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#Ferienwohnung #Erstbezug #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Vollsanierte - großzügige 1 Zimmerwohnung in Bestlage von Innsbruck-Wilten zu kaufen Im ausgezeichneter Lage von Innsbruck, in der Museumstraße im Stadtteil Wilten, am Sillpark angrenzend bieten wir diese vollsanierte 2-Zimmerwohnung mit Küche und Aufzug an. Die wichtigsten Eckpunkte zuerst: Erstbezug nach Vollsanierung Bestlage in der Nähe des Hauptbahnhofes und des Sillparksca. 41 qm Wohnfläche Neue und moderne Einbauküche mit Geräten Neue Heizkörper Neue elektrische Rollläden Neue, große Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Schallschutz Neues Bad: Fliesen, Leitungen, Boiler, Dusche, WC und Waschbecken - alles neu und modern Neue Innentüren Neue und moderne Vinylböden Sehr kooperative und gut funktionierende Hausgemeinschaft und -verwaltung Die Raumaufteilung: Diese traumhaft gelegene Wohnung besticht durch eine Süd-Westausrichtung mit Blick in Richtung Sillpark, Bahnhof und Pema-Turm. Alle Räume sind mit riesigen Fenstern ausgestattet und bieten viel Licht. Die Raumaufteilung fällt positiv ins Auge, weil neben dem großen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Platz für eine getrennte Küche mit Essbereich, sowie einem separaten Wohn/Schlafraum geboten wird. Durch die gut geschnittenen Räume, die moderne Sanierung, die luftige Raumhöhe von über 2,60 Metern und den großen Fensterflächen bietet diese Wohnung ein wohliges Raumempfinden und lädt sofort zum Verweilen ein. Lagebeschreibung: Innsbruck liegt malerisch eingebettet inmitten majestätischer Berggipfel. Umgeben von den schroffen Gipfeln der Nordkette im Norden und den sanften Hängen des Patscherkofels im Süden, bietet unsere Landeshauptstadt eine atemberaubende Kulisse, die Natur- und Outdoorliebhaber zu schätzen wissen. Der Charme dieser Stadt erstreckt sich auch auf seine kulturelle und historische Vielfalt. Das "Goldene Dachl", die Hofkirche, das Schloß Ambras, das Tiroler Landestheater und das moderne Kunsthaus sind nur einige Beispiele für die kulturellen Schätze, die hier zu finden sind. Infrastruktur: Fußläufig in wenigen Minuten vom Innsbrucker Hauptbahnhof und dem Knotenpunkt der Innsbrucker Straßenbahnen entfernt. In direkter Nähe zu den Viaduktbögen, dadurch zahlreiche Unterhaltungs- und Restaurantmöglichkeiten. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (Sillpark, etc.). Bergwelt: Die Stadt liegt in einer beeindruckenden alpinen Umgebung mit spektakulären Berglandschaften. In der Nähe von Innsbruck gibt es zahlreiche Wander- und Skigebiete, darunter die Nordkette, der Patscherkofel oder auch die Seegrube-Hafelekar. Nähe zur italienischen Grenze - Südtirol: Innsbruck liegt nur wenige Kilometer von der italienischen Grenze und somit von der Genussregion Südtirol entfernt. Dies ermöglicht kurze Ausflüge und Einkaufsmöglichkeiten jenseits der Grenze in eine ebenso atemberaubende Umgebung. Insgesamt bietet Innsbruck eine äußerst attraktive Kombination aus Natur, Erholung, Infrastruktur und Nähe zu Südtirol und macht diese Stadt daher zu einer der begehrtesten und lebenswertesten Städten Tirol's. Zusammenfassend handelt es sich hierbei um eine seltene und einmalige Gelegenheit, eine vollsanierte Wohnung in Bestlage zu erwerben. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der bezaubernden Stadt Innsbruck in Tirol, im Herzen der Alpen, wartet eine zauberhafte Wohnung auf Sie. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Neubaus und bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von 48,3m² erwarten Sie zwei helle Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Durch die projektierten Grundrisse haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu erfüllen. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als praktische Stadtwohnung für Paare – hier ist für jeden etwas dabei. Besonders beeindruckend ist die Verkehrsanbindung der Wohnung. Die nahegelegene Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und der Bahnhof garantieren Ihnen eine problemlose Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in der Stadt und der Umgebung. Auch für Berufspendler ist diese Lage ideal, da die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend ist. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Sie müssen also auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten. Neben der perfekten Lage und der hochwertigen Ausstattung, bietet die Wohnung auch einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie sich nach einem langen Tag in der Stadt entspannen und die Natur genießen. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel inmitten der Stadt. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis von nur 389.000,00 €. Eine Investition, die sich lohnt und Ihnen langfristig Freude bereiten wird. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumimmobilie in Innsbruck. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese bezaubernde Wohnung persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum in Innsbruck zu verwirklichen. Hinweis: Tiefgaragenplätze mit Autolift erreichbar - zusätzlich erwerbbar - Kaufpreis von EUR 40.500. bis EUR 42.000. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Charmante Einzimmerwohnung in ruhiger Innenhoflage – Wilten, Innsbruck. Lage, die begeistert – Ruhe, die entspannt. Im Herzen des beliebten Stadtteils Wilten, nur wenige Schritte vom charmanten Wiltener Platzl entfernt, erwartet Sie diese besondere Einzimmerwohnung. Eingebettet in die ruhige Innenhoflage eines kleinen Mehrparteienhauses, erleben Sie hier absolute Privatsphäre und Entspannung – und das mitten in der Stadt. Lichtdurchflutete Wohnqualität . Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten. Dank der Ausrichtung nach Osten und der zahlreichen Fenster genießen Sie den ganzen Tag über eine herrlich helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafraum bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Gepflegter Zustand und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal geschnitten: • Wohn-/Schlafraum: Geräumig und lichtdurchflutet, ausgestattet mit einem praktischen Einbaumöbelstück, das sowohl als Sideboard als auch Kleiderschrank dient und viel Stauraum bietet. • Küche: Voll ausgestattet, mit Platz für eine Waschmaschine – hier kochen Sie mit Freude! • Badezimmer: Moderne Dusche mit WC, kompakt und funktional. • Vorraum: Perfekt als Garderobe oder Stauraum nutzbar. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Wärme und unterstreicht das wohnliche Ambiente. Zusätzlich sorgt eine eigene Gas-Etagenheizung für angenehme Wärme und ermöglicht Ihnen eine unabhängige Heizungssteuerung. Attraktives Investment oder charmantes Zuhause Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher hervorragend als Kapitalanlage an. Alternativ könnte sie auch Ihr persönlicher Rückzugsort im pulsierenden Innsbrucker Stadtleben werden. Fazit: Diese Einzimmerwohnung vereint eine unschlagbare zentrale Lage mit außergewöhnlicher Ruhe, Helligkeit und gepflegtem Wohnkomfort. Ein seltenes Angebot in Wilten – perfekt für Stadtliebhaber und Anleger!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck, Tirol! Diese atemberaubende Immobilie in der beliebten Gegend von 6020 Innsbruck bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer Fläche von 55,76m² und 2 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein genießen können. Hier können Sie sich entspannen und den Blick auf die umliegenden Berge und die malerische Landschaft genießen. Neben der traumhaften Lage bietet diese Wohnung auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und können bequem und schnell in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen. Auch für Pendler ist diese Immobilie ideal gelegen, da der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist. Die Umgebung der Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten oder Universität - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es viele Möglichkeiten, denn die Wohnung liegt in der Nähe von Höheren Schulen, Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren. Das Beste an dieser Wohnung ist jedoch, dass sie noch projektiert ist. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche bei der Gestaltung und Ausstattung einzubringen. Sie können Ihre Traumwohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten und ein individuelles Zuhause schaffen. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 479.000,00 € und ist angesichts der begehrten Lage und der vielen Vorzüge dieser Wohnung mehr als angemessen. Mit dieser Investition sichern Sie sich nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern auch ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Städte Österreichs. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Traums von einer Traumwohnung in Innsbruck zu unterstützen. Hinweis: Tiefgaragenplätze mit Autolift erreichbar - zusätzlich erwerbbar - Kaufpreis von EUR 40.500. bis EUR 42.000. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in bester Innenstadtlage, mitten in Innsbruck - umgeben von der imposanten Kulisse der Nordkette und doch mittendrin im pulsierenden Leben der Stadt. Top angebunden an die Innenstadt und dennoch eine ruhige Oase für den Rückzug in die eigenen vier Wände. Das stilvolle Projekt besticht sowohl durch die einmalige Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung. Vor der Türe warten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturprogramme und Freizeitaktivitäten. Das Heimkommen verspricht Gemütlichkeit und Wohlfühlen. Projektinformation - 27 frei finanzierte Eigentumswohnungen - 2 Dachgeschoßwohnungen mit Penthouse-Charakter - Wohnfläche von 28-135 m² - 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen - Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse - Ein Kellerabteil pro Wohneinheit - Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern und Balkontüren - Hauseigene Tiefgarage - Vorbereitung von E-Ladestationen . AUSSTATTUNG: Von der kompakten 1-Zimmer-Garçonnière bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung: Alle Einheiten verfügen über Loggien oder Balkone und sind hochwertig ausgestattet. Große Holz-Aluminium-Fenster lassen die Räume hell und freundlich wirken. In den offenen, lichtdurchfluteten Wohnküchen findet Leben statt - mit viel Platz für Klein und Groß. Die geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsraum und laden zum Träumen ein. Ausstattung im Detail - Parkettböden: Landhausdielen mit ca. 2,1 m Länge - großformatige Bodenfliesen im Badezimmer und WC - Stumpf einschlagende Innentüren - Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern und Balkontüren - Videosprechanlage - Eine Hebeschiebetüre bei den 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fernwärme - Photovoltaikanlage am Dach - Feinsteinplatten auf Balkonen, Loggien, Terrassen - Holz-Aluminium-Fenster - Fassadendämmung mit Hanfplatten - Ein Kellerabteil pro Wohneinheit - Sonderausstattung in den Dachgeschoßwohnungen weitere Informationen: . Lage: Eine attraktive Lage Von Zaha Hadids Bergisel-Schanze bis zur Barockkirche des Stifts Wilten: Der Trend-Stadtteil von Innsbruck lässt sich nicht auf ein einziges Highlight reduzieren. Hippe Restaurants treffen auf Dorfcharakter, traditionsreiche Einzelhändler auf stylische Boutiquen im Stadtviertel. All das nur wenige Gehminuten entfernt vom Campus der Universität Innsbruck, der Universitätsklinik, dem Hauptbahnhof oder der lebendigen Innenstadt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Innsbruck, Tirol! Diese atemberaubende Wohnung in der 6020 Innsbruck bietet nicht nur ein komfortables und stilvolles Wohnen, sondern auch eine unschlagbare Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. In einem wunderschönen Stadthaus in der Bürgerstraße gelangt diese 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 102 qm im 2. OG mit Balkon und Kellerabteil zum Verkauf. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet. Das Objekt ist ein Altbau. Allerdings wurde die Wohnung im Sommer/Herbst 2020 generalsaniert (sämtliche Parkett- und Fliesenböden nach vorangegangener Begradigung des Unterbodens, Badezimmer samt Einrichtung, Heizung samt Brennwertgerät (Gas), gesamte Elektrik, sämtliche Fenster und die Balkontür als Wärmeschutz-Kunststofffenster mit Uw-Wert 0,8, Eingangstüre mit gesamtem Portal neu als Brandschutztüre, neu gemalt). Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Schritte entfernt, können Sie bequem in alle Teile der Stadt reisen. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was es ideal für Pendler und Reisende macht. Aber das ist noch nicht alles. Diese Wohnung liegt in einer Gegend, die alles bietet, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Eine kurze Fahrt oder sogar ein Spaziergang wird Sie zu verschiedenen Geschäften und Einrichtungen bringen, darunter ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen für alle Altersgruppen, von Kindergarten bis zur Universität, sowie eine Höhere Schule. Sie können sich auch in einem der vielen Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren in der Nähe mit allem versorgen, was Sie benötigen. Aber lassen Sie uns nun über die Wohnung selbst sprechen. Diese moderne und stilvolle Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen können. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit modernen Armaturen und eine voll ausgestattete Küche. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zu unterhalten. Auch die Gemeinschaftsbereiche der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Diese Wohnung ist perfekt für junge Berufstätige, Familien oder Studenten, die nach einem komfortablen und praktischen Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der beliebtesten Städte Österreichs zu leben und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Innsbruck. Wir sind sicher, dass Sie sich sofort in dieses Zuhause verlieben werden! Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit ein Zimmer als großzügiges Bad zu gestalten (Leitungen vorhanden). Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen im Herzen von Innsbruck, der pulsierenden Hauptstadt Tirols! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben. Wir präsentieren Ihnen eine moderne und stilvolle Wohnung, die sich in der 1. Etage eines neu projektierten Gebäudes befindet und zum Kauf für 344.000,00 € angeboten wird. Mit einer großzügigen Fläche von 40,1m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein komfortables Leben. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als perfekte Starterwohnung für Paare – dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Der Clou der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegenden Berge bietet. Genießen Sie hier Ihr Frühstück in der Sonne oder lassen Sie den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen – der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Neben der optimalen Lage bietet diese Immobilie auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch für Pendler ist die Wohnung ideal, da Sie schnell und bequem zu den wichtigsten Arbeitsplätzen in der Stadt gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein breites Angebot an Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höheren Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Shoppingbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Neben der perfekten Lage und Infrastruktur überzeugt diese Wohnung auch durch hochwertige Ausstattung und modernes Design. Große Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die hochwertige Einbauküche bietet Ihnen alle nötigen Geräte, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohngegend. Ob als Eigenheim oder als Investitionsmöglichkeit – diese Wohnung ist eine lohnende Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in Innsbruck persönlich zu präsentieren. Hinweis: Tiefgaragenplätze mit Autolift erreichbar - zusätzlich erwerbbar - Kaufpreis von EUR 40.500. bis EUR 42.000. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Innsbruck in Tirol! Diese atemberaubende Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen könnten. Mit einer Fläche von 37,8m² und 2 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und zugleich hochwertigen Investition. Derzeit befindet sich die Wohnung noch in der Projektphase, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung mit einzubringen. Sie können sich also sicher sein, dass Ihre neue Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen entsteht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten sowie die Terrasse, die Ihnen eine private Oase zum Entspannen und Genießen im Freien bieten. Ob für gemütliche Grillabende mit Freunden oder zum Sonnenbaden an warmen Sommertagen, hier werden Sie sich wie im Urlaub fühlen. Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieser Lage. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, der Straßenbahn in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof in nur wenigen Minuten zu erreichen, sind Sie bestens vernetzt und mobil. Egal ob für den Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder für Ausflüge in die umliegende Natur, hier sind Sie immer bestens angebunden. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und höheren Schulen ist alles bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe und bieten Ihnen eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Nutzen Sie jetzt die Chance auf ein komfortables Leben in einer der schönsten Städte Österreichs. Sichern Sie sich diese einzigartige Wohnung in Innsbruck und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Juwel zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum vom eigenen Zuhause zu begleiten. Hinweis: Tiefgaragenplätze mit Autolift erreichbar - zusätzlich erwerbbar - Kaufpreis von EUR 40.500. bis EUR 42.000. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Hungerburg - nicht direkt in der Stadt und doch mittendrin, liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks am Fuße der Nordkette mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und Bergwelt, und bietet höchste Wohnqualität ! An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn, dieser gehobene Wohnbau "Die Wolke 8". Die ruhige und naturnahe Lage und die direkte Anbindung an das Stadtzentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales Wohngebiet aus. Geplant und errichtet wird dieses Juwel von dem renommierten Architekturbüro SCHWAIGHOFER + PARTNER Architektur. Die Anlage besteht aus 10 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude, die jeweils mit einem Stiegenhaus und einem Personenaufzug erschlossen werden. Die Südorientierung der Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenlicht, der großzügige Garten lässt Sie die Natur genießen. Die Baukörper bieten die nötige Intimität und Uneinsichtigkeit, die man sich wünscht. Die Wohnung Top 5 ist eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ganz privater Terrasse im Innenhof als Erweiterung für das helle Wohnzimmer und einem super Ausblick nach Süden. Perfekt für Gartenliebhaber - die große Wohnküche, das Schlafzimmer wie auch das Bad bieten direkten Ausgang auf den ca. 30 m² großen Terrassenbereich mit ca. 47 m² Gartenfläche. Ein Keller mit ca. 3 m² ist in der Tiefgaragenebene der Wohnung zugeordnet. Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Geschossebene der Wohnung. Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die zur Miete stehende Einheit Top L210 umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 122 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Mittels Personenlift und zwei Lastenaufzügen sind die Flächen perfekt erreichbar. Ob als Werkstatt, Lager, Büro oder auch einer Kombination aus allen - vieles ist hier möglich! Derzeit besteht diese Einheit aus einem Lager mit ca. 50 m², zwei Büros sowie einen Empfangsbereich und einen Abstellraum (im Plan nicht eingezeichnet). Die Fensterfront ist nach Osten ausgerichtet und bringt viel Licht in den Raum. Hinsichtlich des Bodens und der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Internetverkabelung, Starkstrom- und ein Wasseranschluss sind vorhanden. Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Für Mitarbeiter können in der Tiefgarage Abstellplätze angemietet werden. Lage: Im Osten von Innsbruck, im rennomierten GEWERBEPARK ROSSAU, stehen im ersten Obergeschoss (mit zwei Lastenlifte) diese Gewerbeflächen zur Miete. Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss Innsbruck-Ost, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T und F im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus. Bruttogeschossfläche: ca. 122 m² Miete pm: € 1.650,- netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten pm: € 320,- netto zzgl. 20 % USt. TG-Abstellplatz pm: € 80,- netto zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt. Energiekennzahlen: HWB 29,04 kWh/m²a Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Vertragsdauer: nach Vereinbarung HINWEIS EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. NEBENKOSTEN Kosten für die Errichtung des Mietvertrages in der Höhe eines Bruttomonatsmietzinses zzgl. 20% USt. Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die zur Miete stehende Einheit Top B170 umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 55,66 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss. Mittels Personenlift und zwei Lastenaufzügen sind die Flächen perfekt erreichbar. Es handelt sich um einen offenen Raum, der nicht unterteilt ist und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch die breite Fensterfront ist der Raum besonders lichtdurchflutet und sorgt so für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Zusätzlich dazu können in der Tiefgarage Abstellplätze angemietet werden. Lage: Im Osten von Innsbruck, im rennomierten GEWERBEPARK ROSSAU, stehen im ersten Obergeschoss (mit zwei Lastenlifte) diese Gewerbeflächen zur Miete. Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss Innsbruck-Ost, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T und F im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus. Bruttogeschossfläche: ca. 55,66 m² Miete pm: € 590,- netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten pm: € 150,- netto zzgl. 20 % USt. TG-Abstellplatz pm: € 80,- netto zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt. Energiekennzahlen: HWB 29,04 kWh/m²a Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab 15.1.2025 Vertragsdauer: nach Vereinbarung HINWEIS EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. NEBENKOSTEN Kosten für die Errichtung des Mietvertrages in der Höhe eines Bruttomonatsmietzinses zzgl. 20% USt. Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Innsbruck, im wunderschönen Bundesland Tirol. Diese traumhafte Wohnung im Erdgeschoss gelegen, bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die Stadt. Auf einer Fläche von 32.89m² verteilen sich ein geräumiges Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine offene Küche. Die Wohnung befindet sich noch im projektierten Zustand, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit Dielen, Estrich und Fliesen versehen und sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Zentralheizung sowie die Luftwärmepumpe gewährleisten eine angenehme Wärme in allen Räumen und sorgen somit für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Egal ob Sie Einkäufe oder schwere Gegenstände transportieren müssen, der Aufzug ist eine praktische und komfortable Lösung für Ihren Alltag. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, denn sowohl Busse, Straßenbahnen als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Somit sind Sie bestens angebunden und können die Stadt und die umliegenden Regionen problemlos erkunden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist in kurzer Zeit zu erreichen. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieser Wohnung verzaubern und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Österreichs. Der Kaufpreis von 254.000,00 € ist angesichts der Lage, der hochwertigen Ausstattung und des atemberaubenden Ausblicks mehr als angemessen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie und helfen Ihnen gerne bei allen Fragen rund um den Kauf dieser Immobilie. Hinweis: Tiefgaragenplätze mit Autolift erreichbar - zusätzlich erwerbbar - Kaufpreis von EUR 40.500. bis EUR 42.000. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]