Suchergebnisse für "mietwohnung privat in 3300 amstetten"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Neubauprojekt bietet ein harmonisches Gesamtkonzept: • In bester Lage zentral in der Stadt und doch im Grünen am Südhang in Aussichtslage • kurze Wege und gute Verkehrsanbindung • moderner Wohnkomfort mit Qualität und Nachhaltigkeit • großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen • die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoss sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter • provisionsfrei direkt vom Bauträger Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt-Website: www.schaupp-haus.at Verfügbar sind 3-Zimmerwohnungen mit 80 m² und 2-Zimmerwohnungen mit 60 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten von 100 – 160 m². Die Wohnungen im 1.OG über 28 m² große Balkone, von denn Sie schon die schöne Aussicht genießen können. Die Dachgeschoss-Wohnungen bilden das Highlight des Projekts, mit atemberaubender Aussicht von der 48 m² großen umlaufenden Dachterrasse. Die Wohnungen bieten eine möglichst große Privatsphäre. Die kleinen Stadtvillen umfassen nur 9 Wohnung (3 pro Stockwerk) und haben genügend Abstand zueinander. • Beim Bauen wurde kein Styropor verwendet. Das Mauerwerk besteht aus 50 cm dickem Ziegel. Das erspart im Sommer die Klimaanlage und Instandhaltungskosten. • Fenster - 3-fach verglast, außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar • Zentralheizung mittels Pelletsheizung • Eichenparkett mit Fußbodenheizung • Glasfaseranschluss • Die Stellplätze sind für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietet wird nur der Gastronomiebereich im vorderen Teil der Liegenschaft. Die Eventlocation im hinteren Bereich wäre extra zu mieten.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - In einer charmanten Stadt, die Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine Fülle an Lebensqualität bietet. Eckdaten im Überblick: BJ ca. 1960 Ca. 794 m2 Grund Ca. 159m² WFL4 Schlafzimmer Terrasse und Balkon Einbauküche Guter Grundriss Garage Zentrale Lage, Geschäfte und Bahnhof Das Herzstück dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen eine grüne Oase bietet, in der Sie entspannen und die Natur genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse sitzen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen. Hier wird jeder Moment zum Genuss! Die Innenräume sind ebenso ansprechend gestaltet. Helle Fliesen und warmes Parkett schaffen eine einladende Atmosphäre, während die moderne Zentralheizung für angenehme Wärme sorgt. Die gut durchdachte Einbauküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und Ihre Gäste zu bewirten. Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag mit einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist sowohl funktional als auch stilvoll. Hier finden Sie sowohl eine großzügige Badewanne als auch eine praktische Dusche, die Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannende Wellness-Momente bietet. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie sowohl in der Stadt als auch in der Umgebung schnell und unkompliziert unterwegs. Darüber hinaus ist die Nachbarschaft ideal für Familien. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür bietet. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot. Ihr neues Zuhause mit grünem Ausblick und einem Garten zum Verweilen wartet auf Sie! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Wohnung in bester Lage in Amstetten. Die Renovierung fand im Jahr 2019 statt. Renoviert wurde das Badezimmer, Wc, Boden, Installation sowie zu Teilen Strom. Im März 2024 wurden die Türen gegen neue ausgetauscht und im Juni 2024 kam eine neue Dieter Knoll Küche. Betriebskosten: 397,65 € Strom: 43 € Im Kaufpreis inbegriffen sind Küche, Wc, Badaezimmer (ohne Waschmaschine) und der Einbauschrank im Gang. Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete anbindung an Bus und Bahn, sowie eine bequeme Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten zu Fuß. Bei Interesse einfach melden und eine Besichtigung vereinbaren.... [Mehr]

#hell #ruhig

Eine Wohnung zum vernünftigen Preis mit ca. 125m² liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses in Amstetten. Eine größzügige 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage. Gute Infrastruktur. Schulen, Sportmöglichkeiten, Schwimmbad, zu Fuß erreichbar. Gute Verkehrsverbindungen, Bus und Bahnhof in sehr nahe. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und sehr hell. Sie ist architektonisch sehr gut geplant. Der Eingang befindet sich im geschützten Hof gemeinsam mit 2 weiteren Wohnungen. Die Beheizung erfolgt durch eine individuell programmierbare, sparsame Wohnungssteuerung mit Energiesparautomatik. HWB: 57,9 fGEE: 1,29 Fakten Größe: 125m² Mietkosten: € 610 inkl. MwSt. Betriebskosten: € 112 inkl. MwSt. Gesamtkosten: € 722 inkl. MwSt. Kaution: € 2.160 Vermittlungsgebühr: 0 € Status: ab sofort beziehbar!... [Mehr]

#Büro

Diese Büroeinheit bietet mit rund 120 m² vielseitig nutzbare Flächen. Der Eingangsbereich führt direkt in einen Vorraum, von dem aus vier Büroräume erreichbar sind. Diese bieten viel Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ? von Einzel- oder Teamarbeitsplätzen bis hin zu Besprechungszimmern. Zusätzlich ist ein Archivraum vorhanden, der optimal zur Aufbewahrung von Unterlagen und Büromaterialien geeignet ist, sowie ein Technikraum für sämtliche infrastrukturelle Anforderungen. Die gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen sind bequem zugänglich. Die Reinigungskosten der Sanitäranlagen ist in den Betriebskosten enthalten. Das Büro bietet eine angenehme, produktive Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die nach einem dezentralen Standort mit guter Erreichbarkeit suchen. Bei Bedarf kann eine beheizbare Lagerfläche mit ca. 50m² , die unmittelbar an das Büro anschließt, hinzu gemietet werden. Der Mietzins "Kalt" für das Lager beträgt ? 4,-/m² zzgl. Ust / zzgl. Heizkosten. Aufteilung: NFL ca. 120 m², Eingangsbereich/Vorraum, 4 Büroräume, Archiv, Technikraum. Die Garderoben sowie die Sanitäranlagen sind Gemeinschaftsräume und dürfen mitbenutzt werden. Es besteht weiters die Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen. Diese können nach Bedarf hinzugebucht werden und kosten jeweils ? 20,-/Monat zzgl. Ust pro Abstellplatz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Erdgeschoss besteht aus einem Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Waschbereich, Balkon und dem Hintereingang Richtung Garten und Terrasse. Das Obergeschoss hat ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 große Abstellräume und einem weiteren Balkon. Der Keller wurde komplett renoviert und dadurch sind 2 weitere Schlafzimmer entstanden. Zudem gibt es dort noch ein Badezimmer mit Toilette. Im Garten ist ein Pool, Garage und eine überdachte Sitzmöglichkeit. Das beste am Haus ist die sehr zentrale Lage. Der Bahnhof und das CCA sind in kurzer Gehreichweite. Die Gegend ist sehr ruhig und die Nachbarn sind alle sehr nett. Wir möchten die Möbel ebenfalls abgeben und die Preise dafür sind natürlich verhandelbar. monatliche Betriebskosten: Müll: 12,38 € Kanalgebühren: 15,67 € Gas: 300,00 € Strom: 130,39 € Wasser: 22,52 € Die monatlichen Kosten sind so hoch, weil man schon sagen muss, dass wir als Familie in den Sachen sehr verschwenderisch sind und die Kosten wären bei einer normalen Familie schon um einiges günstiger. Falls Sie Fragen haben, können Sie sich jederzeit per Nachricht melden.... [Mehr]

#Handel

Ab Anfang 2025 stehen Ihnen attraktive, rechteckig geschnittene Flächen zur Verfügung. Dieses Fachmarktzentrum, ergänzt durch das angrenzende FMZ, zeichnet sich durch eine hervorragende Mischung aus über 10 namhaften Einzelhandelsketten, vielseitigen Entertainment-Angeboten und einladender Gastronomie aus. Profitieren Sie von der hohen Besucherfrequenz durch Lebensmittelankermieter und der guten Infrastruktur, die diesen Standort besonders attraktiv macht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

ABSOLUTE TRAUMLAGE! Sie sind in der nähe vom Bahnhof und somit in unmittelbarer Nähe von Wien, Linz und Salzburg. Egal ob Ärzte, Lebensmittelläden oder Schulen - Hier finden Sie absolut alles in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung verführt mit 2 perfekt aufgeteilten Zimmern, einem großzügigen Wohnzimmer sogar noch mit einer separaten Küche. Darüber hinaus ist das Badezimmer und WC getrennt von einander. Ein besonderes Highlight ist der zauberhafte Lichteinfall, welcher Ihre neue Wohnung zum strahlen bringt. Die kompakte Loggia ist mit Ihrer südlichen Ausrichtung ebenfalls perfekt zu nutzen. Der Fußboden wurde erst neu vor ca. 10 Monaten verlegt. Das Heizen wird Ihnen mittels eine Fernwärmeheizung leicht gemacht. zu Sanieren: dem Badezimmer, dem WC sowie der Küche würde eine Sanierung gut tun. Fazit: Diese Wohnung kann nach ein paar Renovierungsarbeiten die Ruheoase werden, in der Sie den zauberhaften Ausblick in einem wunderschönen Amstetten genießen können! Wohnfläche: ca. 72,64 m² inkl. Loggia (ca. 3,38 m²) + Kellerabteil Kaufpreis: ? 180.000.- Provision: 3% + 20% USt. vom Kaufpreis Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]