Suchergebnisse für "mietwohnung villach mit garten"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Villach Völkendorf! Diese voll möblierte; moderne Wohnung in der 1. Etage mit 64m² und 2 Zimmern ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Laminatboden und die Zentralheizung sorgen für ein gemütliches Ambiente. Die mit Einbauküche ist mit dem Wohnraum verbunden. Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick vom Wohnzimmer aus. Der Garten kann mitbenutzt werden, ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden und ein Carport schützt Ihr Fahrzeug. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Haus mit Fernwärme und mechanischer Be- und Entlüftung. Die Lage ist ruhig und idyllisch, aber dennoch gut angebunden. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Kärnten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <800m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <375m Universität <4.175m Höhere Schule <4.350m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <500m Polizei <900m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.575m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Mietwohnung befindet sich in Villach/Vassach in sonniger ruhiger Aussichtslage im 1. Obergeschoss eines Zweiparteienhauses. Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Sie wird möbliert übergeben (keine Ablöse/ohne Bett/teilmöbliert nach Absprache). Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche, großer Balkon (ca. 23 m2). 2 Autos können im Garten abgestellt werden. Bezug ist ab sofort möglich (keine Haustiere und Kinder). HBW 130,51 kWh/m²a – Klasse D.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Ruhige sehr zentrumsnahe Stadtlage im östlichen Stadtbereich von Villach. Die Liegenschaft liegt komplett eben und sonnig in ruhiger kleiner Wohnstraße. Einkaufsgelegenheiten und Bushaltestelle in Gehnähe. Das Naherholungsgebiet Wasenboden und das Drauufer sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Grundstück: 700 m² ebenes Grundstück. Sehr schön als Garten angelegt und komplett eingefriedet. Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse vorhanden. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise mit voller Unterkellerung. Baujahr 1954. Ausbau Dachgeschoss 1974. Eher kleinstrukturierte Raumaufteilung. Großteils nicht zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand. Neue Kunststofffenster wurden ca. 1995 eingebaut. Neuer Gas-Brennwertkessel und Kaminsanierung 2017. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Speis, WC. DG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad. KG: Vorraum, 3 Kellerräume Möblierung: Älteres Teilmobiliar. Zubehör: Einzelgarage in Massivbauweise, die als Grenzbau in Form einer Doppellgarage gemeinsam mit dem östlich angrenzenden Nachbarn errichtet wurde. Gartenhütte in Holzbauweise mit ca. 6 m² Nutzfläche, Partyzelt (Stahlrohrgestänge) mit ca. 6 m x 3 m. Energieausweis: Die Verkäufer der Liegenschaft wurden durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, sind jedoch dieser Verpflichtung nicht nachgekommen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende durchschnittliche Energieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

2-Zimmer-Stadtwohnung | Villach Lage: Helle zentral gelegene 2-Zimmer Mietwohnung in Villach. Hauptbahnhof, Zentrum und Nahversorger sind in Gehnähe vorhanden. Ideale Infrastruktur sowie Spaziergängerrouten (z.B. Draulände) nahezu vor der Haustür! Raumaufteilung: Vorraum, Wohn- und Essbereich inkl. möblierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, WC. Ausstattung: moderne Küche inkl. Geräte, zwei Einbauschränke, Heizung: Fernwärme Parken: Tiefgaragenplätze können bei Bedarf in benachbarten Gebäuden zusätzlich separat gemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus im 1. Obergeschoß. Sie ist in sehr gepflegtem Zustand und hat folgende Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnraum mit Ausgang auf die große überdachte Südterrasse. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Zur Wohnung gehören die Kellerabteil- und Gartenmitbenützung und ein KFZ-Abstellplatz vorm Haus. Bezug ist ab sofort möglich. HWB 149,1 kWh – Klasse D, fGEE 2,64 – Klasse E.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das vollunterkellerte Ein bzw. Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und 1 Nebengebäude steht inmitten des Dorfes und verfügt daher über eine sehr gute, ruhigliegende Lage . Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und seit 2008 laufend saniert und renoviert, wobei mit der letzten Sanierung erst im Jahr 2022 durch den Umbau im Erdgeschoss der ehemaligen Geschäftsfläche in eine eigene, getrennte Wohneinheit begonnen wurde. Das großräumige Haus wird mit einer im Jahr 2017 eingebauten Zentralheizung, welche mit einem Holzvergaseranlage betrieben wird gewärmt, zusätzlich ist ein schwedischer Kaminofen im Wohnzimmer angebracht. Das Haus verfügt über 2 Kamine, wobei beide mit Nirosteredelstahlverrohrung modernisiert wurden. Das Dachgeschoß ist mit 25 cm Styropordämmung versehen und ist auch begehbar. Durch die gutdurchdachte Raumaufteilung ist ausreichend Platz für eine große Familie vorhanden, wobei nach geringfügigen Fertigstellungen im EG noch der Raum und zusätzlicher Platz für eine zweite Familie geschaffen werden kann. Das Wohnaus verfügt im OG über eine ca. 110 m² große Wohnung, die aus 1 Vorzimmer, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einer Küche und einem schönen geräumigen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilete besteht. Bei der Sanierung der Wohnung wurden die Innenwände allesamt vernetzt, mit atmungsaktiver Spachtelmasse verspachtelt und mit Biofarben ausgemalen. Das Erdgeschoss befindet sich im Umbau damit eine zweite Wohnung, bestehend aus 1 großen Wohnraum mit Wohn-Esszimmer und Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit WC realisiert werden kann. Der nette, sehr idyllisch gelegene gepflegte und ruhige Garten im Ausmaß von ca. 250 m², mit einem kleinen Pool, Hochbeetanlagen und einer schönen Bepflanzung, lädt zum entspannten Verweilen in der eigenen Ruheoase ein. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft noch über ein mit Betondecke gemauertes Nebengebäude mit Lagerfläche im OG, welches mit einem Satteldach und Bramac Alpendachsteine gedeckt ist, dieses praktischerweise in ca. 3 Garagen umgebaut werden könnte. Das Haus ist voll unterkellert, wobei im Keller, der Heizraum, 1 Raum mit dem Pufferspeicher und dem Warmwasserkessel und 1 Raum als Holzlager, sowie 1 Werkstätte und 1 Haushaltraum untergebracht sind. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus NAHE Villach in St.Jakob im Rosental., Ortsteil Maria Elend Über 1000m2 Grundstück mit einem schönen renovierten Haus mit ca. 135m2 Wohnfläche. Hier lässt es sich leben und man ist in wenigen Minuten in den Zentren Villach, Velden, Wernberg, Faakersee, etc. und verschiedener weiterer Städte und Umschlagplätze. Das Haus bietet 4-5 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer/Esszimmer, 1 Küche, + 1 vorbereitete Küche, 2 Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Schrankraum, Bügelzimmer, etc etc. Doppelgarage, grosser Garten eben gelegen, Nebengebäude, Teilkeller, Hauszentralheizung Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, einen eleganten Rückzugsort in St.Jakob im Rosental zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kaufpreis VB 349.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 150 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Erstbezugswohnung in Villach in beruhigter Zentrumsnähe zu haben. Die Gartenwohnung befindet sich in einer neu entstandenen Siedlungslage in Villach Völkendorf. Die Siedlung ist in absoluter Ruhelage und doch dem Zentrum von Villach sehr nah. Die Wohnung ist folgend aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, separates Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, große Terrasse und Garten mit Rasenfläche. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso ein eigener Bereich in der Tiefgarage für Fahrräder. Beheizt ist die Wohnung mit Fernwärme, die Räume sind durch eine moderne Fußbodenheizung temperiert. Die Rollos sind sämtlich elektrisch gesteuert (mit Fernbedienungen). Wohlfühlen auf allerhöchstem Niveau und in zentraler Ruhelage. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Unternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Die Gerlitze (ca. 15 Minuten Autofahrt) lädt zum Schifahren und Wandern ein, der Dobratsch und der Mittagskogel sind Wandereldorados, und der Faaker See im Sommer ist Garant für Südseefeeling. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 25 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Villach-Völkendorf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Max Palais: 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Villach (Erstbezug) In absolut zentraler Villacher Lage (im Projekt Max Palais) gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß zum Verkauf. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig in unmittelbarer Umgebung, teilweise auch im Gebäudekomplex, verfügbar. Die Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 48m² Wohnnutzfläche teilt sich auf wie folgt: Wohn- und Essbereich mit eingerichteter Küche, großzügiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 12m² große überdachte Terrasse und in den anschließenden Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Inkludiert sind folgende Leistungen: • Concierge Service mit 24h Notruf • WLAN in der Wohnung BAUAUSFÜHRUNG | AUSSTATTUNG | ENERGIEAUSWEIS • Küche inkludiert • Parkettböden "Landhausdiele Eiche" • Elektrische Beschattung mittels Raffstores • Klimatisierung • Fußbodenheizung, gespeist über einen Fernwärmeanschluss • Videosprechanlage • Hebe-Schiebetüre vom Wohnraum auf die Terrasse • Hochwertige, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster von Internorm • Barrierefreie, großzügige, bodengleiche Dusche • Frostsicherer Wasseranschluss im Bereich von Terrasse/Garten • Tiefgarage • Personenaufzug • HWB=39 (Klasse B), fGEE=0,78 (Klasse A) KOSTEN | KAUFNEBENKOSTEN Kaufpreis): €329.000,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,6% Vermittlungshonorar, Kaufvertragserrichtung und –abwicklung lt. Tarif des Vertragserrichters Weitere Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Große Dachgeschosswohnung mit einzigartigen Weitblick über Villach in Villach St.Johann Gesamtes Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit traumhaftem Weitblick über Villach. Die Wohnung ist bereits teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung und exklusiven Extras. Man kommt über ein freundliches Stiegenhaus in das obere Geschoß zu dem eigenen Vorraum mit Garderobe und einem kleinen Abstellraum! Von diesem geht es über die mit Fingerprint ausgestattete Wohnungstüre in den großen Vorraum der geräumigen Wohnung. Nahe des Eingangs befindet sich ein extra Wasch-/Abstellraum für Waschmaschine und Wäschetrockner. Weiters ein großes voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche und Eckbadewanne), ein separates WC mit Pissoir und Waschbecken, 3 schöne geräumige Zimmer (eines mit einem extra zugänglichen Schrankraum), großzügiger offener Wohn-Essbereich mit Schwedenofen der übergeht in den Küchenbereich mit voll ausgestatteter Tischler-Küche und eine große Speisekammer. Ein kleiner Balkon Richtung Osten mit Weitblick über die ganze Stadt rundet die Wohnung perfekt ab! Zusätzliche Extras: zwei Autostellplätze. Klimaanlage integrierte Staubsaugeranlage Video-Funk-Klingel,... Keine Haustiere Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig! Die Wohnung wird Teilmöbliert übergeben. Lage: Das Objekt befindet sich im ruhigen Stadtteil Villach - St.Johann nahe der St Johanner Kirche! Ruhige Aussichtslage und trotzdem in wenigen Minuten zu Fuß im Stadtzentrum Villach. Alles was man braucht in unmittelbarer Nähe. Kaution: 3 Monatsbruttomieten VON PRIVAT - BITTE KEINE MARKLER... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

Die Mietwohnung befindet sich in Villach in der Meister Friedrich Strasse im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und in gutem, neu ausgemalenem Zustand. Sie wird mit möblierter Küche und den Schränken im Vorraum übergeben (keine Ablöse/ die Waschmaschine im Bad ist um € 50,00 abzulösen). Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnraum, Loggia. Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeit entlang der Strasse bzw. kann man um € 90,00 einen Sensor für die Schranke zum Parken im Innenhof kaufen. Es gibt eine allgemeine Gartenfläche mit Spielplatz und allgemeine Kellerräume. Bezug ist ab sofort möglich. HBW 58,88 kWh/m²a – Klasse C.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Angrenzend an das Naturschutzgebiet Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben. Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon. Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.... [Mehr]