22,96 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse
Einzigartiges Zuhause: Maisonette-Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das neu ausgebaute Dachgeschoss und bietet ein modernes Wohnkonzept. Betreten Sie die Wohnung durch den großzügigen Vorraum und entdecken Sie ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche für Ihren Komfort. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine gemütliche Wohnküche und einen einladenden Wohnraum, die durch ihre offene Gestaltung ein Gefühl von Weite vermitteln. Genießen Sie ebenso die großzügigen Freiflächen im Dachgeschoss. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Westbahnhofs und der belebten Mariahilfer Straße. Dies ermöglicht eine hervorragende öffentliche Anbindung sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Wohngefühl und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Die wichtigsten Merkmale für Sie auf einen Blick: * Moderne Maisonette-Dachgeschosswohnung * Zentrale Lage in der Nähe der Mariahilfer Straße * Sehr gute öffentliche Anbindung * Moderne Einbauküche * Separates WC * Großzügige Freiflächen * Wärme- und Warmwasserbereitstellung durch eine Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Elektrischer Sonnenschutz * Klimaanlage * Aufzug * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kellerabteil Wohnung Top 54: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94,60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. - 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: * Vorraum: ca. 11,72 m² * Separates WC: ca. 1,31 m² * Zimmer 1: ca. 10,67 m² * Zimmer 2: ca. 11,30 m² * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss: ca. 5,14 m² 2. Dachgeschoss: * Wohnküche: ca. 27,01 m² * Wohnraum: ca. 11,96 m² * Abstellraum: ca. 11,43 m² * Terrasse: ca. 17,15 m² * Dachterrasse: ca. 15,92 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten: monatliche Mietkosten: € 2.168,22 (inkl. BK, USt., Heizkosten und Warmwasser) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten oder Mieten ohne Kaution (Zahle geringe monatliche Beiträge ein und bewahre so deine finanzielle Freiheit - www.rentpaca.com) Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Westbahnhof und der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße entfernt. Außerdem sind ein Spar, ein Lidl und ein dm für Ihren Einkaufsbedarf leicht erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie auch verschiedene Arztpraxen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen bis hin zu Hochschulen, was eine umfassende Versorgung und Bildungsmöglichkeiten garantiert. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen, Straßenbahn-, U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * U-Bahn Linien: U6 - Gumpendorfer Straße & U3, U6 - Westbahnhof * Straßenbahn Linie: 18 & 6 - Mariahilfer Gürtel * Bus Linie: 57A - Gumpendorfer Straße, 12A - Henriettenplatz * S-Bahn Linie: S50 - Westbahnhof Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,0 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 59m² / 2 Zimmer
€ 21,95 / m²
#hell #möbliert
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1635 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Ab 01.04.2025 wird eine moderne und mit Geschmack voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung zur befristeten Miete auf bis zu 5 Jahren angeboten. Mit einem großen und eleganten Aufzug fährt man rauf ins 3. Dachgeschossaufbau, wo die Allgemeinflächen in hellen Natursteinen mit modernster LED-Beleuchtungstechnik ausgestattet sind. In die Wohnung kommt man durch eine Sicherheitstür in einem kleinen Foyer, in dem vom Tischler maßangefertigt ein Garderobeschrank mit grifflosen Türen in klassisch weißer Farbe diskret integriert ist. Daran angeschlossen befinden sich die Gästetoilette und ein Abstellraum, wo eine Waschmaschine bereits fertig zur Nutzung angeschlossen ist. Im Living befindet sich eine kleine aber feine, mit allen Geräten ausgestattete offene Küche mit Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug mit Beleuchtung und Geschirspüler, alles modern mit schwarzer Arbeitsfläche, die gut mit den restlichen Farben harmoniert. Das mit einer Couch, Beistelltisch und TV ausgestattete Living, mit Vorhängen an den neuen Fenstern und mehreren Tischlampen wirkt warm und gemütlich. Ein angrenzendes Schlafzimmer berherbergt ein Doppelbett und ist durch eine wandintegrierte Schiebetür zunächst von einem Ankleideraum mit eingebauten Schränken und grifflosen Türen ebenso in klassisch weiß und vom angrenzenden Bad mit Dusche, Waschbecken und Spiegel abgetrennt. Die Wohnung ist im Living und im Schlafzimmer mit Klimatisierungsagregate ausgestattet. Eine Gasetagenheizung erzeugt das notwendige Warmwasser und versorgt die Fußbodenheizung der Wohnung, durch den wunderschönen Holzboden. Die Wohnung hat einen exzellenten Schnitt und liegt im 3. Lift-Stock eines bestens erhaltenen Gebäudes. Das Haus selber liegt im Rudolfsheim, keine 500m entfernt von der U-Bahnstation Gumpendorfer Str. oder Autobuslinien 12a und 57a. Die Wohnung ist ab 01.04.2025 verfügbar. Hat dieses Wohnungsangebot Sie angesprochen ? Dann fordern Sie Ihr persönliches Angebot an, um Einsicht in den Wohnungsplan zu nehmen und rufen Sie für weitere Details Hrn. DI Corneliu TANASESCU unter [Tel] an. www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1635 More offers on www. VALMACOR.at Starting 01.04.2025 a modern and tastefully fully furnished 2-room apartment is offered for temporary rent for up to 5 years. A large and elegant elevator takes one up to the 3rd floor / attic, where the common areas are decorated in bright natural stone colors with the latest LED lighting technology. One enters the apartment through a security door in a small foyer, where a wardrobe with handleless doors in classic white is discreetly integrated, custom-made by a carpenter. Attached to it are the guest toilet and a storage room where a washing machine is already connected ready for use. In the Living is a small but fine open kitchen equipped with all appliances, refrigerator, hob, extractor hood with lighting and dishwasher, all modern with black countertop that harmonizes well with the rest of the colors. The Living equipped with a couch, side table and TV, with curtains on the new windows and several table lamps looks warm and cozy. An adjoining bedroom accommodates a double bed and is separated by a wall-integrated sliding door first from a dressing room with built-in wardrobes and handleless doors also in classic white and from the adjoining bathroom with shower, sink and mirror. The apartment is equipped with air conditioning agregate in the living and bedroom. A gas fired system produces the necessary hot water and supplies the underfloor heating of the apartment with heat, through the beautiful wooden floor. The apartment has an excellent cut and is located on the 3rd elevator floor of a well maintained building. The house itself is located in Rudolfsheim, merely 500 m away from the subway station Gumpendorfer Str. or bus lines 12a and 57a. Has this apartment offer appealed to you ? If so please request your personal offer in order to get the floor plan or call for further details Mr. Corneliu TANASESCU under [Tel] who will remain personally available. The apartment is available starting 01.04.2025. www. VALMACOR.at! We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1125 Betriebskosten €125,9 zzgl 10% USt. Sonstiges €28,6 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €15,45 Gesamtbetrag €1294,95... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 77,33m² / 3 Zimmer
€ 23,26 / m²
#Loft
This stunning, fully furnished apartment is located in an excellent area, just a 10-minute walk from the magnificent Schönbrunn Palace. The public transport connections are ideal: the U3 station Johnstraße, as well as tram lines 10 and 52, are just 5 minutes on foot. The large Auer-Welsbach Park is also only an 8-minute walk away, as is the Meiselmarkt Shopping Center, where you will find everything you need for daily essentials. With 77 m² and 3 spacious rooms, as well as a storage room, separate bathroom and toilet, this apartment offers enough space for singles, couples, or small families. The modern apartment, which was developed in 2020/2021, offers plenty of usable living space despite being on a higher floor, without any annoying sloped ceilings. The generous living room, with large windows facing the courtyard, not only brings in plenty of natural light but also offers a wonderful view of the quiet, green courtyard. The U-shaped kitchen is perfectly equipped with a large refrigerator, freezer, dishwasher, oven, induction cooktop, and extractor fan - ideal for discerning amateur chefs. It also offers plenty of storage space and a large work surface. The nearest opposite neighbor is pleasantly distant. From the living room, you can access the 8 m² balcony, where a lounge area invites you to relax. The bedroom, with nearly 16 m², and the other bedroom, with 11 m², offer sufficient space and are already furnished with beds, wardrobes, shelves, and display cabinets. The smaller of the two rooms has been used as a dressing room/walk-in closet. The bathroom, with a window and a bathtub, provides a pleasant atmosphere, and the washing machine connection (washing machine already available) in the bathroom makes laundry convenient. The toilet is separately installed and accessible via the hallway. Additional storage space is provided by the storage room. The heating is provided by underfloor heating via gas. The apartment is available for rent for a fixed term of 5 years with the minimum being 1 year after which it is possible to terminate with 3 month´s notice at the end of every month. The listed rent includes the furniture, with personal items such as clothing being removed. Energy costs for gas and electricity are additional and will be calculated based on your consumption. Move-in is possible from April 1, 2025. Highlights: * 77 m², 3 rooms, 8 m² balcony * Air conditioning and electric blinds for maximum comfort * Modern loft apartment without sloping ceilings * Spacious living room with large windows * High-quality furnishings including sofa, dining table, lounge on the balcony, and numerous cabinets * Fully equipped kitchen with all essential appliances * Bathroom with window and bathtub, washing machine connection (washing machine already available) * Storage room for additional space * Just 10 minutes on foot to Schönbrunn Palace, 5 minutes to U3 and tram line 10 This wonderful apartment in Rudolfsheim-Fünfhaus impresses with its excellent location and very high-quality furnishings. The surrounding area not only offers nearby shopping and essential services but also excellent public transport connections and spacious parks for your leisure time. The apartment also includes a basement storage unit. Apartment Layout: The 77.33 m², 3-room apartment with approx. 8.03 m² balcony is located on the 4th floor and is divided as follows: * Entrance Hall: 2.94 m² * Toilet: 1.65 m² * Living Kitchen: 31.55 m² * Bedroom 1: 15.90 m² * Bedroom 2: 10.93 m² * Storage Room: 3.14 m² * Hallway: 5.14 m² * Bathroom: 6.03 m² Infrastructure: * Public Transport: U3 Johnstraße in 5 minutes on foot, tram lines 10 and 52 in 5 minutes on foot, numerous buses * Shopping and Entertainment: Meiselmarkt in under 10 minutes on foot, Westbahnhof in 2 U-Bahn stations, Stephansplatz in 7 U-Bahn stations * Recreation: Auer-Welsbach Park in under 10 minutes on foot, Schönbrunn Palace in 10 minutes on foot Cost Overview: * Rent: €1,799 including operating costs and VAT * Electricity and gas extra * One-time deposit: 3 months' rent * One-time rental contract fee: €420 including VAT * No commission * No buyout fee Energy Certificate: * The reference heating demand is 27.61 kWh/m²a, which corresponds to class B. * The fGEE (final energy efficiency factor) is 0.635, corresponding to class A+. Contact: For further questions or to schedule a viewing, please contact Christoph Kolar via the inquiry form, by email at [Email], or by phone at [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 34m² / 1 Zimmer
€ 23,30 / m²
#ruhig
Ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 34m², Zimmer hofseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Ölzentralheizung, Strom zentral, Lift. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus / 70,4m² / 2 Zimmer
€ 12,73 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
Günstiges Wohnen in bester U-Bahn-Lage! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung nahe Schönbrunn bietet ein gemütliches Zuhause im lebendigen 15. Bezirk. Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Die U-Bahn-Station Johnstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und eine direkte Busverbindung bringt dich schnell zu Schönbrunn sowie zur U4 oder U6. Highlights: • getrenntes WC und Bad • gepflegtes Stiegenhaus • stilvoller Altbaucharakter • U-Bahn Nähe (7 min) • Nähe Schönbrunn - Fahrradraum und Abstellbereich vorm Haus... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 77,33m² / 3 Zimmer
€ 23,26 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Diese traumhafte, vollmöblierte Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur _10 Gehminuten vom prachtvollen Schloss Schönbrunn_ entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Johnstraße sowie die Straßenbahnlinie 10 und 52. Der große Auer-Welsbach-Park ist ebenfalls nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das Meiselmarkt Shopping Center - hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Mit 77 m² und 3 großzügigen Zimmern sowie Abstellraum, separatem Bad und WC bietet diese Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die moderne, 2020/2021 ausgebaute Wohnung kommt trotz hohen Stockwerks ohne störende Dachschrägen aus und sorgt für viel exzellent nutzbaren Wohnraum. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern zur Innenhofseite bringt nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen wunderbaren Blick auf den ruhigen, begrünten Innenhof. Die U-förmige Küche ist perfekt ausgestattet mit einem großen Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug - ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Sie bietet zudem viel Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche. Das nächste Gegenüber ist angenehm weit entfernt. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den 8 m² großen Balkon, auf dem eine Lounge-Ecke zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer mit fast 16 m² und das weitere Schlafzimmer mit 11 m² bieten ausreichend Platz und sind bereits mit Betten, Kästen, Regalen und Vitrinen versehen. Das kleinere der beiden Zimmer wurde bislang als Ankleideraum/begehbarer Kleideschrank benutzt. Das Bad mit Fenster und Badewanne sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, und der Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine bereits vorhanden) im Badezimmer macht das Waschen bequem. Das WC wurde separat verbaut und ist über den Vorraum begehbar. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über Gas. Die Wohnung wird befristet vermietet auf 5 Jahre. Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. der Möblierung, gezeigte Privatgegenstände wie Kleidung werden noch entfernt. Energiekosten für Gas und Strom fallen zusätzlich an und berechnen sich basierend auf Ihrem Verbrauch. Ein Einzug ist ab 01.04.2025 möglich. Highlights: * 77 m², 3 Zimmer, 8 m² Balkon * Klimaanlage und elektrische Jalousien für höchsten Komfort * Modern ausgebaute Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen * Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern * Hochwertige Möblierung inklusive Couch, Esstisch, Lounge auf dem Balkon, und zahlreichen Kästen * Voll ausgestattete Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten * Bad mit Fenster und Badewanne, Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine bereits vorhanden) * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Nur 10 Minuten zu Fuß zum Schloss Schönbrunn, 5 Minuten zur U3 und Straßenbahnlinie 10 Diese tolle Wohnung in Rudolfsheim-Fünfhaus besticht durch die tolle Lage und die sehr hochwertige Ausstattung. Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine tolle öffentliche Anbindung sowie großzügige Parkanlagen für ihre Freizeit. Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Wohnungsaufteilung Die 77,33 m² große 3-Zimmer Wohnung mit ca. 8,03 m² Balkon befindet sich im 4.OG und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum 2,94 m² * WC 1,65 m² * Wohnküche 31,55 m² * Zimmer 15,90 m² * Zimmer 10,93 m² * Abstellraum 3,14 m² * Gang 5,14 m² * Bad 6,03 m² Infrastruktur * Öffis: U3 Johnstraße in 5 Gehminuten, Straßenbahnlinie 10 und 52 in 5 Gehminuten, zahlreiche Busse * Shopping und Entertainment: Meiselmarkt in unter 10 Gehminuten, Westbahnhof in 2 Stationen mit der U-Bahn, Stephansplatz in 7 Stationen mit der U-Bahn * Naherholung: Auer-Welsbach-Park in unter 10 Gehminuten, Schloss Schönbrunn in 10 Gehminuten Kostenübersicht * Mietpreis 1.799,- inkl. Betriebskosten und USt. * Strom und Gas extra * einmalige Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * einmalige Mietvertragsgebühr: 420,- inkl. USt. * keine Provision * keine Ablöse Energieausweis Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 27,61 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,635 und entspricht somit der Klasse A+. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 94,6m² / 3 Zimmer
€ 21,42 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, einem eleganten Badezimmer und einer großzügigen Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick eignet sie sich ideal für anspruchsvolle Bewohner. Highlights der Wohnung im Überblick: - Gut durchdachter Grundriss: Helle, großzügig geschnittene Räume für ein modernes Wohnkonzept - Elegantes Badezimmer: Hochwertig ausgestattetes Bad mit edlen Armaturen und zeitloser Gestaltung - Einzigartige Dachterrasse: Die große private Dachterrasse bietet einen spektakulären Rundumblick - perfekt für entspannte Stunden oder repräsentative Anlässe - Hochwertige Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie erstklassige Materialien und Bodenbeläge in allen Räumen für ein luxuriöses Wohnambiente Diese besondere Immobilie vereint urbanes Wohnen mit exklusiven Rückzugsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die außergewöhnliche Dachterrasse machen sie zu einer seltenen Gelegenheit für stilvolles Wohnen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 46,01m² / 2 Zimmer
€ 18,37 / m²
#hell #möbliert
Hinweis: Bitte senden Sie Ihre Anfrage DIREKT VON DER JEWEILIGEN PLATTFORM auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Notice: Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Hier kommt eine schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung ums Eck der beliebten Mariahilfer Straße mit all Ihren Geschäften zur Vermietung für 5 Jahre. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorzimmer mit Gegensprechanlage sowie Zugang zum WC (neu saniert) und zum Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Abstellraum * Wohnzimmer * Küche voll möbliert * Schlafzimmer Ausstattung: * neue Badezimmer Fliesen * neuer Parkettboden * Therme * teilmöbliert * Waschmaschinenanschluss * 5. Liftstock, daher sehr hell Infrastruktur: * U3, U6 ca. 550 Meter entfernt * Westbahnhof und Straßenbahnhaltestellen Linien 6, 5, 9, 18, 49, 52 ca. 750 Meter entfernt * Zahlreiche Nachversorger (Hofer, Billa, Spar Gourmet, Bank, Apotheke, etc.) in Gehdistanz - ca. 350 bis 700 Meter * Arzt ca. 61 Meter entfernt * Apotheke ca. 118 Meter entfernt * Schule ca. 88 Meter entfernt * Kindergarten ca. 406 Meter entfernt * Bank und Bankomat ca. 470 Meter entfernt * Post ca. 512 Meter entfernt * Krankenhaus ca. 964 Meter entfernt * Autobahnauffahrt ca. 4100 Meter entfernt * Hohe Lokaldichte - Mariahilfer Straße in Gehdistanz Weitere Informationen * Doppelmakler: Nein * Wirtschaftliches Naheverhältnis: nein * 5 Jahre befristet vermietet * Mietzinsbildung: MRG * Mindestmietdauer 1 Jahre und 3 Monate * Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at [http://www.brezina-real.at] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 59,42m² / 2 Zimmer
€ 4.527,10 / m²
#Altbau #hell
Stark reduziert - jetzt zugreifen! Hier will ich leben - Traumhaus! Frisch renovierte 2-Zimmer in TOP Lage in 1150 Wien! Beste Infrastruktur und Anbindung + Separate Küche + Altbauflair! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert für Sie.... Ihre neue Wohnung mit West Ausrichtung wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein großes und helles Wohn-Esszimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Wohnfläche: ca. 59,42m² Kaufpreis: ? 269.000.- Bezug: ab sofort Gerne zeigen wir Ihnen noch weitere verfügbare Wohnungen im Haus! Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.500m... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 76,11m² / 3 Zimmer
€ 4.848,25 / m²
#Altbau #hell
Stark reduziert - jetzt zugreifen! Ihre beste Entscheidung - Traumhaus! Frisch renovierte 3-Zimmer in TOP Lage in 1150 Wien! Beste Infrastruktur und Anbindung + Separate Küche + Altbauflair! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert für Sie.... Ihre neue Wohnung mit Ost-West Ausrichtung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stellfläche, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein gemütliches, hofseitiges und geräumiges Schlafzimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche, einen super großen und hellen Wohnsalon sowie ein zweites großzügiges Schlafzimmer, welches über einen weiteren Vorraum mit viel Stauplatz zu erreichen ist und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Wohnfläche: ca. 76,11m²Kaufpreis: € 369.000.-Bezug: ab sofort Gerne zeigen wir Ihnen noch weitere verfügbare Wohnungen im Haus! Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
