Suchergebnisse für "mietwohnung in pöllau bei hartberg"

#Büro #barrierefrei

Büroräume barrierefrei in Hartberg in zentraler Lage Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die im 1. Liftstock gelegene Bürofläche im Ausmaß von ca. 157 m² unterteilt sich in 5 Büroräume. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich. Die allgemeinen Naßgruppen zur Mitnutzung sowie eine behindertengerechte WC-Einheit befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektrospeicherheizung. Der monatliche Gesamtmietpreis beinhaltet das derzeit aktuelle Betriebskosten- und Heiz-/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer. Die Verrechnung der Nebenkosten erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche. Nebenkosten: Kosten der Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten. Die Gesamtmiete bezieht sich auf die Gesamtfläche. Die Anmietung kleinerer Büroflächen ab ca. 25 m² ist aber möglich, der Mietpreis ist in diesem Fall gesondert zu vereinbaren. Die Anmietung von Freistellplätzen (EUR 25,00/Monat/Stellplatz zzgl. 20% USt.) auf der Liegenschaft ist möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €737,9 zzgl 20% USt. Betriebskosten €251,2 zzgl 20% USt. Heizkosten €227,65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €243,35 Gesamtbetrag €1460,1 Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14... [Mehr]

#Baugrund

Die 4 Baugründe (rot gekennzeichnete Bereiche) liegen im "Kerngebiet" Widmung (SG-KG) und weisen eine Bebauungsdichte von 0,5 - 1,5 auf. Bestens geeignet für gewerbliche sowie private Nutzung. Die Grundstücke können einzeln oder auch in Ganzen erworben werden. Die Zufahrt erfolgt über Gst. 66/7.Eine Vermessung/Teilung ist noch nicht erfolgt - kann somit flexibel gestaltet werden. Grundstück 1: ca. 756 m² € 91.000,- + Weganteil * reserviert *Grundstück 2: ca. 701 m² € 85.000,- + Weganteil Grundstück 3: ca. 702 m² € 85.000,- + Weganteil Grundstück 4: ca. 894 m² € 108.000,- + Weganteil Sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Grazer Straße sowie Ressavarstraße. Am Grundstück befinden sich derzeit rund 65 reich tragende Obstbäume. Apfel-, Birnen-, Zwetschken-, Pfirsich- Haselnussbäume sowie Himbeer- Brombeersträucher und Weinstöcke. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Gemütliche Singlewohung in der Preßlgasse - Nähe Hauptplatz bestehend aus: Vorraum Wohnschlafraum Wohnküche Badezimmer mit Wanne, Toilette und Handwaschbecken Sonstiges: befristete Hauptmiete für 4 Jahre Hauszentralheizung Hundehaltung ist leider nicht gestattet Monatliche Kosten: € 473,42 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto (bei Jahresende wird dann nach tatsächlichen Verbrauch endabgerechnet) Nettomiete € 308,25Betriebskosten € 77,37Heizungs Aconto: € 41,03Umsatzsteuer 10% und 20 % Nebenkosten:€ 1420.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre über zwei Etagen. Die großzügige Raumaufteilung, drei Schlafzimmer und ein großer Vorraum machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und ein besonderes Ambiente suchen. Raumaufteilung: Die Hauptetage besticht durch einen großen Vorraum, der viel Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großes Fenster viel Tageslicht hineinlässt. Das große Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Badewanne und einer separaten Dusche, bietet es Raum für Entspannung und Komfort. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Drei geräumige Schlafzimmer auf dieser Ebene bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie zur oberen Etage, die durch ein kleines Zimmer mit Dachschrägen besticht. Dieses gemütliche Zimmer eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder Gästezimmer. Der Zugang zum Dachboden erfolgt ebenfalls von hier aus. Neben dem Charme der Wohnung bietet der dazugehörige Kellerraum reichlich Platz für Stauraum und Organisation. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zum Angebot und garantiert stressfreies Parken. Ihr neues Zuhause mit Charme und Raum für Ideen: Diese Maisonette-Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine außergewöhnliche Atmosphäre legen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=1PX1c MZn5TKFalls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf einen malerischen Park. Mit rund 100 Quadratmetern Wohnfläche und einer Loggia, der den Park überblickt, vereint diese Wohnung stilvolles Wohnen mit einer einzigartigen Naturoase. Die 4-Zimmer-Wohnung wurde geschmackvoll gestaltet und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern ermöglichen auch den direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang über dem Park bewundern. Besondere Merkmale: Loggia mit atemberaubendem Parkblick Großzügige und lichtdurchflutete Räume Modern ausgestattete Küche und Badezimmer Zentrale, dennoch ruhige Lage Stilvolle Einrichtung Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Angebote ab € 100.000 werden in Betracht gezogen. Der Eigentümer ist nicht verpflichtet das höchste Angebot anzunehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Geschäftslokal oder Büro am Welsplatz - Nähe Hauptplatz bestehend aus: Eingangsbereich mit Empfang1 straßenseitger Raum1 weiterer großer Raum / Verkaufsraum Miniküche Abstellraum mit Handwaschbecken Toilette mit Handwaschbecken Toilette und Pissuar Sonstiges: unbefristete Hauptmiete Sollte der Mieter nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, wird brutto für netto HMZ/BK + 20% verrechnet Geschäftsräumlichkeiten mit Entwicklungspotential das Geschäftslokal ist frisch ausgemalt Monatliche Kosten: € 1529,96 Bruttomiete ( Verhandlungsbasis je nach Nutzungsvorstellung) Nettomiete € 1138,50Betriebskosten € 136,46Umsatzsteuer 20 % Für Gas, Strom muss der Mieter die notwendigen Verträge selber abschließen Nebenkosten: Kaution: € 4600.- 3 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Geschäftslokal am Welsplatz bestehend aus: Eingangsbereich Raum 1 mit Kochnische (leer bis auf die Anschlüsse) Raum 2 in den Innenhof gehend Badzimmer mit Dusche und Toilette Sonstiges: befristete Hauptmiete für 3 Jahre Erdgeschoßkein Rotlicht oder dgl. Sollte der Mieter nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, wird brutto für netto HMZ/BK + 20% verrechnet Monatliche Kosten: 661,70 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto Nettomiete: 374,33Betriebskosten € 97,81Heizungs Aconto: € 84,87 (Ende Dezember gibt es dann eine Endabrechung) Umsatzsteuer 20 %Nebenkosten:€ 2100.- Kaution3 Monatsmieten Provision Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Geschäftslokal oder Büro in der Preßlgasse - Nähe Hauptplatz bestehend aus: Eingangsbereich (Empfang) 1 straßenseitger Raum1 weiterer Raum ohne Fenster Naßraum mit Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss Sonstiges: unbefristete Hauptmiete Parkettboden Sollte der Mieter nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, wird brutto für netto HMZ/BK + 20% verrechnetkeine Gastronomie, kein Rotlicht oder dgl. Monatliche Kosten: € 458,58 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto Nettomiete € 250,03Betriebskosten € 76,82Heizungs Aconto: € 55,30 (Ende Dezember gibt es dann eine Endabrechung) Umsatzsteuer 20 %Nebenkosten:€ 1400.-Kaution3 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Handelsfläche im Zentrum der historischen Altstadt. Die Lage besticht durch hohe Passantenfrequenz und eine charmante, historisch geprägte Umgebung. Die Geschäftsfläche befindet sich im Edelrohbau, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Auf Wunsch kann der Vermieter auch Anpassungen vornehmen, um die Fläche optimal auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse abzustimmen. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Gelegenheit, eine flexible Gewerbefläche in bester Lage zu mieten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung (75,1 m²) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen sehr weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Speis, 2 Schlafzimmer, Badezimmer / WC getrennt und Vorraum. Das Ruhedomizil besticht außerdem durch die Terrasse (11,3 m²) und die zugeordnete Gartenfläche (ca. 120 m²). Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses Gesamtpaket durch einen überdachten PKW-Abstellplatz. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 856,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 808,00 • Grundstückskosten in EUR: 14.421,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 808,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine sehr geschmackvolle und helle 3 Zimmer Wohnung mit 85 m2 in zentraler Lage in Hartberg. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr top renoviert (neue Internorm Balkontür 3-fach Schallschutz mit Funk-Raffstore, 2 neue komfortable und kostengünstige Infrarotheizung mit Fernbedienung, Sanierung von Original-Würfelparkett durch eine Fachfirma). Zudem sind alle Räume auch mit Kaminen ausgestattet, somit kann man bei Bedarf auch einen gemütlichen Kaminofen installieren. In die Wohnung, welche sich im 3. Stockwerk befindet (kein Lift) gelangt man bequem über das zentrale Stiegenhaus. Zur Wohnung gehört auch ein großes und trockenes Kellerabteil mit 12 m2, welches sehr gut nutzbar ist und weitere allgemeine Räumlichkeiten(z.B. Fahrradabstellraum). Vor dem Haus stehen den Bewohnern auch allgemeine Parkplätze zu Verfügung (nicht zugeordnet). Die Rücklagen des Hauses betragen derzeit ca. € 42.000,-. Es sind aufgrund des guten Bauzustandes des Hauses auch keine größeren Investitionen seitens der Hausverwaltung geplant. Die Balkone und der Eingangsbereich wurden erst vor wenigen Jahren saniert. Die Wohnung eignet sich besonders für Eigennutzer, aber auch als Anlage ist die Wohnung augrund des niedrigen Kaufpreises sehr interessant. Die aktuelle Betriebskostenvorschreibung beträgt inkl. Rücklagen ca. € 282,- (pro Monat) Stromkosten inkl. 2 Elektro-Nachtspeicheröfen € 82,- (pro Monat) Verkaufspreis VB € 124.000,- Die Lage des Hauses bzw. der Wohnung ist sehr zentral in Hartberg. Man erreicht die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Eurospar) oder auch Ärzte, Apotheke, Bank, den Busbahnhof, die Post etc. fußläufig in kurzer Entfernung. Auch für die Erkundung der wunderschönen Altstadt von Hartberg benötigt man kein Auto. Zudem kann man auch bequem per Citybus die Stadt und die nähere Umgebung erkunden, bzw. für seine Einkaufsfahrten nutzen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Haus hat ca. 63m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Küche Wohn-Esszimmer 1 Schlafzimmer Badezimmer Separates WCAbstellraum Von dem uneinsehbaren Innenhof gelangt man auf der linken Seite in den Keller, zwei Lagerräumlichkeiten und eine Werkstatt. Die Lagerräumlichkeiten & Werkstatt könnten zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden. Auf der westlichen Seite des Vierkanthofs befindet sich ein Stadl, welcher momentan als Holzlager/Lagerraum genutzt wird. Weiters befindet sich hinter dem Stadl noch eine kleine Freifläche, welche seitlich vom Gebäude oder durch den Stadl zugänglich ist. Diese Fläche könnte man als Stellfläche nutzen oder zu einer ruhigen Gartenfläche für Entspannung und Gemüseanbau umfunktionieren. Das Haupthaus wurde ca. um 1900 errichtet und aus massiven Ziegelwänden erbaut. Das Nebengebäude und der Stadl wurden ca. 1940 errichtet. Die letzte bekannte größere Sanierung am Haupthaus war 1993 und des Nebengebäudes 1995.Am Grundstück sind ein Kanalanschluss, Internetanschluss und Stromanschluss vorhanden. Das Wasser wird momentan über einen hauseigenen Brunnen bezogen. Der Wasseranschluss an das Ortswassernetz ist jedoch bei Bedarf problemlos möglich. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]