Suchergebnisse für "mietwohnung in millstatt"

#möbliert

Zur Vermietung gelangt hier eine möblierte 2 Raum -Wohnung im 1 Stock des Landhauses mit insgesamt 7 Wohnungen. Das Restaurant im Erdgeschoss ist nicht mehr im Betrieb. Waschmaschine gemeinschaftlich im Nebengebäude. ...

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wer See und Berg liebt, wird sich hier sofort wohlfühlen! Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse befindet sich diese Wohnung innerhalb einer neuwertigen Wohnanlage, welche am Waldrand in Hanglage errichtet wurde. Durch die Stufenbauweise des Gebäudes eröffnet sich dem zukünftigen Wohnungseigentümer ein traumhafter Ausblick auf den Millstätter See und die umliegende Bergwelt. Zur Wohnung gelangt man durch das gepflegte Stiegenhaus oder mittels Lift. Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem WC, einem Bad (Dusche und Badewanne), zwei Schlafzimmern und dem hellen Wohnraum samt Küchenbereich. Das Kellerabteil wurde während der Bauphase in die Wohnung integriert, ist vom Vorraum aus zu betreten und bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnraum und vom Hauptschlafzimmer kann man die Terrasse betreten. Auf Grund der Größe der Terrasse und der südlichen Ausrichtung lässt sich dort das Ambiente der Region ideal einfangen. Beheizt wird die Wohnanlage über eine zentrale Pelletsanlage und in den Wohnungen wird die Wärme mittels Fußbodenheizung angenehm verteilt. Ein überdachter PKW Abstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. In das Zentrum von Millstatt sind es mit dem PKW ca. 3 Minuten. Dort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Wellnessmöglichkeiten und auch das öffentliche Strandbad. Sportbegeisterte kommen in der Region generell im Sommer wie auch im Winter voll auf ihre Kosten. Die Golfanlage Millstätter See ist mit dem Auto in wenigen Minuten anzufahren. Für Wintersportfans bieten sich 3 Skigebiete an, welche innerhalb von 30 Minuten erreichbar sind (Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Katschberg). Wanderungen oder Fahrradtouren lassen sich ganz bequem direkt von zu Hause aus starten. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau samt städtischer Infrastruktur liegt ebenfalls nur 10 Minuten entfernt und der Millstätter See ist über die Tauernautobahn auch sehr gut an den Schnellverkehr angebunden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1276 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €224,75 Umsatzsteuer €127,6 Gesamtbetrag €1628,35 Heizwärmebedarf: 25.69 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

3 Zimmer topsanierte, möblierte Wohnung in denkmalgeschützter Villa in Millstatt/Kärnten ab sofort von Privat zu vermieten. 2 Bäder, 2 Tiefgaragenplätze, 3 Terrassen. Fußläufig zum See, Tennisplatz, Supermarkt. Absolute Ruhelage.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Immobilie bietet eine sehr gute Gelegenheit für Investoren oder jene, die nach einem vielseitigen Anlageobjekt suchen. Die Liegenschaft umfasst vier Mietwohnungen und eine großzügige Geschäftsfläche, die sich perfekt für verschiedene gewerbliche Aktivitäten eignet. Die Immobilie befindet sich in Seeboden, einer charmanten Gemeinde am Ufer des malerischen Millstätter Sees. Sie ist von der Hauptstraße aus gut sichtbar und bietet eine sehr gute Lage für Geschäfts- und Wohnzwecke. Das klare Wasser des Millstätter Sees ist fußläufig erreichbar, und ein Strandbad in der Nähe verspricht entspannte Sommertage. Die Lage nahe dem Millstätter See macht die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter und potenzielle Langzeitmieter. Die geräumige Geschäftsfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, Büros oder andere gewerbliche Zwecke. Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage und ein Carport mit drei Stellplätzen. Zusätzlich gibt es mehrere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäftslokal. Der großzügige Gartenbereich bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese Immobilie ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der reizvollsten Regionen Kärntens. Seeboden am Millstätter See zieht das ganze Jahr über Touristen und Einheimische an, was diese Liegenschaft zu einer vielversprechenden Option für Vermieter und Geschäftsleute macht. Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Immobilie bietet eine sehr gute Gelegenheit für Investoren oder jene, die nach einem vielseitigen Anlageobjekt suchen. Die Liegenschaft umfasst vier Mietwohnungen und eine großzügige Geschäftsfläche, die sich perfekt für verschiedene gewerbliche Aktivitäten eignet. Die Immobilie befindet sich in Seeboden, einer charmanten Gemeinde am Ufer des malerischen Millstätter Sees. Sie ist von der Hauptstraße aus gut sichtbar und bietet eine sehr gute Lage für Geschäfts- und Wohnzwecke. Das klare Wasser des Millstätter Sees ist fußläufig erreichbar, und ein Strandbad in der Nähe verspricht entspannte Sommertage. Die Lage nahe dem Millstätter See macht die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter und potenzielle Langzeitmieter. Die geräumige Geschäftsfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, Büros oder andere gewerbliche Zwecke. Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage und ein Carport mit drei Stellplätzen. Zusätzlich gibt es mehrere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäftslokal. Der großzügige Gartenbereich bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese Immobilie ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der reizvollsten Regionen Kärntens. Seeboden am Millstätter See zieht das ganze Jahr über Touristen und Einheimische an, was diese Liegenschaft zu einer vielversprechenden Option für Vermieter und Geschäftsleute macht. Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ATEMBERAUBENDER BLICK AUF DEN MILLSTÄTTER SEE – IDEAL FÜR FERIENVERMIETUNG UND EIGENNUTZUNG! Diese wunderschön renovierte Dachgeschosswohnung am malerischen Millstätter See bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs. Sie eignet sich sowohl perfekt für eigene Ferienaufenthalte als auch für die lukrative Vermietung an Feriengäste. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und dem Ausgang auf den Balkon begeistert. Der Balkon bietet nicht nur einen spektakulären Ausblick auf den See, sondern auch die Möglichkeit, den Tag mit atemberaubenden Sonnenuntergängen zu beenden. Der kurze Fußweg zum See und ins Ortszentrum Millstatt macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Erholungssuchende als auch für Gäste, die den Charme der Umgebung genießen möchten. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Dachflächenfenster sorgt für natürliche Belüftung und zusätzlich gibt es Stauraum, um all Ihre Utensilien bequem zu verstauen. Das nordseitig gelegene Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank bietet einen ruhigen Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte. Eine gemütliche Schlafkoje im Wohn-Esszimmer schafft zwei zusätzliche Schlafplätze und bietet Platz für Gäste. Unter der Schlafkoje befindet sich ein Abstellbereich, in dem Sie alltägliche Dinge praktisch und unauffällig unterbringen können. Die Wohnung bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Badehaus Millstatt lädt ganzjährig zu Wellness und Erholung direkt am See ein, während der Ort mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen einlädt. Perfekt für Ferienvermietungen: Nutzen Sie das Potenzial dieser Wohnung für die Vermietung an Feriengäste und profitieren Sie von der hohen Nachfrage in dieser beliebten Urlaubsregion. Der zusätzliche Abstellplatz für ein Fahrzeug sowie das eigene Kellerabteil runden das Angebot ab und machen die Wohnung besonders attraktiv. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am Millstätter See – als Feriendomizil oder als profitables Investitionsobjekt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Auf Wunsch des Verkäufers wird die Immobilie diskret angeboten. Weitere Details zur Liegenschaft erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Verzaubernde Immobilie am Millstätter See Diese liebevoll kernsanierte Oase bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf den glitzernden Millstätter See, sondern auch ein Stück Lebensqualität, das seinesgleichen sucht. Ob für die eigene Familie oder als touristische Vermietung - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 246 m² und einem einladenden Grundstück von 1103 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Träume. Die nachhaltige Bauweise und moderne Technik, wie die effiziente Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen und gleichzeitig umweltbewusst leben können. Tauchen Sie ein in die harmonische Atmosphäre dieser Immobilie und lassen Sie sich von der Umgebung verzaubern. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ein Paradies für Erholungssuchende und Abenteuerlustige Entdecken Sie den malerischen Millstätter See, eingebettet in die sanften Hügel der Kärntner Alpen. Diese Region verzaubert mit ihrer atemberaubenden Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wassersport und Entspannung: Der glitzernde See lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen am Ufer oder entspannen Sie bei einer Bootstour, während Sie die herrliche Landschaft bewundern. Wanderungen und Naturerlebnisse: Umgeben von idyllischen Wanderwegen, bietet die Region unvergessliche Ausblicke. Egal, ob Sie gemütliche Spaziergänge oder anspruchsvollere Bergtouren bevorzugen - die Natur rund um den Millstätter See ist ein Paradies für Wanderer. Kulturelle Highlights: Besuchen Sie die charmanten Dörfer der Umgebung, die mit traditioneller Architektur und gemütlichen Cafés zum Verweilen einladen. Entdecken Sie lokale Spezialitäten in den Restaurants und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Kärntner. Aktiv im Winter: Im Winter verwandelt sich die Region in ein Schneewunderland. Skifahren, Langlaufen oder Schneeschuhwandern - hier kommen Wintersportler voll auf ihre Kosten. Fazit: Der Millstätter See ist eine Auszeit für die Sinne. Genießen Sie die Kombination aus Erholung, Aktivität und atemberaubender Natur. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und tauchen Sie ein in dieses traumhafte Paradies! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau

Mitten in Millstatt am Millstätter See steht dieses hochwertig kernsanierte Geschäftslokal in einem charmanten Altbau zur Verfügung. Auf ca. 126 m² bietet es großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für ein Café, eine Bar oder andere gastronomische Konzepte eignen. Zusätzlich zur Hauptfläche verfügt das Lokal über eine Kellerfläche und ein kleines Lager, wodurch ausreichend Stauraum vorhanden ist. Kundentoiletten sind bereits integriert, was die Funktionalität der Fläche unterstreicht. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sich das Lokal ebenso gut als Büro- oder Praxisfläche mit Kundenverkehr an. Eckdaten: +Fläche: ca. 126 m² +Zustand: hochwertig kernsanierter Altbau +Inklusive Keller- und Lagerfläche +Kunden-WCs vorhanden +Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie oder Büro) Ein vielseitiges Objekt in einer attraktiven Lage mit Potenzial für unterschiedlichste Geschäftsideen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihre ideale Ferienwohnung - oder auch Anlegerwohnung zur Vermietung! Die Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Süden ausgerichtet, von dem aus Sie den malerischen Seeblick sowie romantische Sonnenuntergänge genießen können. Mit nur wenigen Schritten sind Sie im historischen Ortskern von Millstatt sowie am Seeufer, perfekt für eine erfrischende Runde zum Schwimmen oder zum Genießen ruhiger Spaziergänge am Wasser. Die TOP 3 verfügt außerdem über einen kleinen Garten Bereich, in dem Sie Ihren Grünen Daumen freien Lauf lassen können. Ihre Vorteile: - Gemütliche Wohnungen mit perfektem Grundriss - Ideale Lage in Millstatt am See - Balkon mit atemberaubenden Seeblick - Carport zum Abstellen Ihres PKWs (kann um € 18.000,- separat erworben werden) Wenn Sie interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennen zu lernen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am See! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Region Millstätter See: In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Herzlich Willkommen im Paradies am See Wohnen in Millstatt am Millstätter See designed by angelika thausing Inmitten der idyllischen Kulisse von Millstatt, einem zauberhaften Ort am Ufer eines glitzernden Sees, erhebt sich diese Seeblicklounge, die Sie wahrlich verzaubert. Diese luxuriöse Residenz, in sonniger und ruhiger Seepanoramalage, bietet eine einzigartige Verbindung von modernem Komfort und atemberaubender Natur. Von den großzügigen Fenstern und der weitläufigen Terrasse aus, können Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf das glänzende Wasser und die majestätischen umliegenden Berge genießen. Das Spiel der Farben zwischen Himmel und See, begleitet vom sanften Rauschen der Wellen, schafft eine entspannte und meditative Atmosphäre, die die Seele berührt. Diese exklusive, kleine Wohnanlage wurde 2020 errichtet und besteht aus zwei Wohnflügeln, wobei in jedem Flügel 3 Großwohnungen liegen und die unteren zwei Ebenen von der unteren Zufahrt und die oberste Wohnebene von der oberen Straße aufgeschlossen werden. Der Energiewert beträgt HWB 49. Alle Wohnungen haben große, breite Seeterrassen und bieten einen malerischen Ausblick, den man sich wünscht! Dieser Logenplatz wurde von der Innenarchitektin Angelika Thausing geplant und ausgestattet und bietet Großzügigkeit gepaart mit Eleganz. Die Residenz verfügt über eine Wohnfläche von 177,19 m2, einer Fensterfrontbreite von ca. 25 Laufmeter und einer Terrasse von 115 m2, wobei ein Teil überdacht ist und auch große, elektrische Markisen diese auch beschatten. Die hochwertige Ausstattung, die technischen Raffinessen und das besondere Wohlgefühl lädt Sie und Ihre Familie ein. Ein Großer Wohnraum, 3 Schlafzimmer (2 Gästezimmer mit Bad und ein Masterbedroom mit Bad und Schrankraum). Der Kaufpreis für diese Luxusresidenz (inkl. der hochwertigen Möbel, der Kunstwerke, inkl. der 3 großen Carportstellplätze, dem Kellerlagerraum) kommt auf € 2,49 Mio. zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. Der reine Wohnungskaufpreis (ohne Möbel, Inventar, Kunstwerke und Carports) liegt bei € 2,2 Mio. zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb Die rechnerische Wohnfläche beträgt 206 m2 (d.h. zur Wohnfläche wird die Terrasse zu 25% hinzugerechnet). Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 500,- p.m. (inkl. der automatischen Bewässerungsanlage für die Pflanzen auf der Terrasse) Das Interieur dieser Seeblickloge spiegelt ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik und Funktionalität wieder. Hochwertige Materialien und klare Linien verleihen den Räumen ein zeitloses und stilvolles Ambiente. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und ermöglicht es, die natürliche Schönheit der Umgebung auch im Inneren zu erleben. Neben der beeindruckenden Ästhetik bietet diese Seepanoramaresidenz eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Hinunter in das Ortszentrum und an das Ufer des Sees sind es nur wenige Gehminuten. Restaurants, Geschäfte und Kultur uvm. laden Sie ein, hier den Ort zu erkunden und zu erleben. In dieser erhöhten und sehr gut angebundenen Umgebung finden Bewohner die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit. Millstatt, mit seiner charmanten Altstadt und dem kulturellen Reichtum, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen einlädt. Eine Seeblickresidenz in Millstatt verspricht somit nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine Lebenseinstellung, die von Ruhe, Schönheit und einer tiefen Verbundenheit zur Natur geprägt ist. Es ist ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden und das Leben in all seinen Facetten genossen werden kann. Millstatt, ein malerisches Dorf am Millstätter See in Kärnten, Österreich, bietet eine reiche Kultur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Region ist bekannt für ihre historische Bedeutung, charmante Architektur und kulturelle Veranstaltungen. Kultur: Millstatt ist reich an Geschichte und hat viele kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besonders beeindruckend ist die Stiftskirche, ein romanisches Meisterwerk mit einer beeindruckenden Sammlung an mittelalterlichen Fresken. Die jährlichen Kulturveranstaltungen und Musikfestivals ziehen Besucher aus nah und fern an und bereichern das kulturelle Leben der Region. Geschäfte: In Millstatt gibt es gemütliche Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs anbieten. Hier können Besucher traditionelle Handwerkskunst und lokale Spezialitäten entdecken und mit nach Hause nehmen. Kulinarik: Die Kulinarik in Millstatt ist geprägt von alpenländischer und kärntnerischer Küche. Gasthäuser und Restaurants servieren herzhafte Gerichte wie Kasnudeln, Kärntner Reindling bis hin zur Reinanke aus dem See. Der Millstätter See bietet eine Fülle an Fischspezialitäten, die von den örtlichen Fischern frisch gefangen und in den Restaurants verfeinert werden. Freizeitangebote: Die Umgebung von Millstatt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Millstätter See lädt zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Wanderwege und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten atemberaubende Aussichten auf die umliegenden Berge. Im Winter kann man die nahe gelegenen Skigebiete Bad Kleinkirchheim, Goldeck und den Katschberg erkunden oder eine romantische Pferdeschlittenfahrt unternehmen. Insgesamt ist Millstatt ein bezaubernder Wohnort, der sowohl kulturell Interessierte als auch Naturliebhaber gleichermaßen anspricht. Das angenehme Wohn- und Raumklima wird mittels Fußbodenheizung, die über Fernwärme beheizt wird, geregelt. Für Sie nehmen wir uns sehr gerne Zeit, um über weitere Details zu informieren und diese besondere Immobilie auch persönlich zu zeigen. Rufen Sie uns einfach an, oder schreiben Sie uns ein Email. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen eine idyllische und moderne Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte Wohnung befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Millstatt am See in Kärnten und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die 34 m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer stilvollen Dielen begrüßt, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch an kühleren Tagen ein angenehmes Raumklima. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn/Schlafbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die wunderschöne Stadt und das sattgrüne Grün genießen. Ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Die Gartenfläche kann für den Gemüse/Kräuteranbau in zwei bestehenden Hochbeeten genutzt werden. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einer eleganten Ausstattung versehen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und ist somit ein Erstbezug. Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung und die Tiefgarage, wo Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung steht. Auch für den Besuch gibt es Parkmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus und erreichen in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch der Millstätter See, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause in einer traumhaften Umgebung zu einem unschlagbaren Preis von 219.000,00 € zzgl. TG 25.000,00 €. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in Kärnten am Millstätter See! NATUR trifft MENSCH, gesund WOHNEN! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <5.250m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Schön gelegene Waldparzelle auf ca. 1.200 m Seehöhe oberhalb des Millstätter Sees. Die Liegenschaft ist über Gemeinschaftswege gut erschlossen. Vor kurzem wurde die Parzelle neu vermessen und markiert. Es ist ein mittlerer Holzbestand (Fichte, Lärche) vorhanden: 1/3 hiebreif, 1/3 ca. 30 Jahre alt und 1/3 Jundwald/Wiese RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]