Suchergebnisse für "mietwohnung mit terasse gundramsdorf niederösterreich"
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1220 Wien
€ 759,-
1220 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 18,98 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Gesamtemiete 748,06 Wohnfläche 40m2 Zimmer 2 Objektsstandort Erzherzog Karl Straße 176/50 1220 Gas 40 Strom ca 72,99 Mietwohnung Loggia 5m2 Parkplatz auf Anfrage Keller vorhanden Verpflichtung Haushaltsversicherung Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern Vorzimmer/Bad + Wc/ Schlafzimmer/ Wohnküche / Loggia Flächen Wohnfläche 40m2 Zimmer 2 Keller Loggia Garage auf Anfrage Lage: Schulen Kindergärten Hofer Lidl in 5 Füßweg erreichbar. 26A Hartlebengasse 7 min U2 Hardeggasse Kaution 3 Monatsmieten Ablöse: 3500€ Verfügbar ab sofort!... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 5280 Braunau
€ 1.288,96
5280 Braunau am Inn / 116,2m² / 3 Zimmer
€ 11,09 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in dieser beeindruckenden 116 m² Wohnung im Herzen eines renovierten Stadthauses, die ein einzigartiges Ambiente mit modernem Komfort verbindet. Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Stock (Lift bis zum 3. Stock) und bietet einen herrlichen Blick auf den lebendigen Stadtplatz. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem rustikalen Charme und der Großzügigkeit des offenen Wohnkonzepts begrüßt. Die stilvoll sichtbaren Dachbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich wird durch einen großartigen urigen Kamin dominiert, der nicht nur als zentraler Blickfang dient, sondern auch an kühlen Abenden eine behagliche Wärme spendet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küchenzeile, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und perfekt in den offenen Wohnraum integriert ist. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Geselligkeit. Das großzügige Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Erfrischung nach einem langen Tag. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe für erholsame Nächte. Ein offener Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung mit Gas beheizt, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der herrliche Ausblick auf den Stadtplatz und den Dächern Braunaus, der zu jeder Tageszeit faszinierend ist. Für Ihre Mobilität steht die Möglichkeit zur Verfügung, einen Parkplatz zusätzlich anzumieten, was besonders in zentralen Lagen ein großer Vorteil ist. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €830,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €254,22 zzgl 20% USt. Heizkosten €58,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €145,59 Gesamtbetrag €1288,96 Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1230 Wien
€ 1.320,-
1230 Wien, Wien / 97m² / 3 Zimmer
€ 13,61 / m²
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6067 Absam
6067 Absam / 40m² / 1,5 Zimmer
€ 6.750,- / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse
Die hier angebotene Immobilie ist eine sanierte Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählt ein attraktives Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Terasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]
Mietwohnung in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 68,5m² / 2 Zimmer
€ 9,90 / m²
#Kellerabteil #hell
Willkommen in 3830 Waidhofen an der Thaya in Niederösterreich! Wir präsentieren Ihnen hier eine einzigartige und attraktive Immobilie im Erdgeschoss. Mit einer Fläche von 68,5 m² bietet die Wohnung genug Platz. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas Zentralheizung. Die Aufteilung der Zimmer erfolgt in eine Küche, ein Bad, ein WC, Wohn und Schlafzimmer, sowie einen Vorraum Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend. Stellplätze sind ausreichend und kostenfrei vorhanden. Highlights der Wohnung: Großzügige Zimmer mit viel Tageslicht Moderne Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Kabel-/Satelliten-TV und separates WC. Praktisches Badezimmer mit Badewanne. Top-Lage: Nah an Busbahnhof, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten. Freizeitmöglichkeiten: Parks, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Eckdaten: Fläche: 68,5 Quadratmeter Wohnfläche Zimmer: 1 Badezimmer: 1 Küche: 1 WC: 1 Kellerabteil: 1 Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 3 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Haustiere nach Absprache erlaubt Kaution: 3 brutto Monatsmieten (1.927,53€) Hauptmietzins 411,00€ 10% 452,10€ Betriebskosten 175,10€ 10% 190,41€ Heizkosten 29,46€ 20% 35,35€ Gesamtkosten 615,56€ 677,86€ Diese Wohnung kann auch käuflich erworben werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 8081 Heiligenkreuz
8081 Heiligenkreuz am Waasen / 300m² / 2 Zimmer
€ 6,67 / m²
#Gastronomie #Terrasse
EINZIGARTIGE Gewerbefläche in Heiligenkreuz mit TERASSE ! GLEICH ANFRAGEN! FÜR ENGAGIERTE und MOTIVIERTE Pächter ein Traum! Herzlich willkommen im kulinarischen Paradies am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen ? Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Traumkonzept zu realisieren! Facts: Einladender Gastraum mit einem Extrazimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Terrasse bietet Platz für zusätzliche Sitzgelegenheiten im Freien und schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste. Voll ausgestattete Küche mit professioneller Lüftung und Nebenräumen als Vorbereitungsräume, um den Anforderungen eines gastronomischen Betriebs gerecht zu werden. Großer Vorraum, der als einladender Eingangsbereich dient und den Gästen einen angenehmen Empfang bietet Weinkeller für die Lagerung von Getränken und erlesenen Weinen plus Lagerraum für Vorräte und Equipments. Gepflegte Sanitäranlagen für Gäste und Mitarbeiter plus Waschküche für die Pflege von Textilien und Reinigung der Betriebsutensilien. Sämtliche bewilligten Genehmigungen für eine gastgewerbliche Betriebsanlage sind vorhanden, was Ihnen einen raschen Start ermöglicht. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, um die Anforderungen von Gästen und Mitarbeitern zu erfüllen. Das Lokal eignet sich ideal für ein Café oder Gastronomiebetrieb und bietet großes Potenzial für geschäftlichen Erfolg. Die Miete für den Betrieb inklusive Mobiliar beträgt inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer insgesamt nur ? 2.000, pro Monat. Die Highlights dieses gastronomischen Juwels: Traumhafte Terrasse: Genießen Sie Ihre kulinarischen Kreationen unter freiem Himmel auf der großzügigen Terrasse ? ein einladender Ort für Gäste, die das Besondere schätzen. Top Küchenausstattung: Die erstklassige Küchenausstattung ermöglicht Ihrem Kochteam Höchstleistungen und unterstützt Sie dabei, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Exklusiver Weinkeller: Ihr eigener Weinkeller ist nicht nur ein Schauplatz für erlesene Tropfen, sondern auch ein Highlight, das Ihre Gäste in eine Welt d... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8081 Heiligenkreuz
8081 Heiligenkreuz am Waasen / 150m² / 3 Zimmer
€ 11,11 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse
EINZIGARTIGE Gewerbefläche in Heiligenkreuz mit TERASSE! FÜR ENGAGIERTE und MOTIVIERTE Pächter ein Traum! GLEICH ANFRAGEN! Diese außergewöhnliche Gewerbefläche (wurde vormals als Gastronomiebetrieb geführt, jedoch ist eine Veränderung geplant) bietet nicht nur Flexibilität für unterschiedliche Unternehmenskonzepte, sondern auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Ihre Kunden und Mitarbeiter können zudem auf der einladenden Sonnenterrasse entspannen und den Charme dieses einzigartigen Standorts genießen. Entdecken Sie die einzigartigen Merkmale dieser Gewerbefläche: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Von Einzelhandelsgeschäften über Cafés und Restaurants bis hin zu Büros und Dienstleistungsbetrieben – diese flexible Gewerbefläche bietet Raum für die Verwirklichung verschiedenster Geschäftsideen. Individuelle Anpassung: Die Räumlichkeiten können an Ihre individuellen Anforderungen und Vorstellungen angepasst werden, um Ihrem Unternehmen den perfekten Rahmen zu bieten. Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und inspirierendes Arbeitsumfeld schafft und Ihren internen und externen Kunden ein erstklassiges Erlebnis bietet. Ideale Lage: Die zentrale Lage am Marktplatz sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was eine optimale Kundenfrequenz und damit verbundenen Geschäftserfolg ermöglicht. Einladende Sonnenterrasse: Ihre Kunden und Mitarbeiter können sich auf der einladenden Sonnenterrasse entspannen und den Charme des Standorts bei einem Kaffee oder einem Meeting im Freien genießen. Historischer Charme: Die historische Architektur und die charmante Umgebung verleihen Ihrem Unternehmen einen einzigartigen Charakter und schaffen eine besondere Atmosphäre für Kunden und Geschäftspartner. Optimale Verkehrsanbindung: Die Gewerbefläche ist bequem mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was eine reibungslose Anfahrt für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Flexibilität für Unternehmenskonzepte: Egal ob Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistung – diese Gewerbefläche bietet die perfekte Grundlage für die Umsetzung Ihrer Geschäftsideen und -konzepte. Attraktive Mietkonditionen: Profitieren Sie von attraktiven Mietkonditionen, die Ihnen eine wirtschaftliche Geschäftsführung ermöglichen und den Erfolg Ihres Unternehmens unterstützen. Inspirierendes Umfeld: Heiligenkreuz am Waasen ist eine lebendige Gemeinde, die Innovation und Unternehmertum fördert und Ihnen somit ein inspirierendes Umfeld für die Entwicklung Ihres Unternehmens bietet. Diese einzigartige Gewerbefläche am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen ist nicht nur ein Standort – sie ist eine Plattform für Ihre Unternehmensvisionen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen zu etablieren und Ihre Zukunft zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit zu erfahren! Gleich anfragen und einen Besichtigungstermin koordinieren - wir freuen uns auf Sie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8081 Heiligenkreuz
8081 Heiligenkreuz am Waasen / 300m² / 2 Zimmer
€ 5,56 / m²
#Gastronomie #Terrasse
EINZIGARTIGE GEWERBEFLÄCHE IN HEILIGENKREUZ MIT TERASSE ! GLEICH ANFRAGEN! FÜR ENGAGIERTE UND MOTIVIERTE PÄCHTER EIN TRAUM! Herzlich willkommen im kulinarischen Paradies am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen - Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Traumkonzept zu realisieren! Facts: * Einladender Gastraum mit einem Extrazimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten. * Eine große Terrasse bietet Platz für zusätzliche Sitzgelegenheiten im Freien und schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste. * Voll ausgestattete Küche mit professioneller Lüftung und Nebenräumen als Vorbereitungsräume, um den Anforderungen eines gastronomischen Betriebs gerecht zu werden. * Großer Vorraum, der als einladender Eingangsbereich dient und den Gästen einen angenehmen Empfang bietet * Weinkeller für die Lagerung von Getränken und erlesenen Weinen plus Lagerraum für Vorräte und Equipments. * Gepflegte Sanitäranlagen für Gäste und Mitarbeiter plus Waschküche für die Pflege von Textilien und Reinigung der Betriebsutensilien. * Sämtliche bewilligten Genehmigungen für eine gastgewerbliche Betriebsanlage sind vorhanden, was Ihnen einen raschen Start ermöglicht. * Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, um die Anforderungen von Gästen und Mitarbeitern zu erfüllen. * Das Lokal eignet sich ideal für ein Café oder Gastronomiebetrieb und bietet großes Potenzial für geschäftlichen Erfolg. * Die Miete für den Betrieb inklusive Mobiliar beträgt inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer insgesamt nur € 2.000, pro Monat. Die Highlights dieses gastronomischen Juwels: * Traumhafte Terrasse: Genießen Sie Ihre kulinarischen Kreationen unter freiem Himmel auf der großzügigen Terrasse - ein einladender Ort für Gäste, die das Besondere schätzen. * Top Küchenausstattung: Die erstklassige Küchenausstattung ermöglicht Ihrem Kochteam Höchstleistungen und unterstützt Sie dabei, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. * Exklusiver Weinkeller: Ihr eigener Weinkeller ist nicht nur ein Schauplatz für erlesene Tropfen, sondern auch ein Highlight, das Ihre Gäste in eine Welt des Genusses entführt. * Tradition trifft Moderne: Die charmante Lage am historischen Marktplatz vereint traditionelles Flair mit modernem Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre für anspruchsvolle Gäste. * Ideale Verkehrsanbindung: Der Standort bietet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihren Gästen eine mühelose Anreise ermöglicht. * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob exklusives Fine Dining, gemütliches Bistro oder besondere Events - diese Immobilie bietet Raum für unterschiedlichste gastronomische Konzepte. * Lokale Partnerschaften: Die enge Anbindung an die lokale Gemeinschaft eröffnet Möglichkeiten für Kooperationen mit regionalen Erzeugern und Handwerkern, um ein authentisches kulinarisches Angebot zu schaffen. * Historisches Ambiente: Das Gastronomielokal spiegelt die Geschichte des Ortes wider und bietet gleichzeitig Raum für innovative Ideen und zeitgemäße Gastfreundschaft. * Einladend für Feinschmecker: Die Lage am Marktplatz 17 zieht Feinschmecker an und bietet die perfekte Kulisse für gastronomische Erfolge und unvergessliche Gaumenfreuden. * Super günstige Konditionen: Diese Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur eine ideale Location, sondern auch besonders attraktive finanzielle Rahmenbedingungen, die den Start in Ihre gastronomische Erfolgsgeschichte erleichtern. Diese einzigartige Immobilie ist mehr als nur ein Lokal - sie ist der perfekte Rahmen für Ihre gastronomische Vision. Starten Sie hier Ihr kulinarisches Meisterwerk und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen inspirieren! Gleich anfragen und einen Besichtigungstermin koordinieren - wir freuen uns auf Sie! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3512 Mautern
3512 Mautern an der Donau / 51,01m² / 2 Zimmer
€ 5.097,04 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 260.000,-
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Eigengarten und Tiefgaragenstellplatz! Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit nur 14 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 51,01m² . Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich beeindruckt mit einer offenen Gestaltung und geht nahtlos in die moderne Wohnküche über. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit rd. 12,38m². Auch das gemütliche Schlafzimmer führt zur Terrasse und bietet Ihnen zudem Zugang zu einem kleinen Eigengarten mit rd. 19,04m². Ein Abstellraum und ein modernes Bad und WC rundet das Raumkonzept perfekt ab. Zur Wohneinheit Top 4 gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Top 30), der bereits im Preis enthalten ist. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum und eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Hausrat, Garten- oder Sportutensilien! Hochwertige schlüsselfertige Ausführung & Ausstattung: Massive Ziegelbauweise mit 25cm Planblockziegel bzw. konstruktiven Stahlbetonbauteilenje Haus zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung für höheren Wohnkomfort durch ständig perfekte Luftqualität Marken Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen Hochwertige keramische Bodenfliesen 30x60 cm inkl. Sockelleisten Vollbautüren inkl. Edelstahl-Türdrückermoderne Gegensprechanlage1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil im Preis inklusive. überdachter Fahrradabstellplatz je Wohneinheit im Zugangsbereichgroßzügige Terasse mit frostsicherem Wasseranschluss pro Wohnung im Erdgeschoss Eigengärten sind als Rasenfläche angelegt und eingezäunt Hochwertige keramische Bodenfliesen im WC/Bad/Diele/Technik Belagsfertige Ausführung: Die Wohnung kann auch belagsfertig im derzeitigen Bauzustand erworben werden. TOPLAGE: Die Wohnung befindet sich im charmanten Mautern an der Donau, einer idyllischen Gemeinde in der Wachau. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Spaziergang einladen. Die wunderschöne Donaulandschaft und die berühmten Weinberge der Region bieten eine attraktive Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Jeder Käufer erhält beim Kauf einer Küche, Essgruppe oder Wohnmöbel einen Gutschein im Wert von € 2.000,- gemäß den zugrunde liegenden Bedingungen für die Küchenaktion! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungstermin und ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: [E-Mail-Adresse entfernt], Oliver Gassenbauer: [Telefonnummer entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <450m Klinik <2.575m Krankenhaus <3.725m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <925m Höhere Schule <2.200m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <1.425m Einkaufszentrum <4.400m Sonstige Geldautomat <500m Bank <425m Post <475m Polizei <475m Verkehr Bus <200m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <3.725m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 56,44m² / 2 Zimmer
€ 11,52 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 08.04.2025 buchen! Diese 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einer gefragten Lage im Zentrum von St.Pölten und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 56,44 m² ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich sowie ein saniertes Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Küche und das Badezimmer sind bereits möbliert und voll ausgestattet, während das Wohn- und Schlafzimmer nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden können. Ein zusätzliches Kellerabteil mit ca. 2 m² sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage im Herzen von St.Pölten. Die Landeshauptstadt von Niederösterreich bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen wie dem Landestheater und dem Festspielhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Der Hauptbahnhof St.Pölten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Zugverbindungen nach Wien und in andere Städte. Zudem sind Busverbindungen in alle Stadtteile vorhanden. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto. Fazit: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur und ein stilvolles Wohnambiente suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftliches und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 501,79 Betriebskosten € 86,44 zzgl 10% USt. Sonstiges € 48,3 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 13,47 Gesamtbetrag € 650 Heizwärmebedarf: 173.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 146,55m² / 4 Zimmer
€ 11.543,50 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble. Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten. Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen. Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen. AUSSTATTUNG Eichenparkettböden von österreichischen Firmen Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Fußbodenkühlung im Regelgeschoss Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage Digitales Schwarzes Brett Digitale Gegensprechanlage via App Smarte Hausverwaltung - App puck Vorbereitung für E-Mobilität HIGHLIGHTS 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität Geothermie und Photovoltaik Ideal für Eigennutzer und Anleger WOHNUNG STIEGE 1, TOP 43 Die 4-Zimmer-Maisonette ist aufgeteilt auf 2 Ebenen im 1. und 2. Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 147 m² sowie zwei großzügige Freiflächen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 1. Etage (1. Dachgeschoss): Vorraum (ca. 15 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1,5 m²) WC (ca. 1,5 m²) Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zur Terrasse (ca. 15 m²) Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken (ca. 5 m²) Freifläche (11 m²) Die Treppe in Vorraum führt in die 2. Etage 2. Etage (2. Dachgeschoss): Abstellraum (ca. 3 m²) Wohnküche mit Zugang zur Terrasse sowie zu den Schlafzimmern (ca. 54 m²) Schlafzimmer (ca. 22 m²) Badezimmer mit Dusche, zwei Handwaschbecken sowie einem WC (ca. 11 m²) Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (ca. 16 m²) Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken sowie einem WC (ca. 4 m²) Terrasse (ca. 15 m²) VIRTUELLER RUNDGANG: https://lmy.de/Xf Rdw NACHHALTIGKEIT Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt. NEBENKOSTEN Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 120,32m² / 3 Zimmer
€ 11.430,35 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble. Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten. Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen. Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen. AUSSTATTUNG Eichenparkettböden von österreichischen Firmen Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Fußbodenkühlung im Regelgeschoss Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage Digitales Schwarzes Brett Digitale Gegensprechanlage via App Smarte Hausverwaltung - App puck Vorbereitung für E-Mobilität HIGHLIGHTS 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität Geothermie und Photovoltaik Ideal für Eigennutzer und Anleger 360°-PANORAMA: Rundgang Stiege 2, Top 41 NACHHALTIGKEIT Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt. NEBENKOSTEN Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
