Suchergebnisse für "mietwohnung privat in ludesch"

#ruhig

Besichtigung ab 12.01.2026 möglich. Zum Beispiel 12.01 ab 18Uhr. 3 min zum Donaukanal, 7 min zu der Ubahn Station U4 Friedensbrücke wird eine 59m² ruhige Wohnung angeboten. Privat, provisionsfrei, Kaution €2500. Miete inkl. Betriebskosten €990. Mietvertrag auf 3 Jahre mit möglicher Verlängerung. Heizung mittels Gaskonvektor. (im Wohnzimmer). Bad, WC getrennt, 3. Stockwerk mit Lift, Waschküche im Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet: alle Gegenstände gehören der Mieterin.... [Mehr]

#hell #möbliert

mit Tisch und Bett in eine neue, sehr gut teilmöblierte, grosszügige 2 Zimmer Wohnung einziehen ! hochwertig ausgestattete Wohnung - modern Wohnen in Wels mit Charme und Esprit Platz für Waschmaschine und Trockner, großzügiger Vorraum für Garderobe (alle verwendeten Materialien generell neu und hochwertig! helle Holzoptik, hochwertiger Holzfußboden, Fußbodenheizung - raumhohe Innentüren - SAT/TV ) Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Wels wird Hauptmiete an ruhige Singles auf 3 Jahre vermietet (Verlängerung möglich!). Die Wohnung ist neu und topausgestattet und befindet sich in einem gepflegten modernen privaten Stadthaus in hochwertig ausgeführter Architektur.......... ca 15 Minuten vom Bahnhof und Hauptplatz, In der Nähe von Polizei und Finanzamt Sonstiges Vorraum/Garderobe, grosser Wohn, Kochen Essraum, Tageslichtbad mit Badewanne, davon getrennt WC mit Handwaschbecken, 1 Schlafzimmer m. Schränken, uvm. außergewöhnliches Wohnen in Wels - Design und sehr gute Ausstattung - mit Bett, Sofa, Tisch und Sessel einziehen ! erleichtern Sie uns die Auswahl für einen Besichtigungstermin, indem Sie uns mitteilen: • berufliche und private Situation, Arbeitgeber / Universität Nichtraucher werden bevorzugt! KEINE HAUSTIERE erwünscht ! ! ! vielen Dank für Ihre Angaben!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In diesem Neubau erwartet Sie ein Penthouse der Superlative mit einem großen Wohn-Essbereich und einem Eigengarten. In einem ruhigen und angenehmen Viertel oberhalb von Gmunden. Diese hochwertige Mietwohnung bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und naturverbundener Ruhe. Eine Wärmepumpenheizung, sowie eine PV-Anlage ermöglichen niedrige laufende Energiekosten. Die Heizung wird separat von der Fa. Vermax abgerechnet. Die Außenfläche verfügt über einen Spielplatz und einen allgemeinen Garten. Ein Kellerabteil ist pro Wohnung zugehörig bzw. ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze zu je € 143,02 brutto inkl. USt. Bruttomiete: € 3520,- brutto BK brutto: € 552,48 Heizung/Wasser brutto: € 243,50 Gesamtmiete brutto: € 4.315,98 inkl. BK und Heizung Tiefgaragenplätze brutto: € 286,04 Kaution: € 23.010,- mittels Bankgarantie. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser stilvolle 4-Zimmer-Wohnung - Familientraum von ca. 116 m² besticht durch die attraktive Lage und das durchdachte Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 42 m² große Terrasse und einen Eigengarten von ca. 290 m², die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Diese kann auch als Kauf erworben werden. Die zwei Tiefgaragenplätze betragen € 288,52 brutto. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Mietvertragserrichtungsgebühr beträgt: € 360,- brutto, welche der Vermieter Ihnen in Rechnung stellen wird. Nettomiete: € 1.546,67 Bruttomiete: € 1.701,34 BK brutto inkl. Heizkosten inkl. USt: € 575,08 Monatliche Gesamtbelastung brutto: € 2.276,43 Die Heizung, welche in den BK enthalten ist, wird separat über die Fa. Vermax abgerechnet. Tiefgaragenplätze: € 288,52 inkl. USt und inkl. BK brutto Kaution: € 13.000,- mittels Bankgarantie Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Die großzügige teilmöblierte Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von rund 93 m2 und zwei geräumigen Terrassen liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk, in Kagran nahe zum Freizeitparadies Alte Donau. Die Wohnung befindet sich auf der 2./3. Etage eines qualitativ hochwertigen Wohnbaus. Der Lift bringt Sie direkt von der Straße in den lichtdurchfluteten Laubengang zur Wohnung. Die Wohnung ist Ost-Süd-West ausgerichtet. Die Straße ist verkehrs- bzw. lärmberuhigt. Auf der Wohnebene befindet sich ein heller offener Wohnraum mit einem Wohn-/Essbereich und einer offenen Küche, sowie einer Toilette. Eine große Fensterfront und die geräumige Terrasse tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Hier kann der unverbaute Blick gut in die Ferne schweifen, von der Donau City zum Donauturm bis zu den Wiener Hausbergen. In der unteren Ebene befinden sich zwei schöne Schlafräume, die auch als Arbeits- bzw. Kinderzimmer verwendet werden können. Der größere Raum hat eine Terrasse mit freiem Blick, der zweite Raum hat einen Weitblick auf eine grüne Zone und das neue Stadtquartier Vienna Twenty Two. Das Bad sowie ein Abstellraum befinden sich in der Mitte. Mit einer Wohnfläche von rund 92,5 m2 bietet die Wohnung einen geräumigen Wohnraum für Paare und Familien. Eine Klimaanlage wird noch eingebaut Es steht ein Kellerabteil sowie optional ein Garagenplatz zur Verfügung (monatliche Anmietung ist um € 99,- möglich). Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum ist vorhanden. Genießen Sie das städtische Leben in einem ruhigen Umfeld! *** Bright 3-Room Maisonette with Terraces and Panoramic Views – Private Rental This spacious, partly furnished two-level apartment offers 92,5 m² of living space and two generous terraces. It is located in Vienna’s 22nd district, Kagran, close to the recreational paradise of the Alte Donau. The apartment is situated on the 2nd and 3rd floors of a high-quality residential building. A lift takes you directly from street level to the bright, open-air corridor leading to the apartment. The apartment faces east, south, and west. The street is a low-traffic, quiet area. The main living level features a bright, open living space with a living/dining area and an open kitchen, as well as a guest toilet. A large window front and the spacious terrace create a pleasant living atmosphere. From here, you can enjoy unobstructed distant views—ranging from Donau City to the Danube Tower and all the way to Vienna’s local hills. On the lower level, you will find two beautiful bedrooms that can also be used as a home office or children’s rooms. The larger room has a terrace with an open view; the second room overlooks a green zone and the new Vienna Twenty Two urban quarter. The bathroom and a storage room are located centrally between the two bedrooms. With 92,5 m² of living space, the apartment offers generous room for couples and families. Air conditioning will be installed. A basement storage unit is included, and a garage space is available optionally (monthly rental is available for €99). A bicycle and pram storage room is also provided. Enjoy city living in a peaceful environment! *** Lage Die Terrassenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Top-Lagen des 22. Wiener Gemeindebezirks, in kurzer Gehdistanz zum Freizeitparadies Alte Donau (Distanz ca. 650 m). Mehrere frei zugängliche Badeplätze und die lange Uferpromenade befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Mit der neuen Natur- und Kunstoase kuratiert von Andre Heller (Bank Austria Park) befindet sich eine weitere Attraktion gleich ums Eck. In dieser angenehmen Umgebung können Sie perfekt abschalten und dem Trubel des Alltags entkommen. Die Wohnung befindet sich in einer von Paaren und Familien beliebten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich mit dem Westfield Donauzentrum (220 Shops, Gastronomie, Entertainment und Cineplexx ) in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Ärzte-Zentrum und auch das modernste Eissportzentrum Österreichs (Steffl Arena). Das vielfältige Sport- und Freizeitangebot der Alten Donau (wie z.B. Padeldom Alte Donau, Ruderklubs, Segelschule) befindet sich auch in unmittelbar von der Wohnung. Fußläufig erreichbar sind außerdem auch mehrere Schulen, darunter die Vienna Internation School (VIS) und die Japanische Internationale Schule, sowie mehrere Kindergärten. Die Wohnung bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Station Kagran ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Distanz 600m). Hier befindet sich die U-Bahn U1, Straßenbahn 25, Bus 22A / 26A / 27B / 93A / 94A und Nachtbus. Die Fahrzeit mit der U-Bahn zum Stephansplatz beträgt nur 11 Minuten. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal. Der Autobahnanschluss zur Donauufer-Autobahn (A22) befindet sich nahe der UNO-City in rund 2,5 km. Der Radhighway (von Kagraner Platz bis zum Ring) ermöglicht eine gute Anbindung mit dem Fahrrad an die Innenstadt sowie an das Erholungsgebiet Donauinsel. Das Vienna International Centre (UNO City), das Austria Center Vienna (ACV) sowie der moderne Stadtteil Donau City sind in örtlicher Nachbarschaft. *** Location This terrace apartment is situated in one of the most sought-after areas of the 22nd district, just a short walk from the Alte Donau leisure area (approx. 650 m). Several freely accessible bathing spots and the long waterfront promenade are right outside your door. Another local highlight is the new nature and art oasis curated by André Heller (Bank Austria Park), located just around the corner. In this pleasant environment, you can unwind perfectly and escape the bustle of everyday life. The apartment is located in a neighbourhood popular with couples and families and offers excellent infrastructure. All daily necessities can be found just minutes away at the Westfield Donau Zentrum (220 shops, restaurants, entertainment, and Cineplexx cinema). Also nearby are a medical centre and Austria’s most modern ice sports arena (Steffl Arena). The broad range of sports and leisure activities at the Alte Donau—such as the Padeldom Alte Donau, rowing clubs, and a sailing school—is also within immediate reach. Several schools are within walking distance, including the Vienna International School (VIS) and the Japanese International School, as well as several kindergartens. Public transport connections are excellent. The Kagran station is only a few minutes’ walk away (600 m), offering access to the U1 metro line, tram 25, and bus lines 22A, 26A, 27B, 93A, 94A, as well as night buses. Travel time by metro to Stephansplatz is just 11 minutes. Road access is also ideal. The connection to the A22 Donauufer Autobahn (near the UNO City) is just about 2.5 km away. The “cycling highway” (from Kagraner Platz to the Ring) ensures excellent access by bike to the city centre as well as to the recreational area of Donauinsel. The Vienna International Centre (UNO City), the Austria Center Vienna (ACV), and the modern Donau City district are all close by. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ich vermiete ab Dezember 2025 eine sehr schöne und ruhige 78 m² Mietwohnung. Ausstattung: 3 Zimmer: alle Zimmer über den Flur zentral begehbar, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, separates WC, sehr schöner und gut erhaltener Parkettboden in den 3 Räumen und im Flur, 2 Balkone (1 Balkon mit Glasdach überdacht), ein Abstellraum neben der Küche, Gegensprechanlage, SAT-Anschluss, Telefonanschlussmöglichkeit (Festnetz/Internet), ein Kellerabteil, Waschküche, Wäscheplatz, Radabstellplatz inkl. 1 Auto-Parkplatz am Hausgrund Mietkostenaufstellung: Miete: 605,- (inkl. MWSt) Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten: 180,- (inkl. MWSt) *) Heizkostenpauschale: 140,- (inkl. MWSt, digitaler Heizungszähler) *) Warmwasserkostenpauschale: 24,- (inkl. MWSt., analoge Warmwassermengenmessung) *) Monatliche Gesamtkosten: 949,- (inkl. MWSt.) • ) jährliche Abrechnung Ruhige und zentrale Lage Traisenfluß-Naherholung (1 Minute zur Traisen, 15 Minuten zum Viehofnersee / Ratzersdorfersee) und Zentrums Nähe (10 Minuten in die Altstadt, 10 Minuten zum Bahnhof) Behagliches Wohnen in kleinem, feinem Mietshaus Miethaus mit nur 3 Wohnungen, Vermietung direkt vom Eigentümer Bevorzugt werden Interessenten die ruhig und kultiviert sind Beschäftigungsnachweis (letzte 3 Gehaltszettel). Erstkontakt über die Willhaben-Nachrichten-Kommunikation Telefonisch bin ich erreichbar von Montag bis Freitag von 18 bis 20 Uhr, am Wochenende jeweils von 10 bis 12 Uhr. Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

120m² Wohnfläche in neu errichteter Villa auf historischem Grundstück. Die Wohnung besteht aus einem repräsentativen Wohnsalon mit 46m² sowie einer voll möblierten Wohnküche mit Eßplatz. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Blick auf den Schneeberg und dem Sonnwendstein. 2 Bäder mit Wanne/Dusche und Wc sowie einer Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung wurde Marmorboden sowie hochwertige Steinfliesen verlegt. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert angemietet werden. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Mit Garten und Terasse mitbenutzung und ein eigenes Carport für 2 Pkw. Die Wohnung hat einen eigenen Stromkreis, seperate Ölheizung und Kessel Kann befristet bis Dezember oder unbefristet gemietet werden. Monatliche Miete hängt von der Fläche ab und kann ab € 1.350 exkl. Betriebskosten + Kaution sein (es sind 2 Apartments zur Wahl verfügbar) und kann besichtigt werden.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bitte keine Makler. Sehr schöne, sonnige, südseitige, moderne Neubaugarconniere, 1 Zimmer, 39 m² in verkehrsgünstiger (S 45, S 50, 52, U4, 10) und ruhiger Grünlage von Penzing (Wißgrillgasse) an nettes Paar oder Einzelperson zu vermieten, Topzustand, bezugsfertig. Gepflegtes Wohnhaus mit netter Mieterstruktur. Helle, sonnige Lage, 4. Liftstock. Telekabel und Internetanschluss. Gasetagenheizung, Bad (Wanne), WC, kleine Einbauküche. Garagenplatz möglich. Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Reinigung, Blumengeschäft in Gehreichweite. MM € 765,- inkl. BK. Kaution € 3.000,- Seriöse, unkomplizierte Vertragsabwicklung direkt mit dem Eigentümer. 1140 Wien, Wißgrillgasse 1 Bitte um Anruf. Mobile: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zu Vermietung kommt eine moderne, renovierte, praktisch angelegte 75 m2 Wohnung in Wien 19. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist daher sowohl für Paare, Familien als auch für eine WG geeignet. Eine Loggia, die sowohl als weiterer Wohnraum sowie auch als Balkon (Schiebefenster) benutzt werden kann verleihen der Wohnung einen luftigen Charme. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses, hat einen Aufzug und verfügt über 4 mittelgroße Zimmer sowie einer neuwertigen Einbauküche, modernes Bad und WC. Die zentrale aber dennoch grüne Umgebung der Wohnung (Hugo Wolf Park), öffentliche Verkehrsmittel: 35 A und S45 in Gehweite. Apotheke, Supermarkt, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Keller und Lift vorhanden. Waschküche kann im Haus genutzt werden. Wohnung ist barrierefrei. Energieausweis vorhanden. Die Wohnung wird auf Wunsch grundsätzlich möbliert vermietet. Aber kann auf Wunsch auch unmöbliert gemietet werden. In der monatlichen Gesamtbelastung sind schon einige Kosten enthalten. Gesamtkosten € 1.880,-/Monat. Diese Kosten setzen sich zusammen aus: € 1.463,- Miete plus € 297,- Betriebskosten plus € 120,- für Haushaltsversicherung, Internet/TV-Kosten und Möbelmiete. (Möbliert) Strom und Gas sind vom Mieter anzumelden und zu zahlen. Parkgaragenplätze können in Gehweite angemietet werden. Provisionsfrei. Keine Makler. Bei Fragen einfach melden!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die 2009 errichtete Wohnhausanlage befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Zentrumsnähe: Innenstadt, Nahversorger und diverse Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, einen Aufzug und einen Gemeinschafts- bzw. Partyraum mit Dachterrasse im Dachgeschoß. Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung zeichnet sich durch optimale Raumaufteilung aus. Im Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Vorraum, eine Wohnküche, ein WC und der Balkon. Das Untergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit WC. Das Wohnzimmer, der Balkon sowie zwei der Zimmer im unteren Geschoss sind nach Süden ausgerichtet und somit schön lichtdurchflutet. Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk. Alle Fenster sind in den Innenhof gerichtet. Im Mietpreis sind zwei 2 Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil inkludiert. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. DAN-Einbauküche, Vorzimmer und Badezimmer verbleiben in der Wohnung. Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Monatliche Kosten für Strom und Fernwärme: gesamt ca. 140€ (nicht im Mietpreis inkludiert) Betriebskosten: 312€ (im Mietpreis inklusive) 2 WCs 1 geräumiges Badezimmer mit Badewanne... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in absoluter Grünruhelage im 21. Bezirk von Wien, Stammersdorf. Genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne – alle Fenster und die großzügige Terrasse sind in Richtung der Gärten ausgerichtet, sodass Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen erleben können. Details zur Wohnung: Größe: 50 m² + ca. 7 m² Terrasse Teilmöbliert: Einbaukasten im Schlafzimmer sowie Wohnzimmerwand, eingebauter Schuhschrank und Badmöbel bleiben in der Wohnung Moderne Ausstattung: Neue Küche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Bora Induktionsherd Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Heizung/Kühlung: Modernes Wandheiz- und Kühlsystem Verkehrsanbindung & Umgebung: Nur 5 Gehminuten zur Tram-Endstation Stammersdorf In unmittelbarer Nähe zu Weingärten und Stadtwanderweg – ideal für Naturliebhaber! 7 Minuten zur Apotheke, 3 Minuten zum Supermarkt Einige der besten Wiener Heurigen befinden sich ebenfalls in der Umgebung Sonstiges: Das Haus wurde im November 2022 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Mietkonditionen: Miete: 1.100 Euro/Monat (kalt) Kaution: 4 Monatsmieten Verfügbar ab: 1. November 2024 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 180 m2 befindet sich in einem 2 Familienhaus in der Nähe vom Rohrspitz in Höchst und bietet einen tollen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Ideal für Pendler da es auch zur Schweizer Grenze nur ein Katzensprung ist. Betreten können Sie die Wohnung durch ein helles, offenes und lichtdurchflutetes Stiegenhaus, das gleichzeitig Platz für eine Garderobe bietet. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem bietet es eine Fussbodenheizung, eine Regendusche und eine beleuchte Dusch Nische. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist mit der neuen Küche mit Kücheninsel und dem beheizbaren lichtdurchflutetem Wintergarten verbunden und ist mit einem hochwertigen Landhausdielen Parkett aus Kanada ausgestattet. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Im Sommer können Sie schöne Stunden auf der Terrasse oder dem Südseitig gelegenem eigenen Garten verbringen. Die Wohnung verfügt über einen grossen Keller und einem separaten Waschraum. Auch ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert.... [Mehr]