Suchergebnisse für "mietwohnung wg"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 63,48 m² große, helle 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. 2023 wurde eine umfassende Energetische Sanierung durchgeführt (u.a. neue Fenster und Balkon). Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Fensterflächen und eine umfangreiche Wohnküche, die gratis zur Verfügung gestellt wird. Der große Vorraum und die Abstellkammer bieten viele Staumöglichkeiten. Internetanbindung ist vorhanden. Das Bad mit Badewanne (mit Duschmöglichkeit) und Fenster ist vom WC räumlich getrennt. Zur Wohnung gehören auch ein kleiner Balkon und ein Kellerabteil. Fahrradabstellplätze sind vorhanden und werden heuer noch überdacht. Müllplatzeinhausung vorhanden. Ein Allgemeingarten lädt mit seinen Sitzflächen im Grünen zum Verweilen ein. Lage Die Wohnung lässt durch die hervorragende Lage im Bezirk Jakomini/Nähe Liebenau keine Wünsche offen: Perfekte Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger wie Hofer und Lidl, Shopping-Center Murpark und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind Straßenbahn, Bus und Zug (Ost-Bahnhof) sowie ein öffentlicher Park erreichbar. In 10 Minuten erreicht man mit dem Rad die Innenstadt und die Technische Universität. Für Studenten also eine optimale Lage. Gratisparkmöglichkeiten in der Nähe, Grüne Zone vor dem Haus. Es ist auch möglich, ein Carport neben dem Haus separat anzumieten. Sonstiges Ab sofort beziehbar. Provisionsfrei. Miete € 770,- inkl. Ust und Betriebskosten, exkl. Heizkosten (Fernwärme) Kaution € 2.310, - Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Verlängerung ist möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Leoben-Zentrum: Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne WG-geeignete 2,5-Zimmer Wohnung direkt im Herzen Leobens. Die Wohnung wird komplett möbliert (wie auf den Bildern ersichtich) vermietet und ist ab sofort bezugsfertig. Der Gebäudeteil wurde im Jahr 2021 neu errichtet, modernste Standards sind gegeben. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, Außenjalousien mit elektrischer Steuerung. Raumaufteilung: Wohnküche (inkl. E-Geräte), 2 separat begehbare Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, exklusive Heiz- und Stromkosten. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.( Energieausweis ist vorhanden). Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 571,77 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 60,84 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 63,26 Gesamtbetrag € 695,87 Heizwärmebedarf: 40.67 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!!! Diese schöne 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der nähe vom Augarten auf Höhe der Augartenbrücke! Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über 3 getrennt begehbare Zimmer sowie eine Küche mit Balkon in den Innenhof. Raumaufteilung: Vorraum, 3 getrennt begehbare Zimmer, Küche mit Balkon, Bad, WC. Sanierung 2020: -neue Küche -neue Fenster -neue Heizkörper -neue Bodenbeläge in der Küche und im Vorraum -Türen inklusive Türstöcken neu lackiert -Boden abgeschliffen Küche wurde mit Geschirrspüler ausgestattet! Durch die zentrale Lage ist die Wohnung ideal für Studenten als WG aber auch für Paare bzw. Familien geeignet. Natürlich ist auch ein Kellerabteil dabei. Miete ink BK: 869,43 Euro (ohne HK) Kaution: 3 Monatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 596,59 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 193,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 79,04 Gesamtbetrag € 869,43 Heizwärmebedarf: 75.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #unbefristet

IN DER PENZINGER STRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 67,67 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 7 m2 LOGGIA ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, ca. 7 m2 Loggia, Badezimmer, separates WC und Abstellraum Ausstattung: + Einbauküche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Holztüren, Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gasetagenheizung + Gartenmitbenutzung + Fahrradabstellmöglichkeit + HWB 157,50 kWh/m2a Lage PENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Hadikgasse, Hietzing, Ameisgasse, Einwanggasse, Cumberlandgasse, Nisselgasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing und Braunschweiggasse, S-Bahn Penzing sowie die Linien 10, 52, 60, 10A, 51A, N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 1.015,48 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt. Heizung und Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht. Kaution: € 3.050,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (Gutwerk Immobilien Treuhand GmbH) unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Hietzing und Braunschweiggasse, S-Bahn Penzing sowie die Linien 10, 52, 60, 10A, 51A, N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Einziehen und wohlfühlen! Schlossbergblick inklusive! Diese grosszügig angelegte Mietwohnung befindet sich im 7. Stock u. somit letzten Stock (mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung wurde 2025 teilsaniert: Küche inkl. E-Geräte, Badezimmer komplett saniert, WC, Innentüren, Böden teilweise neu, teilweise abgeschliffen und versiegelt, alle Fenster mit Rollo uvm. Die neue Einbauküche inkl. (inkl. E-Geräte) ist im Mietpreis enthalten. Sie verfügt über eine direkten Balkonzugang. Ein kleiner Abstellraum direkt im Anschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Das modern sanierte Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen neuen Badezimmerverbau. Das WC (mit Fenster) inkl. Handwaschbecken ist separat. Ausserdem stehen 3 sonnendurchflutete Zimmer zur Verfügung – bei einem Zimmer handelt es sich jedoch um ein Durchgehzimmer - die Wohnung ist aber durchaus WG geeignet. Ein Allgemeingarten steht den Bewohnern zur Verfügung. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet! Die optimale zentrale Lage bietet ihnen jeglichen Komfort des Stadtlebens! Top Infrastruktur – öffentliche Verkehrsmittel, div. Geschäfte, Restaurants, Cafes sind fussläufig erreichbar! Spazieren Sie durch die Grazer Altstadt, besuchen Sie die Grazer Oper, den Schlossberg, uvm. Universität Graz, Einkaufszentrum Murpark – all das erreichen Sie teilweise fussläufig bzw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Graz Ost erreichen Sie in 5 Minuten! Sofortbezug möglich!... [Mehr]

#möbliert

lässige Mietwohnung im Zentrum von Hainfeld Einfach eine ideale Wohnung für 1-2 Personen; im Jahr 2007 komplett, auch thermisch, saniert, steht bereit zur Neuvermietung. Es stehen ein Vorraum, Schlafzimmer, geräumiges Wohn- Esszimmer, eine neuwertig möblierte Küche, ein Abstellraum, WC und ein überdurchschnittliches Bad mit separater Dusche zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt - die Heizkosten sind in der Betriebskostenpauschale bereits enthalten!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die OÖ Wohnbau hat in Steinerkirchen an der Traun eine mehrgeschoßige Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohnhäusern mit 78 Wohneinheiten errichtet. Im Zuge des letzten Bauabschnitts erfolgte nun die Fertigstellung von 14 Mietwohnungen (Haus 5) und 18 Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen mit Kaufoption (Haus 6+7). Die Wohnanlage liegt südöstlich des Ortszentrums von Steinerkirchen, in fußläufiger Entfernung vom Ortskern mit Kirche und Gemeindezentrum sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Volksschule und die Hauptschule sowie der örtliche Sportplatz. Die Wohnungen der Häuser 6 und 7 bieten eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrößen (ca. 54m² - 76m²) mit zwei oder drei Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und entsprechen den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaus. Wohn- und Schlafräume sind vorwiegend nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Loggia oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen zugeordneten Eigengarten. In der gemeinsamen Tiefgarage steht jeder Wohnung ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Auch Fahrradabstellräume befinden sich in der Tiefgarage. Im Allgemeinbereich befindet sich ein Kinderspielplatz mit Spielgeräten und Sandkiste. Die Fassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem in hellen Farbtönen ausgeführt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

Die lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich in Villach in der Meister Friedrich Strasse im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Das Objekt ist zentral gelegen, Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, zur Autobahn und Infineon sind es ebenfalls nur wenige Autominuten. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und in gutem, neu ausgemalenem Zustand. Sie wird mit möblierter Küche und den Schränken im Vorraum übergeben (keine Ablöse). Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnraum, Loggia mit 7 m2. Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeit entlang der Strasse bzw. kann man mit Sensor für die Schranke zum Parken im Innenhof parken. Es gibt eine allgemeine Gartenfläche mit Kinderspielplatz und allgemeine Kellerräume. Bezug ist ab sofort möglich. HBW 58,88 kWh/m²a – Klasse C.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Großzügige Mietwohnung in zentraler Lage! Diese ca. 94 m² große Wohnung liegt im zweiten Stock in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Graz. Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich generalsaniert. Die Raumaufteilung ist folgende: - Vorraum - Möblierte Küche und Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer/WC Die Heizkosten in der Höhe von ca. € 120,-/Monat sind nicht im Mietzins inkludiert. Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung. Die Innenstadt von Graz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €431,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €340,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €77,27 Gesamtbetrag €850 Heizwärmebedarf: 79.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

ZWEIZIMMER MIETWOHNUNG IN LILIENFELD/MARKTL! AUTOABSTELLPLATZ INKLUDIERET! Baujahr 1994, Wfl: 54,30m², 1. Stock ohne Lift, zwei Zimmer, ZH-Gas, Elektroboiler für WW im Abstellraum, Autoabstellplatz vorhanden, Bad mit Wanne, WC extra, Küche möbliert, Kellerabteil, Fahrradraum, sofort beziehbar, 5 Jahre Befristung, Energieausweis HWB 48,3 - B, fGEE 1,28 - C - gültig bis 2031 uvm.. GESAMTMIETE: € 540,- Kaution: 3 BMMprovisionsfrei Heizung, Strom und Versicherung extra Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. EXKLUSIVER VERTRIEB: RAIFFEISEN IMMOBILIENKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

2-Zi-Mietwohnung im Erdgeschoss Die Wohnung mit moderner Ausstattung befindet sich im Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und liegt direkt an der Isel. Die komplette Infrastruktur von Einkauf über Kindergarten und Schulen etc. ist in unmittelbarer Nähe. Aufteilung der ca. 65 m² Wohnfläche: - Vorraum - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC separat - Abstellraum Sonstiges: - 1 Abstellraum im Außenbereich - 1 Autoabstellplatz überdacht - Zentralheizung mit Öl, Bad und WC mit Fußbodenheizung (Strom) - Küche und Bad sind möbliert Mietkonditionen: - Bruttomiete pro Monat inkl. Autoabstellplatz, inkl. Betriebs- und Heizungskosten-Akonto: € 880,90 inkl. MwSt. - Strom: Direktvertrag - Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich - Kaution 3 BMM: € 2.010,00 - Mietvertragsgebühren auf Anfrage Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €609,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten €80,4 zzgl 10% USt. Heizkosten €80,4 zzgl 20% USt. Sonstiges €23,62 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €87,39 Gesamtbetrag €880,9... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freifinanzierte Mietwohnung in Draßmarkt In Zusammenarbeit mit der Gemeinde Draßmarkt und Architekt DI Hans Peter Halbritter entsteht in der Hauptstraße 39-41 ein neues Gemeindezentrum mit 2 Ordinationen, dem Musikheim sowie 6 Wohnungen. Das Gemeindezentrum wird mit einer Photovoltaikanlage sowie einem Gründach ausgestattet. Die Wohnungen im Obergeschoß haben eine Wohnnutzfläche von 48 bis 68 m2. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind sowohl über das Stiegenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Für ausreichend Freiraum sorgen Balkone und Terrassen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien errichtet. Geheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung in allen Räumen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 6Wohnfläche: 53,61 m² Finanzierungsbeitrag: € 7.327,00Miete: € 731,00Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz. Das Bankdarlehen hat eine maximale Laufzeit von 35 Jahren. Die Höhe der Rückzahlung für das Bankdarlehen beträgt 3 % p.a. (Tilgung und Zinsen) ab Bezug und steigt jährlich um ca. 2 %. Die Höhe der Rückzahlung für das Bankdarlehen richtet sich nach dem jeweils geltenden Zinssatz, ist daher auch veränderlich. Die Betriebskosten beinhalten Müll Kanalbenützung Wasser Allgemeinstrom Grundsteuer Schädlingsbekämpfung Gebäudeversicherung Winterdienst Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch der PKW-Stellplatz enthalten. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.500m Post <5.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]