Suchergebnisse für "mietwohnung linz blütenstraße"

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses, neuwertiges Wohnhaus mit nur jedem erdenklichen Komfort und Sicherheit, eine seltene Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit leichter Hangneigung nach Süden, ruhig gelegen mit Gebirgsblick und Abendsonne. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramastetten, Ortsteil Pöstlingberg. Dieser Bereich gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Linz. Das Gebäude besteht aus Untergeschoss (Wohnung, Büro, Lager und Garage für 3 PKW´s) und Obergeschoss (Wohnen, Wellness, Terrasse, Pool). Die Ausstattung umfasst Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, PV-Anlage mit Überschusseinspeisung, Fussbodenheizung, Kühldecken, KNX Steuerung, Alarmanlage mit Innen- und Aussenschutz, Sauna, Pool, etc. Der HWB beträgt 36 kWh/m²a, die Energiekosten sind daher sehr gering. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 619 m²; das Grundstück ist 1.100 m² gross. Sie erhalten auf Anfrage unser Expose mit weiten Details, Plänen und Fotos.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Sehr schöne Kleinwohnung im Erdgeschoss , bestehend aus einem Wohn -Schlafraum mit integrierter Küche (ohne Ablöse) und großen Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein Kellerabteil. Ideale Wohnung für Single oder Pendler!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Garconniere befindet sich im Palais Zollamt und ist ausschließlich hofinnenseitig ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-Schlaf-Essbereich mit moderner, ablösefreien Küche und einem großzügigen Badezimmer inkl. WC, der Balkon hat ein Ausmaß von 2 m². Im Innenhof gibt es jede Menge Fahrradabstellplätze; eine allgemeine Waschküche (2 Waschmaschinen & 2 Trockner mit Kartensystem) und ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterfotos von einer anderen Wohnung im Objekt, die Ausstattung ist jedoch ident. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Parken: Tiefgarage im Haus, je nach Verfügbarkeit, (Kaution, Provision, MV-Vergebührung/Finanzamt) **Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!** W I C H T I G: Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten: 1 - Personen Haushalt € 39.000,00 netto pro Jahr 2 - Personen Haushalt € 56.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt) + jedes Kind im Haushalt € 6.000,00 + jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 6.000,00 Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. **Die angegebenen Kosten für Fernwärme belaufen sich auf die letzte ISTA-Abrechnung und sind abhängig vom indiv. Verbrauch / inkl. Warmwasser ** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Diese WG taugliche 4 Zimmerwohnung, befindet sich im vierten Stock (kein Lift) eines Wohnhauses in der Wiener Straße, in unmittelbarer Nähe zur Unionkreuzung. Die Raumaufteilung: Vorzimmer, Essküche mit Balkon, Bad/WC, 4 getrennt begehbare Zimmer Die Wohnung wird vor Bezug noch komplett neu ausgemalt und ist ab dem 01.04.2025 verfügbar. Eine gebrauchte Küche inkl. E-Geräte wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Ebenfalls ist ein Kellerabteil vorhanden. Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, WW und Steuer: EUR 1.439,96Strom extra nach Eigenverbrauch Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil

Diese 3-Zimmer Maisonette befindet sich im Dachgeschoss in einem sehr zentralen Objekt in der Marienstraße 12., etwa 100 m von der Landstraße entfernt. Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil und eine allgemeiner Fahrradraum sind vorhanden. Diese Wohnung ist gut ausgestattet, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum mit Garderobe, Essküche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum 2. Ebene: Flur, Bad mit WC, 2 Schlafzimmer **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Diese stilvolle Altbauwohnung, befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses in der Schillerstraße - Nähe Schillerpark. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen. Ausstattung: Teilmöblierung (Küche, Beleuchtung, Badezimmergrundausstattung), Balkon, Kabelanschluss, Gasetagenheizung Raumaufteilung: Vorzimmer, Essküche mit Balkon, Wohnzimmer, offenes Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WCMiete inkl. BK und Steuer: EUR 973,50Strom (ca. EUR 40,00) und Fernwärme (ca. EUR 120,00 mtl.) extra nach Eigenverbrauch Kaution: EUR 4.500,00 Wichtige Info: Die Vermieter vermieten maximal an einen 2 Personenhaushalt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gemütliche Neubau 2- Zimmer Wohnung mit Küche, Garten und Garagenplatz Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung, Außenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden. Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind Sie stets mobil und flexibel. Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar. Diese Wohnung mit Garten teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • offene Wohnküche • Bad • WC • Abstellraum • Schlafzimmer • Terrasse und Garten ALLGEMEINE HIGHLIGHTS: • topmoderne, möblierte Küche- hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR und Eingangsbereichen) mit FB-Heizung) • Aussenbereiche entweder Terrasse und Garten oder Balkon- eigener Wasseranschluss (außen) bei Gartenwohnungen • Tiefgaragenstellplatz • eigener Raum für Fahrräder u. Kinderwägen • Müllraum abschließbar • Kellerabteil Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 99,9 Brutto verrechnet. Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 180,00 in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage. Direkt in der Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie mühelos und zügig in alle Teile der Stadt. Außerdem befindet sich das beliebte Einkaufszentrum Lentia City nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist.... [Mehr]

Nette 1 Raumwohnung im Herzen von Urfahr. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses Hauptstraße 51 und ist mit einer Küche ausgestattet. Perfekte Lage und Infrastruktur - Lentia City, Straßenbahnlinie 3 usw. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet Die Heiz- und Warmwasserkosten in Höhe von ca. €48,00 sind in der Miete nicht enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <1.125m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <200m Universität <225m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <225m Polizei <225m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <75m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.100m Flughafen <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage am Auberg, umgeben von grüner Idylle und dennoch nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnah und urban. Der Balkon der Wohnung bietet einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof, der den idealen Ort zum Entspannen und Verweilen darstellt. Der Innenhof kann von den Bewohnern genutzt werden und fügt sich perfekt in das angenehme Wohnumfeld ein. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt für eine freundliche Atmosphäre, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Die Lage könnte nicht praktischer sein: Der Unimarkt sowie eine Bäckerei sind nur 50 Meter entfernt, sodass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Lentia Shopping Center, das eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar - die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum garantiert. Für zusätzlichen Komfort können Sie einen Parkplatz im Innenhof anmieten (monatliche Gebühr: €72). Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]

#Garconniere

Diese 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einer guten Lage, in der Nähe des Musiktheaters und des Bahnhofs. Das Objekt ist mit klassischem Parkett ausgestattet, die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Ein Personenlift befindet sich im Zwischengeschoss, ein allgemeiner Fahrradraum und eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Kochnische & Küche, Bad/WC. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung funktionieren mittels Gastherme, Verbrauchsdaten des Vormieters liegen aus Datenschutzgründen leider nicht vor. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren Highlights: - Wohnfläche rund 81m² - Loggia über 2 Zimmer erreichbar rund 9m² - 3 Zimmer-Wohnung - ca. 23m² großer Wohn-Essbereich - Hochwertige Böden - saniertes Badezimmer (2020) - separates WC (2020) - neue Fliesen im Küchenbereich - Helle, frisch ausgemalte Räume - 4. Stock mit Lift - Parkplatzmöglichkeiten in direkter Umgebung - Kellerabteil - Bushaltestelle, Straßenbahnstation "um´s Eck" - Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Denns Bio Markt, Billa, Einkaufsstraße Landstraße Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf https://www.remax.at/3776-561 Hinweis für Mietinteressenten-Konsumenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €738 zzgl 10% USt. Betriebskosten €144,88 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €88,29 Gesamtbetrag €971,17 Heizwärmebedarf: 46.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]