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OKWohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 18,54 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell
MODERNE AUSTATTUNG! WG-GEEIGNET! Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² und einer großen Loggia (Nordwestausrichtung). Das neuwertige und moderne Projekt liegt nur 1,5 Minuten von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer zwei Schlafzimmer, eines davon mit Loggiazugang großzügiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich und Loggia-Zugang moderne Einbauküche Badezimmer mit Badewanne UND Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Radio Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Nordwestseitig ausgerichtete Loggia mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, Küchen mit Elektrogeräten renommierter Hersteller laden zum Kochvergnügen ein, Designer-Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio werden zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung. Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage. Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET: Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Versicherungsservice an, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m. Der Bezirk Meidling Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist. Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 19,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (58,01m²) mit südseitiger Loggia in einem schönen, modernen Neubau im 12. Bezirk in der Murlingengasse Sie befindet sich im 4.Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Meidling. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum und Abstellnische ? großes Wohn-Ess-Zimmer mit moderner Markenküche ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? separates WC mit Waschbecken ? Loggia ? Kellerabteil BESONDERHEITEN DES OBJEKTS ? südseitige Orientierung ? Loggia ? tolle Raumaufteilung ? absolut modern und schick ? Parkettboden (Eiche) ? moderne Einbauküche mit Siemens-Edelstahlgeräten ? modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? an allen Fenstern Außenjalousien aus Aluminium ? tolle Infrastruktur ? Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage ? sehr schicker, moderner Neubau ? große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC ? Waschküche ? Fahrradabstellraum ? Kellerabteil ? super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Arcade Meidling) ? Garagenplatz direkt im Haus (extra und je nach Verfügbarkeit) PERFEKTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG (alle Stationen in unmittelbarer Nähe) ? Autobuslinien: 9A, 59A, 15A, 8A, 63A ? U6 Meidling ? Wien Meidling (S-Bahn, Südbahnstrecke) ? Straßenbahnlinie 62 Weitere monatliche Kosten ? Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung ? Vertragserrichtungskosten Hausverwaltung EUR 150,- brutto (einmalig) ? Kaution: 3 Monatsmieten VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 976,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 110,22 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 108,63 Gesamtbetrag ? 1195 Heizwärmebedarf: 33.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 17,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Die Wohnung setzt sich zusammen aus: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Wohnküche mit Balkonzugang WC Akonto Heizung, Warmwasser, Kühlung: € 118,- monatlich Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und auf der Donauinsel. Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche, ein Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und Kabel-Anschluss ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich sind energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000 m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Besichtigungen erfolgen nach Absprache mit dem jetzigen Mieter! Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahn Linie U6 (Floridsdorf) Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31 S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15 Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung! Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz, Volksgarten / Schillerpark /... / 66,81m² / 2 Zimmer
€ 12,71 / m²
#hell #ruhig
Die westlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß (mit Lift!) im Haus Ederstraße 7 in 4020 Linz. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 66,81 m² die sich auf einen sehr hellen Wohn- und Essbereich mit eingerichteter Küche (wurde erst im Februar 2021 ganz neu eingebaut - ablösefrei!), ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum aufteilt. Ein Keller ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietwohnung. Das Haus liegt zwischen Volksgarten und Schillerpark, mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung zu finden, perfekte Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 534,48 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 179,05 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 53,45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 82,05 Gesamtbetrag ? 849,03 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 71,22m² / 2 Zimmer
€ 20,28 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit (Nutzen Sie das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Frau Kubala auswählen!). Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin interessieren, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Herzlichen Dank! Hinweis: Es finden noch kleine Sanierungsarbeiten statt. Der Kasten im Badezimmer wird entfernt. Die Wohnung ist mit August beziehbar.*************************************Alles auf einen Blick.2 Zimmer Wohnung mit rund 71m²ab 1.8. Bezug möglich Stadtblickmoderne vollausgestattete Küche, Parkettboden, Gasheizung Mietdauer unbefristet Öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien 1, 71, D, U2ZBuslinie 3ANachtbuslinie N38Wien Schottentor (ca. 500m entfernt - 8 Gehminuten) Wohnung. Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung in bester Lager des 9. Bezirks. Das Objekt ist situiert im 4. Liftobergeschoss eines Altbaus und umfasst eine Fläche von ca. 71m², die sich wie folgt aufteilt: ein Vorraum mit Platz für Garderobeein Wohnzimmer mit Küchenzeile samt Gerätenein Schlafzimmerein Badezimmer mit Dusche, Waschplatz, Waschmaschinen Anschluss und Fensterseparates WC mit Fenster Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Strom, Gas und Warmwasser sind der inserierten Miete noch nicht enthalten. Sonstiges: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Lage. Die Lage erklärt sich aufgrund der Nähe zur Innenstadt von selbst. In unmittelbarer Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, eine große Auswahl an Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist hier besonders vielfältig. Auch die Hauptuniversität Wien ist nur 600m entfernt. Für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung im Grünen bietet sich z.B. der nahegelegene Sigmund-Freud-Park neben der Votivkirche an.************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 14,36 / m²
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular ( www.sulek.immobilien/besichtigung ). Herzlichen Dank! ***************************** Alles auf einen Blick. 2 Zimmer Wohnung 3. Liftstock Wohnzimmer & Küche: Hof- und südseitige Orientierung Schlafzimmer: Straßen- und nordseitige Orientierung Bad mit Dusche vollausgestattete Küche mit Gastherme U-Bahnnähe (U1 Reumannplatz) Sie betreten die rd. 54m² große Nichtraucherwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus in fußläufer Nähe zur U-Bahn. Durch den Vorraum erreichbar ist das separate WC, sowie der 21m² große Wohnraum. Darüber ist weiters die Küche und das Schlafzimmer erreichbar. Dank hof- und südseitiger Ausrichtung des Wohnzimmers und der Küche sind die Räumlichkeiten als sehr hell und ruhig zu beschreiben. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss ist über die vollausgestattete Küche begehbar. Das Schlafzimmer ist zur Quellenstraße hin orientiert und der auf den Fotos ersichtliche Kleiderschrank verbleibt darin. Die Wohnung ist zudem mit einer Sicherheitstür ausgestattet und wurde kürzlich frisch weiß ausgemalt. Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung der Wohnung erfolgen über eine Gasetagenheizung - die Kosten hierfür sind verbrauchsabhängig und in der inserierten Miete nicht inkludiert! Lage / Infrastruktur. Diese Wohnung in der Quellenstraße ist bestens situiert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Spar - direkt gegenüber, Lidl, uvm.), eine Vielzahl an Lokalen/Restaurants, sowie auch eine Apotheke, Bankfiliale und ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Einkaufsstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße liegt zudem nur wenige Schritte entfernt und auch das Zentrum (Wien Oper - Karlsplatz - Kärntnerstraße) sind nach nur 10 Minuten Fahrtzeit mit der U1 erreicht! Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: U-Bahn-Station "Reumannplatz" der Linie U1 in Gehreichweite (100m - ca. 1 Gehminute), Straßenbahnstationen der Linien O, 6, 11 sind nach 1-2 Gehminuten [Tel]m) erreicht, Bushaltestellen der Linie 7A, 66A, 68A, 68B und Nachtbuslinie N6, sowie weitere Regionalbusse halten zudem beim nahegelegenen Reumannplatz. Durch den unweit gelegenen Verteilerkreis Favoriten ist die Anbindung an die A23 gegeben, so dass diese Liegenschaft mit dem Auto ebenfalls blitzschnell zu erreichen ist. Für Freizeitaktivitäten und sportliche Aktivitäten im Freien laden das in der Nähe befindliche Erholungsgebiet Laaer Wald / Volkspark Laaer Berg mit großem Freibad ein. Sonstiges. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen Bürgen mit entsprechenden Einkommensnachweis. ***************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 56,12m² / 2 Zimmer
€ 19,55 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell #unbefristet
Barrierefreier und bequemer Alterswohnsitz. Mietwohnung mit Teilbetreuung. Hier wohnen Sie in Ihren eigenen vier Wänden und können die Aktivitäten und Hilfestellungen von Casa Wohnen in Anspruch nehmen. Gerne beraten wir Sie ausführlich über die Möglichkeiten. Die Pauschale von 85,62 EUR kommt zur Miete noch dazu. Mehr: https://wohnen.casa.or.at/ Die Lage, sowie die Gewissheit im Alter nichts mehr umbauen zu müssen, ist eine großer Pluspunkt dieser attraktiven Mietwohnung. Die Duschen sind bodeneben und jede Türe ist besonders breit, sodass ein eventueller Rollstuhl oder Rollator kein Hindernis mehr darstellt. Die Wohnung ist hell und freundlich. Eine offene und voll ausgestattete Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenebener und extrabreiter Dusche, Abstellraum. Kellerabteil und Waschküche im Stockwerk. Gerne erklären wir Ihnen diese neue Art des Wohnens bei einem persönlichem Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 4030 Linz
4030 Linz, Kleinmünchen / Schörgenhubbad / 60,5m² / 3 Zimmer
€ 16,22 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz - Nähe Schörgenhubbad Die erst vor wenigen Jahren aufwendig sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) und verfügt über ca. 60,50 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: - Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche und Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette) - Vorzimmer / Diele Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden. Die Kosten für die Mietvertragserstellung betragen einmalig EUR 340, und werden dem Mieter direkt von der Hausverwaltung in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 631,11 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 207,94 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 48,66 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 93,63 Gesamtbetrag ? 981,34 Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Wohnung mieten in 4030 Linz
4030 Linz, Kleinmünchen / Schörgenhubbad / 60,4m² / 3,5 Zimmer
€ 16,17 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Kompakte 3,5-Zimmer-Wohnung - Nähe Schörgenhubbad Die erst vor wenigen Jahren aufwendig sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) und verfügt über ca. 60,40 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: - ein großes, helles Wohnzimmer - ein Esszimmer mit eingerichteter Küche - zwei Schlafzimmer - ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette) - ein Vorzimmer Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden. Die Kosten für die Mietvertragserstellung betragen einmalig EUR 340, und werden dem Mieter direkt von der Hausverwaltung in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 628,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 206,57 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 48,02 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 93,15 Gesamtbetrag ? 976,64 Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1150 Wien
1150 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 15,83 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Helle, klassische Altbauwohnung mit Fischgrät-Parkett im 15. Bezirk zur Zwischenmiete im August, im Zeitraum zwischen 28.07.2024 und Anfang September, Auszug ist flexibel. Perfekt geeignet für Pärchen oder Einzelpersonen. Die Wohnung selbst ist im 3. Stock (mit Aufzug), hat 2 große Zimmer und ist wie ein Rundgang aufgebaut. Das große und helle Wohnzimmer ist ausgestattet mit Perserteppichen, einer Couch, einem großem Esstisch mit 5 Sesseln sowie einem E-Piano (wer Lust hat). Der Ausblick vom Wohnzimmer auf den Sparkassa-Platz und das Café Eduard (mit sehr empfehlenswerten Gastgarten) bietet eine angenehme und helle Atmosphäre. Die Wohnung ist voll möbliert, inkl. einer Waschmaschine und Spülmasche. Die Küche ebenso, mit Induktionsherd und Ofen sowie einem kleinen französischem Bistro-Tisch und Sesseln. Im Schlafzimmer steht ein großes Doppelbett, ein Récamière zur Kleiderablage sowie eine Kommode und ein Schrank. Es befindet sich dort ebenso eine kleine Nische mit Verstauungsmöglichkeit (Koffer etc.). Die Wohnung bleibt im Sommer angenehm kühl und sollte es mal zu warm werden, gibt es einen Ventilator. Das Badezimmer ist wie eine kleine, angenehme Koje mit Badewanne, großem Spiegel, und ebenfalls voll ausgestattet. Das kleine WC ist separat und mit Luftabzug ausgestattet. Sehr gute Anbindung: 3 min Fußweg zur U-Bahn Station Längenfeldgasse (U4, U6), Supermärkte (Billla, Spar, Hofer) gleich um die Ecke, 10 min zum Auer-Welsbach-Park, 15 min zum Meidlinger Tor (Eingang Schönbrunn). Keine Haustiere, Rauchen in der Wohnung nicht gestattet. Im Preis ist alles inkludiert (Miete, WLAN, Gas/Strom/Heizung) Bei Interesse, bitte eine kurzeMail oder Whats-App Nachricht. Bright, classic old building apartment with herringbone parquet flooring in the 15th district for interim rent for approx. 2 months, moving out is flexible. Perfect for couples or single persons. The apartment itself is on the 3rd floor (with elevator), has 2 large rooms and is laid out like a walk-through. The large and bright living room is furnished with Persian carpets, a couch, a large dining table with 5 chairs and an electric piano (if you feel like it). The view from the living room to the Sparkassa-Platz and the Café Eduard offers a pleasant and bright atmosphere. The apartment is fully furnished, including a washing machine and dishwasher. The kitchen is also equipped with an induction stove and oven as well as a small French bistro table and armchairs. In the bedroom there is a large double bed, a récamière for clothes storage and a chest of drawers. There is also a small alcove with storage space (suitcases etc.). The apartment stays pleasantly cool in summer and there is a fan if it gets too warm. The bathroom is like a small, pleasant bunk with a bathtub, large mirror and is also fully equipped. The small WC is separate and has an extractor fan. Very good connections: 3 min walk to Längenfeldgasse subway station (U4, U6), supermarkets (Billla, Spar, Hofer) just around the corner, 10 min to Auer-Welsbach-Park, 15 min to Meidlinger Tor (Schönbrunn entrance). No pets, no smoking inside. Everything is included in the price (rent, wifi, gas/electricity/heating). If you are interested, please send a short email or Whats-App message.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 74m² / 3 Zimmer
€ 16,80 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
1120! Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Gemeinschaftsgarten ab August 24! WG-GEEIGNET! Zur Vermietung gelangt ab August 24 eine sehr gut aufgeteilte, schöne und barrierefrei zugängliche 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in 1120 Wien, nahe Meidlinger Bahnhof. Aufgrund des effizienten Grundrisses - alle Räume sind zentral begehbar - eignet sich diese Wohnung auch ideal als WG. Das Objekt ist noch bis Ende Juli vermietet, Besichtigungen sind nach Rücksprache ab sofort möglich. Die hübsche und angenehm helle Wohneinheit befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ca. 74 m² Wohnnutzfläche sowie einer ca. 4,91 m² grossen Loggia. In der Wohnanlage gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der allen Mietern des Hauses zugänglich ist. Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum • Ausgestattete Wohnküche mit Ausgang zur Loggia • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchhalter und WM-Anschluss • WC separat mit Waschbecken • Videosprechanlage • Heizungsart: Fernwärme • Waschküche im Haus • Fahrrad/Kinderwagenabstellraum im Haus • Gemeinschaftsgarten • Kellerabteil: JAMonatliche Kosten dzt.: Hauptmietzins dzt. netto.: € 990, (zzgl. 10% USt.) Betriebskosten dzt. netto: € 126,09 (zzgl.10% USt) Aufzugs-Akonto dzt netto: € 14,02 (zzgl,. 10% USt) Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 1.243,12Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 3.750 ) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: 1.August 2024 Mietvertrag: 5 Jahre befristet Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsanbindung Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung ergibt sich durch die Nähe zum Bahnhof Wien-Meidling (Busstation in unmittelbarer Hausnähe) sowie zum „Arcade Meidling“ - Shopping Center und den Geschäften der Meidlinger Hauptstraße. Bahnhof Wien-Meidling (ÖBB, S-Bahn, U6 Station „Philadelphiabrücke“) Buslinien: 7A (Reumannplatz); 8A (Küniglberg, ORF-Zentrum); 9A (Meidlinger Hauptstraße/Bhf Wien Meidling); 59A (Kärntner Ring/Oper); 62A (Liesing S-Bahn); N64 Straßenbahnlinie: 62 (Kärntner Ring Oper) S-Bahn Stationen „Wien Meidling“ (S1 Gänserndorf/Mödling; S2 Wolkersdorf/Leobersdorf; S3 Stockerau; S 80 Wiener Neustadt/Wien Hirschstetten) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1090 Wien
ab August: helle ruhige schöne 2 Zimmer Altbauwohnung - Nähe Börse, Votivkirche, Schottenring
€ 1.444,-
1090 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 20,34 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
Geschätzte Interessent Innen! Nutzen Sie bitte das Kontaktformular: www.sulek-immobilien.at/Besichtigung . Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular ! Herzlichen Dank! Hinweis: Es finden noch kleine Sanierungsarbeiten statt. Der Kasten im Badezimmer wird entfernt. Die Wohnung ist mit August beziehbar. ************************************* Wohnung. Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung in bester Lager des 9. Bezirks. Das Objekt ist situiert im 4. Liftobergeschoss eines Altbaus und umfasst eine Fläche von ca. 65 m², die sich wie folgt aufteilt: ein Vorraum mit Platz für Garderobe ein Wohnzimmer mit Küchenzeile samt Geräten ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, Waschplatz, Waschmaschinen Anschluss und Fenster separates WC mit Fenster Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Strom, Gas und Warmwasser sind der inserierten Miete noch nicht enthalten. Sonstiges: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Lage. Die Lage erklärt sich aufgrund der Nähe zur Innenstadt von selbst. In unmittelbarer Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, eine große Auswahl an Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist hier besonders vielfältig. Auch die Hauptuniversität Wien ist nur 600m entfernt. Öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien: 1, 71, D U2 Schottentor Buslinie 40A Für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung im Grünen bietet sich z.B. der nahegelegene Sigmund-Freud-Park neben der Votivkirche an. ************************************ Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! ************************************ Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kolinggase, Börse, Votivkirche, Schottenring, Schottentor... [Mehr]
