Suchergebnisse für "mietwohnung st georgen 5113"

#Halle #Parkmöglichkeit

Es steht ein moderner TG-Platz in optimaler Lage in St.Georgen an der Gusen zum Verfügung. Der Bahnhof "St. Georgen/ Gusen Ort" ist Fuß läufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und der Ortskern. Mit nur 26 Stellplätzen ist die Größe dieser sehr hellen und freundlichen Tiefgarage überschaubar und bietet eine sichere Atmosphäre. Die Öffnung des TG-Tores erfolgt mittels Sender. Die Anbringung eines Stromanschlusses (E-Auto) ist möglich! Kaufpreis pro Stellplatz ? 19.200, monatliche Kosten ? 34,17 Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche - Schutz vor Korrosionsschäden - Schutz vor Sturmschäden - Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus - Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) - Schutz vor Hitze im Sommer - Bequemes be- und entladen Ihres Autos Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <5.950m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <200m Höhere Schule <7.925m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <6.275m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <1.550m Polizei <325m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <6.575m Autobahnanschluss <6.700m Bahnhof <175m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle:... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN IN BESTER RUHELAGE Zelebrieren Sie Ihr Glück mit dem perfekten Zuhause für sich und Ihren Partner, Ihre Partnerin: Unsere ca.54 m2 große „Pärchen-Wohnung“ bietet mit ihren 3 Zimmern sowie 62m2 Gartenanteil und einer 12m2 Terrasse ideale Bedingungen für gemütliche Stunden zu zweit. Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit unverbautem Weitblick. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung verwandeln sich die Wohnungen in charmante Rückzugsorte, die man am liebsten gar nicht mehr verlässt. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem 12m² Balkon verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Kältedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ ( 34.2.) Freier Stellplatz: 6.000€ (34.3.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 51m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- Baustart mit Haus 3 und Haus 5 sowie mit der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Lassen Sie sich jetzt vormerken für den 2.Bauabschnitt ( Haus 1,2, und 4 ) und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

NEUBAU: Ziegelaußenmauer 38 cm + 6 cm Thermoputz, Luftwärmepumpe Vitocal 200 S von Viessmann 10,11 KW Nennleistung Fußbodenheizung, Fenster dreifach isolierverglast PVC, Geschossdecken Stahlbetonplatte, Schiedel Isolierkamin, Fußboden Parkett (nach Wahl), Fliesen jetzt noch nach Wahl, Innentüren Holztüren, ( nach Wahl)! Flachdach, Doppelcarport Traumhafte Lage mit schönen Blick Wo? In Launsdorf ( St.Georgen am Längsee) nahe der Burg Hochosterwitz! Bestimmen Sie jetzt bei der Auswahl Ihrer Beläge etc. Übernehmen Sie ein sehr gut geplantes Haus ohne selber Arbeit zu müssen und viel Zeit zu verlieren !!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Schmuckes Einfamilienhaus inklusive Einrichtung mit schönem Garten! Das hier angebotene Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche (plus 20 m² Hobbyraum im UG und 24 m² Keller) wurde Ende der 1930-Jahren auf einem 683 m² großen Grundstück errichtet und sucht nun neue Eigentümer. Es wurde zuletzt vor rund 15 Jahren saniert und im Innenbereich neu gestaltet, ist nach Süd-Ost ausgerichtet und bietet eine herrlichen Ausblick zur Burg Hochosterwitz. Wie Sie auf unseren Fotos sehen können, wurden alle Fenster erneuert und mit außen liegenden Rollos versehen. Die Bäder wurden neu gestaltet, die Böden in den Vorräumen mit modernen, weißen Fliesen verlegt und die wunderschönen Holzböden in den Wohnräumen saniert. Zu beachten ist, dass Sie das Gebäude - mit Ausnahme von den zwei Doppelbetten - komplett eingerichtet erwerben! Die Einrichtung ist im Preis enthalten! Der schöne Gartenbereich ist terrassenartig angelegt und lädt zum entspannen ein! Wichtiger Hinweis: da weder den Verkäufern noch dem zuständigen Bauamt Baupläne von diesem Haus vorliegen (Akten aus dieser Zeit sind nicht mehr archiviert) wurden die Räume vom Eigentümer neu vermessen und entsprechende Skizzen angefertigt. Die Räumlichkeiten: Über den rund 6 m² großen Vorraum wird das Haus im Erdgeschoss betreten. Dort befindet sich die rund 12,9 m² große Küche, welche über einen offenen Torbogen mit dem Speisezimmer mit rund 16,4 m² verbunden ist. Ebenso im Erdgeschoss ein Zimmer mit rund 17,6 m² Fläche sowie ein Badezimmer mit Duschkabine und Waschbecken (rd. 3,7 m²) sowie ein separates WC (rd. 1,1 m²). Vom Vorraum aus (ca. 6 m²) gelangen wir über eine geschwungene Treppe in das Obergeschoss (teilweise Kniestock). Dort steht Ihnen ein Zimmer mit rund 13,4 m² sowie ein großes, helles Zimmer mit rund 30 m² plus ca. 3 m² großem Balkon zur Verfügung. Von hier können Sie einen herrlichen Ausblick auf die Burg Hoch Osterwitz genießen. - Ebenfalls im Obergeschoss ein Bad mit WC mit rund 4 m² und eine zweite, kleinere Küche mit rund 3,5 m² Fläche. Vom Vorraum im Erdgeschoss aus gelangen Sie auch in den Kellerbereich. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei der klassische Keller für die Ölheizung, die Waschmaschine sowie für die Lagerung der Öltanks genutzt wird (insgesamt rund 24 m²). - Ein ca. 20 m² großer Hobby- oder Partyraum ist offen vom Garten aus zu betreten. Dieser Raum verfügt über ein Fenster und die Zugangstüre, ist sehr hell und wurde ebenfalls mit weißen Fliesen versehen. Die Heizung - die Betriebskosten: Bei der Heizung handelt es sich um eine WOLF-Ölheizung, die zwar ein wenig in die Jahre gekommen ist, jedoch aufgrund regelmäßiger Wartungsarbeiten bisher einwandfrei funktioniert. Bei den Öltanks handelt es sich um drei Kunststoff-Tanks. Die Betriebskosten: aktuell sind für Wasser, Kanal und Müllabfuhr vierteljährlich € 120, an die Gemeinde zu entrichten. An Stromkosten fallen derzeit monatlich € 100, an, der Ölverbrauch der letzten Jahre lag immer bei rund 2.000 Liter pro Heizsaison (würde bei Literpreis von € 1,25 einen jährlichen Betrag von € 2.500, ergeben). Der Kaufpreis - die Nebenkosten: Der Kaufpreis von € 250.000, bringt folgende Nebenkosten für den Käufer mit sich: 3,5 % staatliche Grunderwerbsteuer (€ 8.750, ); 1,1 % staatliche Eintragungsgebühr ins Grundbuch (€ 2.750, ); rund 2 % Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages (5.000, ); 3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % Mehrwertsteuer (9.000, ). Wohnen in der Ferienregion St.Georgen am Längsee! Die Ortschaft Reipersdorf befindet sich zwischen St.Veit an der Glan und dem Gemeindezentrum Launsdorf an der Landesstraße Nr. 82 unweit vom naturbelassenen Längsee entfernt. Im Sommer ist er ein beliebter Badesee, im Winter wird dort fleißig eisgelaufen! Golfer können den Jaques-Lemans-Golfclub nutzen (ca. 5 Kilometer), Rad-, Reit- und Fuß-Wanderwege stehen unmittelbar zur Verfügung. Egal ob Winter- oder Sommersportler, ob Kunst- oder Kultur-Liebhaber, egal ob Freund der regionalen oder internationalen Küche oder Weine - Sie befinden sich hier im Zentrum all dieser Angebote! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse

WILLKOMMEN IN DER NATUR! Die Neumühle ist ein Ort, an dem Sie die Möglichkeit vorfinden, der Natur beim Wohnen ursprünglich zu begegnen. Sie können Ihre Freiheit individuell ausleben, kleine Wunder in der Natur entdecken, Ihr eigenes Gemüse ernten, Fische angeln oder einfach nur die Bienen beobachten, wie sie täglich am hauseigenen Honig arbeiten. Umgeben von natürlichen Materialien in allen Wohn- und Aussenbereichen, kann man in den Mietwohnungen der Neumühle mit und von der Natur leben ? ein echtes Erlebnis! PHILOSPHIE: In Zusammenarbeit mit Architekten, Landschaftsplanern und Pionieren der biologisch dynamischen Landwirtschaft wurde ein Konzept realisiert, welches die Neumühle in eine natürliche Landschaft einbettet und die vorhandenen Ressourcen nutzt. Der älteste Teil des Gebäudes stammt aus dem 16. Jahrhundert und es wurden neun Wohnungen zum Mieten konzipiert, welche den Ansprüchen der heutigen Zeit entsprechen. Damit die Mieter einerseits Wege und Zeit sparen und andererseits Ihre Lebensqualität verbessern, wurde großes Augenmerk auf nachhaltiges Wohnen gelegt. >> Ein Hofladen bei den Fischteichen bietet ausschliesslich frische und natürliche Produkte aus biologischer Eigenproduktion. >> Interessierte haben die Möglichkeit, im angemieteten Selbstversorgergarten eigenes Gemüse in biologischem Anbau zu produzieren. DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Die Wohnung befindet sich nur einige Autominuten von St.Pölten und St.Georgen entfernt, wo sich alle benötigten Nahversorger befinden. Ein Bus fährt vor dem Objekt regelmäßig über St.Georgen ins Zentrum von St.Pölten. Die Wohnung liegt neben einem Bach und ist über eine kleine Brücke erreichbar. Richtung Westen bietet das Grundstück einen Ausblick über Teichanlagen und Waldflächen. Im Frühjahr 2015 wurde westlich eine biologische Anlage errichtet, welche es ermöglicht, Güter des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Fisch, Fleisch, Gemüse zu erwerben oder auch einen eigenen kleinen Gemüsegarten anzumieten. Raumprogramm: EG: Vorraum, WC, Küche, 2 Zimmer, Terasse 1.OG: Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Freundliche 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß in St.Peter am Kammersberg. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 1175.67

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Freundliche 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit Loggia. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, WC, Windfang, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2035.98... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß in St.Peter am Kammersberg. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Für eine Führung durch das Objekt kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Vollern bei Salzburg Diese gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet einen idealen Rückzugsort in ruhiger Lage von Vollern, 5113. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und deren Ausstattung. Ausstattung und Highlights: • Wohnfläche: ca. 64 m² im 2 OG. • Böden: Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer und dem Vorraum. • Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche • Heizung: Zentralheizung, sorgt für angenehme Wärme und Energieeffizienz • Parkplatz: Eigener Carport-Stellplatz inklusive Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an Salzburg und die Umgebung. Hier wohnen Sie komfortabel und genießen zugleich die Nähe zur Natur. Lage: Vollern, ein idyllischer Ortsteil bei Salzburg, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Die Wohnung ist ideal für all jene, die Wert auf eine ruhige, und gepflegte Wohnung legen. Am besten verschafft man sich einen eigenen Eindruck vor Ort, zur optimalen & räumlichen Veranschaulichung des Objekts. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

LEBEN IM NATURPARADIES ST. GEORGEN AM LÄNGSEE IN KÄRNTEN! Die hier angebotene Eigentumswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche und einer mehr als großzügigen Terrasse mit rund 53 m² befindet sich unweit vom beliebten Badesee Längsee entfernt. IN DER NATUR AUSSPANNEN ODER SPORT BETREIBENEgal ob Sie "nur" entspannen wollen, oder ob Sie der "aktive" Typ sind: hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Der wunderschöner Längsee steht Ihnen zum Schwimmen und Ausspannen zur Verfügung, unzählige Wanderwege habe hier ihren Ursprung, das weitläufige Rad- und Reitwege-Netz führt Sie durch halb Kärnten! Oder Sie besuchen den nur 3 km entfernten "Jacques Lemans Golfclub" und freuen sich über ein gekonntes "hole in one"! Und im Winter? Aufgrund der zentralen Lage gelangen Sie problemlos in alle Kärntner Ski-Gebiete. Gerlitze, Turracher Höhe, Nassfeld, Katschberg und eine Vielzahl kleinerer Ski-Gebiete im näheren Umfeld garantieren beste Pistenbedingungen und tolle Ski-Touren. - Oder Sie nutzen den zugefrorenen Längsee und ziehen dort mit Ihren Schlittschuhen Ihre Runden.......... GESCHICHTE, KUNST UND KULTURFür alle Geschichts- und Kulturinteressierten bieten die Burgen Hochosterwitz und Taggenbrunn - beide sind jeweils nur wenige Kilometer von der Wohnung entfernt - sowohl klassische wie auch moderne Konzert-Festivals! Auf beiden Burgen befinden sich interessante Museen, die Sie in die Vergangenheit schweifen lassen. Darüber hinaus bietet die Burg Taggenbrunn eine viel beachtete, von Andre Heller gestaltete Kristallwelten-Ausstellung! Auch im nahegelegenen Stift St.Georgen werden über das Jahr verteilt Konzerte, Theateraufführungen und auch Seminare zur Persönlichkeitsschulung angeboten. Auch diese historischen Ziele können per Wanderweg erreicht werden. DIE RÄUMLICHKEITEN - DIE AUSSTATTUNGDer Zugang befindet sich an der Südseite des Gebäudes und Sie betreten einen Vorraum mit separatem Garderobenraum im Ausmaß von insgesamt 9,55 m². Mit den Fenstern Richtung Nord-West angeordnet stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Ein Schlafzimmer mit 26,80 m², ein Wohnzimmer mit 22,74 m², eine eingerichtete mit Küche rund 10,46 m², zwei weitere Räume (Hobby, Büro, sonstige Nutzung) mit 12,38 m² und 22,72 m², ein Badezimmer mit WC und Dusche mit rund 5 m², ein separates WC mit rund 1,91 m². Die Räume sind über einen Verbindungsgang mit rund 8,64 m² zu erreichen. Über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt sich die ca. 53 m² große, verflieste Terrasse. Zur Wohnung gehören auch zwei fixe KFZ-Stellplätze direkt vor der Eingangstüre. Die Nutzung eines Gartenanteils (liegt direkt vor der Terrasse) ist problemlos möglich, wobei bei auch ein Fixerwerb in Betracht gezogen werden kann. DIE LAUFENDEN und die EINMAL-KOSTENDer Kaufpreis beträgt € 310.000, zuzüglich folgender Kauf-Nebenkosten (Einmalkosten): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, rund 2 % Kosten der Vertragserstellung, 3,6 % Maklergebühr (inkl. 20 % MwSt.); Basis jeweils der Kaufpreis. Die laufenden, monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Rund € 150, mtl. Betriebskosten (Einschätzung!) Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und können daher nur sehr schwer eingeschätzt werden. HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Natur genießen. Dieses Einfamilienhaus mit seinen ca. 150 m² liegt erhöht in einer wunderschönen Umgebung mit einzigartigem Rundumblick ins Tal und die Bergwelt. Ein kleiner Schilift liegt hinter dem Haus. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und liebevoll eingerichtet. Es weist sowohl wunderschöne Einlegearbeiten in den Böden, als auch Bädern auf. Die Küche weist eine Halbinsel und einen direkten Zugang zum Wohnzimmer mit Specksteinofen und den Terrassentüren in den Garten auf. Zusätzlich befindet sich noch eine Stube, ein Gäste-WC und ein Bad im EG. Durch das schön gestaltete Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoß. Dieses weist insgesamt 3 große Schlafzimmer auf, wobei man vom Hauptschlafzimmer auf eine eigene, große Terrasse mit wunderbarem Ausblick kommt. Zusätzlich gibt es noch ein Badezimmer und ein separates WC. Das Kellergeschoß beherbergt überdies eine Waschküche, einen Heizraum, einen Kellerraum und den Technikraum. Der riesige Garten mit seinen ca. 1587 m² bietet schier endlose Gestaltungsmöglichkeiten. Vor den beiden Garagen befinden sich zusätzlich 2 Außenstellplätze für Autos. EAi ADer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HELLE MIETWOHNUNG MIT BALKON UND TERRASSE IN ST. GEORGEN Lagebeschreibung: Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, nur wenige Kilometer von der Stadt Linz entfernt, gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahn A7 und Bundesstraße B125, Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, etc. Diese helle Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss in Flussnähe in St.Georgen an der Gusen am Wohnpark. In wenigen Fußminuten erreichen Sie ein Bistro sowie einen Unimark und das Freibad Aquarella. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Abstellraum • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Bad • WC sep. • 2x Balkon Ausstattung und Besonderheiten • Kellerabteil • Parkplatz Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: Miete inkl. BK exkl. Heizung und Strom.: € 838,40 Finanzierungsbeitrag: € 2.515,20Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <650m Klinik <6.050m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <500m Höhere Schule <7.425m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.075m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <1.475m Polizei <250m Verkehr Bus <525m Straßenbahn <6.525m Autobahnanschluss <7.075m Bahnhof <700m Flughafen <8.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]