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#Balkon #Kellerabteil #möbliert

CASA CARLONE – Alles, außer gewöhnlich! In diesem Neubauprojekt wird Wohnqualität neu definiert: Hochwertige und nachhaltige KLH - Massivholzbauweise schaffen ein besonderes Raumklima und Akustik. Die handverlesenen, abgestimmten Möbel werden Sie auf ganzer Linie begeistern und liefern ein Höchstmaß an Ästhetik. Natürliche Materialien und moderne Highend - Ausstattung bilden eine Symbiose für Ihren Wohntraum. Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig! AUSSTATTUNG Die Wohnungen verfügen neben perfekt geplanten Grundrissen über eine hochwertige und umfangreiche Ausstattung. Die nachhaltige Massivholzbauweise sorgt für eine herausragende Akustik und ein ökologisch wertvolles Wohnerlebnis: der Duft nach frischem Holz und einladende Grünflächen im und um das Haus vermitteln sofort ein einzigartiges Raumklima und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen sind teil – oder vollmöbliert und bieten maximalen Komfort. Küche mit Miele-Geräten, Garderobe, Badezimmer, Wohnen und Schlafen wurden von der Firma DOSTAL Innenarchitektur mit liebevoller, professioneller Hand eingerichtet. Diese hochwertigen Designermöbel machen einen raschen und unkomplizierten Bezug möglich. Auch technisch entspricht der Neubau modernsten Ansprüchen. Ein professionelles Beleuchtungskonzept, praktischer Sonnenschutz, eine installierte Klimaanlage und die moderne Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr für hervorragende Wohnbedingungen. Einige Wohnungen wurden außerdem mit einer hochwertigen Waschmaschine ausgestattet. Aufteilung Top 3 im 1. Obergeschoss mit ca. 71,47 m² Wohnfläche und ca. 12,98 m² Loggia: > Vorraum > Badezimmer > WC > Wohn- /Esszimmer mit Küche > Loggia > Schlafzimmer mit 2. WC auf der 1. Etage Allen Wohnungen ist natürlich ein sehr geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze auf den Freiflächen vor dem Haus können für monatlich € 58 / Monat angemietet werden. Eine E-Ladestation steht ebenfalls bereit. LAGE In der Carlonegasse 10 befindet sich dieses Neubauprojekt am Schnittpunkt jeglicher Infrastruktur: wenige Minuten vom Wasserwald entfernt finden Sie ausreichend Grünflächen und Erholungszonen. Dazu kein Widerspruch ist die perfekte Anbindung an die Autobahn sowie die B1. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und versprechen kurze Wege im Alltag. Nicht nur verkehrstechnisch, auch im Hinblick auf Nahversorgung ist Ihr neues Zuhause bestens gelegen. In der nahen Umgebung finden Sie sowohl alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Ärzte, und Schulen als auch Einkaufszentren, Restaurants und Sportanlagen. MAXIMALE WOHNQUALITÄT GARANTIERT Natürliche Materialien zum Spüren, Details zum Vorzeigen und perfekt geschnittene Grundrisse: Diese 12 Neubau-Wohnungen überzeugen mit unschlagbarem Wohlfühl-Faktor. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 904,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 252,79 zzgl 10% USt. Heizkosten € 56,45 zzgl 20% USt. Sonstiges € 132 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 153,41 Gesamtbetrag € 1499,01 Heizwärmebedarf: 26.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Hauptstraße in Urfahr überzeugt durch ihre ideale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 96,06 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, einen großräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich inkl. Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die ca. 8,66 m² große Loggia lädt dazu ein, den Tag bei einem entspannten Ausblick ausklingen zu lassen. Dank der zentralen Lage in der Hauptstraße sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Ideal für eine WG oder Familien, die urbanes Leben und Komfort suchen. Lift vorhanden.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen über den Dächern von Linz: Exklusive Designer-Maisonettewohnung mit 2 Terrassen und Panoramablick in den Promenaden Galerien! Die ca. 60m² große Wohnung befindet sich im 4. sowie 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linz. Die erstklassige Lage sowie die optimal durchdachte Raumaufteilung und das exquisite Design in allen Räumen sind nur wenige der vielen Highlights der Wohnung. Auf den beiden großzügigen Terrassen mit insgesamt ca. 29,90m² sind entspannte Sommerabende garantiert. Auf der einladenden Dachterrasse können Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt Linz genießen. AUFTEILUNG: 4.OG: • Eingangsbereich/Diele • Schlafzimmer • Badezimmer inkl. WC • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss5.OG: • Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich inkl. moderner Einbauküche • Terrasse DG: • Großzügige Dachterrasse mit (Panorama) Blick auf den Linzer Dom Die exklusive und moderne Ausstattung lässt keinerlei Wünsche offen. Neben eleganten Parkettböden im Wohnbereich, der luxuriösen Raumhöhe im Wohnbereich und der modernen, vollausgestatteten Einbauküche, überzeugt die Wohnung mit elektrischem Sonnenschutz, mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich dürfen Sie sich über ein großzügiges Kellerabteil und bequemen Zugang zur Tiefgarage freuen. Hier steht Ihnen auch ein Fahrradraum zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die zentrumsnahe Lage bietet hervorragende Freizeit- als auch Einkaufsmöglichkeiten, welche fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren garantiert die Nähe zur Linzer Landstraße die Erreichbarkeit von Bus- und Straßenbahnhaltestellen in wenigen Gehminuten. KONDITIONEN: • Mietkosten (inkl. Küche) monatl.: € 1.020,16 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 165,00 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1395,18 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Heiz- Warmwasser; exkl. Parkplatz) Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beläuft sich aktuell auf ca. € 108,00 inkl. Ust (bereits in Mietkosten enthalten). Bei Bedarf haben Sie zudem die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes zu € 159,00 inkl. Ust pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Linz/ Ebelsberg / Ennsfeld / Erich-Fried-Weg 14 : Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit 89 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich und einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: * Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Zimmer 1 (Schlaf-/Kinderzimmer) * Zimmer 2 (Büro/Schlafzimmer) * Separate Küche mit angrenzender Essveranda * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Praktischer Abstellraum * Zentraler Vorraum Highlights * Helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung * Großzügige 89,13 m² Wohnfläche * Balkon mit Blick ins Grüne * Tiefgarage * Lift vorhanden * Ruhige und familienfreundliche Lage * Sofort beziehbar Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im Süden von Linz (Pichling). Der Erich-Fried-Weg zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grünraum und eine hervorragende Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete sowie der beliebte Weikerlsee sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man rasch ins Linzer Stadtzentrum sowie auf die Autobahn. Mietkonditionen * Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 958,19 / Monat * Tiefgaragenplatz: € 76,39 / Monat * Kaution: € 4.138,32 Verfügbarkeit Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #barrierefrei

Äußerst seltene Gelegenheit einer sehr großen Altbauwohnung (~170m²) mit Innenhofterrasse an der Linzer Herrenstraße. Auch eingeschränkt (keine Barrierefreiheit) besteht die Möglichkeit für ein Büro oder Ähnlichem. Die Wohnung wurde vor kurzem teilsaniert (Wände, Decken und Türen gespachtelt und frisch gestrichen), sowie das WC erneuert und eine 2. Toilette eingebaut. Die Gaskonvektoren wurden größtenteils erneuert. Ein aktueller Raumplan und 360° Aufnahmen sind im Exposé ersichtlich! Bei gewerblicher Anmietung wären 3 Bruttomonatsmieten zu bezahlen. Zur Lage! Top Linzer Lage an der Ecke Herrenstraße - Baumbachstraße - Bischofstraße Zum Gebäude! Schönes Haus der Jahrhundertwende mit mehreren Wohneinheiten und 2 Geschäftsräumlichkeiten. Zur Wohnung! Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ein Lift ist nicht vorhanden. Die etwa 170m² sind aufgeteilt auf 5 Zimmer (inkl. Großraumküche), eine Art Vorratsraum mit 2 abgetrennten WCs und einen Bad. Vom Bad gelangt man zur eigenen etwa 16m² großen Innenhof-Terrasse. Beheizt wird mit Gaskonvektoren, - die abgebildeten Kachelöfen sind Dekoration. Die Innenhofterrasse wird noch gereinigt! Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt? Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1615 Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €16,36 Gesamtbetrag €1795 Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Wunderschöne Wohnung direkt am Linzer Hauptplatz – Zwischenmiete Dez 2025 – Jän 2026 Unsere charmante, voll ausgestattete Wohnung direkt am Hauptplatz steht im Zeitraum 01. Dezember 2025 bis 31. Jänner 2026 zur Zwischenmiete zur Verfügung. Die Wohnung vereint zentralste Lage mit himmlischer Ruhe – sie liegt im Hinterhof und bietet somit absolute Entspannung mitten in der Stadt. Highlights: • Großzügige, sonnige Terrasse – perfekt zum Entspannen ️- Schlafbereich mit gemütlichem 160 cm Bett & Nachttisch ️- Wohnbereich mit Couch, Couchtisch und optionalem Schreibtisch mit Stuhl • Voll ausgestattete Küche mit allem, was du brauchst • Badezimmer mit Duschkabine & Waschmaschine Voll möbliert – einfach einziehen und wohlfühlen! All-Inclusive-Preis: Internet, Wasser, Strom, Gas und Möblierung sind bereits im Mietpreis enthalten – keine zusätzlichen Kosten. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – mitten in Linz, aber trotzdem ruhig und gemütlich. Lage Direkt am Hauptplatz in Linz. 1 min Gehweg zur nächsten Tramstation "Hauptplatz". 5 min Gehweg zu nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von vielen Restaurants, der Altstadt, Cafes und Bars. 5min Gehweg zur Donau und Natur-feeling.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 67,5 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Linz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften. Ausstattung • Einbauküche inkludiert • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Kellerabteil vorhanden • Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC Mietkonditionen • Kaltmiete: € 680,– • Betriebskosten: € 168,03 • Gesamtmiete (ohne Heizung): € 848,03 • Kaution: € 2.500,– • Heizkosten: nicht in den Betriebskosten enthalten Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Linz, in der Tegetthoffstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof – ideal für Berufstätige und Studierende. Sonstiges • Auch als WG geeignet • Energieausweis: o HWB: 159 kWh/m²a o fGEE: 2,17 Kontakt Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#möbliert

Suchen Sie eine nette Übergangswohnung in Linz? Das möblierte Apartment im ersten Halbgeschoss bietet Ihnen genau das - und mehr! Perfekt für Berufstätige oder Personen, die kurzfristig in Linz verweilen. Highlights des Apartments: Lage: Zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Ausstattung: Voll möbliertes Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Kapazität: Ideal für eine Person (max. 2 Personen) Zustand: Top gepflegt Wichtige Informationen: Rauchen und Haustiere: Nicht gestattet. Mietdauer: Flexible Mietoptionen von 1 bis 6 Monaten. 1 Monat: 1090 €/Monat 1-3 Monate: 950 €/Monat 1-6 Monate: 890 €/Monat Tourismusabgabe: 2,40 €/Person/Tag für die ersten 60 Tage. Kontaktdaten: Telefon: [Telefonnummer entfernt] Stichworte: Befristete Miete, temporäres Wohnen, Wohnen auf Zeit (WAZ), Zwischenmiete, Kurzzeitwohnen, Monteurwohnungen, Übergangswohnung ********************************************************* Are you looking for a nice temporary apartment in Linz? The furnished apartment on the first half floor offers you exactly that - and more! Perfect for professionals or individuals staying in Linz for a short period. Apartment Highlights: Location: Centrally located, just a few minutes' walk from the main train station. Facilities: Fully furnished living and dining room, a cozy bedroom, and a bathroom. Capacity: Ideal for one person (max. 2 persons). Condition: Well-maintained. Important Information: Smoking and pets: Not allowed. Rental period: Flexible rental options from 1 to 6 months. 1 month: 1090 €/month 1-3 months: 950 €/month 1-6 months: 890 €/month Tourism tax: 2,40 €/person/day for the first 60 days. Contact data: Phone: [Telefonnummer entfernt] Keywords: Temporary rental, temporary living, living on time (WAZ), subletting, short-term living, technician apartments, transitional apartment.f.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und sonnigem Balkon zu vermieten! Diese ca. 54,68m² große Wohnung befindet sich im 5.OG eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der ca. 6,72m² große, südlich ausgerichtete Balkon, ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette als auch der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto € 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert - die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 769,85 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 149,78 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,37 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 959,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Sehr zentral gelegene, vollmöblierte Wohnung in sehr guter Lage (Linzer Innenstadt, ca. 5 min zu Fuß zur Landstraße) zu vermieten - eignet sich auch hervorragend als WG oder zur Kurzzeitmiete für Monteure, Freizeit- oder Geschäftsreisende! 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für Platz bis zu 2 Personen & Schreibtisch zum Lernen oder Arbeiten Essbereich für bis zu 8 Personen Küche Bad & WC Vorraum Gerne kann die Wohnung auch nur vorübergehend für kurze Zeit gemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentral gelegene, perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in der Linzer Innenstadt zu Vermietung: - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia - schöne Wohnküche inkl. E-Geräten - Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof - modernes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, separates WC - Garderobenraum/Abstellraum im Eingangsbereich, eigenes Kellerabteil - eigener Tiefgaragenabstellplatz (Nr. 91, siehe Plan) Die Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) und besticht durch ihre absolute Ruhelage, da Wohn- und Schlafzimmer in den Innenhof ausgerichtet sind. Lassen auch Sie sich von dieser tollen Mietwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese stilvolle Innenstadtwohnung mit Dachterrasse auf 2 Ebenen befindet sich in der Gärtnerstraße 16, 4020 Linz im 3. OG und DG eines gepflegten Hauses. Im 3.OG erwarten Sie: eine einladende Diele, eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit weitläufigen Fensterflächen, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein AR. Im DG befinden sich 2 weitere Schlafräume, ein Schrankraum und ein großzügiges Bad, sowie die Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Volksgarten. Die Ausstattung ist hochwertig und durchdacht: modern Einbauküche inkl. Geräte, Gaskamin im Wohn- Essbereich bequem per EIN/AUS-Schalter bedienbar, beide Bäder in edlem Marmor - im Hauptbad mit WM samt Trocknerfunktion, schöne Holzböden, Beschattung, Video-Gegensprechanlage sowie ein Wohnungseingang auf jeder Ebene für zusätzlichen Komfort. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Lage überzeugt durch perfekte Infrastruktur: Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Optional kann ein Garagenplatz im Nachbarhaus um € 100, /Monat inkl. MWST angemietet werden.... [Mehr]