Suchergebnisse für "mietwohnung köflach mit grünfläche"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese schöne, gepflegte und äußerst gemütliche Mietwohnung befindet sich in Lödersdorf und ist nur wenige Kilometer von der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach entfernt. Die Gemeinde Lödersdorf liegt im berühmten Steirischen Vulkanland, dass für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehm mildes Klima bekannt ist. Der Ort verfügt über einen Nahversorger, ein Gasthaus und einen Bahnhof der ÖBB. In der Stadt Feldbach finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Banken, Geschäfte, Schulen, Apotheken, Cafés usw. Die sonnige Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,64 m² befindet sich im praktischen Erdgeschoß und verfügt über eine offene Einbauküche samt Wohn-, Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einen riesigen Vorraum und eine sonnige Terrasse. Diese nach Süd/West ausgerichtete Terrasse mit angrenzender, allgemeiner Grünfläche ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Hier kann man die Seele baumeln bzw. einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil, ein separater, allgemeiner Fahrradabstellraum und für Ihr Fahrzeug steht ein fixer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Diese Immobilie ist vorwiegend mit behaglichen Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Beheizt werden die gemütlichen Räumlichkeiten mit einer Erdwärme-Zentralheizung, wobei die Heizkosten im Mietpreis bereits enthalten sind. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen neben der bereits erwähnten Terrasse samt Grünfläche, zahlreiche Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Stadt Feldbach zur Verfügung. Auch der allseits bekannte und beliebte Raabtal-Radweg führt in unmittelbarer Nähe vorbei. Diese Mietwohnung besticht nicht nur durch die großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch die ruhige Lage im Grünen. Die Wohnung wäre aufgrund der Größe für Singles bzw. Pärchen ideal geeignet. Schöne Wohnung im Grünen zu einem vernünftigen Mietpreis …! Die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis bereits enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

In einer kleinen, vor ca. 9 Jahren sanierten Wohnhausanlage mit nur 9 Wohnungen bietet sich diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit perfekter Wohnqualität und herrlichem Rundumblick von der ca. 25 m² großen Terrasse zum Kauf an.2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil ergänzen dieses interessante Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand. So wurden unter anderem zusätzliche Fliegengitter und Raffstores eingebaut. Die neu eingebaute Küche inklusive aller Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Stellen Sie einfach eine Anfrage über diese Plattform und wir senden Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen inklusive Adresse der Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Wohnadresse bekanntgeben. Bitte beachten Sie, dass unsereMails auch manchmal im Spam-Ordner oder unter Werbung landen!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf einer Fläche von ca. 56,5 m² setzt sich die Wohnung aus einem Schlafzimmer (unmöbliert) mit begehbarem Schrank, einem Wohn- & Essbereich (unmöbliert), ein Badezimmer (Waschtisch, WC und alle Armaturen vorhanden) und einer Dan Einbau Küche (el. Geräte alle Siemens, Bosch und Miele; Ofen, Zeranfeld, Umluft-Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Waschbecken mit Abtropf- Fläche, Armatur, Küchenzeile in L-Form) zusammen. Lage: sonnige Lage in Oberndorf, Hornseite Die Bushaltestelle und die Hauptstraße sind in 5 Gehminuten erreichbar. Der Römerweg ist quasi ums Eck Objektart: Wohnung zur Miete Verfügbarkeit: voraussichtlich Jänner25 Zustand: Neubau Zimmer/Räume: 2 Wohnfläche: ca. 60m2 Etage: 1 Obergeschoss Terrasse: Ja, ca. 30 m2 inclusive Grünfläche Garten: Ja Bezugstermin: ca. Ende des Jahres 24 Personenaufzug: Ja Stellplätze: 1 zugewiesener Geragenstellplatz, extra Gästeparkplätze Kellerabteil: Ja, Abstellraum ca. 7 m2 Heizungsart: Solar / Gas, Fußbodenheizung Ausstattung: Bad mit Dusche und WC, Einbauküche, Bodenheizung, el. Rollläden Möblierung: nein Boden: Eichenparkett und Fliesen Barrierefrei: Ja Miete monatlich: €1250 exklusive Betriebskosten 180€ / Monat Fußbodenheizung und Warmwasser kommen von der hauseigenen Solaranlage. Keine Haustiere... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Lebensqualität mit Spitzengefühl Erleben Sie hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in bester Lage. Süd-Spitz steht für moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl mit Grünblick. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, durchdachten Grundrissen und Tiefgaragenplätzen ermöglichen Wohnqualität auf höchster Ebene. Wenn Wohnen zum Erlebnis wird Süd-Spitz setzt neue Maßstäbe für unbeschwertes Wohnen: qualitativ hochwertige Ausstattung, Markenküchen, Außenbeschattung, Lifte, Kellerabteile, eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze bieten Lebensqualität und Leichtigkeit. Die großzügigen Fensterflächen, moderne Optik und stylishe Gemeinschaftsflächen garantieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Durch die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz der Stadt Graz kann man obendrein entscheiden den Weg per Rad, Bus oder Straßenbahn anzugehen. Sollte das Auto das bevorzugte Transportmittel sein, existiert eine geräumige Tiefgarage im 1. Untergeschoß des Gebäudes. Jeder Stellplatz kann optional auf Elektromobilität adaptiert werden. Den Radfahrern werden neben den rund 300 Fahrradabstellplätzen im Erdgeschoß auch genügend Servicestationen zur Verfügung gestellt."Wenn Design auf Funktionalität trifft" ist bei diesem Projekt nicht nur eine lose Floskel, denn durch die durchdachten Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung verbunden mit den nachhaltigen Aspekten des Baus ist dieses Projekt ein wahres Aushängeschild moderner Architektur. Süd-Spitz bietet dir hochwertige Ausstattung Die Balkone sind extra großflächig – viel Platz zum Relaxen im Freien Alle Küchen sind mit Induktionsherd ausgestattet – für modernes, energiesparendes und sicheres Kochen Fußbodenheizung Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme in Kombination einer Sole-Wasser-Wärmepumpe Videosprechanlage Holz-Alu Fenster Sonnenschutz Raffstore mit Motorantrieb Bodenebene Dusche und Walk-In-Duschtrennwand Überzeugt vom Süd-Spitz? ES LEBT SICH SPITZE! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von Graz, wo modernes Wohnen auf idyllische Natur trifft! Herzlich willkommen in Jakomini Verde, einem außergewöhnlichen Stadtviertel, das sorgfältig von führenden Architekten gestaltet wurde. Das weitläufige, parkartige Gelände mit seinem alten Baumbestand und einzigartigem Charme dient als Grundlage für architektonische Kunstwerke. Entworfen von den bekannten Grazer Architekturbüros Schwarz-Platzer und Pentaplan, bieten diese Bauten nicht nur eine hohe Qualität in Wohnen und Freizeit, sondern auch expansive Grünanlagen, die durch zentrale Blickachsen bereichert sind. Jakomini Verde ist mehr als ein Stadtviertel – es ist eine dynamische Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit, die Sie begeistern wird. Inspiriert von italienischen Städten, wo das Leben im Freien zelebriert wird, verbindet Jakomini Verde geschickt Platzgestaltung, grüne Parks, lebhafte Straßen und Cafés zu einem lebenswerten Ensemble. Wenn Sie städtisches Flair mit grüner Lebensweise verbinden möchten, bietet Jakomini Verde genau diese Symbiose. Auf dem historischen Gelände der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne entsteht eine urbane Gemeinschaft, die ländliche und städtische Elemente in einer qualitätsreichen Umgebung vereint. Radfahrer werden die großzügigen, leicht zugänglichen Fahrradstellplätze schätzen, die in den Erdgeschossen angeboten werden. Für ein umweltfreundliches Wohnen sorgen innovative Technologien wie Wasser-Wasser Wärmepumpen und Fernwärme zur Warmwasserbereitung, die für Komfort in allen Jahreszeiten sorgen. Ein Highlight ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die eine nachhaltige Stromversorgung garantiert und so den energiebewussten Lebensstil in Jakomini Verde unterstreicht. Erleben Sie modernes Wohnen in Einklang mit der Natur in Jakomini Verde – einem Ort, der städtische Begeisterung und grünes Wohnen perfekt vereint. Tiefgaragenparkplätze sind Verfügbar und separat anmietbar! Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über Ihr neues Zuhause in Jakomini Verde zu erfahren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <700m Klinik <1.850m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <375m Universität <1.175m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <950m Polizei <600m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <425m Autobahnanschluss <3.025m Bahnhof <425m Flughafen <6.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Konradstraße 30: Sehr schön geschnittene und ausgesprochen gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Grünen lädt zum Erholen und Entspannen ein! Durch die Nähe zur Altstadt Steyr sowie dem nahen Wald entlang der Enns ist Steyr Münichholz eine sehr beliebte Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und der Bahnhof, in wenigen Minuten können Sie so in der wunderschönen und historischen Altstadt sein. Die Stadt Steyr bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, wie beispielsweise Tennisplätze, eine Minigolfanlage und Schwimmbäder. Naherholungsgebiete und mehrere Grünflächen bieten allen Sportbegeisterten jede Menge Möglichkeiten! Erstklassige Infrastruktur: Bus- und Bahnanschluss, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Drogerie, Fleischhauerei, Bäckerei, Blumengeschäfte, Trafik, Praktische Ärzte, Zahnarzt, Kaffeehäuser, Gasthäuser, Tennisanlage, Minigolfanlage,.... Miete: ? 438,38 inkl. Betriebskosten u. MwSt. (exkl. Heizung und Strom) Kaution: ? 1.315,11 Unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in der Lipizzanerheimat Köflach. Diese atemberaubende Wohnung bietet Ihnen auf 85m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigen. Mit 3 geräumigen Zimmern und einer vollständigen Sanierung ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.aktuelle Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon, 2 südseitige französische Balkone, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer. Ein weiterer Raum kann ohne viel Aufwand zusätzlich gewonnen werden. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem modernen und hochwertigen Interieur empfangen. Die vollsanierte Wohnung besticht durch ihre freundlichen Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen guten Ausblick. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen müssen. Auch für Besucher ist ausreichend Platz vorhanden. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen. Eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Schule ist in wenigen Gehminuten erreichbar, so dass Ihre Kinder eine kurze Wegestrecke zur Schule haben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal, der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Doch nicht nur die Lage und die Ausstattung machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Auch die Stadt Köflach selbst hat einiges zu bieten. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Steiermark, bietet die Stadt ein facettenreiches Freizeitangebot. Ob Wandern, Radfahren oder Genießen der regionalen Küche - hier ist für jeden etwas dabei. Auch kulturell hat Köflach einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Piber oder das Lippizanergestüt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein von dem Wohnkomfort, den diese Immobilie bietet. Zögern Sie nicht zu lange, greifen Sie zu und erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem eigenen Zuhause in Köflach! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen eine geräumige, gepflegte Wohnung in einer sonnigen und zentralen Lage? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Immobilie in der wunderschönen Lipizzanerheimat. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet eine großzügige Wohnfläche von 81,7m². Die 2 hellen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, einen Balkon anbauen zu lassen. Die Raumaufteilung lässt sich zudem mit relativ geringem Aufwand ändern, einen Vorschlag finden Sie im Anhang. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, die Bodenbeläge wurden bewusst noch nicht erneuert und somit haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wunschboden einzubauen. Der Kaufpreis von 129.000,00 € ist dabei äußerst attraktiv und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein Car-Port direkt vor dem Haus ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten wie ein großer Kellerraum. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Für Familien mit Kindern bietet die Nähe zu Schulen und Kindergärten eine optimale Versorgung. Auch die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten ist dank der Nähe zu einem Supermarkt bestens gegeben. Auch eine Apotheke und ein Arzt sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Und natürlich die Nähe zur Therme Nova, die in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, wertet diese Immobilie zusätzlich auf. Köflach selbst überzeugt durch seine idyllische Lage am Fuße der Stubalpe und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese begehrte Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen der Steiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und besticht vor allem durch den hervorragenden Zustand und die wunderschöne Küche. Dieses Objekt besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn-Esszimmer und einem Schlafzimmer. Aufgrund der Ausrichtung dürfen Sie sich auf helle Räume und unzählige Sonnenstunden freuen. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil und ein Parkplatz direkt vor dem Haus zugeordnet. Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Investition oder einer netten Pärchenwohnung sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese schnellstmöglich beantworten und Ihnen selbstverständlich sämtliche Unterlagen zu diesem Objekt übermitteln. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

In Dellach im Drautal steht ein landwirtschaftliches Anwesen der besonderen Art zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohngebäude und einer Holzscheune auf zwei gewidmeten Bauparzellen direkt an der Bundesstraße. Zusätzlich werden vier Grünlandparzellen angeboten, deren Erwerb den Bestimmungen des Kärntner Grundverkehrsgesetzes unterliegt. Die Liegenschaft ist voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom) und steht nicht unter Denkmalschutz. Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkostenübersicht: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr • 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. • Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Vielseitige Nutzung für Land- und Forstwirtschaft! 20 ha Wiesenflächen u. 41 ha Forst mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude Die Hofstelle befindet sich auf einer Seehöhe von etwa 1.015 m, rund 13 km von Köflach entfernt. Sie ist erreichbar über die B77 Gaberlstraße und anschließend über die L341 Kainbacherstr. Der land- und forstwirtschaftliche Betrieb zeichnet sich durch zusammenhängende Flächen aus und war vor allem auf Mutterkuhhaltung in Kombination mit Forstwirtschaft ausgerichtet – eine traditionelle Bewirtschaftungsform in dieser Region. Das Anwesen liegt in Panoramalage mit Blick über Köflach und umfasst folgende Gebäude: Wohnhaus Stallgebäude Landwirtschaftlich genutzte Flächen Waldfläche Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Kinder & Schulen Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <5.500m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt mit einem grundbücherlich sichergestellten Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer. Das befristete Wohnrecht wird bis 31.12.2029 eingeräumt. Dieses Haus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Köflach. Köflach ist mit rund 9700 Einwohnern die größte Stadt im Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Im Ortsteil Piber befindet sich das Lipizzanergestüt, in dem die berühmten weißen Pferde gezüchtet werden. Alle Infrastruktureinrichtungen befinden sich weniger als zehn Gehminuten entfernt, im Zentrum von Köflach. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1975 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von rund 116 m². Es ist unterkellert. Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett saniert (Böden, Fenster, Türen, Sanitär- und Elektroinstallationen, Heizung, Vollwärmeschutz, Gartengestaltung, etc.). Es wird nun mittels einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung, geheizt bzw. gekühlt. Weiters verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher für Inselbetrieb. Einige Fenster sind verspiegelt und von außen nicht einsehbar. Zur Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, 2 Zimmer, Küche mit offenem Esszimmer, Bad, Terrasse. Das Erdgeschoß ist barrierefrei zu erreichen und verfügt auch über dementsprechende Ausstattung. Ein Fahrstuhl am Hauseingangsbereich ist vorhanden. Weiters verfügt das gesamte Erdgeschoß inklusive der Terrasse über eine neue, einheitliche Verfliesung in Holzoptik. Im Küchen-/Essbereich findet ein neuer Kachelofen seinen Platz. Obergeschoß: Vorraum und Gang, 3 Zimmer - davon eines mit Ankleidebereich und zwei mit Zugang zum Balkon, Bad. Vorzüge: - TOP Infrastruktur - neuwertiger Zustand - gerneralsaniert - Photovoltaikanlage - schöne, gepflegte Außenanlage - ruhig - barrierefreies Erdgeschoß - uvm. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]