Suchergebnisse für "mietwohnung in telfs"

Willkommen in Mösern, wo die majestätischen Tiroler Alpen Ihre Kulisse bilden und die Luft mit dem Duft der Natur erfüllt ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr nächstes Projekt zu realisieren: auf einem 822 m2 großen Grundstück mit touristischer Widmung ist vieles möglich! Mit der Nähe zu Seefeld und den unzähligen Freizeitmöglichkeiten der Tiroler Alpen ist Mösern mit dem idyllischen Möserer See, der fussläufig in wenigen Minuten vom Grundstück entfernt liegt, der ideale Ort für ein Familienheim. Nutzen Sie die touristische Widmung, um ein großzügiges Anwesen zu gestalten, das Platz für mehrere Generationen bietet, einschließlich separater Einliegerwohnungen für Ihre Gäste. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Visionen zu verwirklichen und in die Zukunft von Mösern zu investieren. Kontaktieren Sie mich jetzt, um mehr über dieses einzigartige Grundstück zu erfahren und Ihren nächsten Schritt zu planen! Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekthighlights: - sehr gute Raumaufteilung - zeitlose Markenküche mit Essplatz - hochwertige Ausstattung - große, überdachte Sonnenterrasse - eigener Garten - zwei Tiefgaragenplätze inklusive - exklusive, ruhige Lage - zentrumsnah mit guter Infrastruktur Diese moderne Zwei-Zimmerwohnung in Toplage bietet mit sonniger Terrasse, privatem Garten und stilvoller Ausstattung einen perfekten Ort zum Wohlfühlen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.43 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in sonniger Ruhelage in Telfs. In ca. fünf Gehminuten ist sowohl das Ortszentrum, als auch Kindergarten, Schulgarten, Volksschule und Bushaltestelle erreichbar. Seefeld und Innsbruck sind nur 20 Minuten entfernt. Aus den Renderings ist eine mögliche Bebauung (z B mit einem Einfamilienhaus) ersichtlich. Mit unserer Planungsabteilung können wir sie bei der Realisierung ihres Wohntraumes unterstützen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ca. 25 Autominuten westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Telfs. Telfs zeichnet sich durch seine besondere Lage, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und den guten Öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Kirchstraße. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und die Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert. AUF EINEN BLICK: • Zimmer 1 (17,36 m²) • Zimmer 2 (20,90 m²) • Zimmer 3 (18,99 m²) • Küche (14,58 m²) • Abstellraum (7,57 m²) • Bad (6,05 m²) • Vorraum (10,35 m²) • Garagenstellplatz kann separat erworben werden • Energieklasse E • BK inkl. HK und Rücklagen 390,00 • Wohnfläche von 88 m² • Gesamtrücklagenstand ca. 10.000.- • Kaufpreis 299.000.- Es kann Garagenabstellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden (20.000.-) Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche zur Miete im Herzen des Ortes Telfs . Zu vermieten ist eine helle und gut geschnittene Bürofläche von 28 m², ideal gelegen im Zentrum des Ortes. Die Fläche bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hohe Fußgängerfrequenz – perfekt für Ihr Unternehmen. Das Objekt eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit benötigen. Die Miete beträgt 700€ monatlich und beinhaltet zwei Parkplätze, die direkt zur Bürofläche gehören. So haben Sie immer einen bequemen Stellplatz für Ihr Auto und das Ihrer Kunden oder Mitarbeiter. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Super Lage, 20 min zu Fuß ins Zentrum, 3 min von Bushaltestelle nach Innsbruck und Seefeld und Zentrum entfernt. 2 Lebensmittelmärkte in unmittelbarer Nähe. Traumhafte Aussicht. Bad und Küche möbliert. Mit Garten und 1 Parkplatz.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Waldgrundstück in Telfes im Stubaital: • Lage: Telfes im Stubaital • Vegetation: Birken, Buchen und Eschen • Grundstücksgröße: 7.686 m² • Kaufpreis: auf Anfrage • Optional: Ein angrenzendes Freilandgrundstück (9.104 m², ackerfähig, dreischnittig) steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse oder weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht ein Freilandgrundstück in Telfes im Stubaital, das sich ideal für eine landwirtschaftliche Nutzung eignet. • Lage: Telfes im Stubaital • Grundstücksgröße: 9.104 m² • Preis pro m² netto: ca. 43 € • Grundstücksform: rechteckig • Zufahrt: vorhanden • Freiland • Grundstück ist ackerfähig, dreischnittig Ein angrenzendes Waldgrundstück, bestehend aus Birken, Buchen und Eschen steht ebenfalls zum Verkauf. (Preis auf Anfrage) Bei Interesse oder weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Telfes im Stubai, Tirol! Diese Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienwohnhausanlage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnnutzfläche von 85,69m², sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Mit dem angebotenen Kaufpreis ist sie die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Stück leistbare Tiroler Lebensqualität suchen. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Obwohl sie renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack in die Gestaltung des Innenraums einzubringen (laut den vorliegenden Bauunterlagen, hat es sich ursprünglich um eine Dreizimmerwohnung gehandelt). Eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen, so dass Sie sich keine Sorgen mehr um Parkplatzprobleme machen müssen. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können bequem zu Ihrem Ziel gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sie in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegt. Die Lage von Telfes im Stubai bietet Ihnen einen perfekten Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Wandern oder Radfahren. Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie die Gelegenheit, in diese wunderschöne Wohnung zu investieren. Mit ihrem Potenzial zur Renovierung, der großartigen Lage und dem unschlagbaren Bergblick ist sie eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Telfes im Stubai zu entdecken! Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Hochwertig kernsaniert, flexibel nutzbar und ideal für moderne Ansprüche Objektdaten Lage: Bahnhofstraße 14a, 6410 Telfs Fläche: ca. 110 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Miete: 1.800 €/Monat (inkl. Betriebskosten und Heizkosten) Kaution: Nach Vereinbarung Verfügbar ab: 01.04.2025 Highlights der Gewerbeeinheit Kernsaniert 2018: Modernste Ausstattung und hochwertiger Zustand. Flexible Raumaufteilung: 2 separat verschließbare Büros 1 großes Büro oder Konferenzzimmer Aufenthaltsraum und Teeküche 2 separate WCs Elektroladeanschluss: Eigener Stellplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Technische Ausstattung: Alle Internet- und Stromanschlüsse vorhanden Kellerabteil: Optional zusätzlich verfügbar Perfekte Lage im Zentrum von Telfs Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße 14a, einer zentralen und gut frequentierten Lage. Kundenfreundlichkeit: Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zusätzlich kann eine Dauerparkkarte über die Gemeinde angefragt werden. Gute Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zentrale Infrastruktur. Ihre Vorteile im Überblick Modern, repräsentativ und flexibel gestaltbar Zentrale Lage für beste Erreichbarkeit Elektroladeanschluss für Ihr Fahrzeug Optionaler Stauraum im Keller Ideal für Büro, Dienstleistung oder Beratung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOPLAGE: Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem ca. 196m² großen Garten und Terrasse im STUBAITAL zu kaufen! Dort leben, wo andere Urlaub machen. In der Gemeinde Telfes im Stubaital, genauer gesagt im Ortsteil Plöven, gelangt diese attraktive Gartenwohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die hier zum Verkauf stehende, wunderschöne Garten-Wohnung ist aktuell sehr gut, befristet vermietet und generiert Ihnen somit ein regelmäßiges Einkommen. Highlights: Familiengerechte Aufteilung Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung Großer Garten/Terrasse für ausreichend Platz im Freien Ruhige und kinderfreundliche Lage Einkommen über die Vermietung Sonnige Lage Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Gegend. Telfes im Stubaital verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an Innsbruck über die Stubaitalbahn und die nahe Autobahn. Schulen, Gesundheitsversorgung sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf sind im Ort und den Nachbargemeinden vorhanden. Es gibt genügend Freizeitangebote wie das Stu Bay Freizeitcenter, viele Wander- und Skimöglichkeiten. Hier die wichtigsten Details im Überblick: Grundstücksfläche: 936 m²Baujahr: 1970, mehrmals umgebaut und mit Zubauten ergänzt. Die Wohnungen wurden ca. 2017 saniert. Stockwerke: 2Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse Wohnfläche: ca.90 m² *Garten: 196,25 m² *Terrasse ca. 14 m² *inkl. 2 Carport-Stellplätze Küche aus dem Jahr 2017modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC aus dem Jahr 2017 Boden: Laminat, Fliesen (Jahr 2017) eigener Heizraum mit Waschmaschinenanschluss Heizung: Öl, Heizkörper (ca. 12 Jahre alt) Solaranlageausreichend Stauraum durch zusätzlichen Schuppen und Abstellraummonatliche Betriebskosten: ca. EUR 150,- Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: EUR 490.000,- • Angaben laut Parifizierungsgutachten Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtung Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Zusammenarbeit mit MRC - Immobilien und Consulting GmbH Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnvergnügen in Telfes – Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und hoher Wohnqualität Dieses großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Tulfes bietet luxuriöses Wohnen in absolut ruhiger, grüner Lage. Mit einer Gesamtnutzfläche von 366 m² und einer hochwertigen Ausstattung vereint diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumgefühl – ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Exklusivität legen. Das Haus wurde 2013 erbaut und ist aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt, der es in ausgezeichnetem Zustand gehalten hat. Das Anwesen liegt auf einem 632 m² großen Grundstück und verfügt über einen gepflegten Garten von 110 m², der eine Oase der Ruhe im Freien darstellt. Drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 105 m² bieten zusätzlichen Raum, um die frische Luft und die herrliche Berglandschaft des Stubaitals zu genießen. Die Garage mit 82 m² bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung und Ausstattung: Obergeschoss: Auf 103 m² befinden sich vier Zimmer, drei davon jeweils mit eigenem Bad und WC. Das Masterzimmer ist zusätzlich mit einer Eckbadewanne und einer großzügigen Ankleide ausgestattet – ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss erstreckt sich über 105 m² und umfasst einen offenen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und einer modernen Küche. Der anschließende Wintergarten sorgt das ganze Jahr über für helle und einladende Räume. Ein Gästezimmer, das sich auch als Büro nutzen lässt, ein Wirtschaftsraum sowie eine Speisekammer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Untergeschoss mit Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 73 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend für Gäste oder als eigenständige Wohneinheit. Sie verfügt über drei Zimmer und ist mit Fußbodenheizung und Zentralheizung ausgestattet. Ein kleiner Garten von ca. 15 m² und eine Terrasse von etwa 20 m² gehören ebenfalls zur Einliegerwohnung. Die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt insgesamt ca. 120 m² und umfasst neben der Einliegerwohnung auch eine Sauna und einen Weinkeller für entspannte Stunden. Die Lage dieser Immobilie vereint naturnahe Ruhe mit hervorragender Anbindung: Über die nahe gelegene Autobahn erreichen Sie Innsbruck in nur 20 Minuten – ideal für Berufspendler. Trotz dieser Anbindung bietet die Umgebung des Hauses Erholung und Privatsphäre. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, was das Anwesen besonders für Familien attraktiv macht. Zusätzlicher Vorteil: Die Heizanlage kann bei Bedarf auf eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt werden. Lassen Sie sich von der Wohnqualität und der einmaligen Lage dieses Hauses in Telfes begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaufpreis: 1.750.000 €Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) möglich ist. JETZT BIS ZU € 11.500 SPAREN DURCH DEN ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN: Ab dem 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren nicht mehr bezahlt werden. Dies entspricht insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises, wobei ein Freibetrag von € 500.000 gilt. Diese Maßnahme ist vorerst bis Ende Juni 2026 gültig. Profitieren Sie von unseren starken Finanzierungspartnern für Wohnbau-Finanzierungen und von speziell auf unsere Kunden zugeschnittenen Konditionen. EDER IMMO Consult www.eder-immoconsult.at email: [E-Mail-Adresse entfernt]Nihat Silak Immobilientreuhänder Sportplatzweg 3 6271 Uderns Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in ganz Tirol. Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich. Unsere einschlägige Expertise garantiert, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]