Suchergebnisse für "mietwohnung in linz spallerhof"

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

Zu vermieten steht diese helle, offene DG-Wohnung im Herzen von Linz. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten, offenen Grundriss, der den individuellen Einrichtungsstil eines Einzelnen nicht beeinträchtigt. Saniert wurde dieses Objekt vor 6 Jahren - es kam eine Wärmedämmung dazu, das Bad als auch das WC wurden komplett erneuert und auch die Etagenheizung wurde erneuert. Die Miete beträgt 1.200€ inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- und Stromkosten. Für die Kaution fallen 3 Monatsmieten an (3.600€). Eine Einbauküche ist bereits verbaut und. Perfekt geeignet wäre die Wohnung für die Nutzung als WG, da sie 3 Zimmer und jeweils einen separaten Eingang zu den Zimmern aufweist. Mit der Linie 27, welche keine 100 Fußmeter entfernt ist, erfolgt eine schnelle Anbindung an andere Öffis. Zu Fuß ist man bereits nach 3 Minuten am Taubenmarkt. Gerne freut sich Fr. Riegler, welche unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erreichbar ist, Ihnen diese wunderbare Wohnung zu zeigen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Schlafzimmer und Wohn/ Essbereich dazu. Die entsprechende Etage lässt sich bequem erreichen da sie im Erdgeschoss gleich nach der Haupteingangstüre zu erreichen ist. Ein Fahrrad Raum ist ebenso bequem nach der Haupteingangtüre vorhanden. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Unmittelbare strassenverbindungen zur Autobahn ist gegeben sowie öffentliche öfis die wenige Minuten zu fuss ebenfalls erreicht werden können. . Apotheke , Hofer traffic etc sind 5-10 min zu fuss erreichbar . Bei Interesse gerne melden... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE ! Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, eine Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft. Es handelt sich um eine einfache, gebrauchte Dachgeschoßwohnung OHNE LIFT, daher auch der Preis - Interessenten welche auf der Suche nach neuwertigen, modern ausgestatteten Wohnungen sind, werden wahrscheinlich bei einem anderen Objekt in einem deutlich höherem Preissegment fündig. Linz/Stadt: DACHGESCHOSSWOHNUNG 3 Zimmer in der Lenaustraße (2er-WG geeignet) Neu vergeben wird diese ca. 69,14 m² große Mietwohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3.OG) OHNE Lift eines gepflegten Wohnhauses (Nähe des BRG Hamerlingstraße). Raumaufteilung: - Vorrraum - Bad / WC - Wohn- / Esszimmer mit Küche - Zimmer - Zimmer - Abstellraum Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 670,79 (Nettomiete: € 449,41 + Ust ; BK netto € 160,40 + Ust.) exkl. HZ und Strom Kaution: € 2.020,- Ein PKW-Freistellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. (brutto € 42,76 / Monat) Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil

Großzügige 3-Zimmer Wohnung nahe dem beliebten Donaustrand in Alturfahr! Die Rudolfstraße liegt zentral im Stadtteil Urfahr, der als einer der beliebtesten Stadtteile in Linz gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie der Linzer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Donau bietet die Lage nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern auch zu den Naherholungsgebieten der Umgebung. Raumaufteilung der Top 9 mit ca. 85m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer inkl. Dusche und WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer - separate Küche inkl. Essbereich Aktuell werden noch kleine Adaptierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wird die Wohnung komplett weiß ausgemalt und die bestehende Elektrik erneuert. Eine brandneue Küche wird vom Vermieter derzeit eingebaut und ablösefrei zur Verfügung gestellt. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr ([Tel] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 842,19 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 153,13 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 85,07 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 116,54 Gesamtbetrag ? 1196,93 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizw... [Mehr]

#Kellerabteil

Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche inkl. ca. 2 Wintergärten in Linz/Spallerhof. Die Wohnung befindet sich im 10. Stock mit Lift und ist südlich ausgerichtet. Sie ist optimal aufgeteilt und ist perfekt für Pärchen oder Familien geeignet. Hier wohnen Sie in einem großen Hochhaus mit herrlichen Ausblick über Linz und genießen die volle Infrastruktur des täglichen Gebrauchs. Einkaufen, Restaurants, Schulen, Apotheke, Bahnhof, Kindergarten uvm. befindet sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Hinter der ersten Türe, rechts von der Haustüre, finden Sie das erste Zimmer, das Herz der Wohnung, das Wohnzimmer mit Wintergarten. Daneben befindet sich eine praktische Abstellkammer. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, Dusche und Handtuchtrockner. Ein separates WC befindet sich direkt nebenbei. Anschließend finden Sie die großzügige Küche mit Essbereich und dem zweiten Wintergarten. Die letzten beiden Räume sind zwei Schlafzimmer welche individuell genützt werden können. Es befinden sich Parkplätze direkt vor dem Haus. Baujahr: 1965 ? Wohnfläche: ca. 75 m² ? Kellerabteil ca. 6 m² ? 2 Wintergärten: 1x ca. 4 m², 1x ca. 7 m² ? Fenster: ISO-2-fach ? Böden: Parkett und Fließen ? Parkplätze auf Eigengrund ? Heizung: Fernwärme (Zentralheizung mit Radiatoren) ? Energieausweis: HWB 46 (B), fGEE 1,08 (C)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne, ruhig gelegene und sehr helle ca. 100 m2 Wohnung im 1. Stock ( alten Teil von Pichling ) zu vermieten. Sehr gute Infrastruktur. (Kindergarten in unmittelbarer Nähe) Ruhige Lage. Einbauküche (mit Geräte) vorhanden, inkl. 1 großer Raum im Keller, Waschküche im Keller und Autoabstellplätze direkt beim Haus. Ev. Gartenmitbenutzung möglich. Kein Balkon. Verfügbar ab 1.1.2025... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Neue Mietwohnung in der Schillerstraße in Linz Die Liegenschaft liegt in der Nähe des Südbahnhofmarktes, direkt in der Schillerstraße. Der Südbahnhofmarkt ist einer der schönsten und vielfältigsten Märkte in Linz. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Die Liegenschaft wurde zur Gänze neu adaptiert, Böden, Fußbodenheizung (Direktverrechnung Linz AG), Lift, E-Installationen, Fenster und Türen, Badezimmer und WC-Einheiten, vollausgestattete Küchen, Balkone und Terrassen, ein LIWEST Internet und TV-Anschluss ist möglich. Ein Kellerabteil ist Zubehör, öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 35,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Balkon

Das Wohnen am Winterhafen Hier gibt es zahlreiche Vorteile, die sowohl die Lage als auch die Lebensqualität betreffen: Lage und Umgebung Die Nähe zur Donau, welche zum Spazieren, Joggen oder Picknicken einlädt, bietet viele Freizeitangebote wie Radwege, Wassersportaktivitäten und Bootsanleger. Der Winterhafen liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Linz, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen leicht erreichbar sind. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier mit den Buslinien 27 und 72 ebenso gegeben. Das Ars-Electronica-Center und das Lentos Kunstmuseum sind nur einige der kulturellen Highlights, die sich in der Nähe befinden. Wirtschaftliche Aspekte Die Lage am Wasser und die Nähe zum Zentrum machen Immobilien am Winterhafen zu einer attraktiven Investition mit potenzieller Wertsteigerung. Neben Wohnraum gibt es auch zahlreiche moderne Büroflächen und Co-Working-Spaces, was den Winterhafen zu einem attraktiven Ort für Unternehmen und Start-ups macht. Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG Die wunderbare Wohnung bietet einen großzügiger Wohn-Essbereich und jede Menge Komfort für Singles oder Paare. Ein weiterer Vorteil ist die möblierte Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Weiters lässt die Modernität dieser fabelhaften Wohnung nichts zu wünschen übrig. Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 66,51 m² zzgl. 4,64 m² Balkon Detailbeschreibung: Die Einheit besteht aus VR, AR, Bad mit Dusche, WC, Küche (möbliert), Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Balkon. Zubehör: Kellerabteil Stellplatz Nr. 477: 81,13 € zzgl 20% USt. und zzgl. BK sind somit 105,85 € KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die 80m² (ohne Loggia) große Wohnung befindet sich in der Zerzerstraße, die Wohnung hat eine Loggia, ein Kellerabteil, eine eigene Garage und einen Autoabstellplatz. Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftsgarten, eine Waschküche sowie einen Fahrradkeller. Die Entfernung zum Bus beträgt 350 Meter und zur Straßenbahn 500 Meter. Die Wohnung ist teilmöbliert und ist ab sofort verfügbar. Die Miete für die Wohnung und Garage beträgt ohne BK € 968,19. Die Betriebskosten der GIWOG sind in den € 1247,70 enthalten. (aktuelle BK : € 279,51 inkl. Heizung und Warmwasser = Fernwärme) In der Küche ist ein Herd, eine Gefrierkühlkombination und ein Geschirrspüler sowie ein freier Platz für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist unmöbliert mit Parkettboden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

ERSTBEZUG! Neue Mietwohnung im Zentrum von Altenberg Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 67,66 m² bietet einen tollen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 15,28 m² großen Loggia. Neben 1 Schlafzimmer gibt es noch einen kleineren Raum, der sehr gut als Garderobenraum oder auch als kleiner Büro-/Homeofficeraum verwendet werden kann. Ausstattung: hochwertige Einbauküche Kunststofffenster Raffstore Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung (Nahwärme) 1 TG-Abstellplatz, 1 Freiparkereigenes Kellerabteil Über einen Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Altenberg bei Linz ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) und zur Universität, bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Hier finden Sie alle wichtigen Orte des Lebens wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sowie auch Gasthäuser, Jausenstationen und zahlreiche Hofläden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

ERSTBEZUG! Neue Mietwohnung im Zentrum von Altenberg Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 67,66 m² bietet einen tollen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 15,28 m² großen Loggia. Neben 1 Schlafzimmer gibt es noch einen kleineren Raum, der sehr gut als Garderobenraum oder auch als kleiner Büro-/Homeofficeraum verwendet werden kann. Ausstattung: hochwertige Einbauküche Kunststofffenster Raffstore Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung (Nahwärme) 1 TG-Abstellplatz, 1 Freiparkereigenes Kellerabteil Über einen Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Altenberg bei Linz ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) und zur Universität, bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Hier finden Sie alle wichtigen Orte des Lebens wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sowie auch Gasthäuser, Jausenstationen und zahlreiche Hofläden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen im High Five ? Ihr neues Zuhause ab Sommer 2025 mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 21 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen! Fantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten. Optimale Anbindung und zentrale Lage Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfal... [Mehr]