Suchergebnisse für "mietwohnung villach mit garten"

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: Lichtdurchflutetes Traumhaus in einmaliger Lage - Stadtnähe & ruhiger Waldrand * sehr idyllisch am Waldrand gelegen * top Ruhe- und Sonnenlage in Villach * bei der Zufahrt handelt es sich um eine sehr ruhige Anrainer-Straße * ausgezeichnete Infrastruktur – innerhalb von 2,5 km mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Stadthalle, VEZ Villach, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, u.v.m. * nur 5 Autominuten vom „Atrio“ entfernt * ca. 7 Autominuten ins Zentrum * Blick auf den Dobratsch * Anbindung (an den öffentlichen Verkehr): Bushaltestelle 4 Gehminuten, Villach Hauptbahnhof ca. 3,6 km, A10 (Villach West) ca. 5 km entfernt und ca. 12 km vom Knoten Villach (A2), Flughafen Klagenfurt ca. 40 Autominuten * modernes, lichtdurchflutetes Traumhaus mit vielen edlen Details * (Raumaufteilung-) Highlights: heller Eingangsbereich und großer Vorraum mit viel Staufläche; großräumiger Wohn-/Essbereich mit zentralem Kamin; offene Tischler-Küche mit viel Stauraum, Granitplatten, Theke, Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten (Dampfgarer, Wärmeschublade, etc.) und großer Speis; Eltern-Schlafzimmer mit großem, begehbarem Kleiderschrank; zwei separate WCs jeweils mit Waschbecken und Pissoir; helles Bad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, große Einbaukästen, Handtuchtrockner, Sitzbank, Wäscheabwurfschacht und Blick von der Badewanne direkt in den Wald; zwei Kinderzimmer; großzügiger Keller; moderne Stiege im Wohnbereich aus Stahl und Sichtbeton * großzügige Doppelgarage und Carport, sowie asphaltierte Abstellplätze * hochwertig ausgeführter Lager- und Müllplatz in der Einfahrt * großer Geräteschuppen mit Werkstatt im Garten * riesige Süd-Terrasse mit Sonnensegel * Baujahr ca. 2010 * Fußbodenheizung mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe * massiv errichtet + Vollwärmeschutz (Außenwandstärke gut 40 cm) * dreifachverglaste Fenster und große Schiebeelemente, großteils mit Insektenschutzgitter und Rollläden (manuell und elektrisch) * ansprechendes Walmdach mit Ziegeleindeckung (inkl. Kaltdach und Isolierung der obersten Geschoßdecke) * einige Renovierungen und weitere Investitionen im Jahr 2022 * außergewöhnliche Außenanlage mit viel Privatsphäre, großem Pool (BJ 2021) und wunderbarer Pflanzenwelt * Das Grundstück wird neu vermessen, die Fläche wird ca. 1.000 m² betragen. * Die Küche, sanitäre Einrichtungen und Einbaumöbel sind im Kaufpreis inkludiert. * Der neue Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. * Verfügbar nach Vereinbarung – ca. 2-3 Monate nach verbindlicher Kaufanbotannahme Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. ACHTUNG Videoüberwachung! Im Exposé, welches Sie auf Anfrage erhalten, wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Die Terminabsprache zur Besichtigung erfolgt gerne, nachdem Sie die detailreichen Unterlagen durchgelesen haben und Ihnen diese zusagen. Auf Anfrage erhalten Sie einen Zugangscode und können dieses Unikat vorab virtuell besichtigen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Inmitten des Naturschutzgebietes Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben. Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon. Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE | Villach-Zentrum Attraktive Büro/-Geschäftsfläche direkt im Zentrum und nahe des Hauptbahnhofes Villach! Die Fläche wurde 2023 komplett renoviert. Sehr guter moderner Zustand. W-Lan und Smart-Home-System. Die Nutzfläche beträgt 76,99 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Großer Büro-/Geschäftsraum, Vorraum, 2 WC-Anlagen sowie Sozialraum/Kaffeeküche. Hinterausgang zu gemeinschaftlicher Grünfläche direkt zum Drauufer hin. Heizung: Infrarot-Elektroheizung. Parken: Tiefgaragenplätze können bei Bedarf separat gemietet werden.... [Mehr]

Entdecken Sie das Potenzial dieses vielseitigen Mehrparteienhauses mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche! Im vorderen Bereich des Gebäudes befinden sich gewerblich nutzbare Räumlichkeiten, die früher als Fleischerei dienten und sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignen. Im ersten und zweiten Obergeschoss warten zwei großzügige Wohneinheiten mit mehreren Zimmern auf eine Neugestaltung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 256 m². Im hinteren Teil des Grundstücks finden Sie Garagen- und Lagerräume sowie einen Garten mit einer Fläche von ca. 200 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig, punktet jedoch mit einer hervorragenden Lage in einer ruhigen Seitenstraße nahe Infineon in Villach. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Kerstin Seiß, Immo Sky Kärnten Schulen: Diverse Schulen sind unmittelbar in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung, ebenso zu Fuß schnell erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Diverse öffentliche Anbindungen in der Nähe.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schnell sein - Gemütliches Landhaus in der Nähe von Villach. Der Besitzer möchte noch einige Zeit im Landhaus bleiben. In einer Sackgasse ruhig gelegenes Landhaus mit 2 Carports, Garage, Werkstatt und einem schönen, gepflegten Garten. Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Toilette im Erdgeschoss. 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert. Heizung mit Öl, Photovoltaik, Solarpanele Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE. Am Fuße des Dobratsch, eingebettet am Rande des Villacher Beckens in absoluter Ruhelage befindet sich das Top moderne und sehr hochwertige Einfamilienhaus. Diese bis ins kleinste Detail durchgeplante Traumimmobilie verfügt über einen großzügigen Garten inklusive Pool, Sauna und einen Outdoorgrill inklusive Waschbecken, sowie ein Doppelcarport und Abstellplätze. Die einzigartige Gestaltung der exklusiven Räume lassen Ihr neues Eigenheim zu etwas ganz besonderem werden. ES IST NICHT NUR DIE FRAGE DES WOHNENS ALLEIN. Dieses 5 Zimmer große Einfamilienhaus wurde 2018 errichtet und ist am neuesten Stand der Technik, geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Das Wohnhaus verfügt über einen Wohn-, Koch? und Essbereich, eine Galerie, 3 Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Büro, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche, 2 WCs, einen Technikraum, einen Abstellraum, eine Sauna, einen Pool, einen Outdoorgrill mit Waschbecken, sowie über ein Doppelcarport inklusive Abstellraum und 2 Abstellplätze. OFFEN FÜR ALLE HIMMELSRICHTUNGEN. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Apotheken, Ärzte, Baumärkte, Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Gastwirtschaften, Banken, Tankstellen und Autobahnanbindungen in alle Richtungen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Villach Zauchen bietet eine Ruhelage abseits des Stadtzentrums und doch zentral gelegen. Nahe dem Zentrum als auch Wernberg und Velden - was will man mehr. Hier wird ein 100m2 Bungalow auf 1.000m2 Grund verkauft. Schöne Einteilung mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Terrasse, schöner uneinsichtiger Garten mit Baumaltbestand. Doppelcarport, Umzäunung, Hauszentralheizung Gas. Kaufpreis VB 450.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Einfach nachfragen und anschauen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 112 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = 1.15 Gesamtenergieeffizienzklasse = B... [Mehr]

#Terrasse

Attraktives Apartment in der Villacher Innenstadt Im Projekt "Maxpalais" in der Villacher Innenstadt haben Sie gerade die Möglichkeit, ein sehr attraktives ca. 50,90m² großes Apartment zu erwerben. Auf der ca. 24,70m² großen Terrasse haben Sie genügend Platz und Privatsphäre um zahlreiche Sonnenstunden zu genießen. Sie residieren hier in der Draustadts besten Lage und genießen 24h das breite Serviceangebot welches Ihnen hier geboten wird. Diese kleine aber repräsentative Wohnung eignet sich nicht nur für ältere Personen, auch jüngere Käufer werden sich im "Maxpalais" sehr wohl fühlen und profitieren von der vorhandenen Infrastruktur. Durch den Concierge Service, dem Smart Living Konzept und all den anderen Vorteilen die diese Wohnung bietet, kaufen Sie hier ein nagelneues Konzept, welches es bislange in dieser Form noch nicht gab. Die Wohnung befindet sich direkt am Hauptbahnhof Villach und ist umgeben von guten Cafes, Restaurants, Geschäftern und natürlich dem wunderschönen türkisen Fluss, der Drau. Weiters befindet sich diese inmitten der Aktivregion "Ossiacher See". In wenigen Autominuten erreichen Sie den Ossiacher See, Faaker See & Wörthersee. Auch der Skiberg "Gerlitzen" ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Lage ist also wirklich einmalig. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team!... [Mehr]

#Halle

Die sehr gepflegte Halle befindet sich in der Industriezone in Villach mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Halle hat am Rand eine Höhe von 6,50 m, in der Mitte von ca. 7,30 m und ist noch bis Ende April 2024 vermietet. Nettomiete/Monat: € 9.000, Betriebskostenakonto netto: € 400, Gas und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche in zentraler Lage am Hans-Gasser-Platz in Villach zu kaufen. Aktuell wird die Geschäftsfläche als Delikatessenhandel betrieben. Die Ausstattung beinhaltet eine Gastroküche sowie eine offene Küche, zwei separate Räumlichkeiten wovon eine durch eine Glaswand getrennt wird. Adaptierungen für Nutzung im Office-Bereich sowie Bewirtung oder aber auch Verkauf möglich. Ein Lagerraum, ein Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze sind ebenfalls inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die in den 1950ern in Massivbauweise errichtete exklusive Stadtvilla ist top saniert, gepflegt und bietet Wohnmöglichkeiten über 3 Geschoße. Weiters verfügt die Liegenschaft über zwei Terrassen mit einer Süd- und Südwestausrichtung, einem großen Garten, einem beheizten Pool und einem Nebengebäude mit Sauna und Wellnessbereich. Die Villa befindet sich in Ruhelage im Zentrum von Villach. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen und Hauptplatz fußläufig erreichbar. Eine Generalsanierung erfolgte 1996. Für die Warmwasseraufbereitung stehen Sonnenkollektoren zur Verfügung. Wohnfläche: ca. 257 m² EG: ca. 102 m² OG: ca. 96 m² DG: ca. 59 m² Keller: ca. 99 m² Nebengebäude ca. 30 m² Grundfläche: ca. 1.103 m² Baujahr: ca. in den 1950ern Raumaufteilung: EG: Windfang, Stiegenhaus, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Fernsehzimmer, Vorraum, WC OG: Stiegenaufgang, Vorraum, Bad, WC, Umkleideraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Wirtschaftsraum DG: Vorraum, Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer mit Anschlüssen für Küche, WC Heizung: Gastherme/Zentralheizung (Fernwärmeanschluss möglich) Ausstattung: Pool, Terrasse, Nebengebäude, Sauna, Kunststofffenster, Einbauküche, Keller (Weinkeller), Carport, Parkettboden, Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Die Wohnanlage in Landskron-Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen einen besonderen Wohnkomfort, perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger. Diese 63,14 m² große Wohnung mit einen ca. 92,79 m² großen Garten bzw. einer ca. 9,39 m² großen Terrasse kann um rund € 218.727,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden. Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet: Aufpreis € 12.092,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Freistellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 230.819,00 (netto) sind € 276.982,00 (brutto). Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights: • ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung • Fernwärmeheizung • barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • ca. 51 bzw. 85 m² • zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon • Komfort Abstellplatz, Komfort Carport bzw. Garage • 1 Kellerabteil • ausreichend Besucherparkplätze • voll ausgestattete Küche samt E-Geräte • Dusche inkl. Verglasung, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe • Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) • Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum • hauseigene SAT-Anlage • programmierbare Thermostate für sparsames Heizen • Zentralschließanlage • Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung • Müllplatz • Haustechnik- bzw. Wäscheraum im Keller • Fahrradabstellraum... [Mehr]