Suchergebnisse für "mietwohnung währinger strasse"

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

ROOF TOP WÄHRING! Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezug -) Ausgezeichnete Lage mit U-Bahn Anbindung-) sehr gute Infrastruktur-) hochwertige Ausstattung -) helles Wohnambiente-) einige Wohnungen verfügen über eine Freifläche Ausstattungsstandard: Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste PVC-Fenster Eichenparkettboden Wohnraumkühlung in allen Wohnungen über die Wärmepumpe großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Wohnung Top 30Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,06 m² Wohnfläche und ca. 5,67 m² Balkon und befindet sich im 1. Dachgeschoss. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum: ca. 4,32 m² Abstellraum: ca. 1,93 m² WC: ca. 1,93 m² Wohnküche: ca. 45,81 m² Bad mit Dusche und Handwaschbecken: ca. 4,24 m² Flur: ca. 2,92 m² 1. Zimmer: ca. 15,11 m² 2. Zimmer: ca. 10,80 m² Balkon: ca. 5,67 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 695.000, ? und für Anleger auf 642.875, ? zzgl. 20%... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell

ROOF TOP WÄHRING! Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezug -) Ausgezeichnete Lage mit U-Bahn Anbindung-) sehr gute Infrastruktur-) hochwertige Ausstattung -) helles Wohnambiente-) einige Wohnungen verfügen über eine Freifläche Ausstattungsstandard: Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste PVC-Fenster Eichenparkettboden Wohnraumkühlung in allen Wohnungen über die Wärmepumpe großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Wohnung Top 31Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 120,33 m² Wohnfläche und ca. 14,14 m² Terrasse und befindet sich im 2. Dachgeschoss. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum: ca. 20,45 m² WC: ca. 1,93 m² Wohnküche: ca. 55,52 m² Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken: ca. 13,28 m² Zimmer: ca. 29,15 m² Terrasse: ca. 14,14 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 995.000, ? und für Anleger auf 919.000, ? zzgl. 20% Ust. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell

ROOF TOP WÄHRING! Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezug -) Ausgezeichnete Lage mit U-Bahn Anbindung-) sehr gute Infrastruktur-) hochwertige Ausstattung -) helles Wohnambiente-) einige Wohnungen verfügen über eine Freifläche Ausstattungsstandard: Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste PVC-Fenster Eichenparkettboden Wohnraumkühlung in allen Wohnungen über die Wärmepumpe großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Wohnung Top 32Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,33 m² Wohnfläche und ca. 3,72 m² Terrasse und befindet sich im 2. Dachgeschoss. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum: ca. 7,66 m² Wohnküche: ca. 26,21 m² WC mit Dusche und Handwaschbecken: ca. 5,92 m² Bad mit Badewanne und Handwaschbecken: ca. 6,38 m² Flur: ca. 5,04 m² 1. Zimmer: ca. 12,76 m² 2. Zimmer: ca. 23,36 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 698.000, ? und für Anleger auf 646.000, ? zzgl. 20% Ust. Bei Willen... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell

ROOF TOP WÄHRING! Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezug -) Ausgezeichnete Lage mit U-Bahn Anbindung-) sehr gute Infrastruktur-) hochwertige Ausstattung -) helles Wohnambiente-) einige Wohnungen verfügen über eine Freifläche Ausstattungsstandard: Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste PVC-Fenster Eichenparkettboden Wohnraumkühlung in allen Wohnungen über die Wärmepumpe großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Wohnung Top 29Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,21 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Dachgeschoss. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum: ca. 8,69 m² WC: ca. 1,71 m² Wohnküche: ca. 39,25 m² Bad mit Dusche und Handwaschbecken: ca. 5,43 m² Zimmer: ca. 25,13 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 599.000, ? und für Anleger auf 554.075, ? zzgl. 20% Ust. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur:... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell

ROOF TOP WÄHRING! Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezug -) Ausgezeichnete Lage mit U-Bahn Anbindung-) sehr gute Infrastruktur-) hochwertige Ausstattung -) helles Wohnambiente-) einige Wohnungen verfügen über eine Freifläche Ausstattungsstandard: Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste PVC-Fenster Eichenparkettboden Wohnraumkühlung in allen Wohnungen über die Wärmepumpe großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Wohnung Top 28Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,16 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Dachgeschoss. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Vorraum: ca. 7,91 m² 2. Vorraum: ca. 3,12 m² Wohnküche: ca. 18,39 m² Bad mit WC, Dusche und Handwaschbecken: ca. 4,76 m² Zimmer: ca. 10,98 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 449.000, ? und für Anleger auf 415.325, ? zzgl. 20% Ust. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrast... [Mehr]

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ROOF TOP WÄHRING! Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezug -) Ausgezeichnete Lage mit U-Bahn Anbindung-) sehr gute Infrastruktur-) hochwertige Ausstattung -) helles Wohnambiente-) einige Wohnungen verfügen über eine Freifläche Ausstattungsstandard: Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste PVC-Fenster Eichenparkettboden Wohnraumkühlung in allen Wohnungen über die Wärmepumpe großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Wohnung Top 27Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,43 m² Wohnfläche und ca. 4,80 m² Balkon befindet sich im 1. Dachgeschoss. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: 1 Vorraum: ca. 4,76 m² WC: ca. 1,69 m² Wohnküche: ca. 37,16 m² 2 Vorraum: ca. 3,74 m² Bad mit Dusche und Handwaschbecken: ca. 4,87 m² 1. Zimmer: ca. 12,09 m² 2. Zimmer: ca. 18,03 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 695.000, ? und für Anleger auf 642.875, ? zzgl. 20% Ust. Bei Willensübereinkunft wird eine Pr... [Mehr]

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ROOF TOP WÄHRING! Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezug -) Ausgezeichnete Lage mit U-Bahn Anbindung-) sehr gute Infrastruktur-) hochwertige Ausstattung -) helles Wohnambiente-) einige Wohnungen verfügen über eine Freifläche Ausstattungsstandard: Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste PVC-Fenster Eichenparkettboden Wohnraumkühlung in allen Wohnungen über die Wärmepumpe großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Wohnung Top 24Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,77 m2 Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum: ca. 4,98 m² WC: ca. 2,08 m² Bad mit Dusche und Handwaschbecken: ca. 5,87 m² Flur: ca. 4,78 m² Wohnküche: ca. 29,46 m² 1. Zimmer: ca. 14,16 m² 2. Zimmer: ca. 10,44 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 466.000, ? und für Anleger auf 431.050, ? zzgl. 20% Ust. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20%... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell

ROOF TOP WÄHRING! Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezug -) Ausgezeichnete Lage mit U-Bahn Anbindung-) sehr gute Infrastruktur-) hochwertige Ausstattung -) helles Wohnambiente-) einige Wohnungen verfügen über eine Freifläche Ausstattungsstandard: Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste PVC-Fenster Eichenparkettboden Wohnraumkühlung in allen Wohnungen über die Wärmepumpe großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Wohnung Top 22Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,17 m2 Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum: ca. 5,59 m² WC: ca. 1,70 m² Bad mit Dusche und Handwaschbecken: ca. 3,53 m² Flur: ca. 4,78 m² Wohnküche: ca. 20,67 m² 1. Zimmer: ca. 10,86 m² 2. Zimmer: ca. 11,04 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 379.000, ? und für Anleger auf 350.575, ? zzgl. 20% Ust. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20%... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Das frisch sanierte Wohnhaus in der Triester Straße 12 bietet: Zur Verfügung steht: Top 10 im 3. Obergeschoss 60,18m² Wohnfläche, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche möbliert, Balkon und Kellerabteil Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten Bezug nach Vereinbarung jederzeit möglich - insgesamt 16 Wohneinheiten (tw. mit Balkon/Loggia) - Wohnungsgrößen ca. 38 – 60 m² - Moderne Sanitäranlagen - Hochwertige Küchenausstattung - Lift - Barrierefrei - Kellerabteile - Fahrradstellplätze - Allgemeine Grünfläche Bei Fragen oder Interesse melden Sie mich bitte gerne bei mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 778,74 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 778,74 Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #ruhig #unbefristet

Generationenwohnhaus Graz Arkadengarten Zusammenleben im Generationen Wohnen Zur Verfügung steht: TOP 13 im 2. OG ca. 40,53m², 1-Zimmer, Sanitärbereich mit Dusche und WC, Loggia und ein Kellerabteil. Mietpreis inklusive Betriebskosten Die Vinzenz-Muchitsch-Straße befindet sich in guter Grazer Wohnlage in unmittelbarer Nähe einer ruhigen Wohnsiedlung. 33 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse) Wohnungsgrößen ca. 40 - 55 m² Hochwertige Küchenausstattung Gemeinschaftsgarten Lift unbefristetes Mietverhältnis Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 599,22 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 59,92 Gesamtbetrag € 659,14 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in toller Gersthofer Lage! Die Highlights auf einen Blick: - sehr schönes und gepflegtes Stilltbau-Haus - ruhige Gersthofer Lage - beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße und der Währinger Einkaufsstraße - tolles Raumflair durch hohe Räume - große Fensterflächen - flexible Raumaufteilungsmöglichkeit durch nicht tragende Wände - Komplettsanierung des Hauses und der Wohnung 1980 Raumaufteilung Aus dem Vorraum gelangen Sie bei der aktuellen Raumaufteilung in das Wohnzimmer, ein Zimmer, die Küche und ein WC. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über einen Flur in ein weiteres kleineres und ein größeres Zimmer, das Bad (mit Badewanne und WC) und den Abstellraum. Ein Umbau in eine riesige Wohnküche wäre relativ einfach möglich Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Umgebung: gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinien 40, 41 sowie 10A, 42A Gersthofer Straße und Währinger Einkaufsstraße - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie div. Lokale und Restaurants vorhanden Türkenschanzpark Monatsvorschreibung: Betriebskosten inkl. USt.: EUR 179,47 Liftkosten inkl. USt.: EUR 8,95 Rep.-Fonds: EUR 138,26 Gesamt: EUR 326,68 Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens • max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Hier schlagen Renoviererherzen höher! 2 (3) Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau im Herzen des 18. Bezirks von Wien. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m2 zzgl. ca. 3 m2 Balkon finden Sie ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Duschtasse, einem separaten WC sowie einem Abstellraum. Die direkte Lage der Wohnung am Währinger Park verleiht einen besonderen Flair. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung einer Sanierung bedarf. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen und die Liegenschaft nach Ihren Wünschen zu gestalten. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um den vollen Charme dieser entzückenden Wohnung wiederherzustellen. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer zentral gelegenen Straße, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt. Der nahegelegene Währinger Park bietet zudem eine grüne Oase zum Entspannen. Wenn Sie auf der Suche nach einem spannenden Renovierungsprojekt sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Ihr Highlights auf einen Blick: ausgezeichnete Lage - Park und UBahn Nähe großzügige Räume - Potenzial für eine 3 Zimmer Wohnung sonniger Balkon Aufteilung der Wohnung Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m2 Wohnfläche zzgl. 3 m2 Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 separate Küche Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 249.800,00 ? Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer... [Mehr]