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OKTerrassenwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 42,14m² / 2 Zimmer
€ 16,59 / m²
#Maisonette #Terrasse
Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Herzen von Graz ? Wohnen im Styria Center Entdecken Sie moderne Wohnungen in einer der besten Lagen von Graz, direkt an der Strauchergasse. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnimmobilien, die Ihnen sowohl stilvolles Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen: Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Behörden sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Styria Center liegt direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen ein bequemes Shopping-Erlebnis. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Eingangstür zu finden, was Ihnen eine optimale Anbindung an die gesamte Stadt bietet. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist Ihr persönlicher Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Abschalten vom pulsierenden Stadtleben. Ausstattungsmerkmale: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung Jede Wohnung mit moderner Einbauküche ausgestattet Ruhige Entspannungsmöglichkeiten im hauseigenen Innenhof Vielfältige Wohnungsgrößen von 1-Zimmer bis hin zu Maisonetten Wohnung Top 4 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnraum Zimmer Bad/WC Terrasse Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 33,91m² / 2 Zimmer
€ 22,09 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse
Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Herzen von Graz ? Wohnen im Styria Center Entdecken Sie moderne Wohnungen in einer der besten Lagen von Graz, direkt an der Strauchergasse. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnimmobilien, die Ihnen sowohl stilvolles Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen: Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Behörden sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Styria Center liegt direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen ein bequemes Shopping-Erlebnis. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Eingangstür zu finden, was Ihnen eine optimale Anbindung an die gesamte Stadt bietet. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist Ihr persönlicher Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Abschalten vom pulsierenden Stadtleben. Ausstattungsmerkmale: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung Jede Wohnung mit moderner Einbauküche ausgestattet Ruhige Entspannungsmöglichkeiten im hauseigenen Innenhof Vielfältige Wohnungsgrößen von 1-Zimmer bis hin zu Maisonetten Wohnung Top 72 Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Zimmer Bad/WC Loggia Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Koste... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 70,69m² / 3 Zimmer
€ 17,67 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse
Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Herzen von Graz ? Wohnen im Styria Center Entdecken Sie moderne Wohnungen in einer der besten Lagen von Graz, direkt an der Strauchergasse. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnimmobilien, die Ihnen sowohl stilvolles Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen: Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Behörden sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Styria Center liegt direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen ein bequemes Shopping-Erlebnis. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Eingangstür zu finden, was Ihnen eine optimale Anbindung an die gesamte Stadt bietet. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist Ihr persönlicher Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Abschalten vom pulsierenden Stadtleben. Ausstattungsmerkmale: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung Jede Wohnung mit moderner Einbauküche ausgestattet Ruhige Entspannungsmöglichkeiten im hauseigenen Innenhof Vielfältige Wohnungsgrößen von 1-Zimmer bis hin zu Maisonetten Wohnung Top 51 Die Wohnung befindet sich im 5.-6. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: 5. Obergeschoss: Vorraum Abstellraum 1. Zimmer Bad WC Loggia 6. Obergeschoss: Wohnküche 2. Zimmer Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digita... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 76,32m² / 3 Zimmer
€ 15,71 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse
Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Herzen von Graz ? Wohnen im Styria Center Entdecken Sie moderne Wohnungen in einer der besten Lagen von Graz, direkt an der Strauchergasse. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnimmobilien, die Ihnen sowohl stilvolles Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen: Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Behörden sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Styria Center liegt direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen ein bequemes Shopping-Erlebnis. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Eingangstür zu finden, was Ihnen eine optimale Anbindung an die gesamte Stadt bietet. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist Ihr persönlicher Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Abschalten vom pulsierenden Stadtleben. Ausstattungsmerkmale: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung Jede Wohnung mit moderner Einbauküche ausgestattet Ruhige Entspannungsmöglichkeiten im hauseigenen Innenhof Vielfältige Wohnungsgrößen von 1-Zimmer bis hin zu Maisonetten Wohnung Top 70 Die Wohnung befindet sich im 5.-6. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: 5. Obergeschoss: Vorraum Abstellraum 1. Zimmer Bad 6. Obergeschoss: Wohnküche 2. Zimmer WC Loggia Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 50,34m² / 2 Zimmer
€ 13,89 / m²
#Maisonette #Balkon
Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Herzen von Graz – Wohnen im Styria Center Entdecken Sie moderne Wohnungen in einer der besten Lagen von Graz, direkt an der Strauchergasse. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnimmobilien, die Ihnen sowohl stilvolles Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen: Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Behörden sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Styria Center liegt direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen ein bequemes Shopping-Erlebnis. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Eingangstür zu finden, was Ihnen eine optimale Anbindung an die gesamte Stadt bietet. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist Ihr persönlicher Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Abschalten vom pulsierenden Stadtleben. Ausstattungsmerkmale: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung Jede Wohnung mit moderner Einbauküche ausgestattet Ruhige Entspannungsmöglichkeiten im hauseigenen Innenhof Vielfältige Wohnungsgrößen von 1-Zimmer bis hin zu Maisonetten AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten.bis 31.01.2026 Wohnung Top 9Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum Bad/WCWohnraum Zimmer Loggia Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 699,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREISchreibgebühr f. Mietvertrag: 360,00 Euro inkl. 20% USt. Lageplan: Ärzte: ca. 1 Gehminute Lendplatz: ca. 5 Gehminuten Innenstadt: ca. 10 Gehminuten Bahnhof: ca. 10 Gehminuten Apotheke: ca. 3 Gehminuten Post und Bank: ca. 3 Gehminuten Krankenhaus der Barmherzigen Brüder: ca. 5 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 42,2 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,91 und entspricht somit der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Klinik <800m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <325m Universität <1.075m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <850m Polizei <50m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.600m Bahnhof <650m Flughafen <9.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 114,4m² / 4 Zimmer
€ 29,78 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse. Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten. DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten. Highlights: Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet) Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer Hochwertige Bodenbeläge und Küchen Fahrradabstellflächen Blick auf die Neue Donau Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation Urban Gardening Flächen für die Bewohner Raumaufteilung: • Vorraum • gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon/Loggia • 3 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, eins davon mit Bad en Suite • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette • separate Toilette inkl. Handwaschbecken • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss • Balkon/Loggia Lage und Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit dem DANUBEVIEW alle Türen in die große weite Welt offen: • Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, • mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und • nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum • ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage von DANUBEVIEW direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 3.406,87 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 10.220,61Ein Stellplatz ab Brutto € 140,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 81,82m² / 3 Zimmer
€ 11,50 / m²
#Balkon #unbefristet
Diese 81,82 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift. Sie gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnzimmer mit Kochnische - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Abstellraum - Loggia Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1030 Wien
1030 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 20,92 / m²
#Balkon #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt eine 2020 fertiggestellte, top moderne Wohnung mit Loggia. Der Personenlift lässt Sie barrierefrei Ihr zukünftiges Heim erreichen. Die Wohnung liegt zentral im 3.Bezirk, Erdbergstrasse 37, in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und U-Bahnstation „Rochusmarkt“ (ca. 500 Meter). In der direkten Umgebung finden Sie div. Supermärkte, nette Lokale, Hausärzte, Volks- und Mittelschulen, und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Die Mietwohnung ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung hat 50,81 m2 Wohnfläche mit 11,19 m2 Balkon, liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Badezimmer mit moderner Dusche, barrierefrei, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Toilette separat • Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche • Schlafzimmer • Loggia • Einlagerungsraum in unmittelbarer Nähe zur Wohnung direkt im gleichen Stock!!... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 65m² / 2 Zimmer
€ 19,69 / m²
#Balkon #Kellerabteil
…in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus im Salzburger Andräviertel , Nähe WIFI bzw. Mirabell und damit praktisch Mitten im Zentrum Salzburgs , nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt bzw. auch dem Hauptbahnhof entfernt, gelangt ab sofort eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia zur Vermietung. Die moderne, angenehm helle Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 65 m² und liegt im 2. Obergeschoss (mit Lift) des Hauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Ausstattung und geschmackvolles Design - angenehmer Komfort und ein tolles Wohnambiente sind garantiert. Elegant-moderne Design-/Vinylböden in Eiche-Holzoptik bieten eine ansprechende Optik und sorgen in den gesamten Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl. Neben Lage und Ausstattung punktet zudem die perfekte räumliche Einteilung - vom großzügig gestalteten Vorraum/Flur sind alle Räume separat begehbar . Der mit einer schönen Einbauküche in elegant-weißem Design mit dunkler Arbeitsfläche ausgestattete Küchenbereich (inkl. allen Geräten, samt Geschirrspüler, usw.) ist vom Wohnzimmer getrennt und zur verglasten Loggia hin offen gestaltet, die auch Platz für die Einrichtung eines Essbereichs bietet. Das zeitlos- moderne, helle Bad ist mit einer Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet; das WC ist separat. Räumliche Einteilung: Vorraum/ Flur, WC separat, Bad (mit Badewanne), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (eingerichtet) Loggia; Kellerabteil Die Raumheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme) und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten; die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Allgemeine PKW-Abstellmöglichkeiten sind direkt beim Haus für die Bewohner verfügbar ( mit Parkkarte ) und es besteht auch Parkmöglichkeit in der Umgebung - "blauen Zone". Die Wohnung wird Auftrags der Vermieterin bevorzugt an max. 3 Personen (berufstätig oder studierend - entsprechender Nachweis erforderlich) vergeben, Nichtraucher (in der Wohnung), ohne Haustiere, bevorzugt. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Donau City, Uno City / 89,3m² / 3 Zimmer
€ 6.271,- / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
"TOPLAGE in Wien ? Helle 3-Zimmer-Maisonette mit Loggia und Balkon in der Wiener Donau-City / UNO-City" Inmitten der modernen Wiener Donau-City, nur wenige Schritte von der UNO-City, dem Austria Center und der U1-Station Kaisermühlen/VIC entfernt, steht diese stilvolle und außergewöhnlich gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf. Donaupark, Donauinsel, Copa Cagrana und Copa Beach liegen in unmittelbarer Nähe und bieten ein unvergleichliches Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Die Maisonette erstreckt sich über den 2. und 3. Liftstock und ist sowohl nach Nordosten als auch nach Südwesten ausgerichtet. Der Eingangsbereich im oberen Geschoss führt in ein helles Vorzimmer, von dem aus die Küche, ein separates WC und der großzügige Wohnraum zugänglich sind. Durch die weitläufige Fensterfront auf der Südwestseite wird das Wohnzimmer den ganzen Tag über von Licht durchflutet. Die vorgelagerte Loggia schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen, Lesen oder Genießen der Abendsonne ein. Eine elegante Innentreppe verbindet den Wohn- mit dem Schlafbereich. Im unteren Geschoss befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette. Die klare Trennung zwischen der offenen Wohnzone im oberen und der privaten Schlafzone im unteren Bereich sorgt für eine angenehme Raumwirkung und höchsten Wohnkomfort. Das Haus liegt in einer gepflegten Fußgängerzone ? ruhig, sicher und dennoch mitten im Geschehen. Tiefgaragen und Straßen sind unterirdisch angelegt, wodurch der Wohnbereich angenehm vom Verkehrslärm abgeschirmt ist. Vor den südwestseitigen Fenstern spenden Bäume eine natürliche Atmosphäre und bringen ein Stück Grün in die urbane Umgebung. Geheizt wird effizient und umweltfreundlich mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit rund 5 m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine Waschküche sowie ein Veranstaltungsraum zur Verfügung. In den angrenzenden Stiegenhäusern befinden sich zusätzlich eine Sauna und ein Fitnessraum, die mitbenutzt werden können. Ein Garagenplatz kann für 72 Euro pro Monat angemietet werden ? der Lift führt direkt bis zum Wohnstockwerk. Mit ihrer hervorragenden Lage, der hochwertigen Bauweise und der idealen Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl ? perfekt für alle, die modernes Stadtleben mit Ruhe und Lebensqual... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 36,56 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
DC-FLATS - HIGH END APARTMENTS ? ERSTBEZUG English version below Bitte beachten Sie: Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. ? 17 Stockwerke gesamt, Terrassen im EG und 17. Stock ? 1-3 Zimmer Wohnungen ? 31 m2 ? 92 m2 ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? Provisionsfrei Modern. Smart. Exklusiv. Die DC FLATS befinden sich in Bestlage des 22. Bezirks nahe der UNO-City, direkt an der Donauinsel gelegen und unweit zur Wiener Innenstadt in einem 17.-stöckigen neu errichteten Tower. Stephansdom in nur 10 min erreichbar. Die Liste aller verfügbaren Wohnungen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch. Ob kompaktes City-Apartment, Business Wohnung oder Familienoase jede Einheit ist ein Unikat und steht für höchste Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Smarte Grundrisse ? Erstbezug ? Deckenkühlung ? Fußbodenheizung ? Hochwertige, moderne Ausstattung ? Bodentiefe öffenbare Fenster ? Edler Parkettboden ? Designerküche mit Markengeräten ? Tolle Infrastruktur ? Naherholungsgebiet ? Donauinsel? direkt vor der Tür ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar (Bipa, Billa, Hofer, etc.) ? U1 vor der Türe Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar ? PKW-Stellplatz ? 150,00 ? E-Stellplatz ? 180,00 ? Motorrad-Stellplatz ? 75,00 (alle Preise brutto) ? Besuchergarage vorhanden GRÄTZL & FREIZEIT ? UNO City ? urbanes Wohnen mit internationalem Flair und idealer Anbindung ? Donauinsel direkt vor der Tür ? die perfekte Lage für Sport, Strandbars, Restaurants und Freizeitangebote ? Innenstadt rasch erreichbar über die U1 ? Donau Zentrum Westfield für Shopping, Gastronomie und Entertainment SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobus 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): 3-fache Bruttomiete ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet ? Akonto Heizung ? 1,51/m² im Monat ? Akonto Kühlung ? 0,17/m² im Monat Gerne informieren wir Sie auf Anfrage ausführlicher und gehen dabei individuell auf Ihre Wünsche ein, um die Wohnung in den DC Flats zu finden, die perfekt zu Ihnen passt. WIR SIND IHR MAKLER Herr Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] [Email] ? Wir weisen darauf hin, dass wir bei der Vermietung dieser Wohnung nicht als Doppelmakler tätig sind, sondern ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln. Aus diesem Grund bestätigen wir, dass unsere Tätigkeit für Sie provisionsfrei ist.? English Version DC-FLATS ? HIGH-END APARTMENTS ? FIRST RENTAL Please note: The photos shown are examples and may differ from the actual apartment. ? 17 floors in total, terraces on the ground floor and 17th floor ? 1? 3 room apartments ? 31 m² ? 92 m² ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? no commission Modern. Smart. Exclusive. DC FLATS are situated in a prime location in Vienna? s 22nd district, close to the UNO City, directly at the Donau Island and just a short distance from the city center, in a newly built 17-floor tower. St.Stephen? s Cathedral can be reached in just 10 minutes. We will be happy to send you a full list of available apartments upon request. Whether a compact city apartment, business flat or family retreat ? each unit is unique and represents the highest residential quality. HIGHLIGHTS AT A GLANCE ? Smart floor plans ? First rental ? Ceiling cooling ? Underfloor heating ? High-quality modern finishes ? Floor-to-ceiling operable windows ? Elegant parquet flooring ? Designer kitchen with branded appliances ? Excellent infrastructure ? Danube Island recreation area right on the doorstep ? Daily shopping needs within walking distance (e.g. Bipa, Billa, Hofer) ? U1 metro line directly close to the building Parking spaces available for rent in-house underground garge: ? Car parking space ? 150,00 ? E-car parking space ? 180,00 ? Motorcycle parking space ? 75,00 (all prices incl. VAT) ? Visitor parking available NEIGHBORHOOD & LEISURE ? UNO City ? urban living with international flair and perfect connectivity ? Donau Island directly at your doorstep ? ideal for sports, beach bars, restaurants and leisure activities ? City center quickly accessible via the U1 metro line ? Westfield Donau Zentrum for shopping, dining and entertainment EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT CONNECTIONS ? Bus line 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center (VIC) CONTRACT TERMS ? Fixed-term contract: 5 years ? Waiver of termination by tenant: 12 months ? Notice period: 3 months ? Required minimum net household income: 3× gross monthly rent UPFRONT PAYMENT ? Security deposit: 3 gross monthly rents ? First month? s rent ADDITIONAL MONTHLY COSTS ? Electricity billed directly by the energy provider based on consumption ? Heating advance payment: ? 1.51/m² per month ? Cooling advance payment: ? 0.17/m² per month We will be happy to provide you with further details upon request and assist you individually in finding the apartment at DC Flats that suits you perfectly. YOUR REAL ESTATE AGENTS Mr. Robert Fried Mobile: [Tel] [Email] Mrs. Kerstin Fried Mobile: [Tel] [Email] ? We would like to point out that we are not acting as a dual agent in the letting of this apartment, but exclusively on behalf of the landlord. Therefore, we confirm that our services are commission-free for you.? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1362,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 133,3 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 149,55 Gesamtbetrag ? 1644,99 Heizwärmebedarf: 19.12 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 85,27m² / 4 Zimmer
€ 19,69 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
NACHMIETERSUCHE! Wohnen in Floridsdorf – 4-Zimmergartenwohnung + Terrasse - Nähe Shopping City Nord! HOFRUHELAGE! Hiermit wird eine helle 4-Zimmergartenwohnung mit Terrasse sowie Gartenbereich im Erdgeschoss in der Berzeliusgasse zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet eine Südost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Heurigen, der Shopping City Nord, dem Trillerpark und der Klinik Floridsdorf – ideal für Menschen, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind! Es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche - der frühestmögliche Mietbeginn wäre der 01.01.2026.Details im Überblick: Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 85,27m2Terrasse: ca. 10,40m2Garten: ca. 48,97m2Stock: Erdgeschoss Lage: Trillerpark, SCS Nord, Klinik Floridsdorf Miete: Euro 1679,25 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Befristung: 5 Jahre Allgemeinflächen: Fahrrad-/Kinderwagenraum Garagenplätze optional anmietbar (120,00 € (inkl. BK und Ust.) Wohnung: Die 4 Zimmerwohnung mit knapp 85,27m2 Wohnfläche und ca. 10,40m2 Terrasse + ca. 48,37m2 Gartenbereich liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: ca. 2,20m2 Vorraumca. 22,71m2 Wohnkücheca. 12,35m2 Schlafzimmerca. 12,43m2 Schlafzimmerca. 15,97m2 Schlafzimmerca. 5,88m2 Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbeckenca. 1,81m2 WCca. 2,38m2 Abstellraumca. 9,54m2 Gangca. 10,40m2 Terrasseca. 48,97m2 Garten Kosten: monatliche Miete: 1679,25 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Die monatliche Miete pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 120,00 € (inkl. BK und Ust.) und ist optional mit anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIEnergieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,80 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
