Suchergebnisse für "mietwohnung köflach mit grünfläche"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Die Liegenschaft teilt sich in rd. 1.115 m² Bauland, einen 410 m² großen Grünlandstreifen am unteren östlichen Rand sowie einem kleinen Straßenanteil auf, bei Bedarf könnte sogar noch ein kleiner Grundstücksstreifen zum nördlich angrenzenden Haus dazu vermessen werden. Das Areal ist annähernd eben bis leicht nach Nordosten geneigt und bietet einen schönen Ausblick nach Köflach. Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser, Kanal und Telekom sind bereits auf bzw. in unmittelbarer Umgebung vorhanden, einem baldigen Baubeginn sollte nichts mehr im Wege stehen!... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses entzückende Bauernhaus in idyllischer Waldrandlage wartet auf Sie. Umgeben von der Ruhe der Natur und mit einem großen Gemüsegarten samt Obststreuwiese, ist es der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Brunnen, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch die Freiheit gibt, Ihren Garten nachhaltig zu bewirtschaften. Zudem gehört ein zusätzliches Wirtschaftsgebäude mit einer praktischen Werkstatt und einem Erdkeller zum Grundstück – ideal für Handwerker oder zur Lagerung Ihrer Erzeugnisse. Die Fassade des Hauses wurde 1998 mit hochwertiger Steinwolle verkleidet, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Das Dach wurde erneuert und ebenfalls gedämmt, während die Fenster modernisiert wurden, um Ihnen ein angenehmes Wohnklima zu bieten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die dieses charmante Bauernhaus Ihnen bietet. Ihr Traum vom eigenen Zuhause inmitten der Natur könnte schon bald Wirklichkeit werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

TOP -> zwei Wohneinheiten sind möglich - schöne Lage in Siedlung außerhalb vom Ort im Grünen - 8 Zimmer - Garage Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen zu machen. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und bietet Ihnen mit rund 136m² Fläche viel Platz und ist ideal für Paare, Familien oder auch als Feriendomizil. Es wurden erst kürzliche einige Renovierungsmaßnahmen umgesetzt. So wurden ZB die Gaube mit neuem Blech versehen, die Pelletsheizung neu serviciert, die Brandschutztür zum Heizraum erneuert, das Hauswasserwerk wurde neu gemacht, die Steckdosen und Lichtschalter erneuert, neu ausgemalt, die Fassade neu gestrichen, tlw. WC und Badezimmer neu verfliest, ....... ab 2012 wurden die elektrischen Leitungen fast gänzliche erneuert, die Heizung erneuert, neue Dachfenster der Firma Velux eingebaut, die Eingangstür erneuert... Sie können hier gleich einziehen. Sie betreten Ihr Haus über den Eingangsbereich. Von hier aus befindet sich im Erdgeschoß ein Vorzimmer mit Zugang zur Küche und ins Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet einen gemütlichen Essplatz. Von hier aus geht es in die drei Zimmer. Im Eingangsbereich befindet sich das WC und der Aufgang in die obere Etage. Hier ist der Vorraum, vier Zimmer, das Badezimmer, sowie ein WC vorhanden. Ein Zimmer hat alle relevanten Anschlüsse für eine Küche. Somit könnten Sie hier eine eigene Wohneinheit einrichten. Das Haus ist ebenerdig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Vorraum, der Heizraum mit der Pelletsheizung, Lagerraum, eine Werkstatt und die Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird mit der Pelletszentralheizung, das Warmwasser wird über zwei Durchlauferhitzer erzeugt. Im Vorgarten befindet sich eine schöne Grünfläche für gemütliche Stunden. Der Garten hinter dem Haus ist Hanglage. Es gibt hier einen kleinen Weg bis nach oben. Hier bietet sich dann ein herrlicher Ausblick. (Der Garten im hinteren Bereich gehört hergerichtet, da er verwachsen ist). Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Somit können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Bäckerei. Somit ist das Haus nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern bietet Ihnen auch viel Grün rundherum. Sie haben Interesse an einer Besichtigung. Schreiben Sie mir gleich oder rufen Sie mich an. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

**Attraktive Garage mit großzügigem Vorplatz im Zentrum von Köflach zu vermieten** Diese geräumige Garage mit 29,28 m² Nutzfläche und zusätzlichem Vorplatz von 42,80 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal als Autostellplatz, Abstellraum oder kleine Werkstatt. Beide Flächen sind im Mietpreis enthalten und schaffen flexible Möglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Garage liegt zentral im Herzen von Köflach, Weststeiermark, und ist ab Jänner 2025 bezugsbereit. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine sichere und praktische Abstellmöglichkeit mitten im Zentrum! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#gefördert

Attraktives Investment: Bauherrenmodell Köflach, 8580 Köflach Investieren Sie in die Zukunft – profitieren Sie von einem hochwertigen Bauherrenmodell in attraktiver Lage, kombiniert mit umfassender Sanierung. Ihre Vorteile auf einen Blick Hohe Renditen: Profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie. Steueroptimierung: Nutzen Sie steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Sanierungs- und Herstellkosten. Förderungen & Zuschüsse: Landesförderungen und Annuitätenzuschüsse reduzieren Ihre Investitionskosten. Sichere Kapitalanlage: Bauherrenmodelle bieten eine hohe Einlagensicherung und langfristige Stabilität. Flexibilität: Einstieg bereits ab 5 % des Gesamtinvestitionsvolumens möglich. Ein Projekt mit Zukunftsperspektive Das Bauherrenmodell in Köflach überzeugt durch die umfassende Sanierung eines charmanten Altbestands, bei der auf hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweisen gesetzt wird. Informieren Sie sich jetzt – Ihr Erfolg beginnt hier Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Kapital nachhaltig und sinnvoll anzulegen. Ich lade Sie herzlich zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein, um Ihnen das Projekt im Detail vorzustellen und Ihre individuellen Möglichkeiten zu besprechen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! In der Nähe der Therme NOVA wird in attraktiver Köflacher Stadtlage ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen und einer Penthouse-Wohnung in moderner und hochwertiger Bauausführung errichtet. Highlightsmodernes Design und klare Linienoffene und durchdachte Raumgestaltunglichtdurchflutete Räumehochwertige Materialiengroßzügige Terrassen Massivbauweise Carportauf Wunsch 2. Carport möglich Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) 3-Scheiben-Verglasung mit Rollos..... Baustart bereits erfolgt! Verfügbare Wohneinheiten: Penthouse mit einer Wohnfläche von rd. 105 m²Fordern Sie gleich die ausführlichen Unterlagen an! Anlegerpreise auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon

Zum Kauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage in Köflach! Die Wohnnutzfläche von ca. 60,15 m² teilt sich wie folgt: • Vorraum • 2 Zimmer • Küche • Badezimmer • WC Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer sowie auch für Anleger. Im Zuge des befristeten Bestandsverhältnisses wurden mit dieser Wohnung bisher jährliche Nettomieteinnahmen id Hv. € 3.840,00 erzielt. Die Einheit verfügt über ein zugewiesenes Abteil im Keller der Liegenschaft sowie einen zugewiesenen Freistellplatz. Die monatlich zu entrichtenden Betriebskosten belaufen sich auf € 104,62 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beläuft sich auf € 51,42. Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Kauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage in Köflach! Die Wohnnutzfläche von ca. 87,13 m² teilt sich wie folgt: • Windfang • Vorraum • WC • Abstellraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer 01 • Schlafzimmer 02 mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer 03 mit Zugang zum Balkon • Küche mit Balkon • Badezimmer Der reine monatliche Netto-Mietzins beläuft sich abzüglich aller Kosten auf € 590,16. Daraus ergibt sich ein Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen jährlich) in der Höhe von € 7.081,92. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 201,04 inkl. 10 % USt. und werden von den Mietern getragen. Im Kaufpreis inkludiert ist ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohneinheit verfügt über ein zugewiesenes Abteil im Keller der Liegenschaft. Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Köflach in der schönen Weststeiermark! Diese Immobilie ist ein Traum für alle, die ein stilvolles und modernes Einfamilienhaus suchen. Mit einem Kaufpreis von nur 340.000,00 € und einer Wohnfläche von ca.106m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Das Haus befindet sich in einem Erstbezug und ist somit perfekt für diejenigen geeignet, die ein neues und unberührtes Zuhause suchen. Mit 4 geräumigen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Der großzügige Balkon und die Terrasse bieten einen atemberaubenden Grünblick und laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus wird mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails wie Vinylböden, Fußbodenheizung, eine moderne Wohnküche mit offener Gestaltung, eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie ein darüberliegender Sonnenbalkon perfekt gegen Süd-Westen ausgerichtet, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie Kabel- und Satelliten-TV. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Komfort Ihres neuen Zuhauses genießen. Das Haus ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch dazu beiträgt, Ihre Energiekosten niedrig zu halten. Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken und die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ideal. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Auch für Familien ist diese Lage perfekt, da ein Kindergarten und Spielplätze in der Nähe sind. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Köflach ein wahrer Glücksgriff ist. Mit einem attraktiven Kaufpreis, hochwertiger Ausstattung und einer perfekten Lage bietet es alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Fertigstellung in ca. 6 Monaten. Greifen Sie jetzt zu und werden Sie stolzer Besitzer dieses traumhaften Hauses in der schönen Steiermark! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus mit Blick auf die Stadt Köflach. Auf sechs geräumigen Zimmern genießen Sie viel Platz und Komfort. Der große, offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen stilvollen Kachelofen und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu unvergesslichen Grillabenden und entspannten Momenten im Grünen ein. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht und einer luxuriösen Badewanne mit Whirlpool-Funktion sorgt für pure Entspannung. Zwei Balkone bieten zusätzliche Freiräume, um den Ausblick zu genießen. Eine durchgehende Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima, und das elegante Gäste-WC rundet die Ausstattung ab. Im großzügigen Keller finden Sie viel Stauraum sowie vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Die Doppelgarage mit separater Werkstatt bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und Raum für handwerkliche Projekte. Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr Traumhaus erwartet Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Hödl Immobilien bietet in Ihnen exklusiv ein teilsaniertes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1956 mit einem 834m² großen, sonnigem Grundstück in Pichling bei Köflach zum Erwerb an. Einfamilienhaus mit cirka 70m² Wohnfläche auf zwei Stockwerke aufgeteilt: · EG: Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Stiegen Ab- und Aufgänge. · DG: Zwei Schlafzimmer, vom Vorraum kommen Sie auf den westlich gelegenen Balkon. · KG: Technikraum (KG nur teilunterausgebaut, Raumhöhe des Kellergeschoß nur cirka 155cm) Bereits begonnene Umbauten und Sanierungen: * Die Fenster und Rollos des Hauses wurden bereits erneuert. * Heizung: Fernwärme eingeleitet (Heizkörper) + zusätzlicher Holzofen in der Wohnküche. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland gewidmet, mit einer Bebauungsdichte von WR 0,2 - 0,4, dies bietet eine gute Basis für eine Erweiterung oder einen Zubau an. Zu diesem Haus gehört noch ein Nebengebäude mit cirka 40m² mit einer Garage und zwei Werkstatt- Räumen. Zu diesem Haus gehört noch eine Einzelgarage mit Nebenräumen. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email] Preis: € 139.000 Vermittlungsprovision: €3% + 20% USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der Lipizzanerheimat Köflach. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie, um sich niederzulassen und ein komfortables und ruhiges Leben zu führen. Mit einem Kaufpreis von 470.000,00 € und einer Wohnfläche von 152.69m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein harmonisches und entspanntes Zuhause benötigen. Als Erstbezug bietet dieses Haus Ihnen die Möglichkeit, ein brandneues, modernes und hochwertiges Zuhause zu besitzen, das nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Die 6 geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Gäste. Der perfekt angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Der Berg- und Stadtblick, den Sie von diesem Haus aus genießen können, ist unvergleichlich. Erleben Sie jeden Tag eine wunderschöne Aussicht, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit verleiht. Der Ostbalkon ist der perfekte Ort, um den Sonnenaufgang zu beobachten oder bei einem Kaffee den Tag zu beginnen. Das Haus verfügt über zwei überdachte Stellplätze, so dass Sie sich nie Gedanken über das Parken machen müssen. Genießen Sie den Komfort und die Sicherheit, Ihr Auto direkt vor Ihrer Haustür zu haben. Zusätzlich gibt es einen angrenzenden Kellerersatzraum. Im Inneren des Hauses finden Sie hochwertige Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben wird. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Die Wohnküche mit offener Gestaltung ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen, während Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen. Das Badezimmer ist mit Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt und eine natürliche Frische in den Raum bringt. Eine Badewanne und eine Dusche bieten Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und Ihre Seele baumeln zu lassen. Dank des Kabel- und Satelliten-TV-Anschlusses können Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme bequem von zu Hause aus verfolgen. Dieses Einfamilienhaus ist eine einzigartige Chance, ein traumhaftes Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses Haus einzuziehen und ein Leben voller Wohlbefinden und Komfort zu führen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Zukunft in diesem wunderschönen Haus zu beginnen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]