Suchergebnisse für "mietwohnung kufstein"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertiges Neubauprojekt in optimaler Stadtlage! Dieses außergewöhnliche Projekt ist das Ergebnis eines Architekturwettbewerbs und besticht durch stilvolle Wohnungen mit Raffinesse.12 exklusive Wohnungen im modernen, attraktiven Stadthaus bieten Raum für den Eigenbedarf, als Vorsorge oder Anlage. Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und stehen im Einklang mit moderner Ästhetik. Garten oder Balkon, Loggia oder Dachterrasse, Sie haben die Wahl. Die Stadt Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols. Hier ist urbanes Flair mit wunderschönen Landschaft verbunden. Aufgrund der besonderen geographischen Lage ist dieser Ort perfekt für alle, die nicht auf das Stadtleben verzichten wollen und trotzdem Ruhe und Natur suchen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Kufstein - Zell. Die Wohnung hat 122 m² Nutzfläche, einen großen Wohn-Essbereich, 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung (1 davon mit Dusche und 1 davon mit Whirhlwanne), 2 Balkone und einen funktionalen Balkon. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Festungsblick sowie Ausblick auf das Kaisertal und Zahmen Kaiser. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und 3 Tiefgaragen Parkplätze. Das Haus, in dem sich die Wohnung und Tiefgarage befinden, wurde im Jahr 2001 gebaut. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 teilsaniert.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Im Südpark Kufstein finden Sie auf ca. 4.000 m² eine Vielzahl von Geschäftsansiedlungen, moderne Büro- und Lagerräume, einen Gastronomiebetrieb, Fitnessstudios und vieles mehr. Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern auch entspannen und sich fit halten. Die zu vermietenden Objekte können zum Teil auch als Handels- oder Schauraumfläche genutzt werden. Durch die direkte Lage zur stark frequentierten Eibergstraße können sich Unternehmen hier sehr werbewirksam präsentieren. Der Gewerbepark liegt verkehrsgünstig im Nahbereich des Autobahnzubringers der A12. Die gegenständliche Mietfläche (BGF) befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in • ca. 208 m² Verkaufs- und Bürofläche • ca. 91 m² Lagerfläche (durch ein Sektionaltor befahrbar) • 4 Außenabstellplätze Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

KUFSTEIN - Sparchen - Bezaubernde Eigentums-Wohnung, 2 Zimmer, großzügiger Balkon, Kellerraum und Tiefgarage Lebenslust und Dynamik. Diese Wohnung bringt Gleichgewicht in Ihr Leben, finden Sie Zufriedenheit. Allgemeines: KUFSTEIN - Sparchen - Bezaubernde Eigentums-Wohnung, 2 Zimmer, großzügige Terrasse, Kellerraum und Tiefgarage Wir wollen Ihnen diese Immobilie als schwungvolles Zuhause vorstellen. Ankommen in den eigenen vier Wänden. Sie befindet sich in Kufstein, im Stadtteil Sparchen und liegt eingebettet in einer funktionierenden Infrastruktur. In die Wohnung gelangen Sie über das gemeinsame Stiegenhaus. Beschreibung: KUFSTEIN - Sparchen - Bezaubernde Eigentums-Wohnung, 2 Zimmer, großzügige Terrasse, Kellerraum und Tiefgarage Gemütlicher Charme und Eleganz. Die Abstimmung aller Räume, der Küche, das Wohnzimmer, beide jeweils mit Zugang auf den Balkon, sowie das Schlafzimmer wird durch viel Licht harmonisiert und ergänzt sich. In die Wohnung im 1. OG treten Sie in die großzügige Diele/Vorraum ein. Die Küche, seinerzeit vom Tischler Fahrmair Christian eingebaut, erstrahlt nach wie vor in bestem Glanz & Zustand. Die Küche verbleibt in der Wohnung, die restlichen Möbel (Wohnzimmer, Schlafzimmer usw.) werden von Verkäuferseite mitgenommen. Beim großzügige Schlafzimmer und beim Wohnzimmer befinden sich Außenrollos (ausgenommen eine Terrassentüre). Ein harmonisches Bild das Bad/DU mit Wanne und das WC. Die Terrassen ein sonniger Ort zum Auftanken mit guter Aussicht auf den Pendling bzw. die Burg Thierberg. Aufgrund der Süd/West Ausrichtung der Terrasse/Balkon empfehlen wir hier das Anbringen einer Markise, damit der Bereich bestmöglich genutzt werden kann. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden und kann z.B. ein Schwedenofen angeschlossen werden. Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den Wunsch nach einem Leben im eigenen Zuhause und möglichst naturnah. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Wohnfläche insgesamt: 64,68 m²Küche: 11,84 m²Wohnraum: 19,59 m²Bad: 5,66 m²Zimmer: 17,16 m²Vorraum: 7,83 m²Abstellraum: 2,60 m²Terrasse: 8,55 m²Keller: 7,51 m²Tiefgarage: 14,88 m²Finanzierung: Finanzierungsbeispiel 1 Laufzeit Zinsen Rückzahlung p.m. Eigenkapital € 68 360,00 Wohnbauförderung (nach pos. Prüfung durch Land Tirol) € 27 500,00 37,5 Jahre dzt. 0,2 % p.a. € 11,50 oder hievon WBF Scheck 35 % z.B. plus Zuschuss Junges Wohnen € 10 000,00 Altersgr. max. 35 J. Sparkasse/Bausparkasse ca. € 230 000,00 35 Jahre dzt. 3,0 % p.a. € 890,00 Kaufpreis inklkusive Kaufnebenkosten € 335 860,00 € 901,50 Betriebs- u Heizkosten & Rücklage ca. € 200,00 Strom ca. € 60,00 € 1 161,50 Finanzierungsbeispiel 2 Laufzeit Zinsen Rückzahlung p.m. Eigenkapital € 98 360,00 Wohnbauförderung € 27 500,00 37,5 Jahre dzt. 0,2 % p.a. € 11,50 (nach pos. Prüfung durch Land Tirol) oder hievon WBF Scheck 35 % z.B. plus Zuschuss Junges Wohnen € 10 000,00 Altersgr. max. 35 J. Sparkasse/Bausparkasse ca. € 200 000,00 25 Jahre dzt. 3,0 % p.a. € 950,00 Kaufpreis inklusive Kaufnebenkosten € 335 860,00 € 961,50 Betriebs- u Heizkosten & Rücklage ca. € 200,00 Strom ca. € 60,00 € 1 221,50 KUFSTEIN: Kufstein verfügt als Bezirkshauptstadt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Altstadt und die Festung schaffen eine sympathische Atmosphäre und die verkehrsgünstige Lage am Inn und in den Bergen ist äußerst attraktiv. Sie gelangen gut nach Salzburg, München, Rosenheim, Innsbruck und Italien. Der Zellerberg ist ein Naherholungsgebiet und es ist eine kurze Wegstrecke zu den Kufsteiner Seen, wie Pfrillsee, Längssee und Hechtsee. Schulen und Kindergärten Kindergärten und Schulen aller Art bis hin zu Hochschulen sind vorhanden. Es gibt ein reges Vereins-und Kulturleben und ein großes Angebot an Veranstaltungen. Fahrzeiten mit dem PKWWörgl: ca. 20 min Rosenheim: ca. 35 min Innsbruck: ca. 75 min Flughafen München: 105 Minuten Entfernungen Bushaltestelle: Stadtbuslinie 3 - 4 min Bahnhof Kufstein: ca.25 min zu Fuß, 8 min mit dem Auto Autobahn-Anschlussstelle A12 Kufstein-Nord In Zahlen Staat: Österreich. Bundesland: Tirol Politischer Bezirk: Kufstein Kfz: KUFläche: 39,37 km². Höhe: 504 m ü. d. M. Einwohner: 19.223 (1. Jänner 2018) Postleitzahl: 6330 Vorwahl: 05372 Gemeindeverwaltung: Unterer Stadtplatz 22, 6330 Website: www.kufstein.at Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <1.350m Krankenhaus <3.375m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <75m Höhere Schule <3.425m Universität <1.200m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <375m Geldautomat <600m Post <1.400m Polizei <1.275m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <675m Bahnhof <1.625m Flughafen <5.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein eignet sich ideal für Familien und WGs. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei separaten Zimmern, die alle bequem über den zentralen Flur erreichbar sind, schafft Privatsphäre und Flexibilität für alle Bewohner. Ohne Durchgangszimmer bietet die Wohnung großzügigen Platz für individuelle Gestaltung. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit einer Fläche von 8,69 m2 lädt zu entspannten Stunden bei Abendsonne ein. Ein praktischer Abstellraum und das eigene Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Kufstein. Diese Wohnung besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den Pendling, den Sie vom Balkon aus genießen können. Die geräumige Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihre KFZ runden das Angebot ab Eine umfassende Sanierung der Fassade und der Fenster wurde im Jahr 2023 durchgeführt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten und Fakten: Eingangsbereich: 10,32 m² Abstellraum: 2,40 m² Badezimmer: 4,95 m² WC: 2,16 m² Schlafzimmer 1: 13,57 m² Schlafzimmer 2: 15,98 m² Schlafzimmer 3: 15,64 m² Küche: 12,60 m² Wohnzimmer: 19,93 m² Balkon: 6,90 m² Zubehör: Keller: 1 Tiefgarage: 1 Die Gesamtbetriebskosten, einschließlich der Heizkosten, belaufen sich auf etwa EUR 481,96. Die Rücklagen mit Stand vom 15.11.2023 betragen EUR 405.431,38... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Eine Traum-Villa in Kufstein mit insgesamt 5.918 m² in einmaliger Sonnenlage und Traumaussicht steht ab sofort zum Verkauf. Die Liegenschaft verfügt über 2.998 m² Gartenfläche, 529 m² bebaute Fläche und einen Wald über 2.391 m². Das Anwesen verfügt über insgesamt 3 hochwertig ausgestattete Wohnebenen und ist wie folgt unterteilt: Im ersten Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, eine Luxusküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmerzugang. Der Zutritt ins Atrium erfolgt sowohl über die Küche als auch über den Wellnessbereich. Eine überdachte Outdoor-Küche (südamerikanischer Grill und Holzofen) wurde von den derzeitigen Eigentümern geplant und geschmackvoll eingerichtet. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein Wellnesstempel mit ca. 108 m² bestehend aus einem Dampfbad, finnischer Sauna, einem offenen Kamin und einem großzügigen Ruhe- und Entspannungsbereich. Das zweite Obergeschoss unterteilt sich in zwei Bauteile. Im ersten Bereich befindet sich ein ca. 100 m² großer Rittersaal mit Holzsichtdach, einer Rauchküche (Grill mit Abzug), Barbereich und überdimensionalem offenen Kamin. Zusätzlich befindet sich hier ein kleiner abgetrennter Privatbereich, nutzbar für Gäste oder Kinder. Dieser ist ca. 67 m² groß und verfügt über ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, Wohnbereich, Bad, WC und eigenen Terrassenzugang. Im zweiten Bauteil befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 104 m² mit Dusche und WC. Über das Atrium gelangt man zu einem weiteren Highlight der Traum-Villa, dem übergroßen und beheizbaren Swimmingpool sowie dem überdachten Jacuzzi. Durch das geschmiedete Tor gelangt man in den Innenhof, welche im Winter durch eine Fußbodenheizung beheizt werden kann. Eine Schneeräumung ist daher nicht erforderlich. Ein weiteres Highlight ist die im Erdgeschoss befindliche Tiefgarage in welcher 14-16 Fahrzeuge abgestellt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich zudem separate 3 Wohnungen, nutzbar für Gäste oder Personal mit jeweils eigenem Bad und WC. Die Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang und teilen sich eine große Küche im Mittelbereich. Die genauen Wohn- und Nutzflächen werden nach Anfrage gerne im ausführlichem Exposé zugesandt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in ruhiger Villenlage in Kufstein! ? Baujahr: ca. 1965 ? Erweiterung/Sanierung: ca. 2016 ? Wohnfläche: ca. 325,67 m² ? Drei Wohneinheiten ? Erstklassige Traumlage: sonnig, grün, zentral ? Unverbauter Fernblick ? 2 Terrassen ? Hinreißender Pool ? Entzückender Garten ? Garage + Außenstellplätze Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CWeitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 78 qm und einem teils überdachten Balkon mit 16qm, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, dank ihrer Südwest - Ausrichtung genießen Sie die Sonne von früh Morgens bis spät Abends, bei einem herrlichen Weitblick auf das Kaisergebirge und den Pendling. Die Wohnung teilt sich in eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Flur sowie Abstellraum auf. Die 32qm große Wohnküche ist mit einer Glastrennwand vom Flur abgetrennt und mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. In der Wohnküche wie auch in den Schlafzimmern, wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Das Badezimmer verfügt über dunkle Feinsteinbodenfliesen im Format 60x60 sowie hellen Wandfliesen im Format 30x60. Die bodentiefe Dusche verfügt über Glasduschwände, welche höchsten Duschkomfort garantieren. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist für Pendler optimal. Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Einbauküche, bodentiefer Dusche und sonniger Ausrichtung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Ausstattung: • Einbauküche mit Bosch - Geräten • Deckenspots • Parkett: Eiche Landhausdielen • Feinsteinzeug in Flur und Bad • Badschränke mit beleuchtetem Spiegel • bodentiefe Dusche mit Glasseitenwänden • Hans Grohe Armaturen - Fußbodenheizung... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Wohnung, da wir uns verkleinern möchten. Aktuell ohne Makler, denn das gesparte Geld könnte man z. B. in eine neue Küche investieren. Die Wohnung hat 94,33 qm mit einem idealen Grundriss. Entweder als klassische Wohnküche nutzbar oder – wer es moderner mag – kann die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernen und einen offenen 37 qm großen Wohn-/Ess-/Kochbereich schaffen. Das Gebäude ist ein Massivbau, Baujahr 1997. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug), was die Betriebskosten niedrig hält – derzeit 330 € pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklagen (Stand 31.12.2023: 202.498,52 €). Die Rücklage für unsere Wohnung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein 12 qm großer Keller gehören ebenfalls dazu. Die Lage ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, und Lidl sowie Spar sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders attraktiv für junge Familien: Im Innenhof gibt es einen Spielplatz, und Kindergarten sowie Volksschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Im Dezember 2023 wurden die Innentüren sowie das Wohnzimmer renoviert. Das Eichenparkett wurde geölt, gehobelt und gebürstet. Auch für Investoren interessant: Der Grundriss eignet sich für eine 4er-WG, wenn der Hauptmieter das Wohnzimmer nutzt. Separates WC und Tageslichtbad sind ebenfalls vorhanden. Bitte nur schriftlichen Kontakt, da ich wechselnde Dienste habe und telefonisch nicht immer erreichbar bin.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Großzügige Ladenfläche in bester Lage, Fußgängerzone, zu vermieten. Die Ladenfläche ist auf 2 Etagen aufgeteilt, verbunden durch einen Aufzug sowie durch eine Treppe. Bei Bedarf ist die Fläche auch teilbar. Es handelt sich um den Shop 13, laut beiliegenden Plan, samt Lager, Fläche ca. 460 m², Gastgartennutzung möglich. Provisionsfrei da direkt vom Eigentümer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung! Wir freuen uns über Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 76,94 m² Wohnfläche Gemütliche Sonnenterrasse ca. 17,54 m² Garten ca. 9,30 m²Kellerabteil ca. 3,20 m²Tiefgaragenstellplatz ca. 13,11 m²Wohnhaus bestehend aus 12 Wohnungen und einer Tiefgarage für 23 Autoabstellplätze Baujahr 2015 - Wohnungseigentum Barrierefrei Sehr gute Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, offener Wohnraum mit moderner Küche, separates WC, Abestllraum und praktischer Eingangsbereich Hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Badezimmer) Heizungsart: Fernwärme HWB 24,9 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 26.03.2015 Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur - studenten- sowie familienfreundliche Wohnumgebung Beziehbar: nach individueller Vereinbarung Kaufpreis gesamt EUR 480.000, (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Entdecken Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten – kostenlos und unverbindlich! Sie möchten mehr erfahren? Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] für ein erstes Beratungsgespräch oder besuchen Sie unsere Website unter www.infina.at Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]