Suchergebnisse für "mietwohnung mit garten 1030 wien"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026 Die Süd/östlich ausgerichtete Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großen Vorraum, der Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus betreten Sie die großzügige Wohnküche, welche viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre. Die angrenzenden Schlafzimmer mit einer Fläche von ca 10 m² sind gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist ca 5 m² groß und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Highlight dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die in einen ca. 23 m² großen Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen geschützten Rückzugsort für gemütliche Abende. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken! 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026... [Mehr]

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Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken! 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026... [Mehr]

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Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken! 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026... [Mehr]

#Büro

Beschreibung Direkt neben dem Arenbergpark und unweit der S-Bahnstation Wien Rennweg kommt diese moderne und gut aufgeteilte Bürofläche zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen großen offenen Büroraum, sowie über zwei weitere Büroräumlichkeiten, von denen einer auch als Besprechungszimmer dienen kann. Des weiteren gibt es einen Abstellraum, eine Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Die Fläche ist ab 01.01.2025 verfügbar.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung• Öffenbare Fenster• Lift• Getrennte WC-Einheiten• Teeküche• Abstellraum Öffentliche Verkehrsmittel S-Bahnstation: Wien Rennweg Bahnhof Straßenbahn 1, O, 71Bus 4A, 74A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Beschreibung Direkt neben dem Arenbergpark und unweit der S-Bahnstation Wien Rennweg kommt diese moderne und gut aufgeteilte Bürofläche zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen großen offenen Büroraum, sowie über zwei weitere Büroräumlichkeiten, von denen einer auch als Besprechungszimmer dienen kann. Des weiteren gibt es einen Abstellraum, eine Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Die Fläche ist ab 01.01.2025 verfügbar. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung - Öffenbare Fenster - Lift - Getrennte WC-Einheiten - Teeküche - Abstellraum Öffentliche Verkehrsmittel S-Bahnstation: Wien Rennweg Bahnhof Straßenbahn 1, O, 71 Bus 4A, 74A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lage: Die Wohnung befindet sich in 1030 Wien, einem zentralen und begehrten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Grünflächen und kulturelle Highlights wie der Prater oder das Belvedere. Immobilien-Details: Wohnfläche: 39 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Bauart: Neubau Baujahr: Modernes Gebäude mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise. Zustand: Neuwertig und hochwertig ausgestattet, keine Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Ausstattung: Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche Modernes Badezimmer mit Dusche Energieeffiziente Fenster mit Schallschutz Parkettböden Kellerabteil und optionaler Tiefgaragenplatz Investment-Highlights: Rendite: 4,5% (brutto) Status: Voll vermietet mit solventem Mieter. Die Mietzahlungen laufen zuverlässig und bieten eine sichere Einnahmequelle. Verwaltung: Die Wohnung wird professionell verwaltet, was Ihnen als Investor einen geringen Aufwand garantiert. Mieteinnahmen: Stabil, marktgerechte Mietpreise. Zusätzliche Vorteile: Nachhaltigkeit: Neubau-Standards sorgen für niedrige Betriebskosten und langfristige Werterhaltung. Lagevorteile: Die Nähe zum Stadtzentrum sowie gute Verkehrsanbindungen machen die Wohnung sowohl für Mieter als auch Investoren attraktiv. Wertsteigerungspotenzial: Die dynamische Entwicklung im 3. Bezirk spricht für eine positive Preisentwicklung in der Zukunft. Eignung: Perfekt für Investoren, die ein renditestarkes und sicheres Objekt in einer der besten Wohnlagen Wiens suchen, ohne den Aufwand der Selbstverwaltung. Haben Sie weitere Fragen oder möchten Sie Details zur Verwaltung und zu den Mieteinnahmen?... [Mehr]

Schöne Eigentumswohnung in 1030 Wien Zum Verkauf gelangt eine Top sanierte Eigentumswohnung im 3. Liftstock. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca.70 m². Baujahr 1955 und wurde im Jahr 2022 saniert. Vorraum und Eingangsbereich2 Zimmer Küche (leer) Neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung, Fenster Besondere Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Parkettboden Neue Therme Elektrische Leitungen neu Optimale Verkehrsanbindung Kaufpreis: EUR 450.000,-Provisionshinweis: 3 % zzgl. 20 MwSt. Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Für alle weiteren Fragen und einem persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] Mail: [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Effiziente und flexible Büroflächen in 1030 Wien Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Osten Wiens nur wenige Gehminuten vom grünen Prater entfernt. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.weitere Ausstattungskriterien: + Aufenthalts- und Arbeitsbereiche + Kantine + Fitnessstudio + Doppelboden + 2 Turnsäle inkl. Duschen und Umkleidekabine im Haus + Ausreichend Stellplätze für Autos & Fahrräder und Lagerflächen vorhanden + Lastenlift vorhanden, LKW Zufahrt direkt zum Lastenlift möglich + konditionierte Lüftung (Kühlung) + Heizung über Fernwärme + Teppichbelag + flexible Wandstellung möglich + Teeküchenräume mit -anschlüssen + abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern + hervorragende technische Standards + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: ~13 Min. bis zum Flughafen Wien, ~9 Min. Innenstadt Öffentlich: U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz, Bus: 77A, Rad: direkte Anbindung an den Donaukanal Radweg in die Innenstadt (ca. 8 Min.) Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Cafe`s etc. nur wenige Schritte zum grünen Prater/Donaukanal Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Effiziente und flexible Büroflächen in 1030 Wien Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Osten Wiens nur wenige Gehminuten vom grünen Prater entfernt. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.weitere Ausstattungskriterien: + Aufenthalts- und Arbeitsbereiche + Kantine + Fitnessstudio + Doppelboden + 2 Turnsäle inkl. Duschen und Umkleidekabine im Haus + Ausreichend Stellplätze für Autos & Fahrräder und Lagerflächen vorhanden + Lastenlift vorhanden, LKW Zufahrt direkt zum Lastenlift möglich + konditionierte Lüftung (Kühlung) + Heizung über Fernwärme + Teppichbelag + flexible Wandstellung möglich + Teeküchenräume mit -anschlüssen + abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern + hervorragende technische Standards + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: ~13 Min. bis zum Flughafen Wien, ~9 Min. Innenstadt Öffentlich: U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz, Bus: 77A, Rad: direkte Anbindung an den Donaukanal Radweg in die Innenstadt (ca. 8 Min.) Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Cafe`s etc. nur wenige Schritte zum grünen Prater/Donaukanal Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Effiziente und flexible Büroflächen in 1030 Wien Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Osten Wiens nur wenige Gehminuten vom grünen Prater entfernt. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.weitere Ausstattungskriterien: + Aufenthalts- und Arbeitsbereiche + Kantine + Fitnessstudio + Doppelboden + 2 Turnsäle inkl. Duschen und Umkleidekabine im Haus + Ausreichend Stellplätze für Autos & Fahrräder und Lagerflächen vorhanden + Lastenlift vorhanden, LKW Zufahrt direkt zum Lastenlift möglich + konditionierte Lüftung (Kühlung) + Heizung über Fernwärme + Teppichbelag + flexible Wandstellung möglich + Teeküchenräume mit -anschlüssen + abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern + hervorragende technische Standards + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: ~13 Min. bis zum Flughafen Wien, ~9 Min. Innenstadt Öffentlich: U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz, Bus: 77A, Rad: direkte Anbindung an den Donaukanal Radweg in die Innenstadt (ca. 8 Min.) Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Cafe`s etc. nur wenige Schritte zum grünen Prater/Donaukanal Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Schützen Sie Ihr Auto vor unachtsamen Verkehrsteilnehmern und Beschädigungen. Zur Verfügung stehen Stellplätze im Freien ab EUR 129,-/Monat Vorteile für Sie: - Direkt an der U3 Station "Kardinal Nagl Platz" - Kein langes Parkplatzsuchen - Vermeiden unnötiger Parkschäden Kosten: 129,- EUR Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: 3 1/2 Jahre Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 7: 00 - 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]