Suchergebnisse für "mietwohnung st georgen 5113"

#Kellerabteil

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Flur, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gartenwohnung zum selbst Sanieren in Riedersbach 10 in der Gemeinde St.Pantaleon Chance auf leistbares Eigentum www.riedersbach.com Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Gartenwohnung wird verkauft. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet, eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu solchen Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Gartenwohnung bietet drei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen Privatgarten, Bad und WC getrennt und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse werden baugenehmigt und parifiziert verkauft. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch größere oder kleinere Wohnungen vorhanden. Auch günstigere Balkonwohnungen ohne Garten im ersten Stock. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (=33.800 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Balkonwohnung zum selbst Sanieren - Chance auf leistbares Eigentum auf www.riedersbach.com Andere günstige Wohnungen mit Garten werden ebenfalls angeboten. Sonnige Balkonwohnung zum selbst Sanieren in Riedersbach 8 an der Salzburger Landesgrenze. Chance auf leistbares Eigentum für Bauherren und Handwerker im Innviertel! Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Balkonwohnung im ersten Stock wird verkauft. Andere Wohnungen werden ebenfalls angeboten, schauen Sie bitte das vollständige Angebot auf www.riedersbach.com an. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet, eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Balkonwohnung bietet zwei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen großzügigen Balkon, ein Bad mit WC und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse sind baugenehmigt und parifiziert. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch Wohnungen mit Garten vorhanden. Eine Art Schrebergarten kann zu dieser Wohnung auch dazu erworben werden. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (= 32.000 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gartenwohnung zum selbst Sanieren in Riedersbach 10 in der Gemeinde St.Pantaleon Chance auf leistbares Eigentum www.riedersbach.com Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Gartenwohnung wird verkauft. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet, eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu solchen Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Gartenwohnung bietet drei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen Privatgarten, Bad und WC getrennt und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse werden baugenehmigt und parifiziert verkauft. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch größere oder kleinere Wohnungen vorhanden. Auch günstigere Balkonwohnungen ohne Garten im ersten Stock. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (=23.800 EUR)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Andere günstige Wohnungen mit Garten werden ebenfalls angeboten. Vollständiges Angebot auf www.riedersbach.com Dachgeschoß zum selbst Sanieren in Riedersbach 8 an der Salzburger Landesgrenze. Chance auf leistbares Eigentum für Bauherren und Handwerker im Innviertel! Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und ein großzügiges Dachgeschoss gelangt zum Verkauf. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet, eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut. Der sonstige Ausbau des Dachgeschoßes (Gaupen, Dachfenster, Isolierung, Innenausbau) erfolgt durch den Käufer. Teilweise wurden die Wohnräume bereits vor längerem ausgebaut, teilweise sind sie als Rohdachboden vorhanden. Die Fenster im Dachgeschoss müssen vom Käufer selber getauscht werden. Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Paare und Familien auf www.riedersbach.com Das Dachgeschoss bietet drei bis vier Zimmer, Küche mit Esstisch, einen großzügigen Wohnsalon, einen Balkon mit Morgensonne und jede Menge Nebenflächen (Abstellraum, Waschküche, großes Kellerabteil, Dachboden). Die beigefügten Grundrisse wurden baugenehmigt und werden parifiziert verkauft. Teilweise sind die Grundrisse im Bestand vorhanden. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern in Leichtbauweise sind Änderungen technisch einfach möglich. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Eine Art Schrebergarten kann zu dieser Wohnung dazu erworben werden, ebenso Garagen und Parkplätze. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg St.Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, großer Supermarkt sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach wird in naher Zukunft durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung erfahren. Kaufen Sie direkt vom Eigentümer, solange die Preise noch günstig sind und nicht dort, wo die Preise schon kaum mehr leistbar sind. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (=29.600 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HELLE MIETWOHNUNG MIT TERRASSE UND TIEFGARAGENPLATZ IN ST. GEORGEN Lagebeschreibung: Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, nur wenige Kilometer von der Stadt Linz entfernt, gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahn A7 und Bundesstraße B125, Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, etc. Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in Flussnähe in St.Georgen an der Gusen am Wohnpark. In wenigen Fußminuten erreichen Sie ein Bistro sowie einen Unimark und das Freibad Aquarella. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Abstellraum • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Bad • WC sep. • Balkon Ausstattung und Besonderheiten • Kellerabteil • Tiefgaragenabstellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: Miete inkl. BK und Tiefgaragenabstellplatz, exkl. Heizung und Strom.: € 825,29 Finanzierungsbeitrag: € 2.548,15Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von St.Georgen und bietet viel Platz für Familien und Handwerker mit Visionen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72 m² auf einem 661 m² großen Grundstück und verfügt über viel Potenzial, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich der in den Flur und in die verschiedenen Räume führt. Hier finden Sie eine gemütliche Küche mit Sitzecke und den Zugang zum großen Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC beherbergt. Hier befindet sich auch der Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist unterkellert, ein Raum wird derzeit als Kellerstüberl und ein weiterer als Abstellraum genutzt. Eine geräumige Garage bieten Ihnen weitere Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Der schöne Garten mit Grillplatz und Gartenhütte lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die ruhige Siedlungslage in St.Georgen bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag bequem und unkompliziert gestaltet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Mieten Sie jetzt Ihre vielseitige Lagerfläche im Herzen von St.Georgen an der Gusen! Diese gut erhaltene Lagerhalle, erbaut im Jahr 1992, bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 265 m² und ist ab sofort verfügbar. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse und sorgt durch die zentrale Lage für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine bequeme Anlieferungsmöglichkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz für nur 65 € brutto (inklusive Betriebskosten) zur Verfügung. St.Georgen an der Gusen liegt nur etwa 15 km von Linz entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und sogar eine Zugstation, die Ihre Logistikprozesse erheblich erleichtern können. Überzeugen Sie sich selbst von diesen erstklassigen Lagermöglichkeiten und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Interessiert? Informieren Sie sich! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Top 95m² Wohnung mit Balkon in Matzendorf bei Amstetten * die großzügige Wohneinheit befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in einem privaten Mehrparteienhaus / ruhige Hausgemeinschaft * Matzendorf bei Amstetten gehört zum Gemeindegebiet St.Georgen an der Ybbs * die helle Mietwohnung ist ideal für Pärchen * Bei Bedarf ist es auch möglich einige Möbel mit Ablöse vom Vormieter zu übernehmen. * Vorraum * großer Wohnbereich mit Küchen ecke (möbliert ohne Ablöse) Zugang zum Balkon * 1 kleines Zimmer / Büro * 1 Schlafzimmer * Bad mit Dusche * WC * Abstellraum im Keller * Tiefgaragenplatz * das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt / Fußbodenheizung / eigene Zähler vorhanden * Kaution: € 2.700, * BMM: € 900, (Inkl. 100, BK und Heizung a. conto) Strom extra Abrechnung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Fabelhafte 3 - Zimmerwohnung: St.Georgs Galerien in der Erholungsregion Attersee / Attergau Eine ideale ca. 70m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil, Lift und Tiefgarage mitten im Zentrum von St.Georgen im Attergau. Der Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang und die Tiefgarage bietet Platz für ein Fahrzeug. Die Wohnung ist modern und ansprechend eingerichtet. Eine attraktive Investition in eine zukunftssicheres Eigentum oder Anlage. Die Ausstattung ist hochwertig, elegant und zeitgemäß, die Grundrisse von den Architekten gefühlvoll geplant. Werden Sie Teil des neuen Zentrums von St.Georgen im Attergau unweit vom Attersee. St.Georgen ist von Attersee 5 Fahrminuten entfernt und kein Vorbehaltsgebiet! Die perfekte Infrastruktur des konstant wachsenden Ortes in der Erholungsregion können Sie fußläufig sehr einfach erreichen - einfach in den Lift steigen und Sie stehen am Puls des Marktes, der Attersee und die sonstigen Erholungsmöglichkeiten sind nur ca. 5 Autominuten entfernt. Salzburg ist in 30, Linz in 40 Min schnell und unkompliziert erreichbar. Das kulturelle Angebot in der Region ist über alle Grenzen hinaus bekannt. Lebenswert Wohnen in den St.Georgs Galerien hat Zukunft. Bitte beachten Sie: Diese Wohnung ist derzeit vermietet – Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Provision 3%+Ust - HWB = 39 kWh/m2a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen zu Ihrer neuen, charmanten Etagenwohnung im Herzen von St.Georgen an der Gusen! Objektdetails: Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss steht ab sofort zur Vermietung und zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage sowie ihre hervorragende Infrastruktur aus. Die Wohnung wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,13 m² und einer geräumigen Dachterrasse von ca. 25,71 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumeinteilung: - Einladender Vorraum mit ca. 11,16 m² - Separates WC mit ca. 1,61 m² - Zwei ruhige Schlafzimmer mit ca. 11,50 m² und ca. 9,63 m² - Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 41,77 m² - Heller Küchenraum ohne Küche mit ca. 10,43 m² - Zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne und ca. 3,93 m² - Praktischer Abstellraum mit ca. 1,65 m² Highlight der Wohnung ist der eigene Bereich auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse mit ca. 25,71 m², der zur Entspannung und zum Genießen schöner Stunden im Freien einlädt. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. - Ein Tiefgaragenparkplatz kann für 65 € brutto monatlich optional dazu gemietet werden. - Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und einer Zugstation in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in St.Georgen an der Gusen wartet auf Sie! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Projekt GM6 - attraktives Geschäftslokal zu kaufen Direkt im Zentrum von St.Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) wird eine attraktive Geschäftsfläche zum Kauf angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. Im Kaufpreis sind 15 Außenstellplätze inkludiert. Nutzfläche gesamt: 670 m² Kaufpreis netto: € 1.050.000, Mieterstruktur: ca. 402m² von 670m² im EG sind an einen ausgezeichneten Mieter mit einem befristeten Mietvertrag bis 31.05.2025 vermietet Mieteinnahmen p.a.: € 33.703, netto ca. 268m² von 670m² Lagerfläche im EG ist aktuell leer - Gespräche mit Mieter werden bereits geführt! (5€ pro m² Nettomiete) Mieteinnahmen p.a.: € 16.080, netto Gesamt Solleinnahmen: ca. 49.800€ netto pro Jahr Rendite: 4,7% Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Interessiert? Informieren Sie sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]