Suchergebnisse für "mietwohnung mit garten imst"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Mietwohnung mit Parkplatz: Windfang, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, 1 Zimmer, Kellerabteil, Garten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

"Mietwohnung mit Gartenbenützung und Parkplatz" Die im ersten Stock eines Mietshauses gelegene, knapp 70m² große und freundliche Wohnung liegt im Zentrum von Königstetten im Tullner Feld, gleich neben dem Hauptplatz. Sie verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, sowie eine mit E-Herd und Geschirrspüler ausgestattete Einbauküche. Das geräumige Vorzimmer mit Einbauschrank ermöglicht einen zentralen Zugang zu allen Zimmern, ebenso wie zum Bad mit Eckbadewanne und zum separaten WC (beide mit Außenfenster). Die Gastherme befindet sich im Badezimmer, das Haus selbst ist vollwärmeisoliert mit Dachraumdämmung. Küche, Bad und WC sind verfliest, die 2 Zimmer haben einen Laminatboden. Auf Wunsch kann ein neuwertiges Doppelbett und ein Tisch gegen einen kleinen Betrag überlassen werden. Die Wohnung ist straßenseitig nach Nordwesten ausgerichtet, die Fenster mit außenseitigen Rollläden ausgestattet. Highlights sind sicher auch der im Mietpreis inkludierte Kfz-Abstellplatz im Innenhof des Hauses und die Gartenmitbenützung im ca. 500m² großen Hausgarten mit Obstbäumen und Blick auf den Kirchturm. Ganz in der Nähe befinden sich das Gemeindeamt, eine Pizzeria, ein Heuriger, Tabak Trafik und Polizeistation. Die Volksschule ist ca. 300 m entfernt, Supermärkte in 700-1000m. Gleich am Hauptplatz ordiniert eine praktische Ärztin, weitere Ärzte, Wahlärzte, Gruppenpraxen sind im nahegelegenen Tulln, bzw. St.Andrä-Wördern zu finden. In Tulln gibt es überdies weiterbildende Schulen, Einkaufszentren und ein Krankenhaus (Uniklinik Tulln). Königstetten befindet sich am Schnittpunkt vom Tullner Feld (Donaunähe) zum Wienerwald, nach Wien-Dornbach sind es nur ca. 21 km oder 30 min. mit dem Auto. Vom Hauptplatz gibt es Busverbindungen nach Tulln und Wien. Hernals. Durch die Wald- und Donaunähe lebt man hier praktisch wie in einem Erholungsgebiet und doch nicht weit von der Großstadt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 715,7 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 100,3 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 81,6 Gesamtbetrag ? 897,6Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Förderbare Mietwohnung im Zentrum von Pöchlarn mit 80 m2 und ca 60 m2 Garten. Kellerabteil , Gartenhütte und 2 tiefgaragen Pkw Parkplätze vorhanden. Ablöse : Auf vereinbarung Nahversorger : ca. 100m Apotheke : ca. 100m Bahnhof : ca. 500m Autobahn : ca 1km... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

alternativ auch als schicke 1-Zimmer-Wohnung ausführbar Diese moderne Neubauwohnung mit ca. 31 m² Wohnnutzfläche bietet Singles und Paaren ein gemütliches Zuhause in einem hochwertig ausgestatteten Wohnhaus. Der geplante Baustart erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2025, und die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das bei Bedarf noch individuell angepasst werden kann. Je nach persönlichem Wunsch ist die Wohnung alternativ als 2-Zimmer-Wohnung oder als elegante Garçonnière gestaltbar. Die Wohnung punktet mit einer südwestlichen Ausrichtung, die für angenehme Lichtverhältnisse und sonnige Nachmittage sorgt. Eine Fußbodenheizung, betrieben von einer effizienten Luftwärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme, während edle Holzparkett- und Fliesenböden ein modernes Ambiente schaffen. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große Terrasse, die ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Zusätzlich zur Wohnung steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, und ein Carport kann gegen einen Aufpreis erworben werden. Ein Personenaufzug sorgt für komfortables Wohnen. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich zentrumsnah gelegen im Westen der Stadt Imst. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das Zentrum ist bestens. Im Stadtzentrum von Imst erreicht man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Imst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: in der Rosengartenschlucht und am Tschirgant kann man die Natur genießen, und sich in der Kletterhalle oder im Schwimmbad auspowern. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: geplanter Baustart Frühjahr 2025 Zustand: Neubau | Erstbezug Ausführung schlüsselfertig Wohnnutzfläche: ca. 31,00 m²Zimmer: 2Stockwerk: 2. Obergeschoß Personenaufzug: Vorhanden Heizung: Fußbodenheizung Befeuerung: Luftwärmepumpe Böden: Holzparkett, Fliesen Energieausweis: in Arbeit Terrasse: ca. 8,00 m²Kellerabteil: Vorhanden Parkplatz: Carport gegen Aufpreis von € 17.000,00 verfügbar Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 199.000,00Wenn Sie eine kompakte und stilvolle Wohnung suchen, die Ihren persönlichen Wohnwünschen entspricht, freuen wir uns darauf, Ihnen dieses Projekt im Detail vorzustellen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2% zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Geräumiges Familiendomizil mit 1 Abstellplatz im Freien Diese große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Imst im 2. Obergeschoß eines historischen Gebäudes. Der historische Altbau wurde 2002 generalsaniert und mit einem Personenaufzug versehen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m2 Nutzfläche. Mit insgesamt 2 Schlafzimmern mit jeweils eigener Dusche, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem WC und einem eigenen Abstellraum im EG bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist momentan ertragreich vermietet, wobei das Mietverhältnis laut Mietvertrag unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist von beiden Seiten jederzeit beendet werden kann. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig, sonnig und zentrumsnah gelegen in Imst. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Kindergarten, Arzt und Apotheke sind in der unmittelbaren Nachbarschaft gelegen. Auch ein paar gute Cafés und Restaurants befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Zustand Gebraucht Wohnnutzfläche ca. 90 m²Zimmer 3Stockwerk 2. Obergeschoß Personenaufzug Vorhanden Heizung Radiatoren Befeuerung Fernwärme Ausstattung Einbauküche Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Abstellraum Vorhanden im EGParkplatz 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit ab sofort / nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 280,00Kaufpreis € 235.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Liebevoll gestaltet mit verglaster Loggia - in zentrumsnaher Lage Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung, die alles bietet, was eine Familie sich wünscht - und noch mehr! Mit Wohnzimmer, Küche mit Loggia, 3 Schlafzimmern, großem Bad, Abstellraum und einer durchdachten Raumaufteilung ist genügend Platz für gemeinsame Momente und Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen vorhanden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von liebevoll gestalteten, abgehängten Decken mit Einbauspots begrüßt, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die verglaste Loggia lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein und bietet einen freundlichen Essplatz, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Wohnbereich, der mit einer Wandvertäfelung in Steinoptik einen eleganten Touch erhält. Für die Familie, die viel Stauraum benötigt, ist diese Wohnung ideal. Ein geräumiger Abstellraum sowie ein sehr großes Kellerabteil bieten ausreichend Platz für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung und vieles mehr. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight und punktet mit seiner Großzügigkeit. Hier finden Sie eine große Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie sind, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich zu zeigen! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und zentrumsnah gelegen in Imst. Die Lage der Wohnung ist für Familien ideal. Sie befindet sich in der Nähe des Zentrums, wo Sie ausreichend Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten finden. Das örtliche Schwimmbad und das Sportzentrum sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Besonders praktisch ist die Nähe zur Schule und zum Kindergarten, die den Alltag für Familien mit schulpflichtigen Kindern erheblich erleichtert. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 1978 Zustand: sehr gut / renoviert Wohnnutzfläche: ca. 96 m² Zimmer: 4 Stockwerk: 1. Obergeschoss Heizung: Radiatoren Befeuerung: Fernwärme Ausstattung: Einbauküche inklusive, Möbel bei Bedarf ablösbar Böden: Holz, Fliesen HWB Ref, SK: 144,0 kWh/m²a (Klasse D) fGEE, SK: 1,91 (Klasse D) Kellerabteil: vorhanden Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Betriebskosten: dzt. ca. € 360,00 Kaufpreis: € 370.000,00Finanzierung bereits möglich ab Monatsraten von € 1.163,03! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige, sonnige Wohnung mit großer Dachterrasse und Panoramablick Erleben Sie modernes Wohnen in diesem charmanten Penthouse, das mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 72,70 m² überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines gepflegten Gebäudes und bietet mit drei gut geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Durch die Lage im Obergeschoß genießen Sie Ruhe und viel Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, die an das umweltfreundliche Fernwärmenetz angeschlossen sind. Besonders hervorzuheben sind der ca. 7,20 m² große Südbalkon sowie die beeindruckende Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 44,49 m². Diese bietet einen fantastischen Ausblick auf den Tschirgant und die umliegende Berglandschaft und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem eigenen Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt ruhig und zentral mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe befinden. Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – rund um Imst gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Penthouse Baujahr: 1997 Zustand: sehr gut Wohnnutzfläche: ca. 72,70 m² Zimmer: 3 Stockwerk: Obergeschoß Personenaufzug: nein Heizung: Radiatoren Befeuerung: Fernwärme Ausstattung: keine Böden: Parkett, Fliesen Energieausweis: in Arbeit Balkon: ca. 7,20 m² Dachterrasse: ca. 44,49 m² Kellerabteil: ca. 4,48 m² Parkplatz: 1 Tiefgaragenabstellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Betriebskosten: dzt. ca. € 315,25 exkl. Rücklagen Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #Moar Natur #Moar Freude #Moar Leben EG A01: 82,59 m² 1.504,37 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erstklassige Raumaufteilung mit sonnigem Balkon und 1 TG-Platz Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in sonniger und ruhiger Lage, die sich ideal für Paare oder Familien eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 88,56 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Vor ca. zwei Jahren wurden sowohl die Böden als auch das Bad und das separate WC saniert, wodurch die Wohnung sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Eine neuwertige, hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung, die durch eine moderne Fußbodenheizung und eine Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage ergänzt wird. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Pellets-Ofen im Wohnzimmer für eine wohlige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 10,72 m² große Balkon, der einen wunderbaren Ausblick und viel Sonne bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil von ca. 20 m² sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Trockenraum steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, während ein Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar ist. Die Lage der Wohnung ist besonders reizvoll, da sie sich in einer ruhigen Gegend mit schönen Spazierwegen befindet und dennoch nur 5 Gehminuten vom Stadtkern entfernt ist. Die Wohnung wird ab dem 1. August 2025 verfügbar und ist ein ideales Zuhause für all jene, die ruhiges Wohnen in Kombination mit städtischer Nähe schätzen. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, da zahlreiche Wander- und Radwege in der Nähe beginnen. Zusätzlich bieten die nahen Berge vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter, darunter Skifahren, Klettern und Mountainbiking. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 2000 Letzte Renovierung Böden und Bad sowie separates WC wurden saniert vorca. 2 Jahren Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 88,56 m²Zimmer 3Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Heizöl extra leicht Warmwasser unterstützt durch Solaranlage TV/Internet Kabelkanal vorhanden Ausstattung neuwertige, hochwertige Einbauküche Energieausweis in Arbeit Balkon ca. 10,72 m²Kellerabteil ca. 20 m²Parkplatz 1 Abstellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis Verfügbarkeit ab 1. August 2025 Betriebskosten dzt. ca. € 309,00Kaufpreis Wohnung € 325.000,00Kaufpreis TG-Platz € 24.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sonnige zentrumsnahe 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einer Fläche von ca. 118m² ist bestens für eine mehrköpfige Familie geeignet. Zudem hat man eine grandiose Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Vom großräumigen und hellen Eingangsbereich gelangt man direkt in das freundliche Wohnzimmer, welches mit einem Holz-Pelletsofen punktet. Ein weiteres Highlight stellt die Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und tollem Panoramablick dar. Nebenan grenzt die Küche samt allen praktischen Geräten sowie gemütlicher Sitzecke. Weiters verfügt diese Einheit über 3 helle Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie einem separatem WC mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Direkt hinter dem Gebäude befindet sich eine wunderschöne Grünfläche mit Kinderspielplatz zur allgemeinen Nutzung. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie eine großzügige Kellerfläche runden das Angebot ab. Kaufpreis: 325.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagenramablick dar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Stadt IMST Sonnig und Ruhige Lage tel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die anzubietende Bürofläche wurde 2012 in Massivbauweise errichtet und befinden sich im Gebäude noch weitere Unternehmen. Die freie Fläche ist im ersten Obergeschoss gelegen und wäre ab sofort verfügbar. Da das Objekt bereits mit neuen, hochwertigen Büromöbeln voll ausgestattet ist, steht einem schnellen Einzug nichts im Wege!... [Mehr]