Suchergebnisse für "mietwohnung villach mit garten"

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Villach-Völkendorf (Tiroler Straße 71) entsteht eine neue, kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Einheiten. Es handelt sich hierbei um einen Zubau zu einem Bestandswohnhaus, welches in den neu gewonnenen Gesamtbaukörper integriert wird. Verfügbare Einheiten: TOP 1, EG, Bestand: ca. 97m² + ca. 15m² Terrasse + ca. 170m² Garten: €398.500,- TOP 2, 1.OG, Bestand: ca. 122m² + ca. 14m² Terrasse: €439.500,- Überdachter KFZ-Stellplatz: €22.000,- Die Wohnanlage wird seitens Tirolerstraße aufgeschlossen und befindet sich in der Nähe der Stadthalle bzw. dem Dinzlpark. Die Wohnräume der einzelnen Einheiten inkl. Terrassen sind alle Richtung Süden - abgewandt der Zufahrtsstraße - orientiert und daher für eine Stadtwohnung großteils angenehm ruhig gelegen. Durch die Innenstadtnähe ist sämtliche Infrastruktur grundsätzlich auch fußläufig sehr gut erreichbar, so liegt ein Supermarkt quasi direkt um die Ecke. Die Wohnungen TOP 1 und TOP 2 sind Bestandsobjekte, die in den neuen Gesamtbaukörper integriert werden. Die Ausstattung bleibt daher großteils erhalten, kann aber auf Wunsch entsprechend adaptiert werden. Es besteht auch die Möglichkeit diese beiden Einheiten gemeinsam zu erwerben, um somit eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten zu erhalten. Grundsätzliche Informationen: • Beheizung mittels Fernwärmeanschluss • Warmwasseraufbereitung zentral über Fernwärmeanschluss • Glasfaser-Internetanschluss wird vorbereitet • Kaminanschluss in jeder Wohnung für eine Zusatz- bzw. Notheizung vorhanden • Für jede Wohnung steht ein individuelles Kellerabteil zur Verfügung • Überdachte KFZ-Freistellplätze erwerbbar • Tiefgaragenstellplätze nach Rücksprache als Mietvariante möglich • Energieausweis: in Vorbereitung • Fertigstellung: geplant im Sommer/Herbst 2025 Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Vertragserrichters Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und gepflegten Haus in einer idyllischen Umgebung? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Dieser charmante Bungalow befindet sich in der beliebten Stadt Villach in der malerischen Region Kärnten und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 398.000,00 ? und einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Doch auch als Single oder Rentner werden Sie sich in diesem gemütlichen Zuhause wohlfühlen. Der Bungalow verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus besticht nicht nur durch seine gepflegte und ansprechende Optik, sondern auch durch eine großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen und den Grünblick auf die umliegende Natur genießen. Neben der Terrasse bietet das Haus auch 4 Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken um einen geeigneten Parkplatz machen müssen. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Sie werden sich hier schnell wie zu Hause fühlen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für alle Alltagsbedürfnisse finden Sie in der Nähe des Hauses alles, was Sie brauchen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Villach in Kärnten nicht nur durch seine ideale Lage, sondern auch durch seine gemütliche Atmosphäre und die zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zeigen zu dürfen. Energieausweis in Arbeit! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: inn... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Villach in Kärnten! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 73 m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der 1. Etage am Fabriksteig 10, Villach, Kärnten! Diese moderne 73 m² große Wohnung bietet 3 geräumige Zimmer und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ausstattung und Gestaltung Parkettboden: Schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Große Fenster: Sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die Berge und Felder. Süd-Ausrichtung: Gewährleistet angenehme Lichtverhältnisse und ein einladendes Wohnklima. Balkon und Stellplatz Balkon: Perfekt für entspannte Sommerabende und den Blick auf den Sonnenuntergang. Stellplatz: Ein Parkplatz im Freien steht zur Verfügung. Praktische Merkmale Fernwärme und Zentralheizung: Für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Einbauküche: Voll ausgestattet für Hobbyköche. Barrierefreier Zugang: Personenaufzug für einfachen Zugang. Familienfreundliche Umgebung Bildungseinrichtungen: Nahe Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof in Gehweite. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Villach! Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser Bungalow bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 137 m2 ein äußerst komfortables und flexibles Wohnkonzept. Mit einer praktischen und zugleich einladenden Raumaufteilung, die unter anderem vier individuell nutzbare Zimmer umfasst, eignet sich dieser Bungalow perfekt für Familien, Paare oder alle, die zusätzlich zum Wohnen auch Platz für ein Home-Office oder Hobbies benötigen. Durch den offene und lichtdurchfluteten Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der zum Entspannen und zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, die über einen kleinen Abstellraum verfügt und somit zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Neben dem Essbereich befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das mit einem urigen Kachelofen ausgestattet ist. Dieser sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein kleiner Wintergarten schließt sich dem Wohnzimmer an und lässt durch große Fenster viel Tageslicht herein. Der Bungalow verfügt über vier Schlafzimmer, die nach individuellem Bedarf als Schlafräume, Büros oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie jeder Lebenssituation flexibel angepasst werden können, was diesen Bungalow besonders vielseitig macht. Zwei Badezimmer mit WC bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für alle. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum und Möglichkeiten. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, die ebenfalls flexibel genutzt werden können. Eines der beiden Zimmer ist mit einer Sauna und einer separaten Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich im Keller der Heizraum, der sich praktisch von den Wohnräumen abgetrennt hier im Untergeschoss befindet. Der Bungalow ist von einem großzügigen Garten umgeben, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber bietet. Eine angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grillabende. Die großzügige Einfahrt sowie eine integrierte Garage bieten ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. In der Einfahrt können bis zu zwei weitere Autos problemlos geparkt werden, was besonders für Besucher von Vorteil ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung in Villachs begehrtester Lage ist eine wahre Rarität! Mit 96 m² Wohnfläche, perfekt geschnittenen Zimmern und einer beeindruckenden Fensterfront im großzügigen Wohnzimmer bietet die Wohnung ein helles und einladendes Ambiente – selbst in den Wintermonaten. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein wohliges Raumklima sorgt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Mit Sonnenschein von morgens bis abends und einem herrlichen Blick auf die Drau lädt dieses Zuhause zum Entspannen ein. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Lebensmittelgeschäften und weiteren Annehmlichkeiten macht das Wohnen hier besonders komfortabel. Eine echte Rarität für anspruchsvolle Mieter! Aufteilung und Ausstattung: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • WC • Abstellraum • manuelle Raffstore an allen Fenstern • Fußbodenheizung • Loggia • Kellerabteil • Lift • Tiefgaragenplatz (im Preis inkl.) Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mietwohnung | Villach-Völkendorf Die Wohnung liegt in in bevorzugter sonniger Wohnlage. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6,20 m² Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Möblierung: Küche wird möbliert vermietet inkl. technischer Geräte, diverse Möbel können auf Wunsch ebenso verbleiben. Zubehör: Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Heizung: Zentralheizung-Gas... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer Dachgeschosswohnung zu vermieten. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer Stadtvilla mit Garten in Süden von Villach, Nähe Infineon. Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Fernwärme-Zentralheizung, Telefon - und TV-(SAT) Anschlüsse. Die Dachgeschosswohnung ca. 50m² mit Blick in den Garten, teilt sich auf in Vorraum, Wohnküche (Küchenblock vorhanden) Schlafzimmer, extra WC, eingerichtetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, Kellerabteil, asphaltierter Autoabstellplatz (Freiplatz), absperrbare Fahrradbox, Gartenmitbenützung. Keine Haustiere erlaubt Monatlicher Mietpreis für die Wohnung und KFZ-Parkplatz €573.- + derzeit anteiliger Betriebs- und Heizungskosten €160.- inkl. MwSt. Kaution €2500.- Beziehbar: ab 1. 3. 2025.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese einzigartige Immobilie wurde im Jahr 2015 modern und in einem offenem Stil erbaut. Das Haus bietet großzügige 123 m² Wohnfläche mit einem sonnigen 252 m² Garten. Zusätzlich verfügt diese Liegenschaft über 2 Autoabstellplätze. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich und gewinnbringend an Urlaubsgäste vermietet. Diese Vermietung könnte auch in Zukunft bei Bedarf weiter geführt werden. Ansonsten ist dieses Traumhaus perfekt für eine Familie oder angehende Pensionisten geeignet, welche das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Das Haus ist ein Bungalow und somit zu 100 % Barrierefrei. Alle abgebildeten Möbel, sowie die Küche mit sämtlichen Elektrogeräte sind im Kaufpreis inkludiert. Fakten: 123 m² Wohnfläche252 Gartenfläche2 Autoabstellplätze Fußbodenheizung Haus im Wohnungseigentum mit Hausverwaltung Betriebskosten inkl. Heizung ca. 360 Euro• großer Wohn-Essbereich mit offener Küche• 3 Schlafzimmer• 3 Bäder• eine schöne sonnige 18 m² Terrasse• Seenähe. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusiv und Vollmöbliert! Über den Dächern von Villach! 3-Zimmer City Wohnung inkl. TG Platz 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Blick auf die Berge und über die Dächer Villachs • 1 TG Parkplatz inklusive • Vermietung: VOLLMÖBLIERT und AB SOFORT Sie suchen eine ruhige City Wohnung die trotz der Stadtnähe keine Parkplatzprobleme bereitet? Dann sind Sie hier nun fündig geworden. (Nähere Informationen, ausführlichere Beschreibung, Grundriss, Adresse, Bilder etc. befinden sich ausschließlich im Exposé) Diese knapp 90m² große City Wohnung befindet sich in einem 2016 fertiggestellten Wohn-und Geschäftskomplex im Herzen von Villach. Eine angenehme Fußbodenheizung (Fernwärme) erwärmt Ihnen die hochwertigen Eichenparkettböden und die Fliesen in WC und Badezimmer. Über eine herrliche Morgen-Terrasse (Ost-Ausrichtung) haben Sie den direkten Blick auf die Kirche und die Berge sowie die Dächer der Villacher Innenstadt. Die Wohnung wurde hochwertig und geschmackvoll für eine Familie eingerichtet. Das Mobiliar verbleibt in der Wohnung. Alles was Sie auf den Bildern sehen (Exposé), wird mitvermietet. Aufteilung: • heller Eingangs-/Garderobenbereich • Küche mit Wohn- Essbereich und Ausgang auf die 28m² Terrasse • 1 an die Küche angrenzende Speisekammer mit extra Tiefkühler und Vorbereitungsflächen und Stauraum • 1 HWS • 1 WC mit Waschbecken • 1 Badezimmer (Dusche und Badewanne!) • 1 Kinderzimmer • 1 Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauten Highlights: • 1 TG Parkplatz • 1 Kellerabteil ca. 3,44m² • 3-fach verglaste Kunststofffenster • Ostseitige Terrasse mit Kirchenblick • Fußbodenheizung • Personenlift Die Wohnung bietet durch die hochwertige Ausstattung ein Wohngefühl welches zu diesem Preis-Leistungsverhältnisses seines Gleichen sucht! BMM: € 1.450.- warm! (exkl. Strom, Internet etc.) Hinweis: Die Wohnung wird VOLLMÖBLIERT vermietet. Beachten Sie die Kaution. Mobiliar: verbleibt in der Wohnung (eingebaut) verfügbar: ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé mit mehr Informationen auf dem Weg zu Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dies könnte Ihr neues zu Hause sein! In der wunderschönen Stadt Villach in Kärnten steht dieses charmante Schmuckstück. Mit einer sehr guten Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, guten Restaurants, Kindergärten, Schulen etc. haben Sie mit diesem Haus den Jackpot erwischt! Mit einer großzügigen Fläche von 141 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Domizil alles, was das Herz begehrt. Ob Sie ein gemütliches Familienleben führen oder Ihr Home-Office einrichten möchten – hier können Sie all Ihre Ideen verwirklichen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Laminat und Teppichboden ausgestattet, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Bestehend aus2 großen Schlafzimmern (EG, 1.OG) WCBadezimmer extra Terrasse mit Gartenzugang Waschküche Kachelofen2 Wohnzimmer Einbauküche Carport Garage uvm. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus in Villach wartet auf Sie – für nur 415.000,00 € könnte dieses Juwel schon bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst, wie es ist, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Mietwohnung befindet sich in Villach in der Pogöriacherstraße im Dachgeschoss (2. OG) einer gepflegten Wohnanlage. Zur Mietwohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und in gutem Zustand. Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnraum. Bezug ist ab 01.05.2025 möglich. Eine Garage kann um € 60,00 Aufpreis angemietet werden. HBW 62,46 kWh/m²a – Klasse C.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Diese charmante Garçonnière mit einer Fläche von 36,08 m² befindet sich in einer zentralen Lage der Innenstadt. Nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof und 2 Gehminuten vom Hauptplatz sowie von verschiedenen Nahversorgern entfernt, bietet sie eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, die beide in einem einladenden Zustand sind. Ein besonderer Blickfang ist der schöne Parkettboden, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein kleiner, gemütlicher Balkon von 9 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Mietwohnung ab. Ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben schätzen und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]