Suchergebnisse für "mietwohnung waldeggstr linz suchen"

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermiete schöne, ruhige, gartenseitig gelegene Garconniere in 4030 Linz mit 39 m2. • Wohnschlafzimmer mit Parkettboden • Küche • Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss • Vorraum • Abstellraum • Kellerabteil • zugewiesener Parkplatz • 1. Stock ohne Lift • einkaufen 1 min zu Fuß • Haltestation Auwiesen 1 min zu Fuß • Hauptbahnhof Linz 17 min mit Straßenbahn • Erlebnisbad Schörgenhub 8 min zu Fuß • Kindergarten, Schule fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • sehr gutes Klima im Haus Die Wohnung wird ausgemalt übergeben und ist ab sofort beziehbar. Haustiere und Raucher sind nicht erwünscht. Miete inkl. BK €585.- Kaution 2000.-. Bei Interesse oder etwaige Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG, kein Lift) des Hauses Scharitzerstraße 24a und besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohn- sowie einem Schlafzimmer, Vorraum, Bad und WC (getrennt vom Bad). Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Anfang 2024 wurde eine Generalsanierung (inkl. Fenstertausch und Fernwärmeanschluss) durchgeführt. Durch die ausgezeichnete, zentrale Innenstadtlage erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten den Hauptbahnhof (ca. 750 m), die Landstraße (ca. 700 m), den Schillerpark (600 m) sowie die Mozartkreuzung (800 m). Das Musiktheater im Volksgarten ist nur ca. 400 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein kurzes Video (3 min 46 sec) zur Wohnung finden Sie unter: https://youtu.be/7Ukh Tckggd M (Link kopieren und im Browser einfügen) Der erste Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, bei ordnungsgemäßer Nutzung der Einheit ist eine Verlängerung natürlich möglich. Falls Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie bzgl. Vereinbarung eines Besichtigungstermines ein Email an: [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich will meine zukünftigen Mieter*innen - bevor ich Ihnen meine generalsanierte Wohnung anvertraue - möglichst genau kennenlernen. Bitte fügen Sie daher als Anhang zu diesem Email Ihren aussagekräftigen Lebenslauf (persönliche Daten inkl. Handynummer/Email-Adresse und einem aktuellen Foto, Ausbildung, berufliche Meilensteine) im PDF-Format bei. Nur vollständige Anfragen (inkl. aussagekräftigem Lebenslauf) kann ich beantworten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon, 02. OG Lage/Objekt: Das Objekt befindet sich am Fuße des Bauernbergs im Zentrum von Linz und in der Nähe des Hauptbahnhofs. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 02. OG des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die tolle Anbindung an das Verkehrsnetz und der gemütliche Balkon in den Innenhof ausgerichtet. Heizwärmebedarf: 29,1 kWh/m² Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 64,80 m² zzgl. 5,90 m² Balkon Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 06 gliedert sich in Vorraum, AR, Bad, WC, Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Balkon und Kellerabteil Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: ab 01. März 2025, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre Kaution: Die Kaution in Höhe von Euro 2.780,00 (in Worten: zweitausendsiebenhundertachtzig) kann per Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Mieter KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 29,10... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sehr helle ruhige Whg. Bezug wäre auch schon Ende Dezember möglich. Ablöse für die Neuwärtige Küche wird Vorort abgeklärt. Zeit läuft 😉 Freue mich auf Euer kommen

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE! Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, eine Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft. Linz/ZENTRUM: Altbau-Wohntraum, ca. 86m² mit 3 Zimmer und Balkon direkt im Linzer Zentrum Neu vergeben wird diese ca. 86m² große Mietwohnung mit drei Zimmer und hofseitigem Balkon im 3.OG OHNE Lift. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnraum - Zimmer - Zimmer (Durchgangszimmer) - Küche - Bad - WC - Abstellraum Eine neuwertige Küche inkl. E-Geräte wird von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt. Erwähnenswert ist die einmalige zentrale Lage -ohne auf eine als sehr gut zu bezeichnende Wohnqualität- verzichten zu müssen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die beliebte Landstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittelanbindungen. Für Freizeitaktivitäten ist lediglich ein kurzer Weg zu Fuß erforderlich und der Naherholungsbereich des beliebten Bauernbergs liegt Ihnen fast vor Ihrer Haustüre zu Füßen. Sollten Sie im Konventhospital der Barmherzigen Brüder Linz bzw. im Ordensklinikum (Barmherzige Schwestern) berufstätig sein, erreichen Sie Ihren Dienstort in wenigen Gehminuten. Die Gesamtmiete beträgt € 908,89 (Nettomiete: € 649,96 + USt; BK brutto: € 193,93). Die o.a. Beträge sind exkl. Heizung und Strom. Kaution: € 2.800,- Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #hell

GARCONNIERE nahe dem beliebten Donaustrand in Alturfahr! Die Rudolfstraße liegt zentral im Stadtteil Urfahr, der als einer der beliebtesten Stadtteile in Linz gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie der Linzer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Donau bietet die Lage nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern auch zu den Naherholungsgebieten der Umgebung. Raumaufteilung der Top 11 mit ca. 35m² Wohnfläche: - Vorraum - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC - Wohn-/Ess-/Schlafbereich inkl. Küche und Klimaanlage Aktuell werden noch kleine Adaptierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wird die Wohnung komplett weiß ausgemalt. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 442,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 63,49 zzgl 10% USt. Heizkosten € 35,27 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 57,66 Gesamtbetrag € 599,06 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester innerstädtischer Lage! Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung im 12. Stock eines exklusiven Wohnturms bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht über die Stadt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt. Die zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof, Wissensturm und Musiktheater garantiert Ihnen eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Kultur und Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch den Komfort und die Ruhe eines modernen Wohnturms.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Traumhaft Wohnen - Luxus genießen - Panorama Aussicht! Im 9. Stock des architektonisch prämierten Linzer Vorzeige-Bauwerks Bruckner-Tower befindet sich diese traumhafte Wohnung! Fantastisch ist der einzigartige Ausblick auf die Stadt und umliegende natürliche Umgebung. Die extravagante Ausstattung besticht mit technischen Raffinessen wie Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und -kühlung und funktionalen Raumkonzepten. Die hochwertigen Materialien wie Eiche-Parkettböden, Designarmaturen, moderne Einbauküche und Videosprechanlage sind nur einige Details. Eindrucksvoll ist die Atmosphäre des Küche/Dining/Wohnraums - genießen Sie durch die großen Fensterflächen das Flair über den Dächern von Linz und den Blick bis ins Gebirge. Von hier aus kommt man auch auf den über die Gesamtlänge der Wohnung reichenden 26,4 m2 großen Balkon. SERVICE und SICHERHEIT ist das A und O im Bruckner Tower - die elegante, großzügige und harmonische Lobby schafft besondere Atmosphäre. Die 4 Lifte mit intelligentem Zutritts- und Aufzugssystemen ermöglichen nur berechtigten Personen Zutritt zum Gebäude. Sicherheit gewährleistet ein täglich anwesender Portier, der auch gerne für Sie Pakete annimmt. Grünflächen auf den Dächern des 3. OG´s mit Gemüse-Hochbeeten, Sand-Spielplatz für Kinder, ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche und WC-Anlagen für kostenfreie Benützung auch für z.B. private Partys runden das luxuriöse Angebot ab. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist um Euro 28.000,— erwerbbar. Wenn Sie das Besondere suchen, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Renate Liedl, Immosky, Mobil: [Tel] Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Lentia City Einkaufszentrum mit bester Infrastruktur fußläufig in 300 m, Ärzte, Therapeuten in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn, Zug, Autobahnanschluss in unmittelbarer Umgebung. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

Das Bürohaus in der Hamerlingstraße 27, 4020 Linz, bietet eine beeindruckende Bürofläche von insgesamt 1.151 m². Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse in Linz suchen, daher ist der Vermietungsgrad nahezu 100%. Neben den großzügigen Büroflächen stehen auch 23 Garagenplätze und 26 Parkplätze zur Verfügung, was für eine hervorragende Parkplatzsituation sorgt. Das Gebäude bietet alle Annehmlichkeiten, die für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb notwendig sind. eine attraktive Option für Investoren und Unternehmen dar, die eine langfristige und gewinnbringende Nutzung anstreben. Dank der guten Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof Linz ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr sicherstellt. Darüber hinaus ist die Lage verkehrsgünstig an das Straßennetz angeschlossen, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert. Die Liegenschaft, welche als Baurecht (Restlaufzeit von 31 Jahren) errichtet wurde und zum Verkauf steht, stellt eine attraktive Option für Investoren dar, die ein gewinnbringendes Objekt suchen. Der Jahresmietertrag nach Abzug des Baurechtzinses (? 37.700,-/Anno) beläuft sich bei dem derzeitigen Vermietungsstand von 96% auf ? 129.936,- zuzüglich 20%Ust. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dachgeschoßwohnung im 6. Stock Wohnraum: ca. 110 m2 Terrasse: ca. 30 m2 Kaltmiete inkl. Steuern: 1100 Euro / Monat Betriebskosten: derzeit ca. 520 pro Monat exkl. Strom Möbliert: Küche, Bad, Toilette, Schlafzimmer Teilmöbliert: Wohnzimmer/Esszimmer, Kinderzimmer Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inkludiert... [Mehr]

#Garconniere #hell #ruhig

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE ! Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, eine Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft. LINZ (Leonding-Nähe Linz-Gaumberg ): Kompakte Garconniere mit ca. 29 m² Wohnfläche + Traumhafter Fernblick Neu vergeben wird diese lichtdurchflutete, hervorragend situierte 1-Raumwohnung in Leonding (Nähe Linz/Gaumberg - Nußböckgut) im 2. Stock (ohne Lift) mit einem herrlichen Fernblick. Die perfekte (Start) Wohnung für alle die zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten. SIE GENIESSEN EINE HERVORRAGENDE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG > Mit der Straßenbahn fährt man von der Linzer Innenstadt nur wenige Minuten zur Haltestelle Gaumberg. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn- und Schlafraum mit Kochnische - Bad mit Dusche und WC Die Küche sowie die Teilmöblierung wird ABLÖSEFREI zur Verfügung gestellt. Die monatliche Miete beträgt € 499,- (Nettomiete: € 401,88 + USt, BK brutto: € 56,93) exkl. HZ und Strom. Die Heizkosten werden mtl. akontiert id H von brutto € 104,18 vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten). Die o.a. Beträge sind exkl. Strom. Kaution: € 1.500,- Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]