Suchergebnisse für "mietwohnung in strasshof an der nordbahn"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 148m² / 1 Zimmer
€ 3.033,78 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig
Verwirklichen Sie Ihren Traum in Strasshof! Nur 2 Minuten vom Bahnhof Strasshof entfernt, genießen Sie hier eine beeindruckende Ruhe und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ihr zukünftiges Zuhause wird Sie begeistern! Das Ziegelmassivhaus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit herrlichem Ausblick auf den Garten, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Der große Wohnkeller ist in drei Räume aufgeteilt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Sauna, Waschküche, Fitnessraum oder Lagerraum (Stehhöhe ca. 2,1 m). Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein luxuriöses Familiendomizil schaffen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, das Haus um ein zusätzliches Stockwerk zu erweitern, sodass eine Wohnfläche von bis zu 260 m² realisierbar ist. Der Garten bietet eine großzügige Freifläche, auf der Sie die Sonne genießen können. Er lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten und bietet viel Platz für Ihre persönlichen Ideen. Das Grundstück umfasst 650 m² und bietet genügend Platz für Ihre Familie. Optional können Sie auch das benachbarte Grundstück mit ebenfalls 650 m² erwerben und noch mehr Raum für Ihre Ideen schaffen. Haben Sie Interesse Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] für eine unverbindliche Besichtigung! DECUS Immobilien GMBH Gerhard Zangger Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 500m²
€ 358,- / m²
#Baugrund #ruhig
ZUM VERKAUF GELANGEN 10 GRUNDSTÜCKE MIT EINER GRÖSSE VON JE CA. 500M² IM BEZIRK GÄNSERNDORF. DIESE KÖNNEN EINZELN ERWORBEN WERDEN. DIESE WERDEN PARIFIZIERT VERKAUFT INKLUSIVE BEWILLIGTEN BAUPLAN. DIESER KANN IN DEN ERSTEN 2 JAHREN ANGEPASST WERDEN. ES WIRD EIN ZWEITER KÄUFER BENÖTIGT UM DIE 500M2 ZU ERWERBEN. AKTUELL SIND DIESE 5 GRUNDSTÜCKE AUF 1000 M2 GETEILT. DIE HINTEREN GRUNDSTÜCKE SIND AB 179.000€ ZU ERWERBEN. DIE VORDEREN AB 189.000€ ES IST ALS BAULAND GEWIDMET. LAUT GEMEINDE UND BAUORDNUNG IST AB 500M2 EINE WOHNEINHEIT ZULÄSSIG. DIESES BAUGRUNDSTÜCK ZEICHNET SICH DURCH DIE RUHELAGE UND DIE GUTE INFRASTRUKTUR SOWIE VERKEHRSANBINDUNG AUS. DIE HÄLFTE DER GRUNDSTÜCKE BEFINDEN SICH DIREKT AN DER STRASSE MIT EINER STRASSENFRONT VON INSGESAMT CA. 22 METERN UND EINER TIEFE VON CA. 23 METERN. ECKDATEN: * FLÄCHENWIDMUNG: BEBAUUNGSDICHTE: 30% (=150M²) * BAUKLASSE 7^ * BAUWEISE: OFFEN * OHNE ALTBESTAND * GRUNDSTÜCK OHNE VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG * NICHT AUFGESCHLOSSEN (15000€ PRO EIGENTÜMER) Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt , dass die maximale Gebäudehöhe 7m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführten Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5m darf jedenfalls nicht überschritten werden.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
€ 849.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 144m² / 5 Zimmer
€ 5.895,83 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
In Strasshof an der Nordbahn gelangt dieses TRAUMHAFTE PASSIVHAUS, in einer ruhigen Wohngegend zum Verkauf! Die Wohnfläche beträgt 144 m² und gliedert sich wie folgt: EG: Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Wohnzimmer mit offener und vollmöblierter Dan Küche, Wirtschaftsraum, sowie 24 m² großen Wintergarten. OG: 4 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, sowie ein Abstellraum. An allen Fenstern sind Rollläden und Fliegengitter angebracht (im Wohnbereich mit elektrischer Beschattung). Ein Highlight ist auch die aktive Kühlung. Das 636 m² große Grundstück ist südseitig ausgerichtet. Ein Garten der im März aufwacht und abwechselnd blüht, bietet viele Früchte und Kräuter wie z.B.: Feigen, Maulbeeren, Granatapfel, Marillen, Lorbeerstrauch, Schnittlauch, Tomatenpavillon....... Ein neuer Brunnen wurde gebohrt, an dem auch die Gartenbewässerung angeschlossen ist. Ein Salzwasserpool, eine Doppelgarage, eine neue Einfriedung mit Alu Zaun und viele weitere Highlights erwarten Sie in dieser Liegenschaft. Beheizt wird mittels einer Wohnraumlüftung!!! Passivhausenergiewert: HWB 8kWh/m² = A++ Fertigstellung war 2016. Kaufpreis: 849.000,- Finanzierungshilfe wird geboten. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5% Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1% Vertragserrichtungskosten durch Notar Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]s Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 113m² / 5 Zimmer
€ 4.150,44 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig € 469.000,-
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
In Strasshof an der Nordbahn befindet sich in ruhiger Lage dieses sonnendurchflutete Haus. Das Haus wurde 2017 fertiggestellt und komplett neu eingerichtet. Auch der Garten, in einer angenehmen Größe, wurde komplett neu angelegt. Beheizt wird das Haus mit einer Luft/Wärmepumpe mit der man auch kühlen könnte. Die Vorbereitung ist bereits vorhanden. Es gibt die Möglichkeit einer Solaranlage oder einer Photovoltaikanlage am Dach. Alle Vorbereitungen wurden getroffen! Alle Ebenen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Haus teilt sich wie folgt auf: KG: Technikraum mit Waschküche, großzügiges Keller Stüberl und ein Lagerraum. Der Keller würde sich durchaus als weiterer Wohnraum eignen! EG: Vorraum, WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und den Garten OG: Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Zum Bahnhof Silberwald ist es nicht allzu weit und in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Trafik, sowie einen Verkaufswagen der Bäckerei Geier, der Sie mit dem Nötigsten versorgt! Kaufpreis: 469.000,- Finanzierungshilfe wird geboten. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5% Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt. Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen) Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter [Telefonnummer entfernt], oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]s Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus mieten in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 228,51m² / 9 Zimmer
€ 8,66 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #möbliert #ruhig
Sie gehen in diesen geräumiger Bungalow und fühlen sich wohl, es herrscht ein wunderbares Raumklima. Dieser Bungalow wurde toprenoviert und eignet sich perfekt für Ihre Familie . Im Erdgeschoss, dem Untergeschoss, den 2 Terrassen + 2Stellplätze in einer ruhigen Sackgasse finden Sie genug Platz zum Leben und Arbeiten! Die Liegenschaft ist aufgeschlossen mit: Wasser, Abwasser, Strom, Gas Gesamtwohnfläche: 231,51m²Nutzfläche: EG: ca. 142,27m² (6 Zimmer) + 2 Terrassen ca. 30m² + Untergeschoss: ca. 54,24m² (3Zimmer)+ Nutzkeller: ca. 20m²Grundstücksfläche: 708m²Bauklasse I, o - gk 35% 7 m bis zur Dachtraufe Nutzfläche EG: 1 großes Esszimmer mit Ausgang zu einer Terrasse, Kamin vorhanden für einen Ofen, Blumenfenster1 Wohnzimmer.1 Wohnküche möbliert mit Sitzplatz4 Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großer Handtuchheizkörper, Fenster + Lüftung WC mit Waschbecken, Fensterzentrales Vorzimmer mit einem Kamin Abstellraum mit Fenster Geräteabstellraum ebenfalls mit Fenster Untergeschoss: Stüberl, Fitnessraum, Zimmer Keller, dort befindet sich die Heizungstherme, der Warmwasserboiler, die Waschmaschineunausgebauter Dachraum ca. 150m²derzeit 1 Autostellplatz am Grundstückein 2-ter Autostellplatz ist genehmigtbreite Zufahrtsstraßeein wunderbarer, idyllischer Garten, der sich herrlich zum Entspannen und zum Garteln eignet und für die Kinder zum Spielen. Ausstattung; Gasetagenheizung mit sparsamen Brennwertgerät,3 zusätzliche Kamine1 Kachelofen Fenster sind aus Holz Holzfensterbalken bei allen Fenstern, diese dienen als Sonnenschutz im Sommer, als Wärmeschutz im Winter bzw. als Einbruchsschutz.1 Ausgangstüre, 2 Terrassentüren Böden: Laminat, Holzboden in der Küche und Steinfliesen in Bad und WC2/3 des Hauses Ziegelmassivbau1/3 Holzhaus Walmdach2 Terrassenzusätzlich gibt es einen Brunnen Haus wurde komplett renoviertneuer Gasbefundneuer Elektrobefund Energieausweis wird vom Eigentümer noch zur Verfügung gestellt Die Miete inkl. 10% MwSt./ Monat beträgt 1980,- Sie erhalten einen Mietvertrag mit Kaufoption Kaution 40.000,-Der Gesamtkaufpreis beträgt 550.000,-Im Falle eines Kaufes helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung mit guten Konditionen. Die Immobilie befindet sich in 2231 Strasshof an der Nordbahn, einer Gemeinde in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der Josef Schwarz Straße und der Kleistgasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen mit altem Baumbestand. MOBILITÄT: beste Erreichbarkeit mit der Schnellbahn nach Wien Mitte in 30min Bahnhof 5 min mit Auto Bus Linie 494B: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494b.pdf Schulbus Linie 494C: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494c.pdf ANRUF-SAMMEL-TAXI Marchfeld mobil SPITAXINAHVERSORGUNG: auch zu Fuß erreichbar Penny 3min mit Auto Billa 3min mit Auto Hofer 4min mit Auto Spar 5min mit Auto Merkur 10min mit Auto Lidl 11min mit Auto Bioladen Bubenicek Meiberger 3min mit Auto Lagerhaus 2min mit Auto ... BILDUNGSEINRICHTUGEN: NÖ Landeskindergarten Strasshof - Silberwald 3min zu Fuß Waldkindergarten 5min mit Auto NÖ Landeskindergarten mit heilpädagogischen Gruppe 5min mit Auto Volksschule Strasshof 3min mit Auto Volksschule Gänserndorf Süd 5min mit Auto Europamittelschule Strasshof 4min mit Auto Allgemeine Sonderschule 5min mit Auto FREIZEITAKTIVITÄTEN: Beach-Volleyballplatz, Fun-court und Rollschuhlaufplatz Dampfross & Drahteselradweg Erlebnisradstopp Fußballplatz und Tennisplätze Hundeauslaufzone Regionalbad Gänserndorf Rodelberg Spielplätze Weitere Infos über die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn finden Sie hier: http://strasshofandernordbahn.gv.at/Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag. Monika Feichtinger Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 196m² / 9 Zimmer
€ 10,10 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #möbliert #ruhig € 1.980,-#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #möbliert #ruhig
Sie gehen in diesen geräumiger Bungalow und fühlen sich wohl, es herrscht ein wunderbares Raumklima. Dieser Bungalow wurde toprenoviert und eignet sich perfekt für Ihre Familie . Im Erdgeschoss, dem Untergeschoss, den 2 Terrassen + 2Stellplätze in einer ruhigen Sackgasse finden Sie genug Platz zum Leben und Arbeiten! Die Liegenschaft ist aufgeschlossen mit: Wasser, Abwasser, Strom, Gas Gesamtwohnfläche: 231,51m² Nutzfläche: EG: ca. 142,27m² (6 Zimmer) + 2 Terrassen ca. 30m² + Untergeschoss: ca. 54,24m² (3Zimmer) + Nutzkeller: ca. 20m² Grundstücksfläche: 708m² Bauklasse I, o - gk 35% 7 m bis zur Dachtraufe Nutzfläche EG: 1 großes Esszimmer mit Ausgang zu einer Terrasse, Kamin vorhanden für einen Ofen, Blumenfenster 1 Wohnzimmer. 1 Wohnküche möbliert mit Sitzplatz 4 Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großer Handtuchheizkörper, Fenster + Lüftung WC mit Waschbecken, Fenster zentrales Vorzimmer mit einem Kamin Abstellraum mit Fenster Geräteabstellraum ebenfalls mit Fenster Untergeschoss: Stüberl, Fitnessraum, Zimmer Keller, dort befindet sich die Heizungstherme, der Warmwasserboiler, die Waschmaschine unausgebauter Dachraum ca. 150m² derzeit 1 Autostellplatz am Grundstück ein 2-ter Autostellplatz ist genehmigt breite Zufahrtsstraße ein wunderbarer, idyllischer Garten, der sich herrlich zum Entspannen und zum Garteln eignet und für die Kinder zum Spielen. Ausstattung; Gasetagenheizung mit sparsamen Brennwertgerät , 3 zusätzliche Kamine 1 Kachelofen Fenster sind aus Holz Holzfensterbalken bei allen Fenstern, diese dienen als Sonnenschutz im Sommer, als Wärmeschutz im Winter bzw. als Einbruchsschutz. 1 Ausgangstüre, 2 Terrassentüren Böden: Laminat, Holzboden in der Küche und Steinfliesen in Bad und WC 2/3 des Hauses Ziegelmassivbau 1/3 Holzhaus Walmdach 2 Terrassen zusätzlich gibt es einen Brunnen Haus wurde komplett renoviert neuer Gasbefund neuer Elektrobefund Energieausweis wird vom Eigentümer noch zur Verfügung gestellt Die Miete inkl. 10% MwSt./ Monat beträgt 1980,- Sie erhalten einen Mietvertrag mit Kaufoption Kaution 40.000,- Der Gesamtkaufpreis beträgt 550.000,- Im Falle eines Kaufes helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung mit guten Konditionen. Die Immobilie befindet sich in 2231 Strasshof an der Nordbahn, einer Gemeinde in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der Josef Schwarz Straße und der Kleistgasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen mit altem Baumbestand. MOBILITÄT: beste Erreichbarkeit mit der Schnellbahn nach Wien Mitte in 30min Bahnhof 5 min mit Auto Bus Linie 494B: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494b.pdf Schulbus Linie 494C: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494c.pdf ANRUF-SAMMEL-TAXI Marchfeld mobil SPITAXI NAHVERSORGUNG: auch zu Fuß erreichbar Penny 3min mit Auto Billa 3min mit Auto Hofer 4min mit Auto Spar 5min mit Auto Merkur 10min mit Auto Lidl 11min mit Auto Bioladen Bubenicek Meiberger 3min mit Auto Lagerhaus 2min mit Auto ... BILDUNGSEINRICHTUGEN: NÖ Landeskindergarten Strasshof - Silberwald 3min zu Fuß Waldkindergarten 5min mit Auto NÖ Landeskindergarten mit heilpädagogischen Gruppe 5min mit Auto Volksschule Strasshof 3min mit Auto Volksschule Gänserndorf Süd 5min mit Auto Europamittelschule Strasshof 4min mit Auto Allgemeine Sonderschule 5min mit Auto FREIZEITAKTIVITÄTEN: Beach-Volleyballplatz, Fun-court und Rollschuhlaufplatz Dampfross & Drahteselradweg Erlebnisradstopp Fußballplatz und Tennisplätze Hundeauslaufzone Regionalbad Gänserndorf Rodelberg Spielplätze Weitere Infos über die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn finden Sie hier: http://strasshofandernordbahn.gv.at/ Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag. Monika Feichtinger Email: [Email] Tel: [Tel] Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Kindergarten und Europamittelschule, Einkaufsmeile... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Top Baugrund I Nur noch 6 Parzellen verfügbar | Strasshof - Ruhelage | ideal auch für Bauträger
€ 400.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1000m²
€ 400,- / m²
#Baugrund #ruhig
Top Baugrund | Strasshof - Ruhelage | ideal für Bauträger www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Nutzen Sie schnell diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein bis drei Parzellen. Im Herzen von Sulberwald II in ruhiger Wohnsiedlung, wird dieses großvolumige und toll geschnittene Grundstück parzelliert. Die Immobilie im Überblick:+ Am Grundstück entstehen 9 Bauplätze für Einfamilienhäuser + ca. 5.457 m² großes Grundstück in Ruhelage wird in Kürze parzeliert + Straßenfront: ca. 25 Meter + Bauklasse NÖ Bauordnung, die Bebauungsdichte wird mittels Geschoßflächnezahl 0,4 festgelegt. WEITERE INFORMATIONEN: + Bahnhof- Nähe + Ruhige Wohnsiedlung + Grünruhelage Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. + Zug: S1Kaufpreis: € 400.000,-Preisberechnung:€ 410,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 1. Parzelle (ca. 500 m2) € 400,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 2. Parzellen (ca. 1000 m2) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen: Herr Igor NIKOLIC Mobil: [Telefonnummer entfernt] A-1220 Wien, Wagramer Straße 102 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL, ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Top Baugrund I Nur noch 4 Parzellen verfügbar | Strasshof - Ruhelage | ideal auch für Bauträger
€ 205.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 500m²
€ 410,- / m²
#Baugrund #ruhig
Top Baugrund | Strasshof - Ruhelage | ideal für Einfamilienhäuser www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Nutzen Sie schnell diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein bis drei Parzellen. Im Herzen von Sulberwald II in ruhiger Wohnsiedlung, wird dieses großvolumige und toll geschnittene Grundstück parzelliert. Die Immobilie im Überblick:+ Am Grundstück entstehen 9 Bauplätze für Einfamilienhäuser + ca. 5.457 m² großes Grundstück in Ruhelage wird in Kürze parzeliert + Straßenfront: ca. 25 Meter + Bauklasse NÖ Bauordnung, die Bebauungsdichte wird mittels Geschoßflächnezahl 0,4 festgelegt. WEITERE INFORMATIONEN: + Bahnhof- Nähe + Ruhige Wohnsiedlung + Grünruhelage Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. + Zug: S1Kaufpreis: € 205.000,-Preisberechnung:€ 410,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 1. Parzelle (ca. 500 m2) € 400,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 2. Parzellen (ca. 1000 m2) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen: Herr Igor NIKOLIC Mobil: [Telefonnummer entfernt] A-1220 Wien, Wagramer Straße 102 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL, ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1000m²
€ 357,- / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in ruhiger Siedlungslage, in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn. Die Stadtgrenze zu Wien ist mit dem Auto und der Bahn in nur rund 15 Minuten sehr gut erreichbar. Wesentliche Infrastruktur und Bildungseinrichtungen sind fußläufig gelegen. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Siedlungsgebiet mit fußläufiger Infrastruktur. Naturnahe Lage und Idylle, Wald direkt angrenzend. Nur rund 15 Fahrminuten mit KFZ oder Bahn nach Wien. Ideal für Familien: Bildungszentrum fußläufig gelegen. Bebauungsdichte bis 30%, Höhe bis max. 7m + max. 1,5m Dach. Errichtung eines Doppelhauses möglich. Grundteilung und Teil-Weiterverkauf möglich. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 1.000 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohngebiet (BW)". Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 30% möglich. Zulässig ist eine Bebauungshöhe von maximal 7 Metern zuzüglich bis zu 1,5 Meter für das Dach. Die Bebauung ist in offener Bebauungsweise vorgeschrieben. Nähere Details zur Bebaubarkeit finden Sie in der Verordnung der Bebauungsbestimmungen der Gemeinde. Gerne übermitteln wir Ihnen diese auf Anfrage. DIE REGION. Strasshof an der Nordbahn bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus wird das Angebot von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf (10 Min.) und Wien (15 Min.) ergänzt. Alle Bildungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zur Europa-Mittelschule sind fußläufig erreichbar. Der nur rund 2 Km entfernt Bahnhof, mit Park & Ride Parkplatz, bietet eine ideale regelmäßige Anbindung nach Wien im 30-Minuten-Takt. Das Grundstück liegt direkt an einen Wald grenzend und bietet Naturnähe und Ruhe am besten Platz der Siedlung. WEITERE GRUNDSTÜCKE. In diesem Siedlungsareal stehen noch weitere Grundstücke zum Kauf zur Verfügung. Die weiteren Grundstücke haben ebenfalls rund 1.000 m² Grundstücksfläche. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 719,28m²
€ 276,67 / m²
#ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gänserndorf (Strasshof an der Nordbahn) in Niederösterreich. Mit einer Fläche von 719.28m² bietet es ausreichend Platz für Ihr individuelles Eigenheim. Der Kaufpreis beträgt 199.000,00 €, was angesichts der Größe und Lage des Grundstücks ein äußerst attraktives Angebot darstellt. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie problemlos in die nahegelegene Hauptstadt Wien gelangen. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier optimal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie ein Supermarkt, die Ihren Alltag erleichtern werden. Auch zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen und dennoch alle Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur nutzen. Aufgrund seiner Größe und Lage eignet sich das Grundstück ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung verwirklichen möchten. Auch für Investoren bietet es eine ausgezeichnete Möglichkeit, da die Nachfrage nach Wohnraum in Gänserndorf und Umgebung kontinuierlich steigt. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in 2230 Gänserndorf. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 485m²
€ 721,65 / m²
#Baugrund
Eigentumswohnung in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 92,29m² / 5 Zimmer
€ 2.381,62 / m²
#Balkon #gefördert #ruhig
FAMILIEN - HIT! Ruhige sonnige Wohnlage! 5 Zimmer - 2x KFZ Stellplatz im Eigentum - Wohnbauförderung. Ausstattung: Badewanne, Beschattung, Laminat und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Kellerabteil, sonniger Balkon. Spielplatz in der Wohnhausanlage. AUFTEILUNG: Vorraum WC, Abstellraum Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Wohnzimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer Küche Balkon Kellerabteil Etage 3 - kein Aufzug im Gebäude. Kaufpreis = Verhandlungsbasis bereits INKLUSIVE 2x Eigentum KFZ Stellplatz Kaufpreis 261.800. abzüglich der offenen Wohnbauförderung ca. VB 227.800. Betriebskosten Wohnung 177,11 + Verwaltung HV 29,82 = 206,93 + 10% Ust. = 227,62. Reparaturrücklage monatlich 83,79.- (keine Ust.) Vorschreibung Wohnung: 311,41. Vorschreibung pro KFZ Eigentumsstellplatz: BK 8,95. + Verwaltung 5,96. = 14,91. zuzüglich 20% MwSt. = 17,89 Reparaturrücklage 4,23 (keine Ust.) Vorschreibung pro KFZ Eigentumsstellplatz: 22,12. Eine Finanzierung ist ab ca. 30% Eigenmittel möglich. BESICHTIGUNG. Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage zu, vor einer Besichtigung bekommen Sie ein kostenloses schriftliches Detailangebot samt PLAN und der genauen Lage zugesendet. Betriebsurlaub 03.08.2024 bis 11.08.2024 Vielen Dank für Ihr Interesse! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
