Suchergebnisse für "mietwohnung wildon"

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Perfekt für Familien!! Moderne Traumwohnung mit 3 Zimmern inklusive Einbauküche in Wildon zu unschlagbarem Preis! Willkommen Zuhause in Wildon! Diese traumhafte Wohnung der idyllischen Gemeinde in der Steiermark ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen, das Leben in vollen Zügen zu genießen und bietet alles, was das Herz begehrt: viel Raum bietende Größe von 85m² 3 großzügige Zimmer, die viel Platz zum Leben und Arbeiten bieten helle Fließen & elegantes Laminat sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre geräumige Einbauküche bietet genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern Badezimmer mit Dusche & Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und frische Luft sorgt große Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum Fernwärme sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme Stellplatz in einem Carport und/oder im Freien gegen Aufpreis zu erwerben Weitere Pluspunkte dieser Traumwohnung sind: optimale Verkehrsanbindung (sowohl Bus als auch Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) zahlreiche Rad- und Wanderwege führen Sie zu den schönsten Plätzen der Umgebung ruhige, jedoch zentrale Lage (ideal auch für Familien) Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens, der zum Verweilen einlädt bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs möglich ( Spar, eine Bäckerei, ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe) ANMERKUNG: Insgesamt stehen 8 Anlegerwohnungen in unterschiedlichen Größen von 24,5m² - 85m² zum Verkauf. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung in Wildon. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung m... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Möchten Sie gerne mitten in der südsteirischen Hügellandschaft mit dem höchsten Maß an Privatsphäre, das man sich wünschen kann, leben? Möchten Sie aber auch ein großes Angebot an Ausflugsmöglichkeiten in Ihrer Umgebung nicht missen und in 5 Minuten im Zentrum von Wildon oder in rd. 20 Minuten in Leibnitz oder Graz sein? Dann sind Sie hier genau richtig! In traumhafter Aussichtslage mit Blick bis zur Koralm liegt dieses behutsam renovierte Landhaus mit einem großen Wirtschaftsgebäude (Stadl) und einem kleineren Nebengebäude (ehemaliger Schafstall) auf ca. 1,2 ha Grund, eingebettet in weitläufige Wiesen und Felder mit eigenem Wald und einem biologisch angelegten Schwimmbiotop. Zur Liegenschaft gehört auch ein großes sanierungsbedürftiges Wirtschaftsgebäude (derzeit teilweise als Carport genutzt), das sich mit ein wenig Geschick wieder zu einem schönen Stadl verwandeln lässt und zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten bietet. Zusammen mit dem hübschen Gartenhaus ergibt das dann ein wunderschönes Ensemble - einen großzügigen Hofbereich mit uneinsehbarem Garten und Schwimmteich. Der historische Teil des Landhauses wurde im 19. Jahrhundert errichtet und verfügt über das für diese Zeit typische massive Gemäuer, das den besonderen Charme dieser Häuser, die in alter südsteirischer Tradition errichtet wurden, ausmacht. Im Jahr 1995 wurde das Wohngebäude dann erweitert und das obere Geschoß errichtet. Im Jahr 2004 schließlich wurde das Haus umfassend und behutsam unter Bedachtnahme auf okölogische und traditionelle Gesichtspunkte kernsaniert, geschmackvolle Vollholzböden in den Schlafzimmern, Cotto- und Kalksteinböden verlegt und 6 Jahre später der Kamin saniert (Edelstahl) und Vollwärmeschutz angebracht. 2011 wurde schließlich auch die Heizung auf den neuesten Stand gebracht und eine Pelletsheizung von KWB eingebaut, die sämtliche Wohnräume über Fußbodenheizung oder Radiatioren mit Wärme beliefert. Seit 2021 sorgt nun zusätzlich ein Kaminofen für ein gemütliches Wohngefühl. Das Wohnhaus verfügt auf 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, insgesamt über 7 Zimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche, ausgestattet mit einer Vollholz-Tischlerküche (Lärche geölt) mit sämtlichen Geräten und einem gemütlichen Essbereich mit Übergang zum Wohnzimmer mit großem Tisch, einer Eckbank und einem Kaminofen. Von hier aus gelangt man auf die südwestseitige Terrasse und in den idyllischen Garten. Im teilweise eingezäunten Garten finden sich neben dem schönen Obst- und Altbaumbestand auch ein kleines Baumhaus. Im unterkellerten Bereich des Hauses befindet sich neben den allgemeinen Kelleräumlichkeiten auch der Heizraum bzw. Pelletslagerraum, Gartengeräte können aber auch im Gartenhaus gelagert werden. Der große, sanierungsbedürftige Stadl bietet Platz für unterschiedlichste Vorhaben: man könnte den Biobauernhof wieder aufleben lassen (Spritzmittel oder Kunstdünger haben hier nie den Boden berührt), man könnte sich aber auch einen eigenen Wellnessbereich einrichten - das Schwimmbiotop wäre ja bereits vorhanden. Wildon, eine Marktgemeinde in der Südsteiermark mit Geschichte, ist durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine wachsende Wohngemeinde mit ausgeprägter Infrastruktur und durch die Nähe zur Bezirksstadt Leibnitz (ca. 15 km) und zur Landeshauptstadt Graz (ca. 25 km), gekennzeichnet. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Cafès und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Kulturzentrum Schloss Wildon bietet zahlreiche Veranstaltungen, das Freizeitgelände Wildoner See, der Schlossberg, die Burgruine, schöne Wanderwege (Wilder-Mann-Höhle) sowie der Radweg entlang der Mur und nicht zuletzt der weithin bekannte Buschenschank "Bockmoar" sind sehr beliebt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Einfamilienhaus in Wildon beeindruckt mit einer durchdachten Ausstattung und hochwertigen Details. Auf ca. 156 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das sowohl durch seine Architektur als auch durch technische Raffinessen überzeugt. Das KNX Bus System sorgt für eine komfortable Steuerung von Heizung, Beleuchtung und weiteren Funktionen. Besonders hervorzuheben ist die dezente LED-Beleuchtung in der Sockelleiste sowie die exklusive Stucco-Wandgestaltung im Badezimmer, die dem Raum eine luxuriöse Atmosphäre verleiht. Im gesamten Haus wurde zudem moderne XAL-Beleuchtung integriert, die für stimmungsvolle Akzente sorgt. Die DAN-Küche bietet ausreichend Platz und hochwertige Geräte für leidenschaftliche Hobbyköche. An allen Fenstern sind Insektenschutzgitter angebracht, sodass Sie ungestört die Natur genießen können. Der Garten ist eine wahre Oase und begeistert mit einem Hochbeet, einem Kompost und einer Vielzahl von Obstbäumen – darunter 2 Apfelbäume, ein Kirschenbaum, ein Feigenbaum und ein Weintraubenspalier. Thujen bieten rund um die Terrasse einen natürlichen Sichtschutz, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Das Doppelcarport mit integriertem Abstellraum bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch ausreichend Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder. Diese Immobilie vereint moderne Technik, exklusive Ausstattung und eine perfekte Lage in Wildon – ideal für alle, die das Besondere suchen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

BAUGRUNDSTÜCK IN HANGLAGE MIT VIEL POTENTIAL! Auf Anfrage auch mit diesem abgebildetem ca.106 m² Einfamilienhaus verkäuflich! Sie träumen schon immer von Ihrem eigenen Haus, mit Garten, Terrasse und allem, was zum Wohlfühlen dazu gehört? Ihr Traum liegt näher als Sie denken: Dieses 1.224 m² große Baugrundstück in der beliebten Wohngemeinde Wildon erfüllt alle Voraussetzungen für ein Zuhause, das Sie nie wieder missen wollen. Das Beste daran: Ihren Wohnideen und besonderen Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Das abgebildete Einfamilienhaus (106 m2) entspricht schon genau Ihren Vorstellungen? Auf Anfrage können Sie dieses auch miterwerben. Ein Sonnenplatz im Grünen. Allein der Grundstücksstandort in absoluter Grünruhelage lässt die Herzen aller Wohnraumsuchenden höherschlagen: Genießen Sie volle Privatsphäre, fernab von Trubel und Stress. Stattdessen kommen Sie dank der idealen Ausrichtung nicht nur in den Genuss von herrlicher Vormittagssonne, sondern auch von angenehmer Nachmittagssonne. Ideal zum Krafttanken! Alle „lästigen“ Aufgaben rund ums Bauen haben wir bereits für Sie erledigt: Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, sämtliche Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich direkt am Grundstück, der Stromanschluss sowie der Anschluss der Telekom auf der gegenüberliegenden Straßenseite. NATUR PUR & DIE BERUHIGENDE KRAFT DES WASSERS Baugrund ist nicht gleich Baugrund. Wir legen Wert auf Grundstücke, die anders als andere sind und ihren zukünftigen Bewohnern die perfekte Umgebung und eine einzigartige Atmosphäre bieten. Im vorliegenden Fall wird die ebene Fläche des GST Nr. 224/35 mit 500 m2 ideal vom restlichen, geneigten Grundstück ergänzt. Diese Kombination hat ihren ganz eigenen visuellen Reiz, gekrönt durch einen 100 m2 großer Teich, der sich majestätisch über den Hang erstreckt und über einen Zu- sowie Ablauf für immerwährend frisches Wasser verfügt. Ein wunderschöner Eyecatcher für Naturliebhaber! Stellen Sie sich vor, Sie können sich vom ganzjährig hörbaren sanften Rauschen des Wasserzulaufs in den Schlaf wiegen lassen, Stress abbauen oder sich im Sommer auch im kühlen Nass erfrischen … Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt! Lassen Sie Ihren Ideen weiter freien Lauf, das dahinter liegenden, nördlich angrenzenden Grundstück liegt im Freiland und ist mit Bäumen bewachsen – da eine Rodung möglich ist, stehen Ihnen auch hier verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten offen. HEUTE KAUFEN, MORGEN BAUEN, ÜBERMORGEN WOHNEN Der Weg zum Traumhaus muss nicht lang und steinig sein. Als erfahrener Bauträger haben wir bereits alles für Sie erledigt, damit Sie schnellstmöglich loslegen können. So liegt für das flache Baugrundstück 224/35 eine aufrechte Baubewilligung vor, ein Baustart ist ab sofort möglich. Aus vielen erfolgreichen Bauprojekten wissen wir, wie Wohnen von heute seine Bestleistung erreicht – für ein Wohlfühl-Zuhause auf viele Jahre. Entsprechend haben wir die Genehmigung für ein modernes zweigeschossiges Flachdach-Architektenhaus eingeholt, das wir auf Wunsch auch in professioneller Baumeisterplanung für Sie errichten: Anspruchsvoll, elegant und mit einer Nettonutzfläche im EG von 40,73 m² und im OG von 65,68 m² (gesamt 106,41 m²) ideal auch für größere (Familien-) Wohnträume geeignet. Ein ebenfalls genehmigtes Doppelcarport sowie eine Gartenhütte komplettieren das Paket. Terrasse und Teich in harmonischer Symbiose Gestalten Sie dieses Traumhaus, das als energieautarkes Haus ausgeführt ist, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen: Die modulare Planung erlaubt eine völlig individuelle Umsetzung – und und erst die Terrasse! Dieses erlesene Highlight kann teilweise auf der Wasseroberfläche des Teiches errichtet werden, was eine unglaubliche Optik mit idyllischem, entspanntem Natur-Flair ermöglicht. Hier könnte man den ganzen Tag verbringen …... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig

GRÜNES FAMILIENIDYLL MIT HAUSCHARAKTER Offen, naturnah, hell, ruhig und charmant: Nur ein Traum? In unserer exklusiven Eckgarten-Maisonette in Wildon bei Graz erfüllen sich all diese und noch viele Wohnträume mehr für die Verwirklichung des perfektes Familien-Zuhauses. Dank zwei luftigen Etagen, einem großzügigen Gartens sowie gemütlicher Terrasse finden Groß und Klein Freiraum zum Entfalten mit ganz viel Privatsphäre – fast schon wie in einem Haus. Dank optimaler Lage nahe dem ideal ausgestatteten Gemeindezentrum sowie dem beliebten Wildoner Bade- und Freizeitparadies bleiben auch in der Umgebung keine Wünsche offen. Zudem liegt die Wohnanlage direkt am Tor zum Genussidyll Südsteiermark mit seinen vielen Schmankerln, ganz nach dem Motto: Wohnen und Leben, wo andere Urlaub machen! RUHIG UND UNGESTÖRT GELEGEN Wohnen im Grünen, aber doch in Stadtnähe: Nur 20 Kilometer von Graz entfernt überzeugt Wildon als idealer Standort für die moderne Maisonetten-Wohnanlage zu Fuße des malerischen Wildoner Schlossbergs. Umgeben von Einfamilienhäusern zeichnet sich die Siedlung durch eine ruhige Atmosphäre aus, die beiden Wohnhäuser verfügen über nur sieben Maisonetten, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein kleiner, feiner Rückzugsort mit perfekter Sonnenausrichtung, da fühlen sich Herz und Seele zu Hause! MAISONETTE: WOHNTRAUM MIT BESONDEREM FLAIR Wohnen neu gedacht: Maisonetten von ESS heben sich von klassischen Wohnkonzepten mit ihrem ganz speziellen Ambiente und völlig neuen Möglichkeiten ab. Der Wohnbereich dieser 82,29 m² großen Maisonette präsentiert sich offen und rundum einladend, die Räumlichkeiten schaffen ein wunderbares Gefühl von Freiheit. Inmitten dieses einzigartigen Wohlfühlambientes mit gesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern und einer attraktiven Raumhöhe von luftigen 2,85 Metern entfaltet sich eine freischwebende Treppe als absoluter Hingucker. Optisch einmalig, aber auch kreativ nutzbar: Gestalten Sie den Treppenbereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und verleihen Sie Ihrem Zuhause eine besondere Note. FAMIELEINZIET UND PRIVATSPHÄRE IN PERFEKTER BALANCE Wer kennt es nicht: Das eine Familienmitglied wünscht sich Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag, das andere bevorzugt einen geselligen Abendausklang. Auch den unterschiedlichsten Bedürfnissen nach Privatsphäre der Großen und Kleinen kommt das Maisonetten-Konzept zugute. Die spannende räumliche Dynamik und Aufteilung auf zwei Ebenen bieten in Kombination zahlreiche gemütliche Rückzugsorte – aber auch eine stimmige Umgebung für gemeinsame Quality Time. EIN RUNDUM PERFEKTER GARTENTRAUM Innen ein Wohngenuss, der seinesgleichen sucht – draußen Natur pur für grandiose Familienmomente wie aus dem Bilderbuch: Der große Eigengarten mit 203,30 m² eröffnet Ihnen und Ihren Kindern gleichermaßen ein ungestörtes Paradies. Ungezwungene Grillpartys, Entspannen auf der Lounge, Kräuter und Gemüse für den gesunden Genuss anbauen, Herumtollen und im kleinen Pool planschen … – verlegen Sie Ihre Mußestunden nach draußen, gestalten Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen. Die ausgedehnte Terrasse (20,94 m2) eignet sich ideal als erweiterter Wohnraum an der frischen Luft, inmitten von Natur pur, mit fantastischem Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel. Herrlich! Übrigens: Wenn Sie für Ihre vielen Gartenträume allerlei Gerätschaften und mehr unterbringen müssen, kein Problem: Die Terrasse ist mit einer ca. 20 m2 großen praktischen Stauraumfläche versehen.... [Mehr]

#Garten

ANLEGER AUFGEPASST!! Moderne Wohnung in Wildon: 60m² zum Schnäppchenpreis mit Gartenanteil und top Ausstattung! Willkommen in Wildon, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Steiermark. Hier erwartet Sie eine geräumige, gepflegte Wohnung mit 60m² Wohnfläche und einem wunderschönen Garten. Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Highlights: Die Wohnung ist in einem top Zustand und überzeugt durch einen modernen und praktischen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Wohnbereich empfangen. Die Fließen und das Laminat verleihen den Räumen ein gemütliches Ambiente. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was für niedrige Heizkosten sorgt. Ein eigener Gartenanteil lädt zum Genießen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau, was für eine hohe Qualität und Langlebigkeit spricht. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt Ihnen somit bereits regelmäßige Einnahmen (bestehendes Mietverhältnis bis 28.02.27). Sonstiges: PKW Abstellplätze können separat erworben werden (Garage € 8000.-, Carport € 6000.-, Stellplatz im Freien € 4500.-). Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie eine perfekte Anlegerwohnung zum Kaufpreis von nur 97.653,00 €. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wildon! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie gemeinsam zusammen! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Wildon in der Steiermark! Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl und eine idyllische Lage mitten im Grünen. Mit einem Kaufpreis von nur 349.000,00 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Zuhause sind. Die großzügige Wohnfläche von 120m² verteilt sich auf insgesamt 5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier werden Sie von einem atemberaubenden Grünblick empfangen, der Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Ruhe vermittelt. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Raum eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind die insgesamt drei Terrassen, die Ihnen einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee auf dem Südtereasse oder lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein auf dem Westbalkon ausklingen. Die großzügigen Terrassenflächen bieten Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei moderne Badezimmer, die Sie mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne verwöhnen. Das große Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten zaubern, sondern auch Ihre Gäste am Esstisch beeindrucken. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Der nächste Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich eine Schule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befinden. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. In Preis sind auch 2 Carports und DAN Einbauküche inkludiert!! Diese neuwertige Penthouse-Wohnung in Wildon bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und modernes Zuhause, sondern auch eine idyllische Lage im Grünen und eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumobjekt live zu erleben! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller ca. 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung! Informationen zum Schloss Finkenegg: Das Schloss liegt in der Marktgemeinde St.Georgen an der Stiefing, markant ragt der Turm der sehenswerten alten Pfarrkirche in den Himmel. Das Schloss St.Georgen, einst Wohnsitz und nun letzte Ruhestätte des großen Dichters Paul Ernst, bilden den Mittelpunkt des blumengeschmückten Marktes. Die schöne Lage und das günstige Klima machen St.Georgen zur geruhsamen Landsommerfrische für Menschen, die dem Lärm und der Hast des Stadtlebens entfliehen und erholsame Urlaubstage genießen wollen. Das Schloss Finkenegg trifft auf zeitlose Eleganz verbunden mit modernem Luxus. Inmitten der sanften Hügellandschaft der Steiermark erhebt sich das prachtvolle Schloss in Wildon wie ein Juwel aus vergangenen Zeiten, nur unweit von Graz entfernt. Auf 38.500 m² Land finden Sie hier nicht nur ein atemberaubendes Anwesen, sondern auch einen Rückzugsort für höchste Ansprüche und luxuriösen Wohnkomfort. Schlossleben mit Stil und Eleganz mit 22 Zimmern, darunter 15 Schlafzimmer und 7 Bäder, bietet das Schloss Finkenegg 1.180 m² Wohnfläche voller Charme und Exklusivität. Lassen Sie sich von der prachtvollen Atmosphäre verzaubern, während die lichtdurchfluteten Räume und die hohen Decken eine besondere Offenheit und Harmonie schaffen. Klassische Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme und verleihen dem Schloss eine einladende Atmosphäre ideal für ein elegantes Leben in historischem Ambiente. Luxus und Wohlfühl-Oase, im Inneren des Schlosses erwartet Sie eine stilvolle Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau verspricht, und im angrenzenden Pool-Häuschen finden Sie einen beheizten Pool die perfekte Ergänzung für luxuriöse Erholung in absoluter Privatsphäre. Das gesamte Schloss ist zudem unterkellert und bietet so reichlich Platz für Stauraum und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie mit Schloss Finkenegg einen Ort voller Geschichten, umgeben von der Schönheit der Natur. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis sei es für Sie und Ihre Familie oder für Ihre Gäste. Dieses Anwesen ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die Exklusivität, Ruhe und Luxus in einer einmaligen Atmosphäre suchen. Machen Sie Schloss Finkenegg zu Ihrem persönlichen Paradies und erleben Sie das Leben von seiner schönsten Seite. Eckdaten vom Schloss Finkenegg: WNF von ungefähr 1.200m² (da das Schloss sich im Freiland befindet, kann die WNF verdoppelt werden!) KP € 2.800.000,00 Park 4 ha mit altem Baumbestand der Park wurde von Moritz Ritter von Frank (Grunder des Grazer Stadtparks) geplant laut Fläwi befindet sich rechts vom Schloss eine rund 4.500m² Fläche mit einer Widmung von DO 0,2-0,8 Adresse: Hart 3, 8410 Stocking (Hart bei Wildon), die L215-Zipreinerstr. Führt am Schloss vorbei. Schloss steht unter Denkmalschutz (Vergrößerung der WFL ist jedoch möglich) Zweigeschossiger Baukomplex mit einfacher Fassadengliederung 1636 Besitzer Wolf Simon von Finkeneis 1712-1773 Grazer Jesuiten 19 JH Familie Graf Woraczicky (die Gräfin Woraczisky bewohnt noch eine der 3 Erdgeschosswohnungen) Schloss besitzt im OG 11 Zimmer, mit 3 großen Badezimmern, Kachelöfen, Bibliothek, Küche Unterbau für einen Tennisplatz vorhanden Schwimmhäuschen mit 6 m langem Whirlpool 3 Garagen Gebäude ist komplett saniert mit hochmoderner Heizungsanlage (drei unabhängige Heizsysteme sind vorhanden, Heizhaus mit Hackschnitzelanlage, mehrere Kachelöfen im Schloss und noch eine zusätzliche Ölheizung) 2 geschossiges Bauwerk das Schloss ist bis auf einen Raum vollkommen unterkellert drei Wohnungen im Untergeschoss, wobei eine Wohnung im EG an die Gräfin unbefristet vermietet ist der Dachboden ist nicht ausgebaut ein Gartenhaus und Garagen befinden sich am Grundstück ein Tennisplatz- Aufbau ist vorhanden, seit Jahren unbenützt, müsste wieder instand gesetzt werden ein keiner Teich mit Fischen und Frischwasserzufuhr ist vorhanden zusätzlich gibt es Poolhäuschen mit einem 6m langem Whirlpool mit Gegenschwimmanlage das Schloss bietet sich als Wohnobjekt-Firmensitz-Klinik, oder auch als Eventhotel an Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

SO FÜHLT SICH WOHNFÜHLEN AN In Wildon bei Graz lernen Ihre Wohnträume fliegen: In einer ruhigen Privatstraße gelegen bietet diese Wohnung auf ca.50,61m² alles, was man sich von einem modernen Rückzugsort wünscht – von hochwertiger Bauweise über eine gediegene Qualitätsausstattung bis hin zum paradiesischen Balkon mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus finden sich in Fußnähe die Top-Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Träumen Sie nicht länger, genießen Sie ein außergewöhnliches Zuhause von ESS! PRIVAT, RUHIG UND BEHAGLICH Unser kleines, feines Wohnobjekt überzeugt mit einer idealen Sackgassenlage inmitten von Einfamilienhäusern – ideal, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Exklusivität einer derart einzigartigen Wohnanlage genießen. Die Wohnung selbst vereint auf ca.50,61m² sämtliche Annehmlichkeiten: Ein Schlafzimmer (ca.11 m²), eine gemütliche Wohnküche mit ca. 29m², Bad inklusive WC, ein praktischer Abstellraum (ca.2 m²) sowie ein Kellerersatzraum (ca.2,20m²) bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Bei Bedarf können Sie einen freien Stellplatz und ein Carport erwerben. Selbstverständlich wurde auch dieses ESS-Projekt vom Baumeister professionell geplant, in Ziegelmassiv mit Flachdach regional sowie wertbeständig gebaut und mit hochwertigen, natürlichen Materialen für ein behagliches Wohngefühl ausgestattet. BALKON ODER SCHON PARADIES? Wir sagen: Ein solcher idyllischer Balkon (ca.11m²) mit perfekter Südausrichtung ist tatsächlich eine naturverbundene, paradiesische Wohlfühloase, in der Ihnen zahlreiche wunderbare Sonnenstunden und eine Vielzahl an Möglichkeiten offen stehen. Vom Relaxen über entspannte Zusammentreffen mit Freunden bis hin zum Nickerchen am Liegestuhl können Sie Ihre Zeit an der frischen Luft gestalten, wie Sie möchten. Und das ganz unbeobachtet, ein effizienter Sichtschutz zum einzigen Nachbarn schafft ideale Privatsphäre. NACHHALTIG & KOSTENEFFIZIENT Unser Herz schlägt für die Umwelt – und Ihre Geldtasche: Dank Photovoltaik-Anlage und einer ökologischen Dachbegrünung kann mit der Sonnenkraft Energie für den Eigenbedarf erzeugt werden. In Kombination mit der ganzheitlichen Wärmedämmung zur Ressourcenschonung, optimaler Wärmeisolation und einem energieeffizienten Heizkonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe verbessert sich die Klimabilanz und Ihre Betriebskosten werden reduziert!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Kleines Investment-Juwel in Wildon: Modernisierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil für nur ? 49.321! Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot und profitieren Sie von einer soliden Rendite! Willkommen in Wildon, Steiermark. Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich wohl und geborgen zu fühlen. Mit einer Fläche von 24,5m² und einem Kaufpreis von nur 49.321,00 ? ist sie perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernisierten Immobilie sind. Highlights: modernisierte Ausstattung helles Wohnzimmer, das genügend Platz für gemütliche Abende bietet hochwertige Fließen und Laminatboden eigener Gartenanteil, der die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen alle notwendigen Annehmlichkeiten vorhanden, die das tägliche Leben erleichtern Beheizung erfolgt über Fernwärme Satteldach und Massivbau sorgen für eine solide Bauqualität optimale Verkehrsanbindung Anmerkungen: Die Wohnung ist bereits vermietet und garantiert Ihnen somit von Beginn an Mieteinnahmen (bestehendes Mietverhältnis bis 28.02.27) Parkplätze können separat dazu erworben werden (Garage: ? 8000.-, Carport: ? 6000.-, Stellplatz im Freien: ? 4500.-). Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der schönsten Gegenden der Steiermark zu leben und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die beste... [Mehr]

#Garten

ANLEGER AUFGEPASST!! Kleines Investment-Juwel in Wildon: Modernisierte EG-Wohnung mit eigenem Gartenanteil für nur € 49.321.-Willkommen in Wildon, Steiermark. Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich wohl und geborgen zu fühlen. Mit einer Fläche von 24,5m² und einem Kaufpreis von nur 49.321,00 € ist sie perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernisierten Immobilie sind. Highlights: modernisierte Ausstattunghelles Wohnzimmer, das genügend Platz für gemütliche Abende bietethochwertige Fließen und Laminatbodeneigener Gartenanteil, der die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen alle notwendigen Annehmlichkeiten vorhanden, die das tägliche Leben erleichtern Beheizung erfolgt über Fernwärme Satteldach und Massivbau sorgen für eine solide Bauqualitätoptimale Verkehrsanbindung Anmerkungen: Die Wohnung ist bereits vermietet und garantiert Ihnen somit von Beginn an Mieteinnahmen (bestehendes Mietverhältnis bis 28.02.27) Parkplätze können separat dazu erworben werden (Garage: € 8000.-, Carport: € 6000.-, Stellplatz im Freien: € 4500.-). Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der schönsten Gegenden der Steiermark zu leben und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie gemeinsam zusammen! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

SONNENPLATZ MIT AUSSICHT Ihr exklusives Premium-Domizil im perfekt erschlossenen Wildon bei Graz – zum Verlieben schön: Das elegante Penthouse präsentiert sich zauberhaft und sonnig in grüner Ruhelage, mit großzügigem Eckbalkon, der Privatsphäre eines eigenen Hauses und herrlichem Rundumblick auf die reizvolle Wildoner Wald- und Bergwelt. Hier können Sie es sich rundum gut gehen lassen, den Moment genießen, abschalten und Kraft tanken. So und nicht anders geht grenzenlos glückliches Wohnen! PRIVAT UND EXKLUSIV: EINE GANZE ETAGE FÜR SIE ALLEIN Inmitten einer kleinen, feinen Siedlung in einer ruhigen Sackgasse gelegen, stellt das Penthouse eines der beiden Prunkstücke der Anlage dar. Mit großzügigen ca.120,68 m² Nutzfläche erstreckt es sich über das komplette zweite Obergeschoss und eröffnet so eine ganze Etage nur für Sie allein – beinahe wie in einem eigenen Haus, völlig privat und ungestört. Mit dem komfortablen Lift erreichen Sie die Wohnung bequem, ohne Stiegen steigen zu müssen. SONNE SATT UND LICHTDURCHFLUTET Passend zum durchdachten Wohlfühlkonzept wurde eine extra-hohe Raumhöhe von 3 Metern gewählt, die ein besonderes Gefühl von luftiger Freiheit schafft und mit den hellen Räumen sowie dem exklusiven Eiche-lackiert-Parkett perfekt harmoniert. Bereits beim Hineingehen zaubern im Vorraum eine Lichtkuppel und eine Glastrennwand inklusive integrierter Innentür ein offenes Ambiente und führen direkt zu einer stilvollen Wohnküche (ca.48 m²), die sich dank großer Fensterflächen und einem wunderbaren Blick nach draußen ebenfalls sonnenverliebt präsentiert. Ein fantastischer Platz um gemeinsam ein Festessen zu zaubern, Quality Time mit Freunden zu verbringen oder einfach nur morgens eine Tasse Kaffee mit Traumkulisse zu genießen! Besonders praktisch ist der hinter der Küche liegende Vorratsraum mit 2,4m² zum Lagern von Lebensmitteln etc. Weiteren Stauraum steht in einem großzügigen Kellerersatzraum mit ca.3,2m² zur Verfügung. Licht spielt im Penthouse eine große Rolle. Schattenzeiten? Gibt es hier nicht! Stattdessen Sonne pur dank der optimalen Ausrichtung und der exklusiven Höhe, die jegliche Schatteneinwirkung anderer Häuser ausschließt. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen am Morgen genauso wie die milde Abendsonne, wenn der Tag sich zu Ende neigt. Sollte Ihnen im Sommer zu warm werden, kein Problem: In der Wohnküche ist die Vorrichtung einer Klimaanlagenrohinstallation verfügbar. TRÄUME WERDEN WAHR 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, eines davon erfüllt außerdem den Traum jeder Frau: mit einem begehbaren Kleiderschrank inklusive aller Raffinessen. Da wird das Ankleiden zum Fashion-Moment! Ein relaxtes Wellnessambiente erwartet Sie im exklusiven 18 m² großen Designer-Badezimmer: Von der frei stehenden Badewanne aus eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick aus dem Fenster ins Grüne, ein Platz zum Träumen – und ein wunderbarer Eyecatcher! Die große Eckduschkabine mit ebenerdiger Montage sorgt für wohlige Duscherlebnisse, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen verleihen dem Raum zusätzlich Klasse. Abgerundet wird die durchdachte, stilvolle Ausstattung durch ein Doppelwaschbecken sowie ein WC. Zusätzlich steht Ihnen noch ein separates WC inklusive Pissoir zur Verfügung. GRÜNE WOHLFÜHLOASE MIT TRAUMHAFTEM RUNDUMBLICK Die Natur vor der (Balkon-) Tür: Der ca.39 m² große Eckbalkon ist ein wahres Juwel, das Ihnen einen fantastischen Rundumblick auf die Gegend eröffnet. Im Süden erblicken Sie den Wildoner Buchkogel, im Westen den sattgrünen Kaiserwald mit den dahinter liegenden Ausläufern der zentralen Ostalpen. Einfach traumhaft! Genauso wie die östliche Ausrichtung, die Ihnen dank Morgensonne perfekte Bedingungen für morgendliche Aktivitäten bietet: eine kleine Yogaeinheit, um den Tag zu begrüßen; gemütlich frühstücken und Zeitung lesen... Alles ist möglich und stimmt Sie Sie mit Gelassenheit auf die Stunden ein, die vor Ihnen liegen. Ein Paradies wie sie es sich wünschen. Ein idealer Platz auch für Homeoffice-Begeisterte.... [Mehr]