Suchergebnisse für "mietwohnung perg"

Die VIVIAMO Immobilien GmbH ist auf der Suche nach einem Käufer bzw. Co-Investor für ein Immobilienprojekt in Perg. In zentrumsnähe sollen 112 Wohnungen mit identitätsstiftender Architektur entstehen. Das Wohnprojekt / die Wohnhausanlage: umfasst 112 Eigentumswohnungen mit jeweiligen Freiflächen, Tiefgarage mit 198 Stellplätzen, identitätsstiftender Architekturund großflächiger Begrünung. Vorteile des Projektankaufs: Kein Herstellkostenrisiko: Es liegt ein verbindliches Generalunternehmer-Angebot vor. Kein Bewilligungsrisiko: Projekt ist bereits bewilligt. Die attraktive Lage sowie hohe Rentabilität machen es zu einer einmaligen Investmentmöglichkeit. Sowohl Asset- als auch Sharedeal sind möglich Auch angeboten wird die Fortführung des Projektmanagements durch die Eigentümer als Dienstleistung! Reines Co-Investment ebenfalls möglich Geschätztes Investitionsvolumen: rd. € 40.000.000,-Kaufpreis des Projekts: € 7.000.000,- (Verhandlungsbasis) Besonderheiten Zentrumsnahe Lage mit optimaler Mikrolage Kauf mit rechtskräftiger Baubewilligung Fairer Kaufpreis mit € 750 / m² gewichteter Nutzfläche Eignet sich sowohl für Einzelverkauf als auch Vermietung bzw. Globalverkauf Identitätsstiftende Architektur und großflächige Begrünung Stadt Perg mit 9.306 Einwohnern als größte Stadt im Bezirk und Linzer Zuzugsgebiet Track Record Zusammenarbeit mit ortskundigem Architekturbüro und langjährigen Partnern Kostenoptimierte BAB und effiziente Grundrisse ohne Qualitätsverlust200 Mio. EUR Projektvolumen bisher entwickelt38.500 m² Nettonutzfläche bisher entwickelt/teilw. veräußert Der Verkäufer bietet die Fortführung des Projektmanagements als Dienstleistung! Sollten Sie Interesse an dem Immobilienangebot haben, so lassen wir Ihnen gerne genaue Lage, Factsheet, und in weiterer Folge Kalkulation, Projekt- & Verkaufsfolder, Bau- & Ausstattungsbeschreibung u.v.m. zukommen. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Zwischen dem Auftraggeber (Verkäufer) und uns, der VIVIAMO Immobilien GmbH herrscht ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Perg / Herrenstraße 54: Preiswerte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Vorraum und Kellerabteil. Die grüne Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch ein naturnahes Wohnerlebnis. Trotz dieser ruhigen Lage müssen die Bewohner nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die schnell und bequem zu Fuß erreichbar sind. Zahlreiche Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem sind Sie hier ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass auch das Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und MWSt.: ? 697,03 Kaution: ? 2.091,09 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <650m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <450m Polizei <1.350m Verkehr Bus <225m Bahnhof <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine Größe und Raumaufteilung überzeugt, sondern auch durch ein einzigartiges Wohngefühl in luftiger Höhe. Diese 93 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet mit ihrer 18 m² großen, südlich ausgerichteten Dachterrasse einen unvergleichlichen Blick in die Alpen – ideal für alle, die das Besondere suchen! Ihr neues Zuhause im Überblick: ✔ 93 m² Wohnfläche –aufgeteilt in 4 Zimmer ✔ 18 m² Dachterrasse – Süd-Ausrichtung mit beeindruckender Aussicht ✔ Einbauküche & Teilmöblierung – sofort mit individuellem Gestaltungspotenzial ✔ Flexible Raumgestaltung – zwei nutzbare Kinderzimmer oder Homeoffice-Option ✔ PKW-Abstellplatz & Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum und Parkplatz inklusive ✔ Lift & allgemeine Flächen – Fahrradraum und weitere Annehmlichkeiten ✔ Sanierungsbedarf – eine Chance, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu modernisieren Wohnraum für Familien & Erfolgreiche Ob für eine Familie mit zwei Kindern oder für Menschen, die „hoch hinaus“ wollen – diese Wohnung bietet Platz für alle Lebenskonzepte. Die beiden kleineren Zimmer lassen sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Homeoffice nutzen, sodass Sie flexibel bleiben. Hier können Sie Ihr persönliches Wohnparadies gestalten! Wohnen in Perg – Stadtleben mit Alpenpanorama Perg bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, während die Nähe zur Donau und die Naturnähe zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die B 3 sorgen für eine gute Mobilität. Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu dieser Eigentumswohnung die Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch „vorher-nachher“ Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv Wohnen über den Dächern von Perg! In toller Innenstadtlage -nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt-und in unmittelbarer Nähe des bekannten Stephaniehaines entstehen 3 luxuriöse Wohneinheiten, jeweils mit Terrassen und Eigengarten, 2 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit, schlüsselfertig. TOP 1: 110,7m² WFL, 2 Terrassen, Eigengarten,3 Zimmer, Bad, WC (Raumaufteilung siehe Plan) TOP 2: verkauft! TOP 3( Penthouse Wohnung): 133m², Dachterrasse, Eigengarten5 Zimmer, Bad, WC (Raumaufteilung siehe Plan) 2 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit Hochwertige Ausstattung; Verkauf nach BTVG ( Bauträgervertragsgesetz) Preise und weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfreier Verkauf! Belagsfertige Eigentumswohnungen in einem modernen Neubau-Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Top 1: 61,87 m² Wohnfläche, Erdgeschoß, 3-Zimmer Wohnung plus großer Terrasse und Eigengarten, 2 Parkplätze und ein Kellerersatzraum. Kaufpreis 279.000.- in belagsfertiger Ausführung. Top 2: 61,78 m² Wohnfläche, Erdgeschoß, 3-Zimmer Wohnung plus großer Terrasse und Eigengarten, 2 Parkplätze und ein Kellerersatzraum. Kaufpreis 279.000.- in belagsfertiger Ausführung. Top 3: 62,32 m² Wohnfläche im Obergeschoß, 3-Zimmer Wohnung mit riesiger Dachterrasse, 2 Parkplätze und ein Kellerersatzraum. Kaufpreis 281.000.- in belagsfertiger Ausführung. Pro Wohnung sind 2 Autoabstellplätze und ein Kellerersatzraum inkludiert. Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe. Baubeginn Herbst 2024 - Fertigstellung in ca. 12 Monaten. Lage: Ideal gelegen zwischen Hauptplatz, Schulzentrum und Naherholungsgebiet "Naarn“. Das in nächster Nähe befindliche Perger Stadtzentrum und die Einkaufsmeile mit Geschäften aller Art, Nahversorgern, Apotheke, Restaurants, Cafés, Eissalon, Banken oder Ärzte, Kindergarten und Schulen erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Mehr Details zur genauen Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Häuschen auf Freizeitgrundstück am Stadtrand von Perg! Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, Obst und Gemüse ernten und vieles mehr. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Schöne Räumlichkeiten für Ihre Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro im Perger Stadtzentrum. Barrierefrei im Erdgeschoß: Überdachter Eingang mit Windfang, 2 helle Ordinationsräume, Wartebereich (oder 3. Raum), Teeküche/Labor, Sanitär. Terrasse und ein kleiner Garten für die Pausen vorhanden.2 überdachte Parkplätze inkludiert, Kundenparkplätze im öffentlichen Gut. Mehr Infos gerne bei Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ein ebenes, nicht aufgeschlossenes, Baugrundstück mit ca. 624 m² in ruhiger Siedlungslage, eingebettet zwischen dem Stadtzentrum und dem Schulzentrum, kommt zum Verkauf. Beide Stadtteile sind fußläufig erreichbar. Es gibt keine Bebauungsverpflichtung und es gelten die Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Perg. Das Grundstück wird über den Weidenweg zugänglich gemacht. Auf dem Grundstück befindet sich ein Sickerschacht, welcher weiterhin benutzt werden kann. Perg, als Bezirkshauptstadt, verfügt über Ärzte, ein Gesundheitszentrum, Kindergärten, Schulen von der 1. bis zur 9. Schulstufe, sowie ein Einkaufszentrum. Die Landeshauptstadt Linz kann direkt mit dem Auto in einer guten halben Stunde erreicht werden und es gibt auch eine Direktverbindung mit der Bahn. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Große Gewerbefläche mitten in Perg! Bisher wurde die Fläche (3 Räume) als Lager und als Werkraum genutzt, sie wäre aber auch adaptierbar für Büros und dgl. Die Renovierung und Umbauten werden erst in Absprache mit dem künftigen Mieter / der künftigen Mieterin nach individuellen Bedürfnissen durchgeführt. Mietpreis je nach Ausbaustufe und Flächenbedarf von € 5.- bis € 7.- je m² + USt Die Betriebskosten betragen ca. € 1,5 je m² + USt Barrierefrei Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wohnung befindet sich in bester Lage in Perg die Terrasse ist von drei Zimmern begehbar und nach Süden ausgerichtet. Das Besondere sind die drei separaten Zimmer und die großzügige Wohnessküche. Die Küche ist im Preis enthalten. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 210 inklusive Heizung. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Lebensmittelhandel und dergleichen befinden sich in der näheren Umgebung. Bahnhof ist 350 m entfernt. Das Land Oberösterreich gewährte nächsten zehn Jahre einen Barkostenzuschuss von je € 2200. Für Besichtigung bitte ich Sie um telefonische Terminvereinbarung Tel [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diesen Sommer schon im eigenen Haus mit Pool genießen? 141 m² Wohnfläche - Schlüsselfertig - und mit Pool! Maximal große Doppelhaushälfte mit exzellenter Ausstattung und enormer Großzügigkeit - Schlüsselfertig und einzugsbereit im Sommer 2025!• Ziegelmassiv 25 cm plus 20 cm Vollwärmeschutz• Raumhöhe ca. 2,80 Meter - tolles Feeling• Edle Materialen/Fliesen/Bodenbeläge• Formschöne Sanitäreinrichtungen• Loxone-Smart-Home - Touch Tree• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe• 3-fach verglaste Fenster in Alu/Kunststoff Internorm• Raffstores in den Wohnräumen• Rollläden in den Schlafräumen• teilweise Insektenschutz• Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne• Gäste-WC mit Handwaschbecken• Doppelcarport• Technikraum/Kellerersatzraum• Pool 3x6 Meter mit Füllsteine betoniert, Folie, inkl. Technik• Poolumrandung mit Feinsteinzeug 60x60 (analog zur Terrasse)• tolle Raumaufteilung• inkl. aller Anschlussgebühren - keine versteckten Kosten• Leerverrohrung Photovoltaik und Glasfaser Tolles Angebot - mehr Informationen gerne auf Anfrage! Lage: Perger Süden, unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Einkaufzentrum, Erholungsgebiet Naarn....... [Mehr]