Suchergebnisse für "mietwohnung telfs 6410"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In einer beliebten Wohngegend - St.Georgen - der Marktgemeinde Telfs in Tirol, nur ca. 27 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial und einer Grundstücksfläche von 955 m². Mit seiner idealen Ost-Süd-West-Ausrichtung und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten, bietet es die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Überblick: Einfamilienhaus mit reichlich Potential ca. 175 m² Gesamtnutzfläche - offene Bauweise Grundstücksfläche ca. 955 m²Garage mit ca. 32 m²Unterkellert 2 Sonnenterrassen mit südlicher Ausrichtung - exklusiver Fernblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft Gepflegter Garten Baubescheid 1953 -> Zu- und Umbau des bestehenden Wohnhauses und Erweiterung um eine Garage mit Baubescheid 1993 Widmung: Wohngebiet § 38 (1) - Bebauungsplan ist vorhanden Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten (Austausch von Fenstern, Verbesserung der Fassade etc.) Veränderbarer Grundriss Sehr gute Lage in Telfs - ca. 27 Minuten mit dem PKW nach Innsbruck Energieausweis befindet sich gerade in Ausarbeitung und wird nachgereicht Kaufpreis: 785.0000. (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Bauakt und Einreichplanung sowie sowie Auskünften Dritter) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept. Richard Schuchter [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Telfs, die Ihnen das Gefühl von Zuhause und Entspannung auf eine ganz besondere Weise vermittelt. Diese bezaubernde Wohnung, die sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, bietet mit ihren rund 77 m² ausreichend Platz und Komfort an. Schon beim Betreten werden Sie von einem klassischen Eingangsbereich empfangen, der sofort ein angenehmes Gefühl von Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zum Balkon ein wahrer Rückzugsort ist. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf das majestätische Bergpanorama, das je nach Tageszeit in unterschiedlichen Farben erstrahlt und ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Die moderne Küche, perfekt ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zu zaubern und gemeinsam schöne Momente mit der Familie zu verbringen. Diese Küche ist mehr als nur ein Arbeitsbereich – sie ist ein Ort der Zusammenkunft und Geselligkeit, an dem sich die Familie und Freunde immer wieder gern einfinden werden. Die beiden Schlafzimmer sind hell, geräumig und bieten Ihnen den idealen Rückzugsort an, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und neue Energie zu tanken. Das Badezimmer ist mit einer bequemen Badewanne ausgestattet – ein Ort für Momente der Entspannung und des Wohlfühlens. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung sorgt und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung verbindet nicht nur Funktionalität und Stil, sondern schafft eine Wohnatmosphäre, die Geborgenheit und Wohlgefühl ausstrahlt. Erleben Sie diesen Wohntraum in Telfs und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Ein großer, sonniger Gemeinschaftsgarten mit eigenem Kinderspielplatz bietet den Bewohnern des Mehrparteienhauses eine grüne Oase direkt vor der Haustüre an. Hier können Familien entspannt Zeit im Freien verbringen, während die Kinder sicher und frei spielen können. Der Garten schafft Gemeinschaft und Erholung und bietet allen Bewohnern zusätzlichen, exklusiven Freiraum in naturnaher Umgebung. Abgerundet wird dieses schöne Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Freien und ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung wird derzeit über eine Gaszentralheizung beheizt. Die monatliche Vorschreibung beträgt derzeit ca. € 325,- die wie folgt aufgeschlüsselt ist: IH Rücklage: € 61,61 zzgl. 0% USt. Betriebskosten: € 126,07 zzgl. 10% USt. Verwaltungsentgelt: € 27,40 zzgl. 10% USt. Heizkosten: € 69,21 zzgl. 20% USt. Netto: € 284,29 Brutto: € 313,48 + € 11,62 Garage BK Gesamt Brutto: € 325,10 Der Energieausweis vom 23.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 115 kWh/m²a, fGEE 1,78. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser traumhaften, neu renovierten 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Telfs. Mit zwei Balkonen, einer großzügigen Terrasse und einem riesigen Garten ist diese Wohnung ein wahres Wohnparadies. Objektdetails: Lage: 2. Stockwerk Optimal aufgeteilt: - Zwei helle Schlafzimmer mit begehbaren Schrank - Offene Wohnküche, die sich harmonisch mit der sonnigen Terrasse verbindet Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre einzigartige Außenfläche, die Garten und Terrasse vereint und Ihnen viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Supermärkte und Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Wichtige Einrichtungen wie Schulen und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen: Besonderheiten: - Schlüsselfertig: Sie können sofort einziehen und das moderne Leben genießen. - Provisionsfreier Verkauf: Profitieren Sie von einem transparenten Kaufprozess ohne zusätzliche Kosten. - Parkplatz inklusive Lage und Anbindungen: Mitten in Telfs gelegen, bietet Ihnen die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: - Bushaltestelle nach Innsbruck: 6 Min. Fußweg - Rathaussaal: 1 Min. Fußweg - Kindergarten Telfs / Markt: 4 Min. Fußweg - Inntal Center: 8 Min. Fußweg - Ärztehaus Telfs: 10 Min. Fußweg - Bahnhof Telfs/Pfaffenhofen: 5 Min. mit dem Auto oder 20 Min. zu Fuß - Bergbahnen Rosshütte: 20 Min. mit dem Auto - Zentrum Innsbruck: 27 Min. mit dem Auto Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Anbindung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser traumhaften, neu renovierten 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Telfs. Mit zwei Balkonen, einer großzügigen Terrasse und einem riesigen Garten ist diese Wohnung ein wahres Wohnparadies. Objektdetails: Lage: 2. Stockwerk Optimal aufgeteilt: • Zwei helle Schlafzimmer mit begehbaren Schrank • Offene Wohnküche, die sich harmonisch mit der sonnigen Terrasse verbindet Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre einzigartige Außenfläche, die Garten und Terrasse vereint und Ihnen viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Supermärkte und Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Wichtige Einrichtungen wie Schulen und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen: Besonderheiten: • Schlüsselfertig: Sie können sofort einziehen und das moderne Leben genießen. • Provisionsfreier Verkauf: Profitieren Sie von einem transparenten Kaufprozess ohne zusätzliche Kosten. • Parkplatz inklusive Lage und Anbindungen: Mitten in Telfs gelegen, bietet Ihnen die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: • Bushaltestelle nach Innsbruck: 6 Min. Fußweg • Rathaussaal: 1 Min. Fußweg • Kindergarten Telfs / Markt: 4 Min. Fußweg • Inntal Center: 8 Min. Fußweg • Ärztehaus Telfs: 10 Min. Fußweg • Bahnhof Telfs/Pfaffenhofen: 5 Min. mit dem Auto oder 20 Min. zu Fuß • Bergbahnen Rosshütte: 20 Min. mit dem Auto • Zentrum Innsbruck: 27 Min. mit dem Auto Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Anbindung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Telfs, Tirol! Diese wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur 265.000,00 € und einer Gesamtfläche von 79,58m² ist diese Immobilie eine echte Perle auf dem aktuellen Markt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit ein sofortiges Wohlfühlambiente. Sie verfügt über 2 Balkone, von denen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Stadt Telfs und die weite Landschaft genießen können. Egal ob Sie den Sonnenaufgang über den Bergen beobachten oder den Sonnenuntergang über der Stadt bewundern möchten - hier haben Sie die perfekte Möglichkeit dazu. Der Innenbereich der Wohnung ist mit Estrich, Fliesen und Venylboden ausgestattet, was für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt . Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten, somit müssen Sie sich um die Anschaffung neuer Küchengeräte keine Gedanken mehr machen. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse, auf der Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und sich vom Alltag erholen. Durch die Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie auch ohne Auto mobil und können die umliegenden Orte und Städte problemlos erreichen. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt sowie eine Bäckerei. Auch ein Einkaufszentrum ist nur wenige Minuten entfernt, somit haben Sie alle wichtigen Einrichtungen in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Überblick: 3 Zimmer Wohnung ca. 79 m2 Wohnfläche Bad & Küche möbliertzentrale Lage in Telfs, Busverbindung nahegelegen Balkon Südaussicht3 Schlafzimmer, zentral gelegene Küche mit Eckbank Autoabstellplatz im Preis inbegriffen Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Telfs. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Richard Schuchter [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Marktgemeinde Telfs liegt ca. 27 km westlich von Innsbruck am Fuße der "Hohen Munde" und ist in Bezug auf seine Einwohnerzahl der drittgrößte Ort in Tirol. Die Dreizimmerwohnung liegt ruhig in einer allgemein sehr gepflegten, 1984 erbauten Wohnanlage ca. 5 Gehminuten südlich des Ortszentrums, in unmittelbarer Nähe der Einkaufsstraße telfs Park mit zahlreichen verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs. Es gibt allgemein benützbare Rasenflächen und einen kleinen Kinderspielplatz in der Anlage. Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 250m entfernt und zum Bahnhof sind es ca. 15 Minuten Fußweg. Das Innere der Wohnung wurde 2023 aufwendig rundumerneuert. Zubehör ist ein geräumiges Kellerabteil direkt unterhalb der Wohnung und ein Autoabstellplatz im Freien.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche und großzügige Wohnung in ruhiger Lage von Telfs. Diese 5-Zimmer Wohnung überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung. Die Küche liegt direkt neben dem Esszimmer, wo ein schöner Kachelofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Im separaten Wohnzimmer kann sich die ganze Familie ausbreiten, da es sehr viel Platz zur Verfügung stellt. Auf dem Balkon sowie auf der Terrasse kann man wunderbar Ruhe und Sonne genießen. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer anzubieten, welche natürlich je nach Bedarf umgestaltet werden können. Ein separates WC und ein Bad mit großer Dusche lassen keine Wünsche offen. Die Garage sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Vor kurzem wurde eine Photovoltaikanlage angeschlossen, wodurch die Betriebskosten niedriger gehalten werden können. Kaufpreis: 460.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer Penthousewohnung in schönster Lage von Telfs? Wir dürfen Ihnen dieses besondere Schmuckstück als Exklusivmakler anbieten. Die Highlights: • NEUBAUPROJEKT mit nur drei Wohnungen • Erstbezug • in allerbester Ruhelage • fußläufig ins Zentrum • erstklassige Bauweise • einheimische Professionisten • privater Lift vom Keller bis in die Wohnung • barrierefrei • Mitentscheidung in der Raumaufteilung und Gestaltung ist noch möglich • helle Räume mit großzügigen Fensterflächen • Beschattung - Raffstores - elektrisch steuerbar • großzügige Terrasse • Doppelgarage • gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit • zeitnaher Baustart • optimale Verkehrsanbindung - Bus, Bahn und A122 Die Lage - das Projekt: Am Klosterfeld, einem der charmantesten Viertel von Telfs entsteht dieses ganz besondere kleine und feine Projekt - die Lage - ruhig und beschaulich - ist besonders attraktiv und doch nur ein paar Schritte vom Ortszentrum entfernt. . Architektonisch modern geplant und hochwertig in der Umsetzung werden hier drei Wohnungen auf insgesamt zwei Ebenen verteilt errichtet. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, die Wahrung der Privatsphäre und helle Räume mit großzügigen Fensterflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung und Raumaufteilung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Derzeit ist bereits eine der drei Wohnungen verkauft (Top 1 im EG) - dh. es stehen noch zwei Wohnungen zum Kauf. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. • bei Hauptwohnsitzbegründung gebührenbefreit Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 03 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten en suite Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche samt der Möglichkeit eines privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im KP enthalten). Die geräumige Terrasse bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel und der Möglichkeit eins kleinen Gartens. Bodentiefe Fenster sorgen für ein atemberaubendes Bergpanorama. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 146,05 m². Die Wohnung besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen sonnigen Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien ist. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich ist sehr hell und mit einem schönen Boden versehen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Garagenplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und komfortables sowie sicheres Parken ermöglicht. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen. Die gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel nutzen, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Obergeschoß: - Wohnzimmer (28,26 m²) - Schlafzimmer (15,58 m²) - WC (4,31 m²) - Gang (2,2 m²) - Bad (12,44 m²) - Diele (8,11 m²) - Küche (13,52 m²) - Balkon (37,54 m²) Dachgeschoß: - Zimmer 1 (13,6 m²) - Zimmer 2 (14,4 m²) - Zimmer 3 (10,00 m²) - Zimmer 4 (9,98 m²) - Badezimmer + WC (4,02 m²) - WC (1,53 m²) - Dachraum 1 (27,98 m²) - Dachraum 2 (6,56 m²) - Diele (7,08 m²) Gesamtfläche: 146,05 m² inkl. Garagenstellplatz (18,70 m²) inkl. Kellerabteil (6,31 m²) Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3,6 % Maklerprovision • Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Leonhard Mehl [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 07 ist die größte Einheit im Haus und besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, Gäste-WC, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche wovon ein Badezimmer en suite begehbar ist. Ein Badezimmer verfügt zusätzlich über die Möglichkeit eines privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im KP enthalten). Ein geräumiger Balkon sorgt für eine Top Aussicht und die Möglichkeit eines überdachten Speiseplatzes. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum und rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 02 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche. Die geräumige Terrasse bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel. Der dazugehörige große Garten besticht durch seine Zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung für touristische Besonderheiten. Ein zusätzlicher Lagerraum angrenzend an den Garten ist im Preis inbegriffen! Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]