Suchergebnisse für "mietwohnung mieming"

#Zinshaus #Terrasse

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich – von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 400.100 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 432.108 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 23.310 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR Nettoanfangsrendite p.a.: 4,60% Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt. Willkommen zur einzigartigen Gelegenheit, diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zu erwerben! Die Immobilie erstreckt sich über großzügige 72,12 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer beeindruckend großen Terrasse von über 18 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Gelegen am Mieminger Sonnenplateau, in ruhiger Aussichtslage, kommt dieses prächtige Einfamilienhaus mit Garten und Pool in den Verkauf. Mit ebenerdiger Einfahrt zur geräumigen Doppelgarage mit Starkstromanschluss und den zwei davor liegenden Stellplätzen, betreten Sie das Haus im Erdgeschoß entweder vom Haupteingang oder direkt durch die Garage. Im großzügigen Entree haben Sie Zugang zu einem Gästezimmer, einem Gästebad, sowie dem Kellerraum, dem Heiz- und Technikraum mit Pelletslager und einem weiteren praktischen Lagerraum mit der Pooltechnik, der ebenfalls eine Tür ins Freie hat. Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie die Wohnebene: Hier genießen Sie auf rund 75 m² modernen Wohnkomfort am gemütlichen Kamin, im Wintergarten und dem Essbereich mit offener Küche und anschließender Speis (6,30 m²). Weiters befinden sich auf dieser Ebene noch ein Wirtschaftraum (12,80 m²) und ein Gäste-WC (5,90 m²). Nach Südwesten hin betreten Sie eine teils überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten und Zugang zum beheizten Außenpool mit aufschiebbarer Überdachung. (8m x 5m x 1,5m). Der ca. 284 m² große Garten führt südöstlich um das Haus zur Morgenterrasse mit Kücheneingang und einem gemütlichen Gartenhäuschen für kühlere Tage. Das Obergeschoß erreichen Sie ebenfalls über die geschwungene Treppe. Auf über 90 m² stehen Ihnen ein Masterbedroom mit angrenzender Ankleide und Südbalkon, sowie ein en-Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, freistehender Badewanne und WC zur Verfügung. Anschließend daran befinden sich ein Schlafzimmer oder Büro mit Westbalkon und ein weiteres Schlafzimmer mit Ostbalkon. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Als innovative Besonderheit sind an der Decke des Treppenhauses zwei Solartubes eingebaut, die den Luftraum mit natürlichem Tageslicht versorgen. Das energieeffiziente Haus wird umweltfreundlich mit einer Kombination aus einem automatisch beschickten Holzpellets-heizkessel und einer Solaranlage beheizt, wobei die Solaranlage primär für das Warmwasser und den Pool zuständig ist und Wärmeüberschüsse an die Heizung abgegeben werden. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Kein Freizeitwohnsitz. Nutzen Sie die Möglichkeit und besichtigen Sie dieses Juwel mit Engel & Völkers und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer bezaubernden Wohngegend, wo dieses reizende Haus aus dem Jahr 1974 / 75 auf Sie wartet. Gelegen auf einem äußert großzügigen Grundstück von ca. 1.762 m², umgeben von üppigem Baumbestand und viel Grün, bietet dieses Anwesen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine einladende Atmosphäre für ein behagliches Zuhause. Das Haus, leicht erhöht positioniert, begrüßt Sie über einen Wintergarten, der fast vollständig geöffnet werden kann, um die frische Luft und die Naturschönheit hereinzulassen. Sommer wie Winter ein Lieblingsplatzer‘l. Nach Betreten der Garderobe finden Sie unter anderem eine helle Küche mit kleiner Speis sowie eine offene Wohndiele mit einem gemütlichen Erker, der einen beruhigenden Blick auf den eigenen Garten zulässt. Das Wohnzimmer mit Gartenausgang besticht durch luftige Decken und einer Galerie, die einen besonderen Charme verleihen - der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Fensterfronten auch hin zum Wintergarten lassen viel natürliches Licht in den Raum einfließen. Ein kleines Arbeitszimmer und ein Tages-WC im Erdgeschoss ergänzen den Wohnbereich. Der vordere Garten präsentiert sich in seiner natürlichen Schönheit mit Apfel- und Zwetschgenbäumen, welche eine romantische Kulisse bieten. Zahlreiche Sonnenstunden sind Ihnen auf der Terrasse garantiert und ein Grillplatz durch den Kaminanschluss im Wintergarten oder ein Außenpool wären gut umsetzbar. Der hintere Garten ist naturbelassen und bietet viel Potenzial. Durch den Baumbestand zu den Nachbarn genießt man auch hier seine Privatsphäre und kann seinen eigenen Garten-Ideen und Wünschen freien Lauf lassen. Das Obergeschoss des Hauses bietet drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Balkon sowie ein geräumiges Bad mit Tageslicht, Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne sowie separater Toilette. Der Keller offenbart einen großzügigen, offenen Raum mit Zugang zum hinteren Garten, der sich ideal als Atelier, Hobbyraum oder Büro eignet. Nach Umbau wäre auch eine kleine Einliegerwohnung möglich, um zusätzlichen Raum für Flexibilität zu schaffen. Aktuell ist hier eine Infrarotsauna mit Tauchbecken und Dusche sowie ein Gästebett verbaut. Ein Wirtschaftsraum und ein Heiz- / Technikraum vervollständigen die praktischen Annehmlichkeiten im Keller. Beheizt wird das Haus über die Gasheizung. Eine Doppelgarage für zwei kleinere Autos mit einem anschließenden Müllraum ist an der Einfahrt vorne verfügbar und vor der Garage haben zwei bis drei weitere Fahrzeuge Platz. Dieses Anwesen vereint den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit Komfort und bietet die perfekte Oase der Ruhe in einer begehrten Wohngegend von Mieming. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich.... [Mehr]

#Hotel

Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft des Mieminger Sonnenplateaus im Herzen Tirols gelangt dieses Familienhotel mit 48 gemütlichen Betten zum Verkauf. Die Immobilie ist im gemischten Wohngebiet gelegen und nach Rücksprache mit der Gemeinde ist neben der gewerblichen auch eine private Nutzung möglich. Somit eignet sich dieses Objekt auch bestens für den Aus-/bzw. Umbau in Wohnungen. Egal, ob Sie planen, diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu bewohnen, oder ob es Ihnen wichtig ist, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren – hier stehen Ihnen sehr viele Nutzungsmöglichkeiten offen! Aufgrund der Widmung ist es hier auch möglich, Ferienappartments zu betreiben oder das Objekt zu parifizieren und einen Teil als Wohnungen zu verkaufen. EA in Ausarbeitung. Die Immobilie befindet sich am Mieminger Sonnenplateau, in der Gemeinde Obsteig. Diese Gegend biet neben einer atemberaubenden Bergkulisse eine Vielzahl an Sonnenstunden und Betätigungsmöglichkeiten. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Snowboarden. Entdecken Sie die Schönheit der Tiroler Alpen und erleben Sie unvergessliche Momente in der Natur. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

In einem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus mit zwei parifizierten Wohneinheiten und jeweils separatem eigenem Eingang aus dem Jahr 2002 wartet diese sehr helle und großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoß auf ihre neuen Bewohner. Auf ca. 90,50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung das perfekte Raumprogramm für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen, einer voll ausgestatteten Küche, einem Eltern- und einem Kinderzimmer, sowie einem Bad und einem separaten WC. Auch auf den Außenbereich müssen Sie hier nicht verzichten, denn die Wohnung bietet ganze 3 Balkone. Eine abschließbare Garage mit angrenzendem Lager- bzw. Waschküchenbereich und ein Abstellplatz im Carport sind ebenfalls Teils dieses Immobilienangebotes. Das Haus befindet sich am Mieminger Sonnenplateau, in der Gemeinde Mieming. Diese Gegend bietet neben einer atemberaubenden Bergkulisse eine Vielzahl an Sonnenstunden und Betätigungsmöglichkeiten. Auch infrastrukturell ist man bestens versorgt - Schule, Kindergarten, Bank, Ärzte, Apotheke und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ankaufsförderung € 27.500,- möglich. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

Alle notwendigen Infos finden Sie unter folgendem Link: bit.ly/3PEk2jc. Anfragen bitte per Email. Telefonisch erst wieder ab dem 12.8. erreichbar.

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hier bietet sich für Sie die seltene Gelegenheit, in schönster Aussichtslage von Mieming eine Liegenschaft mit einem Zweifamilienhaus zu erwerben, welches über zwei Wohnungen mit je über 90 m² Nutzfläche je Ebene (1. OG und DG) verfügt. Im Erdgeschoß finden sich zusätzlich zwei Gästezimmer mit einem kleinen Bad. Hier findet sich Platz für die ganze Familie! Die Wohnebenen bieten einen beeindruckenden Panoramablick über das Mieminger Sonnenplateau und auf die Stamser/Rietzer Bergwelt, der nur durch den eigenen Baumbestand eingeschränkt wird. Große Außenbereiche bzw. Gärten komplettieren das Wohnerlebnis. Die Baulichkeiten präsentieren sich unsaniert und sind seit vielen Jahren unbewohnt, daher sind Renovierungsarbeiten notwendig. Im Nebengebäude (Baujahr 2000) finden sich im OG weitere teilausgebaute Nutzflächen mit ca. 51 m², die beispielsweise als Wohnung oder Ferienwohnung (im Rahmen einer Privatzimmervermietung), oder zur Ausübung eines Gewerbes (im untergeordneten Ausmaß gem. § 38 Abs. 1c TROG) genutzt werden können. Bei der Errichtung des Zubaus sind bauliche Fehler passiert, weshalb – mit Ausnahme einer großen Garage – die Räumlichkeiten im Untergeschoß wegen Feuchtigkeitsproblemen nicht nutzbar sind. Ob Frühlingserwachen, traumhafter Bergsommer, goldener Herbst oder Winterzauber – Mieming ist zu jeder Jahreszeit ein unvergessliches Erlebnis. Der nahe gelegene Mieminger Badesee sowie das idyllische Waldschwimmbad und der 18-Loch-Golfplatz garantieren fröhliche Stunden für die ganze Familie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind vor Ort zu finden.... [Mehr]

#Gastronomie #ruhig

Auf dem Mieminger Plateau gelangt in Obsteig inmitten einer herrlichen Naturlandschaft ein Gastgewerbebetrieb mit Appartementvermietung zum Verkauf. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email]itere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienwohntraum 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Mieming! ? 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (3-Schlafzimmer) ? Sonnige Lage & wunderschöne Aussicht ? Wohnfläche ca. 90,33 m² ? Terrasse ca. 17,83 m² ? Balkon ca. 4,03 m² ? Baujahr: ca. 1998 ? Flächenwidmung: Wohngebiet ? Klimaanlage vorhanden ? Erneuerung Heizsystem 2023 & PV-Anlage Terrasse ? Heizung: Zentralheizung mit Gas und Kamin ? Garage & Besucherparkplätze Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung (aufgeteilt auf Ebene 0 und 1) befindet sich in einem wunderbaren kleinen Wohnhaus mit nur 6 Parteien, massiv gebaut und in einem sehr guten Zustand. Die bestmögliche Raumaufteilung lädt zum Wohnen und Genießen ein. Besonders die 2020 neu gebaute und teilweise überdachte Terrasse mit rund 50 m2 lässt bei Sonnenbegeisterten keine Wünsche offen. Diese ist direkt über das Esszimmer / das Wohnzimmer erreichbar. Eine 2. überdachte Terrasse mit rund 10m2 befindet sich im unteren Stockwerk, direkt über das 2. Schlafzimmer erreichbar. Durch die 2 Schlafzimmer ist die Wohnung für Singles, Pärchen oder kleine Familien bestens geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird teilmöbliert verkauft, inklusive Einbauküche. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Parkett oder Fliesenböden verlegt. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert (die Wohnungseingangtüre befindet sich 1 Meter daneben) Ein zweiter AAP kann dazu erworben werden (€ 10.000) In wenigen Gehminuten befinden sie sich am Waldesrand oder spazieren über grüne Wiesen. Für Sportbegeisterte bietet das Mieminger Plateau so einiges. Rad-, Wander- und Bergtouren, Loipen- und Skitourenmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre. Eine super Ausgangslage für jegliche Sportarten. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet eine Bushaltestelle ganz in der Nähe der Wohnanlage. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Bank, Restaurant, Post und Tabak Trafik sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls befindet sich ein wunderschönes Waldschwimmbad nur 7 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine ca. 70 m² große Dachgeschoßwohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Gmünd. Die im Zentrum gelegene Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Bad mit WC, eine Wohn-/Essküche sowie ein Schlafzimmer. Der Innenhof steht zur allgemeinen Benutzung bereit. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Liegenschaft ist ab sofort beziehbar und nicht barrierefrei. Gerne können Sie die Wohnung unverbindlich besichtigen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung hat 90m2 , überdachte Terrasse von 18m2 . 2 Schlafzimmer ,1 Wohnzimmer , ein Badezimmer mit Duschtasse und Badewanne, wc separat.