Suchergebnisse für "mietwohnung lehen"

#Parkmöglichkeit #hell

Diese bezaubernde Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumkonzept, das für exzellente Wohn- und Lebensqualität sorgt. Eine separate Küche lässt keine Wünsche offen. Im großzügigen und gemütlichen Wohnraum spielt sich das Leben ab! Die lichtdurchfluteten Räume mit Jalousien laden zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können, bieten viel Platz für den persönlichen Rückzug. Auch Homeoffice lässt sich hier bestens realisieren. Das neu renovierte Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung, welcher ebenfalls im Mietpreis enthalten ist. Diese Wohnung ist ideal für die Familie! Haustiere sind in dieser Wohnung leider NICHT erlaubt.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Die 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Lehen. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute städtische Infrastruktur gegeben. Die Nähe zum Erholungsgebiet der Salzach bietet leichten Zugang für Freizeitaktivitäten im Grünen. Egal ob ruhesuchender oder sportlich aktiver Mensch, hier wird jeder seine Freude haben. Die Wohnung verfügt ca. 61,16 m² Wohnfläche, besteht aus einem Wohnraum, zwei Schlafräumen, Küche mit Fenster, Vorraum, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und zwei Loggien. Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig bzw. dem Alter entsprechend abgewohnt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die von der Eigentümerin selbst genutzte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein vor wenigen Jahren toprenoviertes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und insgesamt 3 Balkone. Der Bereich zwischen Hauseingang und Wohnungstür ist barrierefrei. Zur Wohnung gehören ein TG-Platz und 2 Kellerabteile. Zusätzlich stehen für Hausbewohner reservierte Stellplätze zur Verfügung. Die Allgemeinräume der Wohnanlage können mitbenutzt werden.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Objektdarstellung Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Ladengeschäft (Verkaufsfläche rd. 841 m²) in Ortslage von Steißlingen, nahe Singen am Hohentwiel in guter Geschäftslage an der Ortsdurchfahrtstraße. Steißlingen im Kreis Konstanz (etwas überdurchschnittliche Kaufkraft) ist eine Gemeinde mit rd. 4.800 Einwohnern, Wohngemeinde mit Gewerbe und guter Verkehrsanbindung nach Radolfzell, Singen, Stockach und Konstanz. Das zu verkaufende Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1991. Das Gesamtanwesen ist nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt und umfasst 1 Teileigentum (Ladengeschäft) und 17 Wohnungseigentume sowie eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Für das Ladengeschäft besteht das Sondernutzungsrecht an den davorliegenden 55 Stellplätzen im Freien. Das Ladengeschäft ist seit 2017 an einen Soft-Discounter mit einem 5-jährigen Vertrag vermietet. Auch wenn der derzeitige Mieter keine Frischwarentheken anbietet, so besteht im Ladengeschäft die Infrastruktur für den Einbau einer Metzgertheke o.ä. (mit Neben-/Arbeitsraum und Kühlraum). Der Netto Markt in Steißlingen wurde 2017 zur Gänze erneuert. Der Vorbesitzer hat hierfür € 201.000 investiert. Die Restkosten, ca. weitere € 200.000, hat der Mieter selbst übernommen. NEU Im Jahr 2023 wurde der Mietvertrag neu aufgesetzt und verlängert. Die Laufzeit beträgt ab fertiger Sanierung 10 Jahre + 3 x 4 Jahre Option. Der Markt wird Innen zur Gänze saniert, hierfür gibt es einen Kostenzuschuss von 870.000 €. Übersicht Objekt: Netto Markt, D-78256 Steißlingen, Singener Straße 42a-c Objektart: Wohn- & Geschäftshaus Eigentum: Miteigentum Grundstück: 3.926 m² hieran 4.432,6/10.000 Miteigentumsanteil Baujahr: 1991, nächste Sanierung 2026 Nutzfläche: Gesamtfläche 1.201 m² (Erdgeschoss), Verkaufsfläche 841 m² Parkplätze: 53 Mietvertrag: NEU ab Sanierung 12 Jahre ( Option 3x 4 Jahre) Nettomiete: 150.000,00 EUR p.a. Kaufpreis: 2.250.000,00 netto zzgl. USt. Provision Für die Vermittlung dieses Gewerbeobjektes berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5 % des notariellen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Vermittlungsgebühr ist am Tag der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ohne Abzug zur Zahlung fällig. Wichtiger Hinweis Alle in diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis erhalten haben. Unsere Angebote sind nach Objekt und Zeit freibleibend und unverbindlich. Die Zwischenvermietung/-verkauf ist vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Neue Fenster [Tel] ) BALKON Südseitig . Wohnzimmer / Küche Richtung Sparkassenstr. ( Nebenstrasse ) Schlafzimmer Gartenseitig ( ruhig ) Trafik über die Strasse Interspar 320 Meter PRIVATVERLAUF - KEIN MAKLER _ KEINE PROVISONEN etc etc... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Herzlich willkommen in der frisch renovierten 1-Zimmer-Wohnung „City-Fever“! Diese Wohnung im obersten Liftstock bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, sondern überzeugt auch mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachtem Design. Die Wohnung ist bis 30.11.2026 befristet vermietet für 685€ inkl. Betriebskosten. Der Wohn- und Schlafbereich strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und lädt zum Entspannen ein. Die große Glasfront lässt viel Tageslicht in die Wohnung und führt direkt auf den Balkon, wo Sie den West-Blick über die Stadt genießen können. Die hellen Wände sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Die separate Küche ist ein echtes Highlight: Sie kombiniert modernes Design mit Funktionalität. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, ist sie perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer bietet alles, was Sie brauchen: eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC – ideal, um frisch in den Tag zu starten. Für Ihren Pkw stehen sichere, überwachte Allgemeinparkplätze - ausschließlich für Hausbewohnerfahrzeuge mit Plakette - bereit. Zusätzlich bietet ein praktisches Kellerabteil ausreichend Stauraum. Die Lage im obersten Liftstock garantiert Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine tolle Aussicht. Genießen Sie die Ruhe und lassen Sie sich von der Stadt zu Ihren Füßen inspirieren.... [Mehr]

#Halle

Die in dem Gebäude anmietbaren Flächen weisen insgesamt eine Nutzfläche von ca. 1.922 m² auf. Die einzelnen Einheiten liegen in der 4. und 5. Ebene und sind mittels Lastenaufzug erreichbar. Es können die Anlieferungszonen, der Sozialraum und die Teeküche im Erdgeschoß und die Nassräume im Untergeschoß mitbenutzt werden. Mietpreise: 4. Ebene: € 7,50 / m² 5. Ebene: € 2,50 / m² Die Immobilie befindet sich im dicht besiedelten Salzburger Stadtteil Lehen, bestens sichtbar direkt an der frequentierten Siebenstädterstraße. Die nähere Umgebung der Liegenschaft ist vor allem geprägt durch verdichteten Wohnbau, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schulische Einrichtungen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen Anhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung. offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen einem zentralen Besprechungsraum Wartebereich mit Empfang einem kleinen Abstellraum WC und kleine Teeküche Geplante Ausstattung einem Teppichboden (Doppelboden), Gegensprechanlage, Pantryküche samt Geräte EDV-Kabelkanäle barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl. Mietdauer: 7 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Die Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten. Die Heiz- und Klimakosten sind in der Betriebskosten-Akontierung enthalten! Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und umfasst eine Fläche von rund 54 m². Sie verfügt über einen Vorraum , Wohnzimmer , Flur, Bad, WC (getrennt), Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, sowie einer Küche und einem Balkon . Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden , sowohl durch Busse , der S-Bahnstation Aiglhof sowie der Autobahnanschluss Mitte . Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum , sowie einen Fahrradraum . Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Arztpraxen , eine Apotheke , ein Krankenhaus , Schulen , Kindergärten , die Paracelsus Medizinische Privatuniversität , mehrere Supermärkte und Bäckereien . Somit sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit unbefristet Vermietet. Den Mietzins entnehmen Sie dem Exposé. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Bei den gegenständlichen Bildern im Exposé handelt es sich um virtuelles Homestaging und entspricht daher nicht 100% der Realität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Der Lehenerhof - ein Wahrzeichen aus der Zeit (1900) des noch "grünen Lehens" - bietet mit seinen rund 3.600 m2 Nutzfläche inkl. Tiefgarage ausreichend Entwicklungsmöglichkeit für den modernen Wohnbau. Zentral gelegen, direkt an der Ignaz-Harrer-Strasse und umgeben von rund 1.600m2 Grundstücksfläche bietet der Lehenerhof ein weiteres, großes Potential für zentrales Wohnen in Salzburg-Stadt............!! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage des Exposé's und stehen Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie gerne nach Absprache zur Verfügung. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #ruhig

Die angebotene großzügige 3-Zimmerwohnung befindet im Stadtteil Lehen in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum Landeskrankenhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1970 errichtet und liegt direkt am Glanbach in ruhiger und sonniger Lage. Die Lage der Wohnung im 7. Stockwerk bietet einen herrlichen Ausblick auf die bayerischen Berge, die Wallfahrtskirche Maria Plein auch die Festung Hohensalzburg ist von der Loggia aus zu sehen. Es gibt zwei Personenlifte, diese sind aber vom Eingang aufgrund von ein paar Treppenstufen nicht barrierefrei zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Gemeinnützigen Wohnbau der Stadt Salzburg im Wiederaufbau errichtet. Eine Zweitwohnsitznutzung durch den Eigentümer ist über die Zweitwohnsitzregelung möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Salzburg! Diese Immobilie bietet Ihnen auf 69,38m² Wohnkomfort mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, Abstellraum und einer Panoramaverglasung. Besonderheiten: • Aufzug im Wohngebäude • Panoramaverglasung • Ein Kellerraum mit ca. 5 m² für zusätzlichen Stauraum. • Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (6 Minuten Fußweg) sowie einer schnellen Anbindung an Autobahn, Hauptbahnhof und Flughafen ist diese Immobilie ideal für Pendler und Vielreisende geeignet. HWB: 37,60 fGEE: 1,00 Monatliche Nebenkosten Heizkosten: 83,77€ Verwaltungskosten: 27,64€ Rücklage: 77,38€ Betriebskosten: 95,63€ UST Vorschreibung: 29,08€ Gesamtkosten: 313,50€ Rücklagenstand Stand 12.12.2024 -> 45.528,96€ Renovierungen bzw. Sanierungen • 2001: Erneuerung Außenputz mit Erhöhung des Wärmschutz • 2011: Die bestehende Fernwärmeversorgung wurde von Dampf- auf Heißwasserbetrieb umgestellt • 2024: Flachdachsanierung Der Stadtteil Lehen verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Altstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß gut zu erreichen. Die „Neue Mitte Lehen“ bietet Shops, Cafés und viele Einkaufsmöglichkeiten, während Parks und Wege entlang der Salzach für Erholung sorgen. Lehen bietet außerdem eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Salzach und zum Stadtzentrum machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Nahversorgung: Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte befinden sich in direkter Umgebung, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Freizeit und Kultur: Neben Parks und Grünanlagen bieten Einrichtungen wie das „Salzburger Künstlerhaus“ und die nahegelegenen Stadtberge zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist nur 6 Gehminuten entfernt, und von dort aus erreichen Sie jeden Stadtteil Salzburgs. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten und der Flughafen in 12 Minuten Fahrzeit erreichbar. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]