Suchergebnisse für "mietwohnung laakirchen"

#Büro #Halle

Lage Die angebotenen Büroflächen befinden sich in Steyrermühl und bieten eine ideale Verkehrsanbindung, nur etwa 1 km von der A1 Autobahnauffahrt Laakirchen West entfernt. Diese Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Büros Die Büroflächen sind jeweils rund 25 m² groß und können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Jedes Büro ist mit einem Telefonschluss und Glasfaserinternetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Im Sommer wird das Büro durch eine Kühldecke gekühlt und im Winter durch eine Deckenheizung erwärmt. In diesem Bürogebäude stehen zwei Besprechungsräume und ein Seminarraum zur separaten Anmietung auf Stundenbasis zur Verfügung. Diese sind für den Internetzugang mit einem Glasfaserkabel, mit diversen Präsentationsmitteln und einem Beamer ausgestattet. Besondere Merkmale - Ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Freiberufler - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch die Möglichkeit der Zusammenlegung der Büros - Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A1 Laakirchen West - Komplett ausgestattete Besprechungsräume und Seminarraum auf Stundenbasis verfügbar - Kosten inkludieren die Nutzung von allgemeinen WC-Räumen, Küchen mit Getränkeautomaten, allgemeine Aufenthaltsbereiche und ausreichend Parkplätze - In den Betriebskosten sind Heizung, Kühlung und weitere allgemeine Räume inkludiert. - Lagerhalle kann optional dazu genommen werden. In die Lagerhalle kann ein Lkw zur Be- und Entladung einfahren. Mietkonditionen Die Mietverträge werden befristet für 1 bis 5 Jahre abgeschlossen. Es bedarf keiner Kündigung, wenn der Mieter nach Ablauf der Vertragslaufzeit das Mietverhältnis beenden möchte. Eine Kaution in Höhe von drei Mietzinsbeträgen inklusive Mehrwertsteuer wird bei Unterfertigung des Mietvertrages verlangt. Preise/Büro 25 m² x 12,80 € = 320,00 € Miete 25 m² x 4,53 € = 113,25 € BK inkl. HK 433,25 € + 20 % USt. 86,65 € Gesamt 519,90 € Reinigungsservice Die Reinigung der vermieteten Fläche kann entweder durch die Mieter selbst oder durch das Vermietungsunternehmen erfolgen. Reinigungskräfte können periodisch oder anlassbezogen beauftragt werden, um eine saubere und angenehme Arbeitsumgebung zu gewährleisten. Interesse Wenn Sie an diesen Büroflächen interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung oder für Fragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreicher Vermittlung verrechnen wir Ihnen 1 Bruttomonatsmiete + 20 % USt. Franz Kronberger Immo Kron Immobilien Badgasse 3 4810 Gmunden Mobil: [Tel] Email: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Im LGZ Laakirchen eröffnet sich eine großartige Gelegenheit für Mediziner, Labore und Therapeuten: eine hochmoderne Ordinationsfläche mit 267 m² und erstklassiger Ausstattung. Die Ordinationsflächen befinden sich in einem etablierten Branchenmix, der eine ideale Umgebung für Ärzte, Praxen und Therapeuten schafft. Die unmittelbare Nachbarschaft zu einer umfassend ausgestatteten Apotheke im vorderen Gebäude stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar. Die top Ausstattung der Ordinationsflächen umfasst eine Fußbodenheizung, eine eigene Klimaanlage sowie einen Bio Kautschuk-Bodenbelag. Dieser hygienisch einwandfreie Bodenbelag trägt zur Schaffung einer zeitgemäßen und angenehmen Arbeitsumgebung bei. Die hochwertige Ausführung der Räumlichkeiten spiegelt sich in der barrierefreien Gestaltung wider, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird. Die umfassende Betreuung der Ordinationsflächen erfolgt durch eine eigene Hausverwaltung, die für reibungslose Abläufe sorgt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Untervermietung von Räumen/Flächen, was zusätzliche Flexibilität für die Nutzung der Flächen bietet. Insgesamt präsentieren sich diese Ordinationsflächen als maßgeschneiderte Lösung für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Praxisumgebung mit langfristigen Perspektiven sind. Die barrierefreien Räumlichkeiten stehen kurzfristig zur Verfügung und bieten Raum für eine erfolgreiche medizinische Praxisarbeit. **************************** € 3.982,17 Nettomiete Ordination € 597,33 BK-Akonto € 915,90 USt. € 5.495,40 Gesamtmiete **************************** Mehr Infos zum LGZ finden Sie auf: www.lgz.co.at Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

**OG 05 – Praktische 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG** Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen modernen Grundriss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ideal für Singles oder Paare. Zum Projekt: In der Dr.-Wimberger-Straße in Laakirchen entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt mit 14 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von 48 m² bis 139 m² und bieten durchdachte Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Die bestehende Pension Attwenger wird umfassend saniert und beherbergt künftig fünf Wohneinheiten, darunter zwei mit separatem Eingang. Ergänzend dazu entsteht ein Neubau mit neun barrierefrei erreichbaren Wohnungen, die bequem per Lift zugänglich sind. Es stehen 15 Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie hier absolute Ruhe und profitieren von einer verkehrsberuhigten Umgebung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Loggien, Terrassen oder private Gärten im Erdgeschoss. Eine nachhaltige Luftwärmepumpe versorgt das Gebäude über eine moderne Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme. Der Kaufpreis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz, welcher für € 29.000,- pro Wohnung zusätzlich erworben werden kann. Der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant (bei 40 % Verkaufsstand), die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Mai 2027 – und das provisionsfrei für Käufer! Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen zu. Vereinbaren Sie auch Ihren persönlichen Beratungstermin in unseren Büros in Gmunden oder Altmünster. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

**AB 01 – Großzügige Familienwohnung im sanierten Altbau** Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem separaten WC bietet diese Wohnung viel für Ihre Wohnansprüche. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die große, südseitig ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zum Projekt: In der Dr.-Wimberger-Straße in Laakirchen entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt mit 14 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von 48 m² bis 139 m² und bieten durchdachte Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Die bestehende Pension Attwenger wird umfassend saniert und beherbergt künftig fünf Wohneinheiten, darunter zwei mit separatem Eingang. Ergänzend dazu entsteht ein Neubau mit neun barrierefrei erreichbaren Wohnungen, die bequem per Lift zugänglich sind. Es stehen 15 Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie hier absolute Ruhe und profitieren von einer verkehrsberuhigten Umgebung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Loggien, Terrassen oder private Gärten im Erdgeschoss. Eine nachhaltige Luftwärmepumpe versorgt das Gebäude über eine moderne Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme. Der Kaufpreis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz, welcher für € 29.000,- pro Wohnung zusätzlich erworben werden kann. Der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant (bei 40 % Verkaufsstand), die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Mai 2027 – und das provisionsfrei für Käufer! Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen zu. Vereinbaren Sie auch Ihren persönlichen Beratungstermin in unseren Büros in Gmunden oder Altmünster. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Vielfalt des Lebens ist so individuell wie die Menschen selbst. Marie, eine waschechte Laakirchnerin, startet ihren Tag mit einem erfrischenden Schwimmzug im nahegelegenen Freibad. Der Weg zu ihrem Lieblingsbäcker für frische Brötchen und das jährliche Stadtfest, bei dem sie mit Freunden und Familie feiert, sind für sie unverzichtbar. Auf der anderen Seite stehen Tom und Lisa, die gerade neu nach Laakirchen gezogen sind, und die Spaziergänge entlang der Traun genießen und einen freudigen Blick auf den Kindergarten werfen, in dem ihr bald erwartetes Baby spielen wird. So vielfältig wie die Menschen sind, so einzigartig ist auch unser Neubauprojekt. Der Bauträger, schafft mit viel Respekt vor der Geschichte der ehemaligen Attwenger Pension einen Neubau mit 14 individuell gestalteten Wohneinheiten, mit teilweise Balkonen, Gärten oder Terrassen. Und dann sind da noch wir, Verena und Heidi. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihren Platz in dieser besonderen Geschichte des Wohnens zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen unser Projekt vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Sie Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts werden können. Wir freuen uns schon darauf, Sie kennenzulernen! Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Ein Tiefgaragenstellplatz und/oder ein Freiparkplatz ist für Sie eingeplant und kann um € 29.000,- oder um € 15.000,- (Freiplatz) erworben werden. Genauere Details gerne telefonisch. Der Baustart erfolgt nach Verkauf von 40% des Gesamtprojektes. Annahme Fertigstellung Mai 2027.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Vielfalt des Lebens ist so individuell wie die Menschen selbst. Marie, eine waschechte Laakirchnerin, startet ihren Tag mit einem erfrischenden Schwimmzug im nahegelegenen Freibad. Der Weg zu ihrem Lieblingsbäcker für frische Brötchen und das jährliche Stadtfest, bei dem sie mit Freunden und Familie feiert, sind für sie unverzichtbar. Auf der anderen Seite stehen Tom und Lisa, die gerade neu nach Laakirchen gezogen sind, und die Spaziergänge entlang der Traun genießen und einen freudigen Blick auf den Kindergarten werfen, in dem ihr bald erwartetes Baby spielen wird. So vielfältig wie die Menschen sind, so einzigartig ist auch unser Neubauprojekt. Der Bauträger, schafft mit viel Respekt vor der Geschichte der ehemaligen Attwenger Pension einen Neubau mit 14 individuell gestalteten Wohneinheiten, mit teilweise Balkonen, Gärten oder Terrassen. Und dann sind da noch wir, Verena und Heidi. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihren Platz in dieser besonderen Geschichte des Wohnens zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen unser Projekt vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Sie Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts werden können. Wir freuen uns schon darauf, Sie kennenzulernen! Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Ein Tiefgaragenstellplatz und/oder ein Freiparkplatz ist für Sie eingeplant und kann um € 29.000,- oder um € 15.000,- (Freiplatz) erworben werden. Genauere Details gerne telefonisch. Der Baustart erfolgt nach Verkauf von 40% des Gesamtprojektes. Annahme Fertigstellung Mai 2027.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

**EG 01 – Moderne Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse** Diese Erdgeschosswohnung besticht durch einen modernen Grundriss mit einem großen Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, und eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zum Projekt: In der Dr.-Wimberger-Straße in Laakirchen entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt mit 14 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von 48 m² bis 139 m² und bieten durchdachte Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Die bestehende Pension Attwenger wird umfassend saniert und beherbergt künftig fünf Wohneinheiten, darunter zwei mit separatem Eingang. Ergänzend dazu entsteht ein Neubau mit neun barrierefrei erreichbaren Wohnungen, die bequem per Lift zugänglich sind. Es stehen 15 Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie hier absolute Ruhe und profitieren von einer verkehrsberuhigten Umgebung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Loggien, Terrassen oder private Gärten im Erdgeschoss. Eine nachhaltige Luftwärmepumpe versorgt das Gebäude über eine moderne Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme. Der Kaufpreis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz, welcher für € 29.000,- pro Wohnung zusätzlich erworben werden kann. Der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant (bei 40 % Verkaufsstand), die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Mai 2027 – und das provisionsfrei für Käufer! Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen zu. Vereinbaren Sie auch Ihren persönlichen Beratungstermin in unseren Büros in Gmunden oder Altmünster. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

**OG 04 – Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG** Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Grundriss und offenem Wohnen. Eine kleine Speis bei der Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Ost-Terrasse bieten viel Komfort. Der Lift sorgt für zusätzlichen Komfort. Zum Projekt: In der Dr.-Wimberger-Straße in Laakirchen entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt mit 14 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von 48 m² bis 139 m² und bieten durchdachte Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Die bestehende Pension Attwenger wird umfassend saniert und beherbergt künftig fünf Wohneinheiten, darunter zwei mit separatem Eingang. Ergänzend dazu entsteht ein Neubau mit neun barrierefrei erreichbaren Wohnungen, die bequem per Lift zugänglich sind. Es stehen 15 Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie hier absolute Ruhe und profitieren von einer verkehrsberuhigten Umgebung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Loggien, Terrassen oder private Gärten im Erdgeschoss. Eine nachhaltige Luftwärmepumpe versorgt das Gebäude über eine moderne Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme. Der Kaufpreis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz, welcher für € 29.000,- pro Wohnung zusätzlich erworben werden kann. Der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant (bei 40 % Verkaufsstand), die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Mai 2027 – und das provisionsfrei für Käufer! Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen zu. Vereinbaren Sie auch Ihren persönlichen Beratungstermin in unseren Büros in Gmunden oder Altmünster. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite. - Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren. - Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition bedeutet. Derzeit vermietet - voller Vermietungsstand: 304,40 m² Geschäftslokale 414,77 m² Büroflächen 504,37 m² Lagerflächen 203,87 m² Büroflächen in 1. OG 156,96 m²Büroflächen im 2. OG Derzeit als Eigenbedarf verwendet: 183,84 m² Garage/Lagerflächen - Großzügige Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 34 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung, sowohl für Mieter als auch Kunden. - Perfekte Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der B144 und ist somit leicht zu finden. Dies bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihre Geschäfte und eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mieter. - Baulandwidmung Mischbaugebiet: Mit dieser Widmung haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das Beste aus diesem Anwesen herauszuholen. - Über Laakirchen: Die Stadt Laakirchen bietet eine florierende Wirtschaft. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur ist sie ein idealer Standort für Investitionen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ENERGYPARK HAITZING - WOHNEN DER ZUKUNFT In Haitzing, im Laakirchner Ortsteil Diethaming, entsteht das zukunftsweisende Wohnbauprojekt "Energypark Haitzing". In sonniger und ruhiger Lage werden insgesamt acht Einfamilienhäuser und sechs Doppelhäuser in bewährter Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Energieautark, klimafreundlich und ressourcenschonend: Die neue Wohnsiedlung überzeugt mit einem ausgeklügelten Energiekonzept. Durch den Ausbau der Stromversorgung aus erneuerbaren und lokal verfügbaren Quellen sowie gebündelter Energie wird Klimaschutz aktiv gelebt. DIE LAGE Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Stadtamt Laakirchen 1,8 km - Volksschule & Mittelschule: 2 km - Kindergarten und Krabbelstube: 2,1 km - Lebensmittelgeschäft: 2,1 km - Apotheke und Ärzte: 2,1 km - Freibad 2,2 km - A1-Westautobahn Laakirchen West: 4,8 m - Gmunden: 10 km - Vöcklabruck: 18 km BEBAUUNGSVORSCHLÄGE DOPPELHÄUSER Grundstück: 1,1 Grundanteil: 347 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 01 plus Wohnfläche: 117,05 m² VK-Preis:€ 432.300,- Grundstück: 3,1 Grundanteil: 345 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 03 plus Wohnfläche: 123,08 m² VK-Preis:€ 462.700,- Grundstück: 5,1 Grundanteil: 389 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 06 Wohnfläche: 123,81 m² VK-Preis:€ 464.600,- Grundstück: 7,1 Grundanteil: 352 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 07 verk. Wohnfläche: 122,23 m² VK-Preis:€ 452.000,- ALLE GRUNDSTÜCKE UND PREISE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.austrohaus.at * Verkaufspreise belagsfertig in Euro; zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher. BEBAUUNGSVORSCHLÄGE EINFAMILIENHÄUSER Grundstück: 6 Grundstücksgröße: 600 m² Bebauungsvorschlag: Typenhaus Max-F Wohnfläche: 133,92 m² VK-Preis: € 562.100,- Grundstück: 9 Grundstücksgröße: 501 m² Bebauungsvorschlag: Typenhaus Paul-F Wohnfläche: 110,82 m² VK-Preis: € 507.600,- Grundstück: 14 Grundstücksgröße: 618 m² Bebauungsvorschlag: Typenhaus Innsbruck 133 Wohnfläche: 133,00 m² VK-Preis: € 611.700,- ALLE GRUNDSTÜCKE UND PREISE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.austrohaus.at * Verkaufspreise belagsfertig in Euro; zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher. Die Einzelparzellen können sowohl mit unseren hochwertigen AUSTROHAUS-Typenhäusern als auch mit unseren individuell für Sie geplanten ETZI-Häusern bebaut werden. TOP-AUSSTATTUNG â€" Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach (Walmdach optional) - inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz oder 50er Ziegel - Sole-Erdwärme (Energiezentrale) inkl. Fußbodenheizung - Windowment-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - Baukoordinator - Fixpreisgarantie 12 Monate - uvm. SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   SCHRITT FÜR SCHRITT IN EINE GRÜNE ZUKUNFT Klimawandel und die Zerstörung unserer Umwelt sind existenzielle Bedrohungen für Mensch und Natur. Um dem auch im Wohnbereich entgegenzuwirken ist unsere Energypark-Idee entstanden. Der "Energypark Haitzing" schafft die Balance zwischen modernen, wettbewerbsfähigen sowie ressourceneffizienten und gesunden Wohngebäuden. Durch fortschrittliche Bauweisen, Energiegemeinschaften und neueste Technik zudem Kosten gespart. Wir verwirklichen Ihren Wohntraum für Ihre Zukunft und die Ihrer Nachkommen. WIRTSCHAFTLICH ATTRAKTIVES HEIZEN UND KÜHLEN: - Geringere Investitionskosten (nur einmalige Anschlusskosten für die Nahwärme) - Zukunftssicher durch erneuerbare Energie - Völlige Unabhängigkeit von der Gas- und Ölpreisentwicklung - Kostengünstige Gebäudekühlung (Passivkühlung) möglich - Geringe Heizkosten durch hocheffiziente Sole-Wasser-Erdwärmepumpen in Nahwärme-Zentrale - Keine Lärmbelästigung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen VORTEILE DURCH "ERNEUERBARE-ENERGIE-GEMEINSCHAFT" (EEG) - Günstigerer Strompreis: ca. 57 Prozent geringeres Netznutzungsentgelt - Warmwasser mittels intelligentem ECO-Grid-Elektrospeicher - Keine Reparatur-, Wartungs- und Re-Investitionskosten bei Heizung/Kühlung und PV-Strom - Geringer Platzbedarf für Haustechnik in jedem Haus, da weniger Technikmodule nötig sind - uvm. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Projektleitung Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Vielfalt des Lebens ist so individuell wie die Menschen selbst. Marie, eine waschechte Laakirchnerin, startet ihren Tag mit einem erfrischenden Schwimmzug im nahegelegenen Freibad. Der Weg zu ihrem Lieblingsbäcker für frische Brötchen und das jährliche Stadtfest, bei dem sie mit Freunden und Familie feiert, sind für sie unverzichtbar. Auf der anderen Seite stehen Tom und Lisa, die gerade neu nach Laakirchen gezogen sind, und die Spaziergänge entlang der Traun genießen und einen freudigen Blick auf den Kindergarten werfen, in dem ihr bald erwartetes Baby spielen wird. So vielfältig wie die Menschen sind, so einzigartig ist auch unser Neubauprojekt. Der Bauträger, schafft mit viel Respekt vor der Geschichte der ehemaligen Attwenger Pension einen Neubau mit 14 individuell gestalteten Wohneinheiten, mit teilweise Balkonen, Gärten oder Terrassen. Und dann sind da noch wir, Verena und Heidi. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihren Platz in dieser besonderen Geschichte des Wohnens zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen unser Projekt vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Sie Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts werden können. Wir freuen uns schon darauf, Sie kennenzulernen! Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Ein Tiefgaragenstellplatz und/oder ein Freiparkplatz ist für Sie eingeplant und kann um € 29.000,- oder um € 15.000,- (Freiplatz) erworben werden. Genauere Details gerne telefonisch. Der Baustart erfolgt nach Verkauf von 40% des Gesamtprojektes. Annahme Fertigstellung Mai 2027.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Vielfalt des Lebens ist so individuell wie die Menschen selbst. Marie, eine waschechte Laakirchnerin, startet ihren Tag mit einem erfrischenden Schwimmzug im nahegelegenen Freibad. Der Weg zu ihrem Lieblingsbäcker für frische Brötchen und das jährliche Stadtfest, bei dem sie mit Freunden und Familie feiert, sind für sie unverzichtbar. Auf der anderen Seite stehen Tom und Lisa, die gerade neu nach Laakirchen gezogen sind, und die Spaziergänge entlang der Traun genießen und einen freudigen Blick auf den Kindergarten werfen, in dem ihr bald erwartetes Baby spielen wird. So vielfältig wie die Menschen sind, so einzigartig ist auch unser Neubauprojekt. Der Bauträger, schafft mit viel Respekt vor der Geschichte der ehemaligen Attwenger Pension einen Neubau mit 14 individuell gestalteten Wohneinheiten, mit teilweise Balkonen, Gärten oder Terrassen. Und dann sind da noch wir, Verena und Heidi. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihren Platz in dieser besonderen Geschichte des Wohnens zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen unser Projekt vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Sie Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts werden können. Wir freuen uns schon darauf, Sie kennenzulernen! Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Ein Tiefgaragenstellplatz und/oder ein Freiparkplatz ist für Sie eingeplant und kann um € 29.000,- oder um € 15.000,- (Freiplatz) erworben werden. Genauere Details gerne telefonisch. Der Baustart erfolgt nach Verkauf von 40% des Gesamtprojektes. Annahme Fertigstellung Mai 2027.... [Mehr]