Suchergebnisse für "mietwohnung zirl"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Der zum Verkauf angebotene Bungalow mit Swimmingpool liegt am Ende einer ruhigen Privatstraße im nord-östlichen Wohngebiet von Zirl. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt rund 680 m². Die Immobilie ist von charmanten Einfamilienhäusern umgeben und befindet sich in einer friedlichen Nachbarschaft - ideal für Familien und Ruhe suchende Käufer. Zahlreiche Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnräume des Bungalows sind nach Osten, Süden sowie Westen mit Blick auf den großzügigen Garten hin ausgerichtet. Dies sorgt für eine helle und sonnenverwöhnte Atmosphäre. Das Erdgeschoß glänzt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur gelangt man sowohl in den offenen Wohnbereich als auch in die geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung sowie den eingebauten Kaminofen Wärme und Licht ausstrahlt. Die bodentiefen Fenster bieten einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten mit Terrasse und Pool. Im Erdgeschoß befinden sich zudem drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoß stehen zwei Lagerräume, der Haustechnikraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gastherme, die sowohl Warmwasser als auch Wärme liefert. Im Garten ist ein Flüssiggastank im Erdreich vergraben, der als Energieträger für die Zentralheizung dient. Über den folgenden Link erhalten Sie einen Einblick über die Immobilie: https://youtube.com/shorts/Ojotv K_Kv K8? feature=share... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses bezaubernde Tiroler Bio-Blockhaus verbindet traditionelles Handwerk mit modernem Wohnkomfort. In sonniger und ruhiger Lage von Zirl gelegen, bietet es ein behagliches Zuhause für Familien oder naturverbundene Paare. Die Grundstücksgröße beträgt laut Grundbuch gesamt 456m². Der großzügige Garten mit 353 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein. Die ideale Ausrichtung nach Süd, West, Nord und Ost sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Sonnenstunden zu jeder Tageszeit. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Tirols suchen. Highlights des Hauses Wohnfläche: Die durchdachte Raumaufteilung auf 137,17 m² schafft ein harmonisches Wohnambiente. Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß: Flur ca. 6,04 m²Windfang: ca. 6,27 m²Kinder-/Gästezimmer: ca 13,01 m²Wohnzimmer: ca. 25,54 m²Bad/WC: ca. 4,12 m²Gäste WC: ca. 2 m²Küche: ca. 12,74 m²Speis: ca. 2 m² Obergeschoß: Schlafzimmer 1: ca. 18,77 m²Schlafzimmer 2: ca. 18,77 m²Büro/Kinderzimmer: ca. 12,74 m²Bad: ca. 9,45 m²Diele: ca. 6,66 m²Keller: Der voll ausgebaute Keller mit 66,89 m² bietet Platz für Stauraum. Carport: Ein praktischer Carport mit 17,72 m²bietet Plat für 2 PKW und schützt Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Heizung: Das Haus wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich über eine Solaranlage. Das Tiroler Bio-Blockhaus wurde aus hochwertigen natürlichen Materialien erbaut, die ein angenehmes Raumklima und nachhaltigen Wohnkomfort gewährleisten. Die Räume bestechen durch warme Holzdetails, eine gemütliche Atmosphäre und eine zeitlose Architektur. Das komplette Haus wurde durch hochwertige Tischlerarbeiten ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf 76,86 m² ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ob Paare, kleine Familien oder Singles – hier findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Der offene Grundriss sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine angenehme Wohlfühlumgebung. Der Raum ist flexibel gestaltbar, sodass Sie ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Beide Räume sind ruhig gelegen, sodass Ihnen erholsame Nächte garantiert sind. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Sanitäranlagen und einer einladenden Badewanne – perfekt für entspannende Auszeiten. Ein Waschtisch, ein großer Spiegel und geschmackvolle Fliesen runden das Wohlfühlerlebnis ab. Zusätzlich zur Badezimmerausstattung gibt es ein separates WC, was den Komfort und die Funktionalität der Wohnung erhöht. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. So bleibt Ihr Wohnraum stets aufgeräumt und gemütlich. Investitionen Die Wohnung wurde laufend modernisiert und gepflegt. Hier ein Überblick über die getätigten Investitionen: Dezember 2022: Die gesamte Wohnung wurde von der Malerei Hosp neu gestrichen. Zeitgleich fertigte der Raumausstatter/Tapezierer Thomann maßgeschneiderte Plissees und Vorhänge an. Zudem wurde die gesamte Beleuchtung erneuert. Austausch aller Sanitär-Produkte (Duschwand, Duscharmaturen, Toilette, Waschbecken inkl. Wasserhahn sowie Waschbeckenunterschrank) durch die Firma Hendl Haustechnik GmbH. April 2024: Installation hochwertiger Insekten-/Fliegengitter an den Balkontüren im Schlafzimmer und im Wohnzimmer durch die Firma Ennemoser Sonnen- und Wetterschutzanlagen. Einbau eines sehr hochwertigen Liebherr-Kühlschranks mit Gefrierfach, erworben bei der Firma Schuler. Oktober 2024: Maßgefertigte Fensterbänke in der Garderobe und im Essbereich durch die Tischlerei Seelos. Allgemeines zur Wohnanlage: Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine gut organisierte Verwaltung und ein harmonisches Miteinander aus. Es gibt keinen Hausmeister oder externe Hausverwaltung. Der Winterdienst wird von den Bewohnern selbstständig organisiert. Jede Partei übernimmt für eine Woche den Räumdienst nach einem festen Rotationsplan. Beispiel: In KW1 ist Top 1 an der Reihe, in KW2 Top 2 usw. Dieses System funktioniert einwandfrei. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 460.000,00€ Kaufpreis AAP 20.000,00€ Gesamtpreis 480.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. USt. Maklerprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung ! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Zirl bietet Ihnen auf rund 52 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Der durchdachte Grundriss sowie die sonnige Südlage schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offen lässt. Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Zirl, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – Innsbruck sowie die umliegenden Regionen sind schnell und unkompliziert erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Banken, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post, Frisöre, ein Kindergarten sowie Ärzte, die alle in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Raumaufteilung: Vorraum: Ein großzügiger Vorraum heißt Sie willkommen und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und geselligem Beisammensein. Große Fenster sorgen ganzjährig für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und garantiert einen ruhigen Schlaf. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Beheizt wird der Sanitärraum mit einer elektrischen Fußbodenheizung. Balkon: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem eigenen Balkon mit ca. 6,00 m² - perfekt um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Sonstige Ausstattung: Tiefgaragenabstellplatz Kellerabteil Diese exquisite 2-Zimmerwohnung in Zirl ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort suchen. Die Wohnung ist auch für Anleger sehr interessant.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Überblick: - Büro, Werkstatt, Lager Fläche ca. 192 m² - Grundfläche 1.523 m² - 10 Lkw-Parkplätze - Überdachter Waschplatz - Videoüberwachung Außenbereich - Alarmanlage und Schließanlage (Smart - vom Handy steuerbar) - Schranken und Toreinfahrt ebenso über Handy steuerbar - Photovoltaikanlage - Notstromversorgung über Pufferbatterien aus der Photovoltaikanlage Kaufpreis ? 1.950.000,- zzgl. 20 % USt Entdecken Sie Ihr neues Betriebsobjekt in Zirl, Tirol ? eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem modernen und vielseitigen Standort sind. Mit einem Kaufpreis von ? 1.950.000,- netto zzgl. 20 % USt bietet dieses neuwertige Industrie- und Gewerbeobjekt auf einer großzügigen Fläche Büro, Werkstatt und Lagerräume von 192 m² alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimale Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Produktion, Lagerung oder als Bürofläche. Ein besonderes Highlight sind die zehn zur Verfügung stehenden Stellplätze, die nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglichen. Die Ausstattung des Objekts lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie den Komfort von zwei WCs und zwei Bädern, die sowohl die Hygiene als auch die Effizienz Ihres Betriebs unterstützen. Die hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmale wie Dielen, Estrich, Fliesen und Kunststoffboden sorgen für eine ansprechende und praktische Arbeitsumgebung. Zudem ermöglicht die Fußbodenheizung in Kombination mit der Zentralheizung eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Die integrierte Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Pausenzeiten komfortabel zu gestalten. Die Lage des Objekts ist ideal für Unternehmen, die auf gute Verkehrsanbindung angewiesen sind. Die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien garantieren, dass Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell und einfach zu Ihnen gelangen. Darüber hinaus profitieren Sie von der günstigen Lage in der Umgebung: Ein Arzt und ein Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Nutzen Sie die Chance, ein neuwertiges Betriebsobjekt in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Zirl, eingebettet in die malerisc... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Lage Direkt im Ortszentrum von Zirl, nahe Lebensmittelgeschäften, Gemeindeamt und Bushaltestelle gelangt diese 4 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Beschreibung Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Diele, 1 Wohnraum mit Küchenecke, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Walk-In-Dusche, 1 extra Toilette, 1 Abstellkammer und 1 Carportplatz. Weiters gibt es eine Benützungsvereinbarung für einen Keller im Schutzraum. Ausstattung • Badewanne • Walk-In-Dusche • Keine Küche Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Lage Nähe dem Ortszentrum, Lebensmittelgeschäfte, und der Autobahnauffahrt gelangt diese 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Beschreibung Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im EG in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Vorraum, 1 Bad mit Badewanne sowie 1 Toilette, 1 Schlafzimmer, 1 kleine Wohnküche und 1 Freistellplatz. Die Wohnung + Stellplatz ist derzeit für 734€ Brutto inklusive BK 130€ bis 30.04.2027 vermietet. Ausstattung • Badewanne • Küche • Kein Keller Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Gartenfläche und sonniger Terrasse Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderbaren Gartenwohnung! Diese sonnige und helle Immobilie bietet alles, was Ihre Familie braucht. Mit ca. 103,66 m² Wohnnutzfläche und 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Lieben. Das Erdgeschoss macht die Wohnung barrierefrei und bequem zugänglich. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Die Schiebetüren zum Wohnbereich und zum Schlafzimmer sorgen für ein großartiges Raumgefühl. Eine Markenküche mit Essbereich ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert, genau so wie die hochwertige Badezimmereinrichtung. Ein zusätzliches Gäste-WC schützt Ihre Privatsphäre. Die Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen Südterrasse und im riesigen Garten. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, sowie Allgemeinnutzungsräume wie Trockenraum, Skiraum und Fahrradraum. Parken wird zum Kinderspiel mit 2 Tiefgaragenabstellplätzen, die sogar über einen 11 k W Anschluss verfügen und optional gegen Aufpreis erhältlich sind. Für Ihre Besucher stehen Besucherparkplätze bereit. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen. ECKDATEN: Objekttyp Gartenwohnung Baujahr 2015 Zustand Sehr gut / neuwertig Wohnnutzfläche ca. 103,66 m²Zimmer 4Stockwerk Erdgeschoß Barrierefreiheit Ja Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Gas Ausstattung Einbauküche HWB Ref, SK 48,3 kWh/m²a Klasse Klasse BTerrasse ca. 20,5 m²Garten ca. 143 m²Kellerabteil Vorhanden Allgemeinnutzung Trockenraum, Skiraum, Fahrradraum Parkplätze optional 2 TG-Plätze mit 11 k W Anschluss zu einem Aufpreis von je € 25.000,00Besucherparkplätze Vorhanden Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten dzt. ca. € 291,00Kaufpreis Wohnung auf Anfrage RAUMAUFTEILUNG: Garderobe: 6,80 m²Gang: 1,87 m²Wohnen/Küche: 41,27 m²Abstellraum: 3,09 m²Gäste-WC: 2,07 m²Vorraum: 4,59 m²Zimmer 1: 13,01 m²Zimmer 2: 12,87 m²Zimmer 3: 11,76 m²Bad: 6,33 m²Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZENTRAL – RUHIG – IDYLLISCH In Zirl realisieren wir ein Mehrfamilienhaus in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit nur 6 Wohneinheiten „AM ANGER“ in leichter Hanglage nach Süden ausgerichtet und die Bewohner können ganzjährig Sonne tanken. In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich alle relevanten Infrastruktureinrichtungen. Die ländliche Idylle sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Zirl zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Die Nordkette im Rücken, die Sonne von Süden und ausreichend Wander- und Spazierwege bieten Entspannung pur. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige, Sportkletterrouten oder Mehrtagestouren quer durchs Karwendelgebirge. Die Größen der Einheiten bewegen sich zwischen 52 m² und 79 m² Wohnfläche. Alle Tops werden mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet und bieten den zukünftigen Bewohnern die Lebensqualität die Sie verdienen. Gerne stehen wir Ihnen zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch zur Verfügung! Nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZENTRAL – RUHIG – IDYLLISCH In Zirl realisieren wir ein Mehrfamilienhaus in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit nur 6 Wohneinheiten „AM ANGER“ in leichter Hanglage nach Süden ausgerichtet und die Bewohner können ganzjährig Sonne tanken. In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich alle relevanten Infrastruktureinrichtungen. Die ländliche Idylle sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Zirl zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Die Nordkette im Rücken, die Sonne von Süden und ausreichend Wander- und Spazierwege bieten Entspannung pur. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige, Sportkletterrouten oder Mehrtagestouren quer durchs Karwendelgebirge. Die Größen der Einheiten bewegen sich zwischen 52 m² und 79 m² Wohnfläche. Alle Tops werden mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet und bieten den zukünftigen Bewohnern die Lebensqualität die Sie verdienen. Gerne stehen wir Ihnen zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch zur Verfügung! Nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses attraktive Objekt mit Wohn- und Fruchtgenussrecht auf Lebzeit - perfekt als Anlage oder Generationsvorsorge. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Zirl bietet mit ihrem Wohn- und Fruchtgenussrecht eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt hat eine Fläche von 89,52 m² und umfasst 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen sowie eine Einbauküche. Ein Abstellplatz im Außenbereich sowie eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse ergänzen das Angebot. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertige Penthouse-Wohnung in bester Sonnen und Ruhelage von Zirl In einer exklusiven, 2017 errichteten Wohn-Anlage mit nur wenigen Einheiten gelangt diese wunderschöne Penthouse-Wohnung ab sofort zum Verkauf, welche sich über das 1. und 2. Obergeschoß erstreckt. Man gelangt in das erste Obergeschoß über eine Treppe (kein Lift vorhanden) und von da aus direkt in die Wohnung. Das überaus großzügige Badezimmer mit walk-in Dusche, die beiden Schlafzimmer sowie die abgetrennte Toilette befinden sich dort. Über einen internen Treppenaufgang gelangt man zum Highlight dieser Wohnperle: Der rd. 42m² große Wohn-Essbereich und die rd. 32m² große Westterrasse.... [Mehr]