Suchergebnisse für "mietwohnung traiskirchen"

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Grundstück ist ideal für die Errichtung eines EKZ, Fachmarkt- oder Logistikzentrums bzw. Gewerbeparks geeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt. Das Grundstück ist aufgeschlossen, Abgaben für Bauklasse I entrichtet. Die Autobahnanschlüsse A2 - Baden und Traiskirchen sind jeweils ca. 1 km entfernt. Mehrere Zufahrten, auch über Grundstück 279/6 (Pennymarkt), Geh- und Fahrtrecht, gegen Bezahlung anteiliger Errichtungskosten der Zufahrt. Handelsbetriebe in näherer Umgebung: Penny, Billa, Fussl, NKD, Müller, Intersport, Hofer, OBI etc. Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB). Derzeit Wahlrecht Bauklasse I oder Bauklasse II (max. 8m Höhe) Für eine Wohnbebauung ist eine Umwidmung erforderlich! Das Grundstück ist unbebaut und umfasst die Grundstücksnummern 279/1 und 279/4. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich das Grundstück im Hochwasserbereich der Triesting befindet und das Einvernehmen mit dem Hygrographischem Dienst (Wasserrechtsbehörde) der NÖ LReg. betreffend Auflagen herzustellen ist.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusive Neubauwohnungen in Traiskirchen – Ihr neues Zuhause im modernen Stil! Willkommen im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen! Hier entstehen 17 schlüsselfertige Wohneinheiten im modernsten Stil, die höchsten Wohnkomfort bieten. Traiskirchen überzeugt mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Mit der Badner Bahn, S-Bahn und der A2 sind Sie schnell in Wien und Graz. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Arkadia und Wochenmärkte bieten alles für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und der Nähe zu Baden, wo viele Hochschulen zuhause sind. Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze, ein Freibad sowie Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und das nahegelegene Landesklinikum Baden gewährleistet. Das Projekt s’Platzerl besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume mit Terrasse oder Balkon. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen von Traiskirchen! Highlights: Schlüsselfertig Außenflächen bei fast jeder Wohnung (Garten/Balkon/Dachterrassen) Arzt und Apotheke im Haus36 Tiefgaragenplätze im Haus2-4 Zimmer Wohnungen Gute Grundrisse Sehr gute Anbindungen Barrierefrei Lift im Haus Kellerabteil Wohnung Top 18: Die exquisite 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top 18 im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen bietet luxuriöses Wohnen auf 76,94 m². Über einen großzügigen Vorraum mit WC gelangen Sie in den riesigen Wohn- und Essbereich mit 42,75 m², von dem aus Sie den im Innenhof gelegenen Balkon mit 12,34 m² betreten und den Abend ausklingen lassen können. Ein Gang führt weiter zu dem 16,46 m² großen Schlafzimmer. Gegenüber befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung erreichen Sie vom Wohnzimmer aus über eine Etage höher: die große Dachterrasse. Diese ist mit einem wunderschön ausgebauten, etwa 16 m² großen Dachboden ausgestattet und eröffnet die Türen zu einem luxuriösen Lebensstil. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende 43,92 m² große Dachterrasse, die einen wunderbaren Weitblick über Traiskirchen bietet. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in der exklusiven Dachgeschosswohnung Top 18 und genießen Sie das luxuriöse Ambiente im s’Platzerl in Traiskirchen! Tiefgaragenstellplätze: Die Kosten für die zusätzlichen Tiefgaragenstellplätze gestalten sich hierbei wie folgt: Doppelparker (versenkbarer Parklift) pro Stellplatz: 19.000 € AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 9.500 € pro Stück!!!) Einzelparker (klassischer Stellplatz) pro Stellplatz: 24.000 € AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 12.000 € pro Stück!!!) Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusive Neubauwohnungen in Traiskirchen - Ihr neues Zuhause im modernen Stil! Willkommen im Neubauprojekt s'Platzerl in Traiskirchen! Hier entstehen 17 schlüsselfertige Wohneinheiten im modernsten Stil, die höchsten Wohnkomfort bieten. Traiskirchen überzeugt mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Mit der Badner Bahn, S-Bahn und der A2 sind Sie schnell in Wien und Graz. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Arkadia und Wochenmärkte bieten alles für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und der Nähe zu Baden, wo viele Hochschulen zuhause sind. Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze, ein Freibad sowie Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und das nahegelegene Landesklinikum Baden gewährleistet. Das Projekt s'Platzerl besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume mit Terrasse oder Balkon. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen von Traiskirchen! Highlights: * Schlüsselfertig * Außenflächen bei fast jeder Wohnung (Garten/Balkon/Dachterrassen) * Arzt und Apotheke im Haus * 36 Tiefgaragenplätze im Haus * 2-4 Zimmer Wohnungen * Gute Grundrisse * Sehr gute Anbindungen * Barrierefrei * Lift im Haus * Kellerabteil Wohnung Top 6: Die exquisite Wohnung Top 6 im Neubauprojekt s'Platzerl in Traiskirchen bietet luxuriöses Wohnen auf 49,63 m². Beim Betreten dieser beeindruckenden Erdgeschosswohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der den Weg zu den weiteren Räumen eröffnet. Das Schlafzimmer ist ein wahres Highlight und verfügt über ein integriertes Badezimmer, das höchsten Komfort garantiert. Am Ende des Vorraums befindet sich ein separat begehbares WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 25,84 m² ist perfekt für stilvolle Dinnerpartys und gemütliche Abende. Zwei große Terrassentüren fluten den Raum mit Licht und führen hinaus in den schönen Außenbereich. Hier erwartet Sie eine ca. 10 m² große Terrasse und ein östlich ausgerichteter Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Tiefgaragenstellplätze: Die Kosten für die zusätzlichen Tiefgaragenstellplätze gestalten sich hierbei wie folgt: Doppelparker (versenkbarer Parklift) pro Stellplatz: 19.000 € AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 9.500 € pro Stück!!!) Einzelparker (klassischer Stellplatz) pro Stellplatz: 24.000 € AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 12.000 € pro Stück!!!) Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"s'Platzerl" - Das Zuhause für Ihre Familie Diese großzügig geschnittene Erdgeschoßwohnung begeistert durch ihre große Terrasse und dem kleinen Eigengarten, welcher in den ruhigen Innenhof nach Osten ausgerichtet ist. Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC, Abstellraum und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse und zum Garten - Erholung pur! Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Jeder Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet, die separat erworben werden müssen. Baubeginn ist Oktober 2023 - die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Großzügiger Wohnbereich - Platz zum Leben Top #8 Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich barrierefrei im 1. OG mit Lift. Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, großem Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse, die nach Südwesten und dem ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Für Ihren Pkw ist ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage bereits reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Herr Martin MELCHER [Tel]... [Mehr]

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"s'Platzerl" - Zentrale Lage - ruhiges Wohnen Top #13 Sie lieben es im Grünen zu sitzen und möchten Ihre Wohnung dafür nicht verlassen? Dann freuen Sie sich auf diese 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, welcher in den Innenhof und nach Südosten ausgerichtet ist. Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Dusche, separatem WC und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum großen Balkon mit knapp 10m2. Gestalten Sie Ihren Rückzugsort zu Ihrem persönlichen Paradies. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits für Sie reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Herr Martin MELCHER [Tel]... [Mehr]

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Großzügiger Wohnbereich - Platz zum Leben Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im 1. OG mit Lift. Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, Küche, einem Schlafzimmer, großem Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse, die nach Südwesten und dem ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. 2 Grundrisse/Raumaufteilungen sind möglich - nach Absprache wird generell auf individuelle Wünsche eingegangen. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Jeder Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet, die separat erworben werden müssen. Baubeginn ist Oktober 2023 - die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

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"s'Platzerl" - Grüne Ruhelage mitten im Zentrum Diese perfekte Single-Wohnung im barrierefreien Erdgeschoß besticht durch ihre eigene Terrasse und dem kleinen Eigengarten, welcher in den ruhigen Innenhof nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Dusche, separatem WC und Vorzimmer. Ins Wohnzimmer gelangt Dank der großen Fensterflächen viel Licht in die Wohnung. Die große Terrasse und der heimelige Garten bieten genug Privatsphäre. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits für Sie reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Herr Martin MELCHER [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

"s'Platzerl" - Gemütliches Zuhause im Zentrum Diese ansprechend konzipierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist nach Nordosten und komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum geräumigen Badezimmer mit Dusche, separatem WC, Abstellraum und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zum Balkon - Auszeit vom Alltagsstress garantiert! Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Jeder Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet, die separat erworben werden müssen. Baubeginn ist Oktober 2023 - die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

"s'Platzerl" - Traumhafte Dachterrassenwohnung Top #19 Diese luxuriös geplante und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift und ist nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem sehr großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf eine der beiden Dachterrassen mit ca. 16m2, 1 Schlafzimmer mit anschließendem Ankleideraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne, separatem WC, Abstellraum, geräumigem Vorzimmer und einer weiteren ca. 26m2 großen Dachterrasse. Diese erreichen Sie über eine außengelegene Wendeltreppe. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits für Sie reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Herr Martin MELCHER [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

"s'Platzerl" - Gemütliches Zuhause im Zentrum Top #12 Diese ansprechend konzipierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist nach Nordosten und komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum geräumigen Badezimmer mit Dusche, separatem WC, Abstellraum und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zum Balkon - Auszeit vom Alltagsstress garantiert! 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind bereits für Sie reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Herr Martin MELCHER [Tel]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Möllersdorf, Joseph Haydn Gasse Möllersdorf im Bezirk Baden ist Teil der Stadtgemeinde Traiskirchen und befindet sich nördlich davon. Durch die günstige Lage in der Nähe der Großstadt Wien und durch seinen hohen Freizeitwert hat sich Möllersdorf zu einem äußerst beliebten Wohnort entwickelt. Die komfortable, nahezu neuwertige Wohnung die wir Ihnen hier anbieten dürfen befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie besteht aus Vorzimmer, WC, Abstellraum, Badezimmer zwei Schlafzimmern und dem großzügigen Wohnzimmer mit offener und voll ausgestatteter Küche. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Fenster verfügen über Rolläden. Infrastruktur: Bushaltestelle 380 Meter, Badner Bahn 800 m, Kindergarten 600 m, Volksschule 700 m, neue Mittelschule 1,3 km, Pädagogische Hochschule Baden 4,3 km, Arzt für Allgemeinmedizin 600 m, Supermarkt 450 m, Aqua-Splash Erlebnisbad 1,8 km, Tennis Rodax 600 m, Golfclub Fontana 6 km. Kaufpreis inkl. Garage 349.000,- Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]