Suchergebnisse für "mietwohnung leibnitz"

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

EXKLUSIVE LAGE, TRAUMHAFTES PANORAMA UND WEINGARTEN Das majestätische Grundstück mit herrschaftlichem Gebäudebestand ist ein ganz besonderes, seltenes Juwel und zeichnet sich durch seine exklusive Alleinlage inmitten einer idyllischen Traumkulisse aus. Von hier oben bietet sich Ihnen nicht nur spektakuläres Panorama über die südsteirische Weinbergkulisse und großzügiger Raum zur Errichtung einer ganz individuellen Rückzugs-Oase, sondern auch die seltene Gelegenheit, einen eigenen Weingarten zu besitzen, um die Kunst des Weinbaus entweder selbst auszuüben oder alternativ in die Hände eines lokalen Winzers zu legen. Exklusives Anwesen mit herrschaftlichem Gebäudebestand Das exklusive Anwesen erstreckt sich über großzügige 33.081 m² Grundstücksfläche mit eigenem Weingartenanteil. Die traumhafte Lage am Sonnenhang des Seggaubergs verspricht nicht nur Sonnenschein von früh bis spät, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Die Zufahrt zum Anwesen ist links und rechts von Pappeln gesäumt, die eine einladende und zugleich sichtgeschützte und exklusive Atmosphäre schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine herrschaftliche Residenz im traditionell südsteirischen Winzerhaus-Stil, bestehend aus einem Haupthaus, einem Wirtschaftsgebäude mit Scheune und sowie einem dritten Gebäudekomplex mit Garage. Auf ca. 558 m² Bestandsfläche finden Sie hier sehr großzügigen Platz und Raum zur Erholung und individuellen Nutzung der gebotenen Räumlichkeiten. Bewilligtes Bauvorhaben für eine exklusive, individuelle Luxus-Residenz Der genehmigte Bauplan für eine exklusive Residenz verdeutlicht die Vision dieses Anwesens: Eine perfekte Symbiose aus traditionellem Winzerhaus-Charme in Kombination mit modernen Stilelementen und einem großzügigen Raumangebot zum Wohnen und Entspannen. Ein absolutes Highlight des geplanten Bauvorhabens ist das Tunnelsystem, das die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und unterirdischen Zugang ins Haupthaus sowie zum Pool ermöglicht. Gerne erhalten Sie im Exposé einen genaueren Einblick in die möglichen, bereits konzipierten und bewilligten Gebäudekomplexe: ◾ Luxuriöses Haupthaus im modernen Winzerhaus-Stil mit Wellness-Oase ◾ Gebäude „Man Cave“ mit Show-Garage und individuellen Hobby- und Büroräumlichkeiten ◾ Unterkellerung des bestehenden Wirtschaftsgebäudes mit Scheune inkl. angrenzender Gästewohnung und Garage... [Mehr]

Die Südsteiermark hat sich in den vergangenen Jahren einen weit über die österreichischen Landesgrenzen hinaus ausgezeichneten Ruf gemacht. Nicht nur die weltweit geschätzten Weine, sondern auch die herrliche Kulturlandschaft, die freundlichen Menschen und die intakte Natur bieten eine besondere Lebensqualität. Und mitten in dieser bevorzugten Region liegt ein geschichtsträchtiges Schloss in erhabener Lage. Eine besondere Liegenschaft, welche auf die Wertschätzung eines wissenden Käufers wartet. Es besteht die Möglichkeit diese Liegenschaft touristisch, privat und/oder geschäftlich zu nutzen. Zum Schloss unmittelbar zugehörig sind ca. 22,5 ha. | Southern Styria has got an excellent reputation in the recent years even far beyond the Austrian borders. Not only the world's most esteemed wines, but also the beautiful cultural landscape, the friendly people and unspoiled nature offer a special quality of life. And in the middle of this preferred region is a historic castle in an elevated position. A special property, which is waiting for the appreciation of a knowing buyer. There is the possibility to use this property touristic, private and/or for business purposes.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neuwertige Mietwohnungen im OG in top Qualität. Nur 35 Autominuten von Graz in ruhiger ländlicher Gegend. Nur 20 Minuten von Leibnitz. 1 Wohnküche mit Küchenblock, 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Kellerabteil und Carport. Heizkosten und Stromkosten werden separat vorgeschrieben und betragen ca. € 150, p.m.! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 422 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 102 zzgl 10% USt. Heizkosten € 80 zzgl 20% USt. Sonstiges € 10 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 69,4 Gesamtbetrag € 683,4 Heizwärmebedarf: 84.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Grundstück befindet sich im Leibnitzer Ortsteil Rettenbach/Seggauberg und umfasst 2129m2, davon 750 m2 Bauland (siehe Katasterplan Grundstück 139/5 = Bauland; dazugehörend das Grundstück 139/6 = Freiland). Es befindet sich in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Leichte Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung. Nur 3,5 km vom Hauptplatz Leibnitz entfernt. 500 m bis zur nächsten Bushaltestelle (Schulbus). Es steht auch noch das Nachbargrundstück (siehe Katasterplan 139/3 800m2= Bauland; dazugehörend das Grundstück 139/4 1509m2= Freiland) zum Verkauf. Bebauungsdichte 0,2 - 0,6. Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Grundstück mit einer Fläche von 7576m2 - davon 2525 m2 Bauland (siehe Katasterplan 139/1, 139/3, 139/5 gesamt 2525m2 = Bauland; dazugehörend 139/2, 139/4, 139/6 gesamt 5051m2 = Freiland) befindet sich im Leibnitzer Ortsteil Rettenbach/Seggauberg in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Leichte Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung. Nur 3,5 km vom Hauptplatz Leibnitz entfernt. 500 m bis zur nächsten Bushaltestelle (Schulbus). Das Grundstück wurde in 3 Bauland- und 3 Freilandparzellen (siehe Katasterplan!) unterteilt. Bebauungsdichte 0,2 - 0,6. Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Besonderheiten: • Modernisiertes Haus mit Lift • Kostensparende, saubere Fernwärme-Zentralheizung • Hohe Rendite für Anleger • Großzügige Raumaufteilung Zum Verkauf steht eine mit hoher Rendite vermiete 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer 21,18 m² großen, hofseitigen Terrasse in einem modernisierten Mehrparteienhaus mit Lift und Fernwärme-Zentralheizung in der zentralen Lage (nur 300 Meter vom Gemeindeamt entfernt) in Leibnitz. Wohnfläche: 68,36 m² Terrasse: 21,18 m² Unbefristet vermietet, monatlicher Netto-Mieteinnahme: €454,19 (Brutto-Mietzins: €634,96) Eine weitere, barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon in demselben Haus steht ebenfalls zum Verkauf: Wohnfläche: 71,62 m² Balkon: 6,30 m² Unbefristet vermietet, Mieteinnahme: €475,85 (Brutto-Mietzins: €743,78) Kaufpreis: €140.000,- Unterlagen und weitere Fotos schicken wir Ihnen gern auf schriftliche Anfrage per E-Mail zu.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Bei dieser modernen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreigeschoßiges Einfamilienhaus oben am Seggauberg in der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Sehr schön ist der Ausblick nach Westen zur Koralm, hier im Herbst bei einer guten Buschenschank-Jause und einem Glaserl Wein zu sitzen, ist echt ein Traum. Die große Terrasse wurde mit Bangkirai Holz errichtet und es gibt Außen wie Innen Edelstahlgeländer. Im Garten befindet sich eine schön gestaltete Feuerstelle zum Grillen im Sommer oder Kastanienbraten im Herbst. Innen sind die Highlights der offen gestaltete Wohn-/Essraum, welcher sehr hell und lichtdurchflutet ist und dann unser großer Edelstahlkamin. Im Vorraum gibt es eine große Glasschiebetüre und weitere moderne Glaselemente. Außen befinden sich genug Flächen, um einen 8x4 meter Pool zu errichten. Am Dach des Carport ist Platz für eine 7 k Wp PV Anlage, mit der 6.700 kWh Strom/Jahr produziert werden können. Neben 4 attraktiven Zimmern (2x Schlafzimmer, 1x Büro, 1x Wohn- & Esszimmer) zählen zu dem Objekt ein Badezimmer mit einem Wäscheabwurfschacht und ein eigenes Gäste-WC im EG. Das Haus wurde 2003 erbaut und wird mit einer Pellets-KWB-Zentralheizung beheizt. Die 2018 modern errichtete Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien - unser Abstellraum/Speis liegt neben der Küche, die Türe dazu ist unsichtbar in der Küchenfront integriert. Im Jahr 2020 wurde das Büro modern neu gestaltet und mit einem höhenverstellbaren Tisch ist ergonomisches Arbeiten garantiert. Dieses Büro im EG kann auch zu einem Kinderzimmer umgestaltet werden, dh. auch Familien mit 2 Kindern haben genug Räume zum Entfalten. Die mit Nussholz versehene Stiege in den OG ist 125 cm breit und hat einen Ni Ro Handlauf. Für viel Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum - unser Haus ist komplett unterkellert. Alle Dachflächenfenster haben tw. elektrisch angetriebene Jalousien und im Sommer ist es auch ohne Klimaanlage angenehm kühl im Haus. Ein Energieausweis vom [Tel] liegt auf, im Jahr werden etwa 7 to Pellets an Heizmaterial gebraucht, das ergibt bei einer BGF von 288 m² eine reale Energiekennzahl von 98 kWh/m². Jahr, die Heizkosten im Jahr 2024 liegen bei 2.100 Euro. Der Stromverbrauch liegt bei ca. 3.600 kWh/Jahr. An gesamten Betriebskosten sind im Jahr etwa 4.600 Euro incl. UST zu erwarten (Heizung + Rauchfangkehrer, Strom, Wasser, Kanal, Müll, Versicherung für Haus & Haushalt) Lage & Infrastruktur: Spar Heimschuh 4 km, Hauptplatz Leibnitz 5 km, Autobahnauffahrt Gralla 10 km, Gamlitz 7,5 km, Kitzeck Kirche 10 km, Graz z B. Shopping City Seiersberg ist in 30 min mit dem Auto erreichbar. Der Preis (Verhandlungsbasis) für diese teilmöblierte Immobilie (incl. Küche, Schuh-Einbauschrank etc.) samt Grundstück beträgt 598.000 Euro. Die Immobilienertragsteuer geht zu Lasten der Verkäufer, die Grunderwerbsteuer geht zu Lasten des/der Käufer: in, die Kosten des Notars für die Errichtung des Kaufvertrages sollen 50: 50 zw. den Verkäufern und dem/der Käufer: in aufgeteilt werden. Wir planen, unser Haus im Frühjahr/Sommer 2025 an eine/n neue/n Besitzer: in zu übergeben, Besichtigungen nur nach terminlicher Absprache. Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Ihr email.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Beschreibung: Das Industriegrundstück im Ausmaß von ca. 9.141 m² befindet sich ca. 30 km südlich der Landeshauptstadt Graz und nahe der Bezirkshauptstadt Leibnitz, in dem neu erschlossenen Gewebepark Tillmitsch. Der Autobahnzubringer "214 Leibnitz" ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. In der unmittlebaren Nachbarschaft haben sich in den letzten Jahren bereits namhafte Betriebe angesiedelt. Grundstücksgröße: ca. 9.141 m² Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2 - 0,8 . Kaufpreis: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Die Gewerbe- und Industriegrundstücke liegen in der südsteirischen Gemeinde Leibnitz. Der Standort befindet sich in der Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Grundstück: Gesamtgröße: ca. 76.233 m² Grundstücksparzellen: ab ca. 5.000 m² – ca. 18.000 m² möglich Widmung: Industriegebiet 1 Bebauungsdichte: 0,2 - 0,8 Bebauungshöhe: 15 m Voll aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Fernwärme, Strom, A1 Glasfaser Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Die Gewerbe- und Industriegrundstücke liegen in der südsteirischen Gemeinde Leibnitz. Der Standort befindet sich in der Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Grundstück: Gesamtgröße: ca. 76.233 m² Grundstücksparzellen: ab ca. 5.000 m² – ca. 18.000 m² möglich Widmung: Industriegebiet 1 Bebauungsdichte: 0,2 - 0,8 Bebauungshöhe: 15 m Voll aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Fernwärme, Strom, A1 Glasfaser Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

147 m² großes Haus zum Verkauf an einem idyllischen und unkonventionellen Ort in Slowenien. Im Bau. Bis zur dritten Phase abgeschlossen. Projekt und Dokumentation verfügbar. Alles in Ordnung.

#Kellerabteil #ruhig

Ruhig gelegene Wohnung im 3.Stock. Zum Hauptplatz, Weinlandcenter, Bahnhof jeweils 1km. Wohnung mit Infrarotheizung, (Verbrauch ca 1000-2000kWh/Jahr). Sehr gutes Raumklima. Derzeit ist die Heizung ausgeschalten, trotzdem hat es zwischen 18 und 19 ° C (bei ca 0 ° Aussentemperatur) ! Die Möbel können ohne Extrakosten mitbenutzt werden.... [Mehr]