Suchergebnisse für "mietwohnung mit garten salzburg oberösterreich"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Wohnung im Herzen von Salzburg zu verkaufen! Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Salzburg – in der herrlichen Stadt Salzburg. Mit einer Fläche von 2 Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und ist somit der perfekte Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen. Das Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug – hier können Sie sich Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein weiteres Highlight ist der private Garten und die Terrasse, die zum gemütlichen Entspannen und Sonnenbaden einladen. Hier können Sie Ihre Freunde und Familie zu einem BBQ einladen oder einfach nur die frische Luft und die Ruhe genießen. Der offene Grundriss der Wohnung schafft ein helles und freundliches Ambiente. Die großflächigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Der Südostbalkon bzw. die Terrasse ist der ideale Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein modernes Satteldach. Die Fernwärme sorgt für niedrige Heizkosten und ist umweltfreundlich. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Kabel- oder Satelliten-TV, sowie eine hochwertige Elektroinstallation sind vorhanden. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar – nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Bus und der Bahnhof, die eine ideale Verkehrsanbindung bieten. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung zu finden. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese exklusive Wohnung in einer der schönsten Städte Österreichs – Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im ersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und umfasst eine großzügige Fläche von insgesamt 386 m² (355 m² Bürofläche + 31 m² anteilige Allgemeinflächen). Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art. Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage: 1. Obergeschoss Mietbeginn: Ab sofort Miete: Büroflächen: € 12,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00/ Platz netto monatlich Betriebskosten: Büro: € 2,75 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich Ausstattung: Klimaanlage, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen Sonstiges: Ausbau der Flächen nach Vereinbarung Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Dieses Haus aus dem Jahr 1954 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer, Bad, WC, einer voll ausgestatteten Küche und einem einladenden Wohnzimmer. Der angrenzende kleine Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das Carport bequemen Schutz für Ihr Auto bietet. Das Obergeschoss hat drei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Balkone ermöglichen Ausblicke auf die grüne Umgebung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und die ruhige Wohngegend verspricht eine erholsame Wohnatmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreicht werden können. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das einzigartige Flair von Salzburg in vollen Zügen zu erleben. Entdecken Sie den perfekten Ort, der Tradition und moderne Lebensweise miteinander vereint. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lebens-Kunst – Die Gartenwohnung der Villa Musica Das neueste architektonische Schmuckstück in Nonntal öffnet seinen zukünftigen Besitzern die Türen! Besichtigungen in der eleganten Villa Musica sind ab sofort möglich und allen kunstsinnigen Ästheten wärmstens zu empfehlen. Denn in der Gartenwohnung reiht sich ein exquisites Highlight an das nächste: XL-Glasfronten, matt gebürsteter Fischgrätparkett-Boden, Tageslichtbäder mit Feinsteinzeug-Fliesen, Dornbracht-Armaturen und stolze 2,70 m Raumhöhe durchwirken das Apartment mit luxuriösem Komfort. Ein idyllischer Garten mit großzügigen Terrassenflächen umsäumen den hochkarätigen Wohntraum. Diese perfekt geplante Grünoase ist durch die aufwändige Gestaltung eine Sensation für sich: Nebst Sichtschutz, Gartenhaus und Pergola finden sich auch noch eine betonierte Sitzbank mit integriertem Brunnen und zwei wunderschöne Säulenamberbäume, deren Laub sich im Herbst leuchtend rot färbt. Mit seinen reichen Facetten steuert der Garten eine Fülle an Lieblingsplätzen zu dieser einzigartigen Wohnung bei. Die absolute Ruhelage der Anton-Bruckner-Straße, perfekte Infrastruktur und die fußläufige Nähe zur Altstadt machen das Apartment zum exklusiven Logenplatz für anspruchsvolle Genießer.... [Mehr]

Das Grundstück dient ausschließlich gärtnerischen Zwecken und ist optimal für die Nutzung als Gemüsegarten, Schrebergarten oder ähnliche gärtnerische Aktivitäten geeignet. Mit einer Fläche von jeweils ca. 75 m² bieten die Kleingartengrundstücke ausreichend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse, die Anlage von Blumenbeeten oder die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes im Grünen. Diese Parzellen sind ideal für Hobbygärtner, die ihre eigenen frischen Produkte ernten und eine kleine Oase der Entspannung schaffen möchten. Ca. 75 m² Kleingartengrundstück REALEIGENTUM Eigener Wasser-, Kanal- und Stromanschluss je Garten vorhanden Komplett eingezäunt mit Gartentüre Wiese eingesät inklusive Baum Zufahrt vorhanden Kaufpreis € 40.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Hallwang, nur wenige Minuten von der pulsierenden Altstadt Salzburgs entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Möglichkeit, die kulturellen Highlights und Annehmlichkeiten der Stadt in nur 10 Autominuten zu erreichen. Lage: Das Haus liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend. Die Nähe zu den malerischen Seen Mondsee, Fuschlsee und Wolfgangsee, die in lediglich 20 bis 30 Autominuten zu erreichen sind, macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitaktive. Grundstück: Das großzügige Grundstück hat eine Fläche von 821 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC und einen Heizraum. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick auf den Garten. Im Obergeschoss finden Sie eine Wohnküche, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad mit WC und einen Balkon, auf dem Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Eine Garage und ein Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Heizung: Das Haus ist mit einer neuwertigen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Fazit: Dieses Wohnhaus vereint ländliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, während die kulturellen und sozialen Highlights Salzburgs nur einen Katzensprung entfernt sind. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnlage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zuhause im Glück! Dieses sonnenverwöhnte Eck-Reihenhaus mit Garten befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern, im beliebten Salzburger Stadtteil Gneis und bietet Ihnen auf rund 94 m² Wohnnutzfläche einen einzigartigen Wohnkomfort, verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie präsentiert sich mit viel Liebe zum Detail und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und die großflächige Verglasung. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten. Weiters die im zeitlosen weiß gehaltene Küche mit Markengeräten, der Essbereich sowie das Gäste-WC. Vom Essbereich aus führt der Weg auf die zweite Terrasse, welche zum Frühstück oder zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Eine stilvolle Treppe führt in das 1. Obergeschoss, in welchem sich der Master-Bedroom, das Tageslicht-Badezimmer mit zwei Waschtischen und XL-Badewanne sowie das Kinder-/Gästezimmer befindet. Im 2. Obergeschoss ist die Galerie-Ebene. Dieser Bereich wird derzeit als Büro und Gästeraum genutzt. Die angrenzende Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende, traumhafte Bergwelt. Last but not least ist zu erwähnen, dass das Haus voll unterkellert ist und im Jahr 2012 von den derzeitigen Eigentümern saniert wurde. Im Zuge dieser Erneuerung wurden auch die Außenflächen mit Terrassen neu gestaltet. Der Kellerbereich eröffnet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten und ein Carport komplettiert dieses Immobilienangebot. Dieses sehr moderne Eck-Reihenaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Potential um sich gleich wie zu Hause zu fühlen, ganz nach dem Motto "Ankommen & Wohlfühlen". Ergreifen Sie die Gelegenheit, sich mit dieser Immobilie Ihr ganz persönliches WOHNGLÜCK zu erfüllen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Rückfragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Doppelhaushälfte in Salzachnähe zeichnet sich aber nicht nur durch diese Lage aus, sondern auch durch ein großzügiges Raumangebot mit über 200m² Wohnfläche, eigenem Garten und einen schönen Blick von der Dachterrasse auf den Untersberg. Der gepflegte Neubau (Baujahr 2010) wurde mit großem Gespür für Lebensqualität geplant. Im Erdgeschoß lädt ein großer, heller Ess- und Wohnraum mit anschließender Terrasse und Garten zum Wohlfühlen ein, daneben befinden sich die Küche und ein Gäste-WC. Ein geräumiges Badezimmer und zwei schöne Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Schrank machen den ersten Stock behaglich. Während im komplett belagsfertig ausgebauten Dachgeschoß mit Dachterrasse ein vielseitig verwendbares Atelier viele Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Ein großer Kellerraum mit Tageslicht und Gartenzugang, ein Abstellraum und ein Technikraum runden das großzügige Raumangebot des Objektes ab. Auch für’s Auto ist gesorgt: ein Doppel-Carport gehört zum Haus dazu. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Für die richtige Wohntemperatur sorgt eine Fußbodenheizung samt Fernwärmeanschluss. Einbauküche und Badezimmer sind voll ausgestattet. Wohnnutzfläche ca.201 m² (inkl. 27 m² Tageslichtzimmer im Untergeschoß) Gesamtnutzfläche ca. 230 m²Grundstücksgröße ca.300 m²Terrassenfläche ca. 30 m²Terrasse DG ca. 12 m²Zimmeranzahl 5Heizung Fernwärme (Fußbodenheizung) Warmwasser Fernwärme (zentral) Fußböden Wohnräume Parkett /Nassräume-keramische Belag Badezimmer Bad mit Fenster und Badewanne WC Extra Gäste WCBaujahr 2010 PKW Doppelcarport Aufschließung Kanal: öffentlicher Kanal Strom: öffentliche Energieversorge Wasser: öffentliche Ortswasserleitung Kaufpreis € 1.549.000, Kaufnebenkosten ca. 10% vom Kaufpreis3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Maklerhonorar (inkl. 20% MwSt.ca. 2% Vertragserrichtung Besonders hervorzuheben sind Ruhigste Südwestlage Gelungene Grundrissgestaltung Lifteinbau von Keller bis ins Dachgeschoß möglich Tageslichtkeller mit Außenabgang Ein großer Kellerraum mit Tageslicht und Ausgang in den Garten Abstellraum und Technikraum Erdgeschoss mit hellem Wohnraum und mit Kaminanschluss Küche mit eigenem Fenster Garderobe und Gäste WCgroßer Terrasse und anschließendem Garten Obergeschoß mit2 Schlafzimmer Platz für begehbaren Schrank oder Liftausstiegsstelle Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Extra WCVielseitig verwendbares Atelier im Dachgeschoss Komplettausbau bis unter den Giebel Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen Platz für Lifteinbau Dachterrasse mit Untersberg Blick Sonstiges Fernwärmeanschluss Fußbodenheizung Doppelcarport Komplette Zaunanlage Bezug nach Vereinbarung Für Rückfragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen Herr Gerhard Schmidt unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTENAlle Pläne und Bilder sind geschützt und dürfen nicht verwendet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 97,3 m² und großem Garten, befindet sich am südlichen Stadtrand von Salzburg in Best Lage, im beliebten Stadtteil Gneis. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in nur wenige Minuten erreichbar. Der Leopoldskronerweiher, der Almbachkanal und das Salzburger-Moos laden zum erholen und spazieren ein. Hier verbinden sich Stadt und Natur zum Glück. Diese angebotene Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven vier Zimmer zu einer Immobilie zum Wohlfühlen. Geheizt wird das im Jahr 1972 gebaute Objekt mit einer Etagenheizung. Das Esszimmer mit direkter Verbindung zur Einbauküche lädt zur Gemütlichkeit ein. Vom Wohnzimmer aus (mit Kamin) kommen Sie in den großen Garten. Hier ist viel Platz zum spielen, gärtnern oder sonnenbaden. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Kellerraum + extra Waschküche. Garage für Ihr Auto + Stellplatz. Energieausweis ist Vorhanden ! Keine Makler!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Die EBS Wohnungsgesellschaft mb H errichtet in Salzburg in der Fanny-von-Lehnert-Straße neue Mietwohnungen. Bezug ab Frühjahr 2025.Das Wohnbauprojekt „Fanny-von-Lehnert-Straße“ umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf drei Stiegenhäuser in bis zu sieben gestaffelten Geschoßen. Der überwiegende Teil der Zwei-Zimmern-Wohnungen orientiert sich nach Westen (Gartenseite), die Drei-Zimmer-Wohnungen sind als durchgesteckte Wohneinheiten konzipiert. Im Erdgeschoß sind drei Gewerbeflächen vorgesehen, welche als Ordination, Büro oder sonstiges Gewerbe genutzt werden. Sämtliche Geschoße (inkl. Tiefgarage und Kellerabteile) sind mit Liftanlagen verbunden und somit barrierefrei zugänglich. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, die Ein- und Ausfahrt erfolgt an der südlichen Grundstücksecke. Im Erdgeschoß steht für alle Bewohner Innen des Objekts ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Grünflächen werden gärtnerisch ansprechend gestaltet und verfügen über einen Sitzplatzbereich sowie einen Kleinkinderspielplatz. Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme, die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die EBS legt besonderen Wert auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur in der Verwendung ausgewählter Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Bei den schlüsselfertigen Mietwohnungen wurde an alle Bewohnerinnen und Bewohner gedacht. Vom Lift, der einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, über großzügige Kellerabteile bis hin zu Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Beispiel Mietkosten für eine ca. 73 m² große Wohnung: Miete Wohnung inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 1.371,01Miete TG-Stellplatz inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 129,11Beispiel Mietkosten für eine ca. 52 m² große Wohnung: Miete Wohnung inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 1.134,80Miete TG-Stellplatz inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 129,11KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten! Erstbezug! Es werden neue Mietwohnungen zwischen 40 m² und 86 m² Wohnfläche (großteils mit Balkon/Loggia/Terrasse) errichtet. Zentrales Wohnen mit unbefristetem Mietvertrag in Bahnhofsnähe in Salzburg! Beste Anbindung auch mittels S-Bahn und O-Bus. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz. Ein Aufzug fährt vom Keller/Tiefgarage in jedes Stockwerk. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <850m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <350m Universität <700m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <300m Polizei <375m Verkehr Bus <25m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.650m Flughafen <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell

Zur Vermeitung steht eine Elegante City-Wohnung mit unvergleichlichem Blick: Panorama auf Salzburg und die Festung Hohensalzburg. Eckdaten der Wohnung: Lage: Zentrale Lage, Salzburg Stadt Wohnfläche: ca. 113 m², 4 Zimmer Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Fenster: Lichtdurchflutete klassische Kastenstockfenster im Wohnzimmer und abgerundete moderne Fenster in der Küche Blick: Panoramablick über Salzburg und direkte Sicht auf die Festung Hohensalzburg Gartenmitbenützung: Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten in der Stadt Besonderheiten: Historisches Altbau-Flair mit modernem Komfort Die Wohnung ist sehr hell und kombiniert den charmanten Flair eines Altbaus mit modernem Komfort. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Salzburg! Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Leichtigkeit und Helligkeit empfangen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das im ersten Stock eines kleineren Wohnkomplexes befindliche Objekt hat danke der guten Lage als Eckwohnung nur einen unmittelbaren Nachbarn und Fenster in drei Himmelsrichtungen hin. Die Wohnung wir vollmöbliert vermietet, sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich über 2 Stockwerke erstrecken und individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Sie bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und sind dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Im unteren Bereich finden sie hochwertigen Parkettböden die am Aufgang und im oberen Wohnbereich in massive Eichendielen übergehen und den Räumen ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente verleihen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche bietet über die ganze südliche Front große Glasschiebetüren mit Zugang zur Glasüberdachten Sonnen-Dachterrasse, die einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz bietet. Eine Wand des Wohnzimmers wurde von einem Salzburger Künstler aufwändig gestaltet und lässt die Wohnung in edlem und zugleich modernem Glanz erstrahlen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Glasduschwand ausgestattet, in der Sie entspannte Stunden verbringen können. Bad sowie das separate WC verfügen über Fenster zum öffnen. Im Bad befindet sich ebenfalls ein eigener Waschmaschinenanschluss. Beide Schlafzimmer bestechen mit großen Glasfronten und französischem Balkon, eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Abstellraum. Neben einem eigenen Tiefgaragenplatz haben auch Ihre Besucher tageweise eine Parkmöglichkeit. Ein großer Fahrradkeller sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Salzburg! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]