Suchergebnisse für "mietwohnung thal bei graz"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese ca. 65,21 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß des Hauses Wiener Straße 197c in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage. Mit der geräumigen Wohnküche und den zwei Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Familien und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, schöne Lage in der Wiener Straße 197c HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert! PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Im nördlichen Grazer Bezirk Gösting - in ruhiger Wohnlage - bietet Hödl Immobilien eine gepflegte 3 - Zimmerwohnung mit 88m² Wohnfläche und einer verglasten 6m²-Loggia mit Westausrichtung zum Erwerb an. Die Wohnung verfügt auch über 2 freie Pkw-Abstellplätze, in der Anlage gibt es auch ausreichend Besucherparkplätze. Die Infrastruktur spricht ebenfalls für sich, im nahen Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Schulen und Kindergärten. Der schöne Murweg mit seinen vielen Möglichkeiten für entspannte Freizeit ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und führt auch fußläufig oder per Fahrrad mitten in unser schönes Graz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Vermietete Kleinwohnug: Die Wohnperle mit ca. 32 m² Wohnfläche besticht durch alle Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders machen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung, gelegen im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses, ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Ein kleiner Vorraum führt in die Küche. Das Wohn- und Schlafzimmer wird von Tageslicht durchflutet und bietet zudem Zugang zum eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt und dem Raum mehr Größe verleiht. Das Badezimmer und WC sind separate Räumlichkeiten, was den Wohnkomfort weiter steigert. Zur Kleinwohnung gehört ein praktisches Kellerabteil und der gemeinschaftliche Garten im Innenhof. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre raffinierte Gestaltung, sondern auch durch ihre pragmatische Lage. Kindergarten, Bank, Apotheke, Fitnessstudio, Gasthäuser und Cafés befinden sich in direkter Umgebung - alles für den täglichen Bedarf. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt bequem in wenigen Minuten. Mietvertrag befristet: 30.04.2027 Hauptmietzins: € 250,12 netto zzgl. 10 % MwSt. Betriebskosten: € 128,95 netto zzgl. 10 % MwSt. Heizkosten: € 52,52 netto zzgl. 20 % MwSt. (Reparaturrücklagen € 34,19) Gesamt: € 431,59 netto Im selben Gebäude befindet sich eine weitere Wohnung zum Verkauf: www.remax.at/1606-15912 Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG: Nahe der Mur und mit sehr guter Anbindung an eine umfassende Infrastruktur befindet sich die ca. 50 m² große, sanierte, vermietete Wohnung. Sie liegt im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses (ohne Lift) und eignet sich ideal für Paare oder Singles. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem gemütlichen Flair und einem durchdachten Grundriss. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Anschluss für die Waschmaschine und ein Fenster für natürliches Tageslicht. Vom Flur aus gelangen Sie in die geräumige, neuwertige Küche und das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist sowohl über die Küche als auch über das Schlafzimmer begehbar. Die Fenster sind mit Holzbalken versehen, die nicht nur vor Sonne schützen, sondern auch der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein dazugehöriges Kellerabteil ergänzt das Angebot. Weiteres befindet sich im Innenhof ein kleiner Garten zur allgemeinen Nutzung. Mietvertrag befristet: 15.04.2027 Hauptmietzins: € 332,29 netto zzgl. 10 % MwSt. Betriebskosten: € 156,83 netto zzgl. 10 % MwSt. Heizkosten: € 68,31 netto zzgl. 20 % MwSt. (Reparaturrücklagen € 52,40) Gesamt: € 557,43 netto Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Lage aus. Kindergarten, Bank, Apotheke, Fitnessstudio, Gasthäuser und Cafés befinden sich direkt in der Umgebung - alles, was Sie im Alltag benötigen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie auch bequem die Innenstadt in wenigen Minuten. Im selben Gebäude befindet sich eine weitere Wohnung zum Verkauf: www.remax.at/1606-15911 Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügige Wohnung mit 95 m² reiner Wohnfläche, sehr ruhige und sonnige Lage, offen gestalteter und heller Wohn-/ und Essbereich mit offener Einbauküche, 3 schöne Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Dusche, separates WC, Flur, Abstellraum, sonniger Balkon (ca. 8 m²), Parkettböden, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Außenstellplatz mit alleinigem Nutzungsrecht, Kellerabteil. Die Wohnung wird gerade saniert und die Küche komplett erneuert. Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage. Besichtigungen sind ab sofort jederzeit nach telefonischer Absprache unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] möglich. Nichtraucher Wohnung. Keine Haustiere erlaubt. Miete € 1125,- pro Monat zzgl. ca. € 565 Betriebskosten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Diese außergewöhnliche Villa, gelegen in Thal bei Graz, repräsentiert das Nonplusultra des komfortablen Wohnens. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 440 m² und großzügigen 300 m² Wohnfläche eröffnet sie grenzenlose Möglichkeiten und verspricht unvergleichlichen Komfort. Das im Jahr 1976 erbaute Anwesen wurde im Jahr 2022 aufwändig und geschmackvoll renoviert, wodurch sein ursprünglicher Charme bewahrt und zeitgemäße Annehmlichkeiten hinzugefügt wurde. Die Highlights dieser Villa umfassen: • Eine großzügige Wohnfläche von 300 m², die Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. • Eine behutsame Restaurierung, bei der historische Elemente liebevoll aufpoliert und stilvoll inszeniert wurden, um den Charme vergangener Zeiten zu bewahren. • Insgesamt 2 Badezimmer, die mit hochwertigen Ausstattungen versehen sind und eine zusätzliche Waschküche mit Dusche und WC in den Kellerräumlichkeiten. • Ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit eigenem Eingang, das vielfältig genutzt werden kann – sei es als Saunalandschaft, Büro, Werkstatt oder Fitnessbereich. Mit großzügigen 120 m² Fläche haben Sie hier die Freiheit, auch diese Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. • Ein eigener Hausbrunnen, der Ihnen das Gefühl der Unabhängigkeit und Selbstversorgung verleiht. • Eine Garage im Erdgeschoss und ein Carport im Einfahrtsbereich mit Wallbox sorgen dafür das Ihre PKW geschützt sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem unwiderstehlichen Charme verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus zu entdecken. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben in dieser exklusiven Villa! Kosteninformationen: Die im Haus verbleibenden Einrichtungsgegenstände ermöglichen Ihnen für die Ablöse von € 50.000,- einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause! Kostenangaben zzgl. Strom- und Heizkosten (Öl-Heizung); Heizbedarf bisher ca. 3.000 Liter Heizöl pro Jahr. Wichtiger Hinweis! Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Wir ersuchen Sie den eindringlichen Wunsch der Eigentümer zu wahren.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Hödl Immobilien bieten Ihnen ein sonniges Baugrundstück in Graz Gösting nahe Thalersee zum Erwerb an. Das nord-westlich gelegene, bereits aufgeschlossene ca. 850m² große Baugrundstück mit Widmung WR 0.2 - 0.3 befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse. Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze vorhanden. Die unmittelbare Umgebung bietet weitläufige Wanderwege wie den Plabutsch und die Ruine Gösting, auch herausfordernde Mountainbike-Trails und natürlich den allseits beliebten Thalersee mit seiner neu errichteten modernen Restauration, ein Ort zum Erholen und Kraft tanken. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Mietwohnung in Leonhard zu mieten. Die Wohnung verfügt über 72,65 m² und besteht aus 2,5 Zimmer. Diese sind aufgeteilt in einem Vorraum, großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Durchgangszimmer (optimal geeignet für Kleiderschränke usw.) , sowie einem Badezimmer, einem WC und einen geräumigen Abstellraum. Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Parkplatz kann separat dazu gemietet werden Besichtigungen nach Terminvereinbarungen möglich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zu vermieten: 75m2 Wohnung im grazer Stadtteil Ragnitz. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und Bank direkt vor der Tür, windgeschützte Loggia, Badezimmer und WC getrennt, begehbarer Kleiderschrank, teilweise möbliert. Perfekt für Pärchen, Jungfamilien oder Singles. Karl-Franzens Universität Graz mit dem Rad erreichbar in 15 min. (Radweg direkt vor der Türe)... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Der Baugrund mit 646m2 und der Anteil der Zufahrt 104m2 ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser Kanal und Glasfaserkabel. Dichte 0,2-0,4 KONTAKT FÜR Besichtigung [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese charmante Mietwohnung befindet sich im Bezirk Graz-Lend und bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzstück von Graz, dem schönen Hauptplatz. Der Hauptplatz lockt mit seiner Vielfalt an exquisiten Geschäften, gemütlichen Restaurants und bedeutenden öffentlichen Einrichtungen. In nur etwa 6 Autominuten oder einem entspannten Spaziergang von 19 Minuten erreichen Sie diese belebte Gegend, die ein reichhaltiges Angebot an Unterhaltung und Annehmlichkeiten bereithält. Die hervorragende Anbindung macht auch die Karl-Franzens-Universität sowie den malerischen Stadtpark leicht erreichbar, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Studierende, Berufstätige und alle, die das urbane Leben in Graz in vollen Zügen genießen möchten, macht. Die Immobilie selbst besticht durch ihren modernen Zustand und eine intelligente Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum. Der Essbereich ist nahtlos mit einer möblierten Küche verbunden, die zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten und geselliger Zusammenkünfte einlädt. Die Wohnung bietet Ihnen die Flexibilität von entweder zwei geräumigen Schlafzimmern oder einem Schlafzimmer und einem komfortablen Wohnzimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche sowie ein WC. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen ein behagliches Plätzchen im Freien bietet, um frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung). Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese chamante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die beeindruckende Aussicht auf Graz. Mit einer Wohnfläche von 62,02 m2 bietet sie ausreichend Platz für Singels oder Paare, die eine gemütliche Umgebung suchen. Zur Wohnung gehört eine Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Trockenraum, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 1775.27 Die Anzahlung ist vor Wohnungsübergabe zur Zahlung fällig.... [Mehr]