Suchergebnisse für "mietwohnung in tillmitsch"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modern und exklusiv - der 3. Bauteil von den beliebten "Hammer-Wohnungen" in Tillmitsch wurde im Jahr 2024 in Angriff genommen und die Fertigstellung ist mit Frühjahr 2026 geplant. Ab sofort Provisionsfreier Verkauf! Der 3. Bauteil beinhaltet 12 Wohnungen auf drei Etagen, eine Tiefgarage und einen Lift, der alle Geschosse barrierefrei erschließt. Lage: Das Grundstück liegt idyllisch, direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet der Lassnitz und bietet den neuen Eigentümern ein familiäres und idyllisches Umfeld. Die nahe gute Infrastruktur sowie die in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahnauffahrt sind weitere Pluspunkte dieser schönen Wohnlage. Ausführung: Das Wohnhaus wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) und zusätzlicher Dämmung von Fußböden und Flachdächern errichtet, wodurch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und deine hervorragende Wohnqualität erzielt wird. Das garantiert niedrige Heizosten und eine lange Lebensdauer. Wohnungen: Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet, haben großzügige Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten und Terrasse - und im Dachgeschoss mit Dachterrassen. Parken: Jede Wohnung erhält einen eigenen Autoabstellplatz in der barrierefrei (Lift) erreichbaren Tiefgarage sowie einen ebenerdigen Abstellraum. Pro Wohnung steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Lift: Alle Geschosse sind über einen Lift barrierefrei erreichbar. Eine überdachte Außenstiege und Laubengänge erschließen zusätzlich alle Ebenen. Mitsprachemöglichkeit: Bei der Auswahl der Fliesen und Böden sowie der Malerarbeiten haben die eigenen Vorlieben und der persönliche Geschmack der neuen Wohnungseigentümer absolut Vorrang. Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung) Infos zur Gemeinde Tillmitsch: https://www.tillmitsch.at/ Sie haben weitere Fragen? Für diese steht Frau Astrid Strebl telefonisch oder persönlich - nach vorheriger Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung. Die Wohnung Top10 befindet sich im Dachgeschoss dieses Wohnhauses und bietet eine Nutzfläche von 67,70 m² und eine ca. 55 m² große Dachterrasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modern und exklusiv - der 3. Bauteil von den beliebten "Hammer-Wohnungen" in Tillmitsch wurde im Jahr 2024 in Angriff genommen und die Fertigstellung ist mit Frühjahr 2026 geplant. Ab sofort Provisionsfreier Verkauf! Der 3. Bauteil beinhaltet 12 Wohnungen auf drei Etagen, eine Tiefgarage und einen Lift, der alle Geschosse barrierefrei erschließt. Lage: Das Grundstück liegt idyllisch, direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet der Lassnitz und bietet den neuen Eigentümern ein familiäres und idyllisches Umfeld. Die nahe gute Infrastruktur sowie die in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahnauffahrt sind weitere Pluspunkte dieser schönen Wohnlage. Ausführung: Das Wohnhaus wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) und zusätzlicher Dämmung von Fußböden und Flachdächern errichtet, wodurch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und deine hervorragende Wohnqualität erzielt wird. Das garantiert niedrige Heizosten und eine lange Lebensdauer. Wohnungen: Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet, haben großzügige Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten und Terrasse - und im Dachgeschoss mit Dachterrassen. Parken: Jede Wohnung erhält einen eigenen Autoabstellplatz in der barrierefrei (Lift) erreichbaren Tiefgarage sowie einen ebenerdigen Abstellraum. Pro Wohnung steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Lift: Alle Geschosse sind über einen Lift barrierefrei erreichbar. Eine überdachte Außenstiege und Laubengänge erschließen zusätzlich alle Ebenen. Mitsprachemöglichkeit: Bei der Auswahl der Fliesen und Böden sowie der Malerarbeiten haben die eigenen Vorlieben und der persönliche Geschmack der neuen Wohnungseigentümer absolut Vorrang. Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung) Infos zur Gemeinde Tillmitsch: https://www.tillmitsch.at/ Sie haben weitere Fragen? Für diese steht Frau Astrid Strebl telefonisch oder persönlich - nach vorheriger Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung. Die Wohnung Top2 befindet sich im Erdgeschoss dieses Wohnhauses und bietet eine Nutzfläche von 45,14 m² mit einem ca. 45 m² großen Eigengarten und einer ca.15 m² großen Terrasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modern und exklusiv wohnen in Tillmitsch - Laßnitzweg 6 - 2.Bauabschnitt - fertig gestellt In diesem Baubaschnitt steht noch eine sympathische Kleinwohnung zum Verkauf! Raumaufteilung: offener Wohn- Koch- Essbereich, 1 Schlafzimmer, exklusives Bad mit WC, Vorraum. Wohnfläche: 46,15 m²Der 2. Bauteil der modernen und exklusiven Wohnanlage beinhaltet 10 Wohnungen in einem zwei- bzw. dreigeschossigem Mehrfamilienwohnhaus. Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale und sonnige Lage sowie einer idyllischen und familiären Umgebung direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet entlang der Laßnitz aus, wobei hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit mit sonniger und wohnhafter Gegend hervorragend kombiniert wird. Das Zentrum von Leibnitz und die nächste Autobahnauffahrt sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Alle Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Jeder Wohnung sind ein ebenerdiger Abstellraum und ein überdachter Autoabstellplatz zugewiesen. Zusätzlich steht pro Wohnung ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Eine überdachte Außenstiege mit Laubengang erschließt die Geschoße. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit einer integrierten Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) errichtet. Diese Wandkonstruktion in Kombination mit einer hervorragenden Dämmung der Fußböden und der Flachdächer gewährleistet einen hervorragenden Energiewert. Die Qualität der Ausführung garantiert eine hervorragende Wohnqualität mit niedrigen Heizkosten und langer Lebensdauer. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird mittels Fußbodenheizung in die Wohnungen eingeleitet. Übergabe: Sommer 2024 Hier geht´s zum 360 ° Rundgang - Top 08Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Für Detailfragen und ein unverbindliches Informationsgespräch steht Frau Astrid Strebl gerne zur Verfügung - M [Telefonnummer entfernt]. Die Vermittlung der Wohnungen erfolgt honorarfrei für den Käufer. Info Gemeinde Tillmisch bei Leibnitz: http://www.tillmitsch.at/Home.97.0.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern, verteilt auf drei Bauteile, stehen mehrere hochwertige Reihenhäuser zur Miete bereit. Einige Einheiten sind bereits fertiggestellt und vermietet, die restlichen Häuser werden bis zum 1. Mai 2024 bezugsfertig sein. Bis zur Fertigstellung kann unser Musterhaus, das auf den Bildern zu sehen ist, besichtigt werden. Die weiteren Häuser werden optisch sehr ähnlich gestaltet sein. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus mit 105,90 m² Wohnfläche befindet sich im vordersten Bauteil der Anlage und bietet einen freien Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und sorgt für maximalen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwarten Sie: Ein großzügiger Vorraum Ein Gäste-WCEine offene Wohn-Ess-Küche mit ca. 36 m², die viel Platz für geselliges Beisammensein bietet Ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien Ein praktischer Abstellraum Im Obergeschoss finden Sie: Ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 16 m²Zwei weitere Zimmer mit ca. 14 m² und 13 m², ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer Ein modernes Badezimmer Einen zusätzlichen Abstellraum für noch mehr Stauraum Ausstattungshighlights Fernwärme-Heizung – effizient und nachhaltig Rollläden an allen Fenstern – für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Außenliegender Kellerersatzraum – extra Stauraum für Ihre Bedürfnisse Zwei Carport-Stellplätze – bequemes Parken direkt vor der Tür Schlüsselfertig - auf Wunsch gegen Aufpreis möbliert Miete & Konditionen Gesamtbelastung inkl. Heizung und Parkplätze: € 1.655,91Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Besichtigung & Verfügbarkeit Das Musterhaus kann ab sofort besichtigt werden. Alle weiteren Häuser sind spätestens ab dem 1. Mai 2025 bezugsfertig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese exklusive Wohnanlage besteht insgesamt aus 24 Wohneinheiten. Es handelt sich um zwölf einzelne Häuser in einer der schönsten und zentralsten Lagen in Tillmitsch. Die Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von 115,03 m². Diese verteilt sich im EG auf einen großzügigen Vorraum, ein Zimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen großen Wohn-Essbereich sowie im OG auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein extra WC. Das Herzstück des Wohntraums ist die wunderschöne Küche mit Kochinsel. Das außergewöhnliche Projekt zeichnet sich vor allem durch moderne Architektur und den Einsatz von hochwertigen Materialien aus. Alle Doppelhaushälften verfügen über eine hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug etc.). Die zentrale und äußerst ruhige Lage bietet tollen Wohnkomfort! Das Zentrum von Leibnitz, diverse Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, die Autobahn sowie der Bahnhof in Kaindorf sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Dieser Doppelhaushälfte sind zwei überdachte Carportparklplätze und ein absperrbarer Abstellraum (z.B. für Fahrräder, Gartengeräte, …) im Außenbereich zugeordnet. Highlights: • Erstbezug • Fußbodenheizung • großer wunderschöner Garten • Tageslichtbad • zwei getrennt begehbare Wc's • Einbauküche mit Kochinsel • ruhige Lage • Glasfaser- Internet Lage: • Spielplatz (Generationenpark): 250m • Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule Tillmitsch: 600m • Badesee Aldriansee und Restaurant „Ankerpunkt“: 2500m • Bahnhof Kaindorf: 2700m • Hauptplatz Leibnitz: 4500m • Einkaufszentren Gralla: 4700m • Autobahnauffahrt Richtung Graz oder Slowenien: 6000m Sonstiges: Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 1.562,69 Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 124,23 Gesamtbelastung: € 1.686,92 bereits im Preis inkludiert sind zwei Carport Parkplätze und ein absperrbarer Abstellraum im Außenbereich. Kaution: 3 BMM Weitere exklusive Doppelhaushälften sowie Wohnungen inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: https://temmer.com... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Die Gewerbe- und Industriegrundstücke liegen in der südsteirischen Gemeinde Leibnitz. Der Standort befindet sich in der Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Grundstück: Gesamtgröße: ca. 76.233 m² Grundstücksparzellen: ab ca. 5.000 m² – ca. 18.000 m² möglich Widmung: Industriegebiet 1 Bebauungsdichte: 0,2 - 0,8 Bebauungshöhe: 15 m Voll aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Fernwärme, Strom, A1 Glasfaser Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Die Gewerbe- und Industriegrundstücke liegen in der südsteirischen Gemeinde Leibnitz. Der Standort befindet sich in der Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Grundstück: Gesamtgröße: ca. 3.838 m² Widmung: I1 (Industrie) Kaufpreis: Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse

Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Senden Sie Ihre Anfrage bitte mit Angaben zu Ihrem Baugrundstück direkt an [E-Mail-Adresse entfernt]. Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 47" ist zum Preis ab 96.250 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy 47 außen und innen gestaltet werden kann. Die Terrasse ist nicht im Preis enthalten, kann aber von Easy Homes ausgeführt werden. Das moderne Holzhaus Easy 47 mit einem 2 Zimmer Grundriss wird direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet. Geringe Anschaffungskosten, schnelle Realisierung und ökologische Bauweise sind große Vorteile des Holzriegelbaues. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses, 2 Zimmer + Kochnische, mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens eines Pärchens. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich, unsere Planer beraten Sie gerne. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Unser Planer sieht sich die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften beim Erstgespräch an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Die Gewerbe- und Industriegrundstücke liegen in der südsteirischen Gemeinde Leibnitz. Der Standort befindet sich in der Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Grundstück: Gesamtgröße: ca. 76.233 m² Grundstücksparzellen: ab ca. 5.000 m² – ca. 18.000 m² möglich Widmung: Industriegebiet 1 Bebauungsdichte: 0,2 - 0,8 Bebauungshöhe: 15 m Voll aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Fernwärme, Strom, A1 Glasfaser Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Die Gewerbe- und Industriegrundstücke liegen in der südsteirischen Gemeinde Leibnitz. Der Standort befindet sich in der Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Grundstück: Gesamtgröße: ca. 76.233 m² Grundstücksparzellen: ab ca. 5.000 m² – ca. 18.000 m² möglich Widmung: Industriegebiet 1 Bebauungsdichte: 0,2 - 0,8 Bebauungshöhe: 15 m Voll aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Fernwärme, Strom, A1 Glasfaser Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Designer-Küche und großem Balkon Diese moderne 73 m² große Wohnung, die im November 2021 fertiggestellt wurde, bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige, 21 m² große Balkon, die zum Entspannen einlädt. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die exklusive Designer-Küche ins Auge, die stilvoll in den offenen Wohnbereich integriert ist. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über einen eleganten Doppelwaschtisch und sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre. Der Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur für ein luxuriöses Ambiente sorgt, sondern auch besonders pflegeleicht ist. Hochwertige Fliesen in Bad, WC, Abstellraum und Vorraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die große, schiebbare Balkontüre sorgt für viel Tageslicht und lässt die Wohnung hell und freundlich erscheinen. Alle Fenster und Türen sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet, um auch bei geöffneten Fenstern den Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde und durch die integrierte Steinwolldämmung für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Mit einem Heizwärmebedarf von ≤ 45W/m²K und der modernen Fußbodenheizung bietet die Wohnung eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Die zentrale und sonnige Lage direkt am Naherholungsgebiet entlang der Laßnitz in Tillmitsch bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt ca. 5 Minuten entfernt). Zusätzlich zur Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein ebenerdiger Abstellraum als Kellerersatz. Für Gäste stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Mehrfamilienwohnhaus von 4 Einheiten wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Einteilung der Wohnung ist ausgezeichnet und in kombination mit der Raumhöhe von 2,80m kommt einen die Wohnung viel größer vor. Erstbezug der Wohnung war im Juli 2023. Beheizt wird die Anlage mittels einer Luftwärmepumpe zudem ist eine Klimaanlage vorhanden. Darüber hinaus gibt es eine Gegensprechanlage, Kellerersatzräume, sowie Carportabstellplätze. Der großzügige Balkon gibt Raum für Entspannung im Freien und sorgt für ländliche Lebensqualität durch die schöne Aussicht ins Grüne. Der Wohnraum ist mit einer neuen DAN-Exlusiv-Küche mit Einbau-Geräteten wie Bora-Herdplatte, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Bis auf das Badezimmer und WC ist die gesamte Wohnung mit wunderschönen Holz-Dekor-Fliesen belegt. Die Flisen im Badezimmer und WC sind in einem harmonischen Grau-Marmor optik. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe beheizt. Fast alle Fenster sind mit einem Fligengitter ausgestattet und zusätzlich gibt es bei der Balkontür ebenfalls eine Fliegengitter-Tür. Auch zur Wohnung gehört ein zugeordneter Carportstellplatz, sowie ein außen Parkplatz und ein Kellerersatzraum.... [Mehr]